Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[светлана иванова]

Здесь дело совсем в другом, людей от парка и метро хотят отселить в промзону или в другие не престижные места , а на их месте на золотой по цене земле благодаря локации построить эконом жилье и продать по цене бизнес класса. Зачем людям выделять жилье на Михалковской улице,если выделена прекрасная площадка на Автомоторной улице,которую застроят и всех отправят туда.

[recognized_as_fox]

Во многих округах так ,дома которые планировались под заселение идут в продажу , фонду нужны средства для запуска новых объектов

были бы нужны средства, не тянули бы с продажей квартир из числа тех, которые зарезервировали под продажу через аукционы еще аж с 2020 года в реновационных домах. город до сих пор небольшими партиями выводит их в продажу , а сейчас уже 2026 год. а тут просто получается, что план накидали средний по больнице , начали смотреть на частные случаи и обнаружили, что где-то слишком уж лакомые локации.аппетит приходит во время еды

[ЯЯ.]

Во многих округах так ,дома которые планировались под заселение идут в продажу , фонду нужны средства для запуска новых объектов

А почему не предлагают другие районы? Ведь город периодически хвалится, что в таком-то районе реновация завершилась, или 2 этап завершился. Не все же держатся за определенную локацию. Понятно, что массовый характер переезд в другие районы носить не будет, но все-же поможет хоть как-то решить проблему. Например, почему не предложить тем же зависшим домам из 1 волны Коптево (Черепановых 10). Более-менее рядом. Может кто-то и согласится, чем ждать неизвестно когда и неизвестно куда. Это как пример, но есть же и другие варианты

[ЯЯ.]

Да, городу нужны деньги для реализации новых проектов, но по тем ценам, по которым он выставляет на продажу квартиры, быстрого пополнения бюджета ждать не приходится. В михалковском 48 продана пока 1 двушка. И сколько город продавать будет эти 2 секции? 10 лет?

[ЯЯ.]

На клинской вообще около 1300 квартир в продаже, и очередь тоже не выстраивается их покупать. А ведь город должен ещё и коммуналку платить, это тоже огромная статья расходов

[Лесник]

На клинской вообще около 1300 квартир в продаже, и очередь тоже не выстраивается их покупать. А ведь город должен ещё и коммуналку платить, это тоже огромная статья расходов

На Клинской почти 2000 квартир и все в бетоне.
Продажи начались в конце прошлого года.
Если за 9 месяцев продали 700 квартир - это хороший результат по нынешним временам.

[ЯЯ.]

На клинской вообще около 1300 квартир в продаже, и очередь тоже не выстраивается их покупать. А ведь город должен ещё и коммуналку платить, это тоже огромная статья расходов

На Клинской почти 2000 квартир и все в бетоне.
Продажи начались в конце прошлого года.
Если за 9 месяцев продали 700 квартир - это хороший результат по нынешним временам.

Там вроде 1 корпус с отделкой сдавался? Были сначала продажи квартир с отделкой..

[Елена302]

Так на Клинской уже давно нет 5этажек ,район Ховрино давно от них избавился . Тогда ещё при Лужкове реновация была и в Ховрино и в Левобережном и в Коптево ..Одни мы остались , да ещё в таком объеме . 5этажки у нас не в 3 подъезда ,дома в основном 8-10 подъездные ,редко 6 и 5 подъездов при том что таких домов 137 вот и получилось что более 33 тыс человек только в районе нужно расселить .Это только вдумайтесь в цифру 33 тяс.человек ..А на дворе 2 половина года 2026 . Получается что и в 2035 не переселят всех . Ладно бы пошли на продажу когда почти реновация под 75 % расселена как в Бескудниково или в Дегунино..А у нас всего 18%..Спрашивала в ФР про ГПЗУ на Авангардной который выпустили уже несколько лет назад после сноса дома 6 к1..площадка там завалена строительным мусором -дом Ав 6к 2 попадает в зону стройки ,а он на месте. Наверное этот дом 1 претендент на переселение на Смольную или на Флотскую чтоб освободить площадку для дальнейшей застройки. Но и это ещё не скоро ...

[Лесник]

Там вроде 1 корпус с отделкой сдавался? Были сначала продажи квартир с отделкой..

Не было там квартир с отделкой, все в бетоне.

Есть две очереди.
1000 квартир в 1й очереди с 2023 года продавал сам застройщик, на торгах было дешево, даже дешевле Некрасовки.
Во 2й очереди почти 2000 квартир, их продают с конца 2025 года Москварталы.

В 2024 году были слухи, что часть квартир отдадут Фонду реновации.
Так оно и произошло, в 2025 году ФР отдали квартиры на продажу Москварталам.

[Polly]

Проезжала сегодня в районе Байкала и Тимирязевского парка, не была там очень давно, как то все другими дорогами езжу, так вот какие же там красивые дома построены по реновации, и как то даже не окна в окна и не миллион этажей. Часто еще бываю в Бескудниково и тоже там намного красивее дома , чем в нашем Головинском. И могу сказать там в Бескудниково все снесено и явно народ оставили там же жить, а не в пром зону выселили. Еще недавно на Сходненской проезжала дом по реновации, тоже не окна в кона впритык стоит. У нас же на Онежской это просто уродство какое то сделали , гетто убогое, еще и с черными страшными домами посередине. Нет вообще никакого нормально плана застройки, чтобы и двор хоть остался после такой реновации. Почему на Лавочкина - 2 дома вперед всех выселили, нарушили очередь и они 3 года стоят без сноса! Просто явно всю Лавочкина хотят около парка под продажу застроить, а нас за мажай выгнать(((( у меня подруга получила на Пулковской квартиру и там сейчас перед их домом вдоль Ленинградки снесена пятиэтажка и идет стройка, она говорит , что это тоже на ПРОДАЖУ! Я в шоке от этого, Авангардную некуда выселять у метро, а они на продажу все отдают, конечно если наша управа будет все продавать после снесенных пятиэтажек, то мы еще лет 10 никуда не уедем. Я не знаю может надо уже в прокуратуру обращаться, чтобы проверку этой реновации делали в Головинском, явно у нас она отличается от всей Москвы уже. Просто всю землю продают, вместо того , чтобы строить под реновацию.
И еще никто не знает почему снесли 12 этажный дом напротив МЦК Коптево?, летом еще стоял, сегодня еду и уже нет его, был огорожен летом. Значит можно быстро сносить когда надо. Но только не на Лавочкина. 0 домов снесено за 6 лет реновации.

[ЯЯ.]

Около МЦК Коптево не 12-этажка, а 9-этажка, ее расселили давно, года 1,5-2 назад, там ещё Собянин машину одной семье подарил. Этот дом был в реновации

[ЯЯ.]

Проезжала сегодня в районе Байкала и Тимирязевского парка, не была там очень давно, как то все другими дорогами езжу, так вот какие же там красивые дома построены по реновации, и как то даже не окна в окна и не миллион этажей. Часто еще бываю в Бескудниково и тоже там намного красивее дома , чем в нашем Головинском. И могу сказать там в Бескудниково все снесено и явно народ оставили там же жить, а не в пром зону выселили. Еще недавно на Сходненской проезжала дом по реновации, тоже не окна в кона впритык стоит. У нас же на Онежской это просто уродство какое то сделали , гетто убогое, еще и с черными страшными домами посередине. Нет вообще никакого нормально плана застройки, чтобы и двор хоть остался после такой реновации. Почему на Лавочкина - 2 дома вперед всех выселили, нарушили очередь и они 3 года стоят без сноса! Просто явно всю Лавочкина хотят около парка под продажу застроить, а нас за мажай выгнать(((( у меня подруга получила на Пулковской квартиру и там сейчас перед их домом вдоль Ленинградки снесена пятиэтажка и идет стройка, она говорит , что это тоже на ПРОДАЖУ! Я в шоке от этого, Авангардную некуда выселять у метро, а они на продажу все отдают, конечно если наша управа будет все продавать после снесенных пятиэтажек, то мы еще лет 10 никуда не уедем. Я не знаю может надо уже в прокуратуру обращаться, чтобы проверку этой реновации делали в Головинском, явно у нас она отличается от всей Москвы уже. Просто всю землю продают, вместо того , чтобы строить под реновацию.
И еще никто не знает почему снесли 12 этажный дом напротив МЦК Коптево?, летом еще стоял, сегодня еду и уже нет его, был огорожен летом. Значит можно быстро сносить когда надо. Но только не на Лавочкина. 0 домов снесено за 6 лет реновации.

На Лавочкина разбирают дом 6к1, а остатки с Лавочкина 8, 14 наверное ещё не все переехали. А так согласна и тоже все возмущаются: зачем надо было переселять в 2023 году 2 дома и частично ещё 2, если потом эти дома мертвым капиталом стояли и сейчас стоят, а тем временем нам говорят что строить негде, кроме как на злосчастной Автомоторной, про которую и слышно ничего не было, когда в 2017 году за реновацию агитировали

[ЯЯ.]

