Марьина Роща

[реноваций]

Тема реновации в районе Марьина Роща СВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й проезд Марьиной Рощи, дом 11
2. 2-й проезд Марьиной Рощи, дом 17
3. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 4А
4. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 8А
5. Анненская улица, дом 1
6. Анненская улица, дом 2
7. Анненская улица, дом 4
8. Анненская улица, дом 5
9. Анненская улица, дом 7, корпус 1
10. Анненская улица, дом 7, корпус 2
11. Анненская улица, дом 9
12. Октябрьская улица, дом 62
13. Октябрьская улица, дом 64
14. Октябрьская улица, дом 66
15. Октябрьская улица, дом 68
16. Старомарьинское шоссе, дом 3
17. Старомарьинское шоссе, дом 6
18. Стрелецкая улица, дом 15
19. улица Сущёвский Вал, дом 63
20. улица Сущёвский Вал, дом 67
21. Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
22. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
23. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
24. Шереметьевская улица, дом 9, корпус 2

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Октябрьская, вл. 105
2. ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
3. ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
4. ТПУ «Марьина Роща»

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Анненская, вл. 6
2. Шереметьевская улица, владение 17, корпуса 1 и 2

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[реноваций]

Прошло около 11 месяцев с начала работ на площадке Окт. вл.105, сделаны подземная стоянка и подвал, напомню, дом 11 эт.

[реноваций]

По Шер.5, одна из двух пар лоджий по фасаду на проезжую часть, зелёной полосой показал её ширину, на первом этаже начали выкладывать газоблоками наружные стены. Лоджия на северо-западном углу, может быть это трёшка.

[реноваций]

По Шер.5-лоджии на северо-западном углу и балконы на дворовом(западном) фасаде.

[реноваций]

Повангачу за квартирографию, точнее, где какие относительно округи будут находиться. Ёщё раз- это моё видение как художника), тем паче очень возможен и второй вариант поэтажки. Северо западный угол , юго-западный угол.

[реноваций]

И на Шереметьевскую: юго-восточный угол, северо-восточный угол.

[реноваций]

Реальная визуализация по Шер. 5 к1, а не та, что на растяжках "красуется", вдали Шер. 13 к1. Из местного мордюшника.

[марина Р]

Реальная визуализация по Шер. 5 к1, а не та, что на растяжках "красуется", вдали Шер. 13 к1. Из местного мордюшника.

Картинка с сайта строй мос ру -там же и описание есть!
https://stroi.mos.ru/construction/1952

Описание объекта
Функциональное назначение
Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
Вид работ
Новое строительство
Источник финансирования
Бюджет
Срок ввода
2020
Застройщик
«КП "УГС"»
Односекционное 16-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземным техническим подпольем и верхним техническим пространством, располагается по адресу: г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 5, корпус 1. По конфигурации в плане - правильный прямоугольник с габаритами в осях 45,4 на 14,7 м. Главный фасад здания выходит на ул. Шереметьевская.

В соответствии с утверждённым ГПЗУ принята максимальная разрешённая этажность здания и площадь квартир. Этажность здания: 16 этажей + подземный технический этаж. Верхнее техническое пространство в число надземных этажей не включается в связи с тем, что высота менее 1,8 м до низа выступающих конструкций.
Отделка фасада - кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы.

Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН, выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стекпопакетом с применением энергоэффективного стекла. На 1-м этаже размещены помещения БКФН класс Ф 4.3 с санузлами, в т.ч. для МГН, а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, ПУИ, электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.

За относительную отм. 0,000 здания принят уровень чистого пола 1-го этажа, соответствует абсолютной отметке 163,050. Ниже отм. 0,000 расположено техподполье высотой 2,40 - 3,0 м. В подземном техподполье размещены помещения ИТП, насосной, венткамеры, узел учёта тепла, узел ввода. Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.

Квартиры для МГН не предусмотрены.

Для эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н2.

В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.

В здании предусмотрен мусоропровод. Межквартирные коридоры запроектированы шириной не менее 1,6 м. Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах - металлические навесные корзины.

Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли - из общей лестничной клетки. Водосток — внутренний, организованный.

Высоты этажей жилого дома: 1-й этаж - 4,2 м от пола до пола. 2-16-й этажи - 3,0 м от пола до пола. Верхнее техническое пространство - 1,79 м от пола до потолка. Ограждения балконов и лоджий - светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола.

Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Вдоль улицы Шереметьевская предусмотрен защитный экран из поликарбоната толщ. 10 мм, высотой 3 м, длина экрана 18 м - чтобы закрыть игровую площадку со стороны улицы.

Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.

Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и помещения БКФН находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения.

На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.


Подробнее: https://stroi.mos.ru/construction/1952?from=cl

[марина Р]

И Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
https://stroi.mos.ru/construction/1953

[реноваций]

А это фасад со двора.

[реноваций]

Сняли опалубку на южном торце Шер.5, видно, что окна хоть и немного, но сместились-приблизились. И так теперь скорее всего будут следующие после четвёртого четыре этажа, а потом опять "разбегутся". Подобное чередование "по четыре" было и на старом варианте визуализации. Не думаю, что это просто для эстетизьму, а это и есть второй вариант поэтажек.

[реноваций]

Сняли опалубку на северном торце по Шер.5, здесь так же немного смещены оконные проёмы.

[реноваций]

Рощинские из квартала Г9 уточните, опровергните- в 510-х тррёхподъездках квартир 1к-25, 2к-15,3к-20, а в четырёхподъездке по Окт.62 1к-30, 2к-20, 3к-30?

[реноваций]

Шер.5 к1 начинают 7-й этаж, по Шер.13 к1 начинают 5-й. На Окт.105 начинают 3-й этаж, здесь прошёл почти год с начала стройки(фото из окна поезда по маршруту МЦД2).

[реноваций]

Под реновацию передаётся учасок 1.4га от территории оптовки бытовой химии(4-я ул. МР вл.12). Участок-северная часть территории этих лабазов, та что ближе к железке, для ориентира где-то напротив 3-й ул. МР, д.30. А большую(южную) часть будет застраивать "шкрёбанёбщик" MR Group. По этому поводу(проект внесения изменений в ПЗЗ по территории 4-я ул. МР, вл.12) 20.11. были ПС и сбор местных мундепов, пошумели там, похайпачили. А по проекту планировки ТПУ МР (якобы утверждён ещё в августе) дом по реновации там будет 47000м2 на уч-ке 0,916га, 75м, с подземным автостойлом. Количество квартир не указано, но указано к-во радиоточек-400.

[gmaker]

Октябрьская 105, на 29.11.2019

[реноваций]

По Шер.5 лепят стенки и... о чудо, в смысле ужасть который уже видели, и вот опять, скромненько, можно сказать стыдливо прикрыли щитком с циферькой помещение(кухня скорее всего) без оконного проёма, а только с дверным на лоджию.

[gmaker]

Стрелецкая 105. Достраивается 4-ый этаж.

[gmaker]

Прошу прошения, не Стрелецкая 105, а Октябрьская 105

[реноваций]

А ограждение-то лоджий по Окт.105 из монолита, что не часто встречается, да и размеры не такие уж мелкие как показались на чертеже. И оконные проёмы с торцов из "удобств", что надо, ни больше, ни меньше.

[реноваций]

Вот и восстановили оконный проём на лоджии.