Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[MariyK]

Понятное дело , слишком высокая планка, не вытягивается должниками , в этом случае хорошо бы разобраться без бумажек ,как там выше указано глаза в глаза с жкх

[Лека]

Долги за старое жилье не погашены, а как быть с новым? Увеличение метража новой жилплощади для некоторых существенно, и оно предоставляется, несмотря ни на что. Наверняка власти "состряпают" некий несимпатичный механизм, который будет брать "за жабры" должников нового жилья. У нас ведь все "НЕ ЗА, А ПРОТИВ".

[dell]

За жабры никого брать не придется итак многие на берег вы ползут ...капремонт 1000 р прибавится в жировку после оформ . Собственности , содержание паркинга , раз дельный сбор мусора , недобор электричества и привет кварплата в 2 раза больше чем в хруще

[Yuryevich]

Как работает штаб реновации?

[MariyK]

Видимо так же как и отдыхает, на высшем уровне

[Лека]

Фонд реновации грабит дважды

Автор: Steve Rosenblat


Прошло больше полутора лет с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.
В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.
Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.
1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.
2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").
Дополнительная площадь, за которую будет доплачивать переселенец, высчитывается так (например, он переезжает из двухкомнатной квартиры):
а) высчитывается среднеарифметическая стоимость всех "двушек" (внимание!) в том доме, куда его хотели переселить.
б) высчитывается разница в общей (!) площади между этой "среднеарифметической" квартирой и той большей квартирой, которую присмотрел переселенец
Вот за эту разницу он и доплачивает.
Вот теперь можно читать саму историю.
История одной реновации или "холодное лето 2018 года"
На дворе был июль, лето, хорошее настроение.
Все поменялось со звонком в дверь.
— Здравствуйте, это ДГИ, получите, пожалуйста ордер в дом по адресу проспект Вернадского 58.
Не скажу что это было полной неожиданностью, слухи ходили разные, в том числе что наши дома 49 и 51 по улице Удальцова снесут в ближайшее время из-за строительства станции метро новой кольцевой линии. Многие, и я в том числе, даже ходили смотреть из-за забора новые дома, которые строили напротив МГИМО. Но ДГИ никак не обозначало своих планов и весь район жил только слухами.
И вот я держу в руках ордер, наконец-то сбылось то, о чем мечтала моя бабушка, потом моя мама - новая большая просторная квартира.

Но радость была недолгой, в графе "площадь" было написано "50.8 кв.м".
Ошибка? Да нет, все правда.
У нас хорошая добротная хрущевка с площадью 45 метров, 200 метров от метро, 50 метров от парка, а тут мне предлагают квартиру всего на 5.8 метра больше, но в 900 метрах от метро.

Ну ладно, пошли смотреть. В квартире нет кладовки, общая площадь увеличена на пресловутые пять метров за счет коридора и кухни.
Коридор на 2.5 метра больше, чем в хрущевке, и кухня так же.
Где-то я это уже видел... Так, по сути, это наша хрущевка и есть, только потолки повыше, за счет этого есть иллюзия, что квартира больше.

Входная группа в доме тесная, как в общежитии, экономили на всем, на общих площадках даже окна глухие.
Нет, такой хоккей нам не нужен. Если честно, то моя мама заплакала, увидев такую квартиру. Не этого она ждала от обещаний властей. В итоге пишем отказ и начинаем думать, поднимаем всех родственников и друзей в надежде найти "блат".

Начав изучать всю эту тему, вижу что в доме 69 по пр.Вернадского Фонд реновации предлагает к покупке по доплате двухкомнатная квартира площадью 60 метров, с кладовкой, двумя санузлами.
Думаю - надо поговорить и все узнать.
Сотрудники Фонда с милой улыбкой все объяснили, все было предельно ясно с административно-юридической стороны.
Задаю им вопрос:
- Но ведь этот дом в моем районе, реновационный, мне такая квартира положена по Закону!
Тут они теряют ко мне интерес и отправляют меня в ДГИ.
ДГИ очень интересная организация, уровень секретности там как в самом секретном бункере. Они просто ничего не ответили, буркнув что "Для вас только дом 58" и предложили общаться в письменном виде (а отвечают они месяцами, как показала практика соседей).
Бессонная ночь. Семейные консультации.
В итоге принимаем решение докупать с двушки на двушку в 69-ом доме, так как вся наша семья уже поняла что кроме лжи и малогабаритки от властей Москвы ничего не получить.
Фонд сделал расчет средней площади в 58-ом доме, как раз вышло ровно как предлагаемая ДГИ квартира, а именно 50.8 метра. Доплачивать надо было примерно за 9.5 метра, по цене около 195000 рублей за метр, минус "скидка от Собянина", читателям нетрудно посчитать сумму, не хочу ее писать чтобы опять не нахлынули те эмоции, когда нас грабило государство.

