ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Медведково
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Медведково
Тема реновации в районе Северное Медведково СВАО г. Москвы
Карта реновации:
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
3 года осталось, но учитывается, сколько вы владели квартирой до получения новой. Если я живу в нынешней квартире фиг знает сколько лет, то могу получить новую и продать сразу, налог платить не буду.
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Значит, если мне повезёт и в 2020 году получу новую, то надо будет грубо говоря ещё годик потерпеть, чтобы общий срок владения стал 3 года. Ну или как все машины да квартиры продают, заниженная сумма и вперёд3 года осталось, но учитывается, сколько вы владели квартирой до получения новой. Если я живу в нынешней квартире фиг знает сколько лет, то могу получить новую и продать сразу, налог платить не буду.
- dell
- Сообщения: 17865
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Я смотрю тут одни реновационные бизнесмены собрались лично я хочу просто пожить в новом доме после убогой пятиэтаги
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Не 3,а 5;
«освобождаемая квартира должна находиться в собственности не менее трех лет по следующим видам правоустанавливающих документов: квартира принадлежит на основании договора дарения или наследства между близкими родственниками по правилам Семейного кодекса РФ, квартира принадлежит гражданину на основании приватизации или по договору ренты;
- по иным видам правоустанавливающих документов находится в собственности не менее пяти лет.»
И можно с’экономить:
Например, вы приобрели за 5 млн рублей квартиру в реновационном доме для последующей продажи той, которую дадут в замен старой. Новая квартира по оценке будет стоить дороже, но налогооблагаемая база будет состоять из разницы между стоимостью старой и новой квартир. Вам необходимо будет оплатить 13% налог НДФЛ из расчета 70% от кадастровой стоимости предоставленного жилья за вычетом 5 млн
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Ну понятно, значит за «Миллион» будет продана и доп соглашение на остальную сумму
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Ну не знаю, на сколько сейчас регистрируют такие договора..теоретически сумма не должна быть менее 70% от кадастра))
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Хорошо бы лучше кто то написал как проходит переселение с Широкой на Полярную !!!!! А то нигде ничего не говорят . СМИ тоже видимо запретили что либо по телеку показывать, так как переселение далеко не в шаговой доступности !
- LEFORT
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 03 янв 2019, 15:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
А никак.Сегодня ехал мимо ,не одно окно не горит.Похоже дом по факту еще не принят в эксплуатацию.
- LEFORT
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 03 янв 2019, 15:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Широкая-Полярная!!! А вообще есть кто нибудь ,кто уже подписал договор мены?
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Банально могли не успеть оформить документы (в праздники инфоцентры не работали), для сравнения на Бабушкина 29-2 примерно через столько же времени после смотровых тоже никого не было кроме скучающего охранника, но дней за 10 все резко изменилось.
- dell
- Сообщения: 17865
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 325 раз
- Поблагодарили: 2768 раз
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
А охранники зачем ? Лишние расходы , бюджета ..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Чтобы в новые дома бомжи и прочие асоциальные элементы не залезали. Более того, охранники сидят пока не заселят хотя бы четверть дома.
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
С чего взяли что это Полярная 22 , дом такой же , но вид другой из окна . На Полярке вид на дорогу с Стройкой с одной стороны , с другой на дом многоэтажный , можно наблюдать чем заняты соседи )))
- SCEPTIC
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 12 янв 2019, 03:27
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Нет таких. Есть согласные и не согласные )) С начало нужно дать согласие на обмен,написать заявление,подписать обязательства. Сам договор мены оформляется около месяца, когда сообщат о готовности приходишь и подписываешь.Теперь можно переезжать.На сам переезд дают две недели и предупреждают,что придётся оплатить коммунальные за обе квартиры +придётся самому побегать в МФЦ, МГТС, МОСЭНЕРГО и тд. По телефону поют конечно другие песни ))
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
- SCEPTIC
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 12 янв 2019, 03:27
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
Точной инфы никогда не услышишь.Расплывчито предупредили,что за какое то время.Отчёт должен начаться после подписания мены.Но пока примешь квартиру(нужно ещё обнулить счётчики-вода,эл),переедешь,сдашь старую кв(зафиксировать показания счётчиков и тд).Можно только предположить.
- SCEPTIC
- Сообщения: 79
- Зарегистрирован: 12 янв 2019, 03:27
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
1-комнатная кв на проезд Шокальского д 27 к 2. Дом серии П44К. 13 этажей,1 этаж не жилой,на этаже по 4 кв (2-двушки,2-однушки)трёшек нет,всего 96 кв,2- подъезда,1-грузовой,1-пассажирский лифт.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей