Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[NINA TM]

Все эти дома "шедевр". Фото на сайте, мне кажется не из наших домов, но трубы под потолком точно "шедевральные".

А мне кажется, что это именно 74 дом (маленькая двушка). Только в нем, из всех 8-ми ренновационных домов, полы такой броской расцветки, и только в домах серии П44Т есть вентиляционное отверстие, круглое, слева от окна. А вот таких припотолочных труб я, честно говоря, в этих домах ни разу не видела. Их ведь давно уже строят, лет 17.

+1.
Мне кажется это 74 дом, просто фото отретушировано.
Выше по теме есть видосик, квартира ОЧЕНЬ похожа на эту.
Труба, ИМХО, зависит от этажа. Квартиры (скорее всего) одинаковые друг над другом. Может это последний, например, этаж.
Однушки,я так понимаю, получать будем уже в 70-ом доме.

Но в 74 дом еще не предлагали смотровые в однушки. Там порядка 30-ти квартир (все, что осталось после вселения сирот). ДГИ их пока не передавал в Фонд Реновации, скорее всего и не будет передавать. Их могут начать предлагать тем, у кого комната 17-18 метров.

[Enk]

На сайте фр выставлены двушки , однушки на докупку из 13 и 11 к1

[Shamanka]

На сайте фр выставлены двушки , однушки на докупку из 13 и 11 к1

Двушки "угловые" из последнего подъезда, очень коридор у них классный.

[NINA TM]

На сайте фр выставлены двушки , однушки на докупку из 13 и 11 к1

Двушки "угловые" из последнего подъезда, очень коридор у них классный.

Это даже не коридор, это, прямо, холл - целых 9 метров.Красота !

[lenchikmax]

Трешек, увы не дали...

[recognized_as_fox]

Трешек, увы не дали...

Внимательнее смотрите, в 13ом доме есть трёшка и в 11ом две трёшки.

[recognized_as_fox]

Единственный вопрос к помещению под номером 9

Нам очень нравится, аппендикс этот уже снесли.

Кстати, кому интересно, стяжки на полу в нашей квартире нет, ламинат постелили прям так.

Скажите, пожалуйста, сколько Вы теперь платите в месяц за коммуналку?

[lenchikmax]

Трешек, увы не дали...

Внимательнее смотрите, в 13ом доме есть трёшка и в 11ом две трёшки.

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

[recognized_as_fox]

Трешек, увы не дали...

Внимательнее смотрите, в 13ом доме есть трёшка и в 11ом две трёшки.

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

Весьма скупо в плане докупа в сегменте Трешек. То ли их вообще нет, то ли придерживают с какими-то своими целями.Не разделяю заодно надежд тех, кто ждёт, когда появятся на докуп и для просмотра квартиры в 74к1. Во-первых, расположение дома неудачное. Во-вторых, там по информации с форума, почти все заселили детдомовцами. Самим там жить- вариант на большого любителя или фаната лужсковских п44т, если сдавать, то может и норм, а если через несколько лет решите продать, то, скорее всего замучаетесь. Район активно застраивается уже сейчас, когда освободятся участки под пятиэтажками, там все как грибы после дождя попрёт. Будут дома с локаций в разы лучше, чем 74к1, он станет неликвидом, как сейчас пятиэтажки.

[lenchikmax]

Внимательнее смотрите, в 13ом доме есть трёшка и в 11ом две трёшки.

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

Весьма скупо в плане докупа в сегменте Трешек. То ли их вообще нет, то ли придерживают с какими-то своими целями.Не разделяю заодно надежд тех, кто ждёт, когда появятся на докуп и для просмотра квартиры в 74к1. Во-первых, расположение дома неудачное. Во-вторых, там по информации с форума, почти все заселили детдомовцами. Самим там жить- вариант на большого любителя или фаната лужсковских п44т, если сдавать, то может и норм, а если через несколько лет решите продать, то, скорее всего замучаетесь. Район активно застраивается уже сейчас, когда освободятся участки под пятиэтажками, там все как грибы после дождя попрёт. Будут дома с локаций в разы лучше, чем 74к1, он станет неликвидом, как сейчас пятиэтажки.

Это все понятно, что вы пишите. Но мне завтра идти получать смотровой на двушку, а очень нужна трешка. Так как трое детей и из них два школьника. Дочка в первый класс идет. В школу ездить теперь или переводить? Пока мне ничего не ясно. Я так надеялась, что раньше осени не будут нас трогать.

[Enk]

Внимательнее смотрите, в 13ом доме есть трёшка и в 11ом две трёшки.

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

Весьма скупо в плане докупа в сегменте Трешек. То ли их вообще нет, то ли придерживают с какими-то своими целями.Не разделяю заодно надежд тех, кто ждёт, когда появятся на докуп и для просмотра квартиры в 74к1. Во-первых, расположение дома неудачное. Во-вторых, там по информации с форума, почти все заселили детдомовцами. Самим там жить- вариант на большого любителя или фаната лужсковских п44т, если сдавать, то может и норм, а если через несколько лет решите продать, то, скорее всего замучаетесь. Район активно застраивается уже сейчас, когда освободятся участки под пятиэтажками, там все как грибы после дождя попрёт. Будут дома с локаций в разы лучше, чем 74к1, он станет неликвидом, как сейчас пятиэтажки.

А какие дома хорошие? Что сейчас строят хорошо?

[recognized_as_fox]

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

Весьма скупо в плане докупа в сегменте Трешек. То ли их вообще нет, то ли придерживают с какими-то своими целями.Не разделяю заодно надежд тех, кто ждёт, когда появятся на докуп и для просмотра квартиры в 74к1. Во-первых, расположение дома неудачное. Во-вторых, там по информации с форума, почти все заселили детдомовцами. Самим там жить- вариант на большого любителя или фаната лужсковских п44т, если сдавать, то может и норм, а если через несколько лет решите продать, то, скорее всего замучаетесь. Район активно застраивается уже сейчас, когда освободятся участки под пятиэтажками, там все как грибы после дождя попрёт. Будут дома с локаций в разы лучше, чем 74к1, он станет неликвидом, как сейчас пятиэтажки.

А какие дома хорошие? Что сейчас строят хорошо?

К категории "что сейчас строят" относятся все дома, предлагаемые в данном районе по программе реновации. Тут уж лучше выбирать из двух зол наименьшее. Наименьшим злом будут дома серии КУБ и серо-оранжевые (лср). У лср расположение лучше, у КУБ планировки, внешний вид, количество квартир на этаже, общий внешний вид тоже выигрывает.

[recognized_as_fox]

Это те, которые остались с прошлого раза. Квартиры, которые уже многие посмотрели и которые ни кому не нужны.
Одна более приличная уже давно красная висит, ее кто-то оформляет.

Весьма скупо в плане докупа в сегменте Трешек. То ли их вообще нет, то ли придерживают с какими-то своими целями.Не разделяю заодно надежд тех, кто ждёт, когда появятся на докуп и для просмотра квартиры в 74к1. Во-первых, расположение дома неудачное. Во-вторых, там по информации с форума, почти все заселили детдомовцами. Самим там жить- вариант на большого любителя или фаната лужсковских п44т, если сдавать, то может и норм, а если через несколько лет решите продать, то, скорее всего замучаетесь. Район активно застраивается уже сейчас, когда освободятся участки под пятиэтажками, там все как грибы после дождя попрёт. Будут дома с локаций в разы лучше, чем 74к1, он станет неликвидом, как сейчас пятиэтажки.

Это все понятно, что вы пишите. Но мне завтра идти получать смотровой на двушку, а очень нужна трешка. Так как трое детей и из них два школьника. Дочка в первый класс идет. В школу ездить теперь или переводить? Пока мне ничего не ясно. Я так надеялась, что раньше осени не будут нас трогать.

Несколько Трешек будет на докуп. Даже сейчас пара висит на сайте фонда реновации. В целом, согласна с тем, что в наименее выигрышном положении однушечники . Однушек нет вообще, а трешечникам вроде как и предоставляется возможность улучшить условия проживания, докупив квадратные метры, только вот докупать нечего особо.

[Shamanka]

Единственный вопрос к помещению под номером 9

Нам очень нравится, аппендикс этот уже снесли.

Кстати, кому интересно, стяжки на полу в нашей квартире нет, ламинат постелили прям так.

Скажите, пожалуйста, сколько Вы теперь платите в месяц за коммуналку?

Мы там не живём, т.к. там ремонт. Плюс ко всему у нас много льгот. В прошлом месяце было 3900, в этом 5400(добавилась строка "наем"), у нас соцнайм.

[dell]

А что мешает например сейчас докупить из наличия а потом через 3-5 лет совершить обмен на нужный дом по реновации если это так важно

[recognized_as_fox]

А что мешает например сейчас докупить из наличия а потом через 3-5 лет совершить обмен на нужный дом по реновации если это так важно

Вы предложили хорошую идею, но, думаю, не все захотят путешествовать из квартиры в квартиру с интервалом в 3-5 лет, Особенно семьи с детьми. Переезд всегда дело хлопотное. Но, учитывая, что вариантов в данной конкретной ситуации мало, ваше предложение - это хотя бы какой-то выход из положения.

[lenchikmax]

А что мешает например сейчас докупить из наличия а потом через 3-5 лет совершить обмен на нужный дом по реновации если это так важно

Докупать будем с ипотекой, продать и обменять будет очень проблематично ипотечную квартиру. Детям нужно сейчас, а не потом. Пока были маленькие и в двушке было не тесно. Но дети быстро растут, идут в школу... Поэтому и хочется переехать и жить, а не ждать еще чего-то.

[recognized_as_fox]

Трехкомнатная квартира по адресу: САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, 11 корп.1.
Общая площадь - 80,3м2

https://m.vk.com/wall-152491538_34796?f ... 0#comments

[lenchikmax]

Трехкомнатная квартира по адресу: САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, 11 корп.1.
Общая площадь - 80,3м2

https://m.vk.com/wall-152491538_34796?f ... 0#comments

Для этой трешки я и чертила план. Выставили бы такую, докупили бы сразу.

[recognized_as_fox]

Трехкомнатная квартира по адресу: САО, Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, 11 корп.1.
Общая площадь - 80,3м2

https://m.vk.com/wall-152491538_34796?f ... 0#comments

Для этой трешки я и чертила план. Выставили бы такую, докупили бы сразу.

Однушек в Вашем доме предостаточно, селить их некуда. Дом быстро не смогут расселить, ходите пока, смотрите, что предлагают и тяните время тогда, отсеживая, что из Трешек ещё выложат на докуп.Также на продажу новоиспеченные хозяева выставляют квартиры.