Все процедуры прошли просто и быстро.
Дальше Фонд уведомил что квартиру надо освободить в предусмотренные Договором 20 суток. Поскольку у нас пожилая бабушка, мама за ней ухаживает, а мне помогать некому, написал им заявление с просьбой отсрочки на 10 суток.
Мы начали переезд.
Вдруг Фонд сообщает что нам отказано в отсрочке.
Я в растерянности по телефону лепечу: "Пожилая бабушка, некому ухаживать", на что девушка на том конце провода сказала: "Нас не интересуют ваши проблемы, не выедете в срок, подадим в суд за нарушение Договора и расторгнем его в судебном порядке, а вас выбросим из квартиры".
В последний день выезда по Договору Фонд прислал сотрудника для получения ключей, мы не успевали до последних минут, мама, охая и ахая, дособирала остатки (хорошо успели перевести бабушку), а сотрудник Фонда требовал быстрее освобождать квартиру.
Квартиру, конечно сдали, но помимо обиды появилось чувство, что к тебе пришли немецко-фашистские захватчики, настолько жестко действовал Фонд.
Большего цинизма я не встречал нигде, ни в России, ни за рубежом.
Фонд и ДГИ относятся к москвичам как каратели, как будто мы не коренные москвичи, а подлежащие депортации преступники.
Многие мои соседи пошли по такому пути, платя свои честно заработанные деньги в Фонд, чтобы получить дом получше, платя за равнозначные квартиры, но которые ДГИ нам не дало, устроив такую вот "докупку по московскому стандарту".
P.S. Из разговоров с соседями, которые еще остались в доме: они получили письма от ДГИ с угрозами обратиться в суд о принудительном выселении, если жильцы не согласятся на их варианты.
P.P.S. Три квартиры из нашего дома по такой же схеме пошли, что и я, потому что поняли что ДГИ обманет, подаст суд и принудительно в 58-ой дом выселит.
---------------------------------------------------------------
Три коротких комментария от редакции.
1. Вот площади квартир, описанных в этой истории
В старой квартире (Удальцова, д.49): 45 кв.м общая, 30.5 кв.м жилая
В “равнозначной” квартире (Вернадского, д.58): 50.8 кв.м общая, 31 кв.м жилая
В квартире "с докупкой" (Вернадского, д.69): 60 кв.м общая, 32 кв.м жилая
2. Квартира, которую автор получил, доплатив около 1.6 млн рублей, полностью подходит под описание “равнозначной”
Эту квартиру автор мог (должен был?) получить безо всяких доплат: его заставили доплачивать за нежилую площадь.
Помните, в начале статьи - “доплачивать за увеличение площади не нужно”.
Ложь. Нужно.
Методика Фонда Реновации проста: предлагаем переселенцу квартиру в некачественном доме, формально отвечающую требованиям “равнозначности”.
Кто не может доплатить - переезжает, неликвидная квартира списана с баланса города.
Профит.
Кто (хоть как-то) может доплатить - тот сделает всё, чтобы отдать свои деньги мэрии и не селиться в этом быстрострое ультра-эконом-класса.
Двойной профит.

[Лека]

Похожая ситуация и в нашем случае. Только к выделяемым 50 квадратам общей площади, предлагают нам докупить комнату или квартиру.

