ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Марьина Роща

Модераторы: Валя, MariA

Аватара пользователя
реноваций
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 28 раз

Марьина Роща

Сообщение реноваций » 19 фев 2018, 01:34

Изображение

Тема реновации в районе Марьина Роща СВАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 1-й проезд Марьиной Рощи, дом 11
  2. 2-й проезд Марьиной Рощи, дом 17
  3. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 4А
  4. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 8А
  5. Анненская улица, дом 1
  6. Анненская улица, дом 2
  7. Анненская улица, дом 4
  8. Анненская улица, дом 5
  9. Анненская улица, дом 7, корпус 1
  10. Анненская улица, дом 7, корпус 2
  11. Анненская улица, дом 9
  12. Октябрьская улица, дом 62
  13. Октябрьская улица, дом 64
  14. Октябрьская улица, дом 66
  15. Октябрьская улица, дом 68
  16. Старомарьинское шоссе, дом 3
  17. Старомарьинское шоссе, дом 6
  18. Стрелецкая улица, дом 15
  19. улица Сущёвский Вал, дом 63
  20. улица Сущёвский Вал, дом 67
  21. Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
  22. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
  23. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
  24. Шереметьевская улица, дом 9, корпус 2
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Октябрьская, вл. 105
  2. ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
  3. ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
  4. ТПУ «Марьина Роща»
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Анненская, вл. 6
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 27 окт 2019, 16:04

    Прошло около 11 месяцев с начала работ на площадке Окт. вл.105, сделаны подземная стоянка и подвал, напомню, дом 11 эт.
    Вложения
    P1030977.JPG
    P1030977.JPG (208.29 КБ) 9233 просмотра
    P1030978.JPG
    P1030978.JPG (225.3 КБ) 9233 просмотра

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 28 окт 2019, 23:28

    По Шер.5, одна из двух пар лоджий по фасаду на проезжую часть, зелёной полосой показал её ширину, на первом этаже начали выкладывать газоблоками наружные стены. Лоджия на северо-западном углу, может быть это трёшка.
    Вложения
    P1030979.JPG
    P1030979.JPG (244.69 КБ) 9025 просмотров
    P1030973.JPG
    P1030973.JPG (207.15 КБ) 9025 просмотров

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 30 окт 2019, 00:44

    По Шер.5-лоджии на северо-западном углу и балконы на дворовом(западном) фасаде.
    Вложения
    P1030974.JPG
    P1030974.JPG (271.71 КБ) 8911 просмотров
    P1030973.JPG
    P1030973.JPG (207.15 КБ) 8911 просмотров

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 04 ноя 2019, 22:46

    Повангачу за квартирографию, точнее, где какие относительно округи будут находиться. Ёщё раз- это моё видение как художника), тем паче очень возможен и второй вариант поэтажки. Северо западный угол , юго-западный угол.
    Вложения
    P1030984.JPG
    P1030984.JPG (261.93 КБ) 8487 просмотров
    P1030985.JPG
    P1030985.JPG (367.94 КБ) 8487 просмотров

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 04 ноя 2019, 22:51

    И на Шереметьевскую: юго-восточный угол, северо-восточный угол.
    Вложения
    P1030987.JPG
    P1030987.JPG (330.24 КБ) 8483 просмотра
    P1030988.JPG
    P1030988.JPG (282.2 КБ) 8483 просмотра

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 06 ноя 2019, 00:20

    Реальная визуализация по Шер. 5 к1, а не та, что на растяжках "красуется", вдали Шер. 13 к1. Из местного мордюшника.
    Вложения
    73217024_536259253840788_1598245880182341632_n.jpg
    73217024_536259253840788_1598245880182341632_n.jpg (22.03 КБ) 7505 просмотров

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 1918
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 828 раз
    Поблагодарили: 287 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение марина Р » 06 ноя 2019, 02:26

    реноваций писал(а):
    06 ноя 2019, 00:20
    Реальная визуализация по Шер. 5 к1, а не та, что на растяжках "красуется", вдали Шер. 13 к1. Из местного мордюшника.
    Картинка с сайта строй мос ру -там же и описание есть!
    https://stroi.mos.ru/construction/1952
    Описание объекта
    Функциональное назначение
    Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
    Вид работ
    Новое строительство
    Источник финансирования
    Бюджет
    Срок ввода
    2020
    Застройщик
    «КП "УГС"»
    Односекционное 16-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземным техническим подпольем и верхним техническим пространством, располагается по адресу: г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 5, корпус 1. По конфигурации в плане - правильный прямоугольник с габаритами в осях 45,4 на 14,7 м. Главный фасад здания выходит на ул. Шереметьевская.

    В соответствии с утверждённым ГПЗУ принята максимальная разрешённая этажность здания и площадь квартир. Этажность здания: 16 этажей + подземный технический этаж. Верхнее техническое пространство в число надземных этажей не включается в связи с тем, что высота менее 1,8 м до низа выступающих конструкций.
    Отделка фасада - кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы.

    Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН, выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стекпопакетом с применением энергоэффективного стекла. На 1-м этаже размещены помещения БКФН класс Ф 4.3 с санузлами, в т.ч. для МГН, а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, ПУИ, электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.

    За относительную отм. 0,000 здания принят уровень чистого пола 1-го этажа, соответствует абсолютной отметке 163,050. Ниже отм. 0,000 расположено техподполье высотой 2,40 - 3,0 м. В подземном техподполье размещены помещения ИТП, насосной, венткамеры, узел учёта тепла, узел ввода. Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.