Про Кронштадтский 49,51, снесенные 3 года назад, вообще молчу: устроили общественный туалет для мигрантов, вонь на всю округу была. Сейчас вроде большую часть вагончиков вывезли, полгода как флаги ПИКовские воткнули. Может строить начнут, но опять уже не в этом году. КРТ Кронштадтский 47 уже года 2 как анонсировали, и пока тишина. А так приличная строительная площадка получилась бы в этом месте..

[Лесник]

КРТ Кронштадтский 47 уже года 2 как анонсировали, и пока тишина. А так приличная строительная площадка получилась бы в этом месте..

Чтобы снести КБ47 нужно выплатить компенсации собственникам.
До конца года выплатят.

Но скорее всего новый дом будет на продажу.

[Лесник]

Почему на Лавочкина - 2 дома вперед всех выселили, нарушили очередь и они 3 года стоят без сноса! Просто явно всю Лавочкина хотят около парка под продажу застроить, а нас за мажай выгнать(((( у меня подруга получила на Пулковской квартиру и там сейчас перед их домом вдоль Ленинградки снесена пятиэтажка и идет стройка, она говорит , что это тоже на ПРОДАЖУ! Я в шоке от этого ...

Но только не на Лавочкина. 0 домов снесено за 6 лет реновации.

На Смольной 14стр2 хотят строить бизнес центр.
Плюс новая дорога от Нарвской через КБ с выходом к Флотилии.
Надо еще с коммуникациями определиться, куда выносить, как проложить.
Там газопровод высокого давления.

Летом проводили изыскания для проекта
"Жилые дома со сносом Лавочкина 8, 10, 12, 14".

[Лесник]

... тем временем нам говорят что строить негде, кроме как на злосчастной Автомоторной, про которую и слышно ничего не было, когда в 2017 году за реновацию агитировали

Затратно слишком проводить реновацию в Головинском.
Нужно решать вопрос по коммуникациям, вынос и перепланировка сетей, согласования и т.д...

[ЯЯ.]

... тем временем нам говорят что строить негде, кроме как на злосчастной Автомоторной, про которую и слышно ничего не было, когда в 2017 году за реновацию агитировали

Затратно слишком проводить реновацию в Головинском.
Нужно решать вопрос по коммуникациям, вынос и перепланировка сетей, согласования и т.д...

Ну конечно, только в Головинском вынос и перепланировка сетей, согласования и тд., а в остальных районах Москвы по всей видимости чистое поле, все идеально

[ЯЯ.]

... тем временем нам говорят что строить негде, кроме как на злосчастной Автомоторной, про которую и слышно ничего не было, когда в 2017 году за реновацию агитировали

Затратно слишком проводить реновацию в Головинском.
Нужно решать вопрос по коммуникациям, вынос и перепланировка сетей, согласования и т.д...

Как говорится, взялся за гуж - не говори что не дюж

[ЯЯ.]

Почему на Лавочкина - 2 дома вперед всех выселили, нарушили очередь и они 3 года стоят без сноса! Просто явно всю Лавочкина хотят около парка под продажу застроить, а нас за мажай выгнать(((( у меня подруга получила на Пулковской квартиру и там сейчас перед их домом вдоль Ленинградки снесена пятиэтажка и идет стройка, она говорит , что это тоже на ПРОДАЖУ! Я в шоке от этого ...

Но только не на Лавочкина. 0 домов снесено за 6 лет реновации.

На Смольной 14стр2 хотят строить бизнес центр.
Плюс новая дорога от Нарвской через КБ с выходом к Флотилии.
Надо еще с коммуникациями определиться, куда выносить, как проложить.
Там газопровод высокого давления.

Летом проводили изыскания для проекта
"Жилые дома со сносом Лавочкина 8, 10, 12, 14".

Там эти изыскания с января 2024 года проводят, а воз и ныне там… Правда, сейчас Лавочкина 6к1 разбирают, в половине дома окна вытащили, и на Лавочкина 12 тоже потихоньку окна вытаскивают

[Лесник]

Правда, сейчас Лавочкина 6к1 разбирают, в половине дома окна вытащили, и на Лавочкина 12 тоже потихоньку окна вытаскивают

Заказчиком тех изысканий является Межрегионоптторг, связанная с ПИКом.
Так что на Лавочкина 8-14 можно ожидать коммерческую застройку, аналогичную КБ 9-14,16,18.