[Pennywise]

В старой квартире (Удальцова, д.49): 45 кв.м общая, 30.5 кв.м жилая
В “равнозначной” квартире (Вернадского, д.58): 50.8 кв.м общая, 31 кв.м жилая

После этого можно и не читать дальше. Закон не нарушен, жилая осталась такой же, общая площадь меньше не стала. А то, что хотелось в другом доме и метраж побольше... Ну не обломилось, дома-то изначально не под Хренновация лепились. А вот с переездом обязаны были помогать, тем более если пенсионер в квартире числится. Это КЮ! Ну и как бы всё, больше разумных претензий и нет

[Shamanka]

Как работает штаб реновации?

С 9го начинает работать.

[марина Р]

Фонд реновации грабит дважды

Автор: Steve Rosenblat

Хватит постить враки от нытика с Вернадки! От него уже в группе его дома всех тошнит! Брехня сплошная! Уже перехал ,а все ноет,свои хоромы бывшие вспоминает и как все плохо!

[Pennywise]

Нудный дурак он просто и старьёвщик

[dell]

Согласен , вместо того чтобы радоваться что переехал в перв волну хнычет как девка . А другие люди будут ждать еще 10 лет чтобы выехать из своих убогих пятиэтаг серий 1605 , 511, и 513 без ванн , где двушка всего 37 метров

[Renogor]

Вы че, 511 это же кирпич, они 500 лет простоят!

[Ксения]

Господа ну хватит бред писать.. Дают на переезд 15 суток, не укладываетесь, платите двойную квартплату там и тут.. и никто силой Вас в ближайшие 90 дней не выселит.

[Юлия 1964]

Согласен , вместо того чтобы радоваться что переехал в перв волну хнычет как девка . А другие люди будут ждать еще 10 лет чтобы выехать из своих убогих пятиэтаг серий 1605 , 511, и 513 без ванн , где двушка всего 37 метров

А с чего он должен радоваться? Даже Вам, желающему переехать все равно куда, лишь бы быстрее и то , наверно, будет неприятно получить квартиру меньшей площади и намного, чем предложили вашему соседу, а c Вас за этот метраж попросили доплату.

[dell]

Согласен , вместо того чтобы радоваться что переехал в перв волну хнычет как девка . А другие люди будут ждать еще 10 лет чтобы выехать из своих убогих пятиэтаг серий 1605 , 511, и 513 без ванн , где двушка всего 37 метров

А с чего он должен радоваться? Даже Вам, желающему переехать все равно куда, лишь бы быстрее и то , наверно, будет неприятно получить квартиру меньшей площади и намного, чем предложили вашему соседу, а c Вас за этот метраж попросили доплату.

Где он получил меньше ? По сравнению со своей старой он выиграл +5 м, если без доплаты по первому варианту . Что касается меня то двушка в 50 м2 вполне меня бы устроила да еще в первой волне , это лучше чем ждать 10 лет а там неизвестно что будет , может вообще программу закроют или рас тянут на 30 лет

[Pennywise]

Да что с дураками разговаривать...Ты им «Б», они тебе «Х». Вот и поговорили

[Юлия 1964]

Согласен , вместо того чтобы радоваться что переехал в перв волну хнычет как девка . А другие люди будут ждать еще 10 лет чтобы выехать из своих убогих пятиэтаг серий 1605 , 511, и 513 без ванн , где двушка всего 37 метров

А с чего он должен радоваться? Даже Вам, желающему переехать все равно куда, лишь бы быстрее и то , наверно, будет неприятно получить квартиру меньшей площади и намного, чем предложили вашему соседу, а c Вас за этот метраж попросили доплату.

Где он получил меньше ? По сравнению со своей старой он выиграл +5 м, если без доплаты по первому варианту . Что касается меня то двушка в 50 м2 вполне меня бы устроила да еще в первой волне , это лучше чем ждать 10 лет а там неизвестно что будет , может вообще программу закроют или рас тянут на 30 лет

Я ясно написала, что он получил меньше, чем другие при равных изначальных условиях. Вы считаете это справедливым- Ваше дело, но не надо думать, что так считают все.

[Юлия 1964]

Да что с дураками разговаривать...Ты им «Б», они тебе «Х». Вот и поговорили

А по Вашим, ничего не содержащим, кроме оскорблений постам сразу видно, что Вы обладаете острым утонченным умом.

[Pennywise]

Вы обладаете острым утонченным умом.

Безусловно, всё именно так Кстати, постов я не оставлял ни разу, так как на пост не заступал. Сообщения оставлял, это да