    Квартиры для МГН не предусмотрены.

    Для эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н2.

    В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.

    В здании предусмотрен мусоропровод. Межквартирные коридоры запроектированы шириной не менее 1,6 м. Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах - металлические навесные корзины.

    Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли - из общей лестничной клетки. Водосток — внутренний, организованный.

    Высоты этажей жилого дома: 1-й этаж - 4,2 м от пола до пола. 2-16-й этажи - 3,0 м от пола до пола. Верхнее техническое пространство - 1,79 м от пола до потолка. Ограждения балконов и лоджий - светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола.

    Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Вдоль улицы Шереметьевская предусмотрен защитный экран из поликарбоната толщ. 10 мм, высотой 3 м, длина экрана 18 м - чтобы закрыть игровую площадку со стороны улицы.

    Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.

    Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и помещения БКФН находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения.

    На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.


    Подробнее: https://stroi.mos.ru/construction/1952?from=cl

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 1918
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 828 раз
    Поблагодарили: 287 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение марина Р » 06 ноя 2019, 02:28

    И Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
    https://stroi.mos.ru/construction/1953

    Изображение

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 06 ноя 2019, 09:26

    А это фасад со двора.

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 07 ноя 2019, 22:55

    Сняли опалубку на южном торце Шер.5, видно, что окна хоть и немного, но сместились-приблизились. И так теперь скорее всего будут следующие после четвёртого четыре этажа, а потом опять "разбегутся". Подобное чередование "по четыре" было и на старом варианте визуализации. Не думаю, что это просто для эстетизьму, а это и есть второй вариант поэтажек.
    Вложения
    P1030989.JPG
    P1030989.JPG (184.29 КБ) 7376 просмотров

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 12 ноя 2019, 23:14

    Сняли опалубку на северном торце по Шер.5, здесь так же немного смещены оконные проёмы.
    Вложения
    P1030992.JPG
    P1030992.JPG (200.71 КБ) 5978 просмотров

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 13 ноя 2019, 23:25

    Рощинские из квартала Г9 уточните, опровергните- в 510-х тррёхподъездках квартир 1к-25, 2к-15,3к-20, а в четырёхподъездке по Окт.62 1к-30, 2к-20, 3к-30?

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 24 ноя 2019, 21:34

    Шер.5 к1 начинают 7-й этаж, по Шер.13 к1 начинают 5-й. На Окт.105 начинают 3-й этаж, здесь прошёл почти год с начала стройки(фото из окна поезда по маршруту МЦД2).
    Вложения
    P1040010.JPG
    P1040010.JPG (401.97 КБ) 4973 просмотра
    P1040011.JPG
    P1040011.JPG (151.32 КБ) 4973 просмотра

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 27 ноя 2019, 00:13

    Под реновацию передаётся учасок 1.4га от территории оптовки бытовой химии(4-я ул. МР вл.12). Участок-северная часть территории этих лабазов, та что ближе к железке, для ориентира где-то напротив 3-й ул. МР, д.30. А большую(южную) часть будет застраивать "шкрёбанёбщик" MR Group. По этому поводу(проект внесения изменений в ПЗЗ по территории 4-я ул. МР, вл.12) 20.11. были ПС и сбор местных мундепов, пошумели там, похайпачили. А по проекту планировки ТПУ МР (якобы утверждён ещё в августе) дом по реновации там будет 47000м2 на уч-ке 0,916га, 75м, с подземным автостойлом. Количество квартир не указано, но указано к-во радиоточек-400.

    Аватара пользователя
    gmaker
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 ноя 2019, 08:19

    Re: Марьина Роща

    Сообщение gmaker » 30 ноя 2019, 12:04

    Октябрьская 105, на 29.11.2019

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 01 дек 2019, 21:43

    По Шер.5 лепят стенки и... о чудо, в смысле ужасть который уже видели, и вот опять, скромненько, можно сказать стыдливо прикрыли щитком с циферькой помещение(кухня скорее всего) без оконного проёма, а только с дверным на лоджию.
    Вложения
    P1040018.JPG
    P1040018.JPG (212.18 КБ) 4178 просмотров
    P1040019.JPG
    P1040019.JPG (181.62 КБ) 4178 просмотров

    Аватара пользователя
    gmaker
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 ноя 2019, 08:19

    Re: Марьина Роща

    Сообщение gmaker » 05 дек 2019, 10:55

    Стрелецкая 105. Достраивается 4-ый этаж.Изображение
    Изображение

    Аватара пользователя
    gmaker
    Сообщения: 5
    Зарегистрирован: 29 ноя 2019, 08:19

    Re: Марьина Роща

    Сообщение gmaker » 05 дек 2019, 15:58

    Прошу прошения, не Стрелецкая 105, а Октябрьская 105

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 05 дек 2019, 23:53

    А ограждение-то лоджий по Окт.105 из монолита, что не часто встречается, да и размеры не такие уж мелкие как показались на чертеже. И оконные проёмы с торцов из "удобств", что надо, ни больше, ни меньше.

    Аватара пользователя
    реноваций
    Сообщения: 290
    Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
    Благодарил (а): 43 раза
    Поблагодарили: 28 раз

    Re: Марьина Роща

    Сообщение реноваций » 10 дек 2019, 08:57

    Вот и восстановили оконный проём на лоджии.
    Вложения
    P1040021.JPG
    P1040021.JPG (186.7 КБ) 3695 просмотров

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя