Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Shamanka]

Я не собираюсь ничего вам объяснять, живёте в своём любимом кубе(монолитнокаркасном), вот и живите, не обязательно всем свои вкусы навязывать. Достали просто со своими сравнениями, люди сами знают, что им лучше, а если не знают спросят... Спросили конкретно об одном, начали сразу про другое
"Я был у соседей и мне понравилось "- вообще из разряда "я был в Турции и мне понравилось", можно долго перечислять, тут ни одного человека из кубской трёшки не сидит, чтоб послушать нормальный отзыв.

[Kara]

Я не собираюсь ничего вам объяснять, живёте в своём любимом кубе(монолитнокаркасном), вот и живите, не обязательно всем свои вкусы навязывать. Достали просто со своими сравнениями, люди сами знают, что им лучше, а если не знают спросят... Спросили конкретно об одном, начали сразу про другое
"Я был у соседей и мне понравилось "- вообще из разряда "я был в Турции и мне понравилось", можно долго перечислять, тут ни одного человека из кубской трёшки не сидит, чтоб послушать нормальный отзыв.

не понимаю вашей агрессии.
мне интересно за счет чего вы туалетами приросли. в ЛСР ванная обычная по размерам-1.7 на 1.7, куда там второй унитаз вставить.
"тут ни одного человека из кубской трёшки не сидит, чтоб послушать нормальный отзыв."
я из трешки, причем из трешки которая была на докупке и от которой многие отказались из-за неудачной планировки, это где колонна между окнами, что вам рассказать? да пришлось с квартирой повозиться, но получилось все отлично. в ЛСР такого не сделать.

[recognized_as_fox]

Я не собираюсь ничего вам объяснять, живёте в своём любимом кубе(монолитнокаркасном), вот и живите, не обязательно всем свои вкусы навязывать. Достали просто со своими сравнениями, люди сами знают, что им лучше, а если не знают спросят... Спросили конкретно об одном, начали сразу про другое
"Я был у соседей и мне понравилось "- вообще из разряда "я был в Турции и мне понравилось", можно долго перечислять, тут ни одного человека из кубской трёшки не сидит, чтоб послушать нормальный отзыв.

Предлагали трешку в кубе, посмотрели, отказались. Именно наша планировка была очень неудачная. Колонна в кухне,которая разбивает окно на два обрубка, колонны в комнате. Касаемо всех трешек,что они там убогие, говорить некорректно. Вы сначала посмотрите их,так сказать, на местности. Во втором и третьем подъездах , выше 9 этажа планировки отличные. Там и прихожая большая, и кухня без колонн и площади комнат хорошие. В общей массе в 70 доме трешек с такими планировками очень мало, но они есть. Насчет звукоизоляции, она примерно одинаковая в любом доме. В 74к1 смотрели квартиру,на кухне было хорошо слышно разговор соседей сверху. По субъективным впечатлениям именно в этом доме слышимость была максимальной.

[Kara]

Все стартовые дома кроме 74 именно монолиты. Тем более кубы редкий ныне даже в коммерции монолит-кирпич.

странно. пол года долблю КУБ перфоратором (на радость соседям, но в разрешенное для этого время), а бетона так и не нашел: пеноблок был, пазогребневый блок был, красный кирпич был, а бетон куда они спрятали?
колонны и перекрытия не в счет.

[recognized_as_fox]

Все стартовые дома кроме 74 именно монолиты. Тем более кубы редкий ныне даже в коммерции монолит-кирпич.

странно. пол года долблю КУБ перфоратором (на радость соседям, но в разрешенное для этого время), а бетона так и не нашел: пеноблок был, пазогребневый блок был, красный кирпич был, а бетон куда они спрятали?
колонны и перекрытия не в счет.

куб монолитный только в этих самых колоннах и перекрытиях. Именно их заливали. Остальное - это элементы сборной конструкции, которая, так сказать, нанизывалась на эти самые отлитые каркасы. Неужели никто не видел, как строили кубы?

[Kara]

Все стартовые дома кроме 74 именно монолиты. Тем более кубы редкий ныне даже в коммерции монолит-кирпич.

странно. пол года долблю КУБ перфоратором (на радость соседям, но в разрешенное для этого время), а бетона так и не нашел: пеноблок был, пазогребневый блок был, красный кирпич был, а бетон куда они спрятали?
колонны и перекрытия не в счет.

куб монолитный только в этих самых колоннах и перекрытиях. Именно их заливали. Остальное - это элементы сборной конструкции, которая, так сказать, нанизывалась на эти самые отлитые каркасы. Неужели никто не видел, как строили кубы?

насколько я понял, КУБы полностью сборные. колонны выставляются а на них нанизывают плиты перекрытия с отверстиями под колонны. с определенным шагом. была информация на самых первых страницах.
ЛСР это сборка из панелей сделанных в заводских условиях.
в этом плане, ЛСР лучше, но почему народ ломиться в КУБы? не понимаю. может из-за чугунных канализационых труб?

[Renogor]

Уточнил - действительно, 11-13 они панельные. Позднее этот комбинат выкупил ДСК-1, и уже они достраивали такие дома в поселке Северный и на Борисовских прудах, но - там насколько я помню проект изменен, и микрооднушек уже нет.

[PabloK]

С Бб 48-6 получили смотровой в 70 дом 6 подъезд.
Двушка, распашонка. В целом неплохо, кладовка посередине как и везде из гипсокартона (сносить однозначно, сказали что ее поставили уже после того как город выкупил квартиры).
Косяки стандартные:
Окна - ломаный крепеж, щели между окном и плитами снаружи, рассохшиеся резинки, отсутствие регулировки, щели.
Ламинат положен целым полотном, т.е. маленькая комната, коридор, большая. Есть косяк в центре, как будут перекладывать - не знаю.
Часть розеток отверткой-тестером не срабатывала, надо проверять нагрузкой, как и лампы.
Выломана собачка замка на входной двери. Часть дверей - повреждена оклейка. Проверить воду/канализацию пока нельзя т.к. воды отключена.
Вентиляция тоже не особо тянет, может закрыта.
Судя по всему единственный провайдер телефонии, интернета и цифрового тв - только мгтс - в квартире уже стоят их роутеры, обзвонил 3 провайдеров - нет технической возможности подключить этот дом.
Также вопрос куда выведены хвосты всех розеток интернета из комнат - розетки видел - а куда они приходят - не видел.
Пока думаем.
То, что показывали в шоурумах на ВДНХ летом вообще никак не похоже на то, что дают.

Однушкам ордера не дали, ни одной.

Далее, по вопросу улучшения условий - в нашем районе (Бескудниково) БОЛЬШЕ НЕТ домов кроме как те что предлагают. Трешку хотите? Хотите дальше, а их нет. Согласны на другой район? Нет, закон о вас заботится и туда не пустит.
Все равно хотите улучшить? Ну у вас 2 года, смотрите что будет на сайте фонда реновации, как увидите - так ПОКУПАЙТЕ квартиру со скидочкой в 10%. Со полученной квартирой что делать? Да что хотите, хотите себе оставьте, хотите продайте, но за новую будьте любезны выложить ВСЮ сумму.

Вот так и получается, что в нашем Бескудниково закон как бы есть - но его нет. Ждать пока у нас построят дома именно по требованиям реновации? Ну ждите, только в ближайшие года 2 вряд ли что построят, а ежели будете с перездом затягивать - так вас по суду выселят, дадут что дадут и на том ваша реновация закончится (то не домыслы, а слова одного из представителей).

[Renogor]

Город выкупил? Сам у себя? Что там за фантазеры сидят, а потом противснос эту чушь подхватывает.

[PabloK]

Город выкупил? Сам у себя? Что там за фантазеры сидят, а потом противснос эту чушь подхватывает.

Нас сказали что эти дома строили не под реновацию. И что там ДГИ выкупал квартиры.
Теоретически так быть могло, потому что дома эти заселять стали в 2018, а сами дома строили еще то ли с 16, то ли с 17 года, точно не помню. Но то, что их стали строить раньше чем Бескудниково включили в реновацию - это точно. Изначально те дома даже не светились на карте стартовых площадок, только года 1,5 назад они вдруг стали стартовыми у них на сайте.

И да, с нашим домом получилось вообще весело. К нам приехали выдавать ордера еще ДО ТОГО как об этом стало известно центру информирования. По квартирам ходили и раздавали, я звонил в ЦИ - там говорят что наш дом не стоит под переезд и когда будет переселение - неизвестно.

[dell]

Трешку хотите? Хотите дальше, а их нет.

Хватит врать.
бб 11-2. трешка в докупе есть

[Renogor]

Это дома что строил город под свои нужды (муниципальное жилье (очередники, сироты) или продажа городом через аукцион)
Все эти дома должны были выставлять на торги где то в мае-июне 17 года, но пришло распоряжение сверху запретить выставление на продажу, и отдать дома под стартовые площадки.

[recognized_as_fox]

Трешку хотите? Хотите дальше, а их нет.

Хватит врать.
бб 11-2. трешка в докупе есть

Она на сайте болтается уже миллион лет. Так себе вариант. Никто не берет,хоть это и единственная трешка, которая есть в наличии, а будут ли еще, никто не знает...

[PabloK]

Трешку хотите? Хотите дальше, а их нет.

Хватит врать.
бб 11-2. трешка в докупе есть

ДА, мы пошли ее смотреть. Только охранник нами ключи не дал. И очень удивился что мы пришли. Потому что там УЖЕ живут люди (11-2 165 кв). Мы вернулись в фонд и говорим - там люди живут, как так то? Сотрудник удивился, говорит - странно, на сайте она есть, показал сайт - там она действительно есть (по крайней мере вчера была). Обещал выяснить. Других трешек нет.

[PabloK]

Это дома что строил город под свои нужды (муниципальное жилье (очередники, сироты) или продажа городом через аукцион)
Все эти дома должны были выставлять на торги где то в мае-июне 17 года, но пришло распоряжение сверху запретить выставление на продажу, и отдать дома под стартовые площадки.

Такой информации не знал, мне что сказали - то я озвучил. Впрочем, ведь неплохая схема - город строит сам, а потом выкупает сам у себя. Пусть и за те же деньги - но ручки-то жирненькие в итоге ))

[Renogor]

Да никто ничего не выкупал, это испорченный телефон охранника/работника штаба переселения.

[PabloK]

Она на сайте болтается уже миллион лет. Так себе вариант. Никто не берет,хоть это и единственная трешка, которая есть в наличии, а будут ли еще, никто не знает...

Для нас - Бб 48-6 и те кто перед нами был - других вариантов не будет. Не исключаю, что появится какая-то на 20 этаже, такая же по планировке - потому что оттуда люди с ордером уходили в тихом ужасе и говорили что сюда они точно не переедут.
Но как и было сказано - для нас построить уже ничего не успеют, а в другие районы переселять запрещено. Дом под реновацию напротив Федорова на стадии копки котлована - вчера туда заходил, 2 не очень русских человека (нанятых) туда приходят и копают котлован. Кроме этих двоих на площадке больше никого не было.

По поводу - это испорченный телефон охранника/работника штаба переселения. - не исключаю. Для нас пятница прошлая не то что как гром среди ясного неба а как снег на голову свалилась. Перед нами стоят 4 и 5 корпуса - логичнее было бы с них продолжить если 1 т 3 уже пошли под переезд.

[dell]

Перед нами стоят 4 и 5 корпуса - логичнее было бы с них продолжить если 1 т 3 уже пошли под переезд.

если они завязаны на цтп ,то логичнее как раз с вас было начать

[recognized_as_fox]

Она на сайте болтается уже миллион лет. Так себе вариант. Никто не берет,хоть это и единственная трешка, которая есть в наличии, а будут ли еще, никто не знает...

Для нас - Бб 48-6 и те кто перед нами был - других вариантов не будет. Не исключаю, что появится какая-то на 20 этаже, такая же по планировке - потому что оттуда люди с ордером уходили в тихом ужасе и говорили что сюда они точно не переедут.
Но как и было сказано - для нас построить уже ничего не успеют, а в другие районы переселять запрещено. Дом под реновацию напротив Федорова на стадии копки котлована - вчера туда заходил, 2 не очень русских человека (нанятых) туда приходят и копают котлован. Кроме этих двоих на площадке больше никого не было.

По поводу - это испорченный телефон охранника/работника штаба переселения. - не исключаю. Для нас пятница прошлая не то что как гром среди ясного неба а как снег на голову свалилась. Перед нами стоят 4 и 5 корпуса - логичнее было бы с них продолжить если 1 т 3 уже пошли под переезд.

Слишком уж Вы тучи сгущаете. Определенности фонд реновации хоть и не дает,но квартир пустых еще очень много. По словам охранника тот же бб 11к2 заселен не более, чем на 40%. Дмитровское шоссе 70 тоже пока только слегка начал заселяться. Квартир предостаточно, вопрос лишь в том, сколько еще домов планируют расселить в то, что построено к настоящему моменту. Если не очень много,то на докуп еще выйдут не самые маленькие объемы. Тут уж как повезет,но шанс точно есть.

[Natasha]

Город выкупил? Сам у себя? Что там за фантазеры сидят, а потом противснос эту чушь подхватывает.

Когда в начале 2017г кубы назывались ЖК мой адрес в Бескудниково, я предполагала, что именно они пойдут под реновацию, т.к. больше строящихся домов не было, то это было неизвестно... Я туда им звонила, спрашивала можно ли посмотреть квартиру, типа хочу купить, на что мне ответили, что квартиры они больше не продают, их попросили отдать государству, я спросила возможно ли, что они пойдут под реновацию, она ответила, что не знают, но может быть и так...