Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[Лесник]

Что значит первая очередь? Известно, где в первую очередь начнут строить? За сбером, на 4 лихачевском, участок с прошлого года простаивает. Можно было и начинать строить

Кстати, оказывается в июле провели тендер на скмму 53млрд на строительство шести домов в ПЗ Автомоторная.

4й Лихачевский пер.
Лихоборская наб.
Автомоторная 5.

https://www.roseltorg.ru/procedure/3261 ... 3297836972

Можно скачать документацию, там и сроки строительства указаны.

[Елена302]

Если бы жители имели желания обсудить нашли Бы способ создать формат обсуждения.
Ну это не корректно. ДА и для многих в районе-локация эта очень неприемлемая в том числе и экологически так как близко от химического предприятия Аурат, и ОЖД и еще ряд предприятий которые оставляют.
Я считаю что опасения жителей основательными. А что касается Михалковской , то хочется напомнить что деятельность гражданского служащего должна осуществляться в интересах граждан первую очередь, тем более такая договоренность была и ее никто не оспаривает.

[Kolario]

Есть планировка строящихся домов на Флотской?

[ЯЯ.]

Что значит: обсуждать планировки района? ППТ давно утверждены, и если бы захотели мнение жителей учесть, то выносили бы на обсуждение. А так кулуарно решают, планы меняют, волны меняют.. Когда программу реновации начинали, о КРТ и речи не было. Как-то ведь планировали переселение без этих трех букв. А тут внезапно почти во всех районах появились КРТ

ППТ по некоторым кварталам утверждены новые, те что обсуждали в 2019 - изменены.
Если бы жители имели желание обсудить - нашли бы способ создать формат обсуждения.

А жители района как-то догадаться должны были, что идет пересмотр ППТ района? Если бы эта информация была озвучена городом, я думаю, многие жители района с удовольствием подключились бы к обсуждению

[ЯЯ.]

Что значит первая очередь? Известно, где в первую очередь начнут строить? За сбером, на 4 лихачевском, участок с прошлого года простаивает. Можно было и начинать строить

Кстати, оказывается в июле провели тендер на скмму 53млрд на строительство шести домов в ПЗ Автомоторная.

4й Лихачевский пер.
Лихоборская наб.
Автомоторная 5.

https://www.roseltorg.ru/procedure/3261 ... 3297836972

Можно скачать документацию, там и сроки строительства указаны.

Это мы все давно видели. Только там нет информации о победителе тендера (он же единственный допущенный участник). Как озвучивалось городом, в сентябре планируют начать строить (в чем я сомневаюсь), но информацию о победителе держат в секрете. Как впрочем и вообще всю информацию, касающуюся Реновации.

[Лесник]

Это мы все давно видели. Только там нет информации о победителе тендера (он же единственный допущенный участник). Как озвучивалось городом, в сентябре планируют начать строить (в чем я сомневаюсь), но информацию о победителе держат в секрете. Как впрочем и вообще всю информацию, касающуюся Реновации.

Вроде "Е-девелопмент", имеющее отношение к МР групп.

Но есть вопросы и к прилегающей инфраструктуре.
УДС, коммуникации когда протянут и проч.
На это тоже проводят отдельные тендеры.

На Авангардной 12, например, уже пару лет все никак не могут решить вопрос по коммуникациям.

[Лесник]

А жители района как-то догадаться должны были, что идет пересмотр ППТ района? Если бы эта информация была озвучена городом, я думаю, многие жители района с удовольствием подключились бы к обсуждению

На мос ру за несколько месяцев перед изменением публиковали проекты изменений, потом утвердили новым постановлением.

[Лесник]

А что касается Михалковской , то хочется напомнить что деятельность гражданского служащего должна осуществляться в интересах граждан первую очередь, тем более такая договоренность была и ее никто не оспаривает.

Вроде сейчас на торгах продают квартиры на Михалковской.

[ЯЯ.]

А что касается Михалковской , то хочется напомнить что деятельность гражданского служащего должна осуществляться в интересах граждан первую очередь, тем более такая договоренность была и ее никто не оспаривает.

Вроде сейчас на торгах продают квартиры на Михалковской.

Так точно, только безо всяких торгов продают 58 квартир. Но цены какие-то не нормальные . Уже недели 3 как выставили - ни одной не продали. Сначала через аукцион продавали 9, потом 15. По всей видимости несколько квартир продали, но наверное не по той цене, по которой хотели. Теперь вот твердую цену установили, но никто не берет

[ЯЯ.]

Это мы все давно видели. Только там нет информации о победителе тендера (он же единственный допущенный участник). Как озвучивалось городом, в сентябре планируют начать строить (в чем я сомневаюсь), но информацию о победителе держат в секрете. Как впрочем и вообще всю информацию, касающуюся Реновации.

Вроде "Е-девелопмент", имеющее отношение к МР групп.

Но есть вопросы и к прилегающей инфраструктуре.
УДС, коммуникации когда протянут и проч.
На это тоже проводят отдельные тендеры.

На Авангардной 12, например, уже пару лет все никак не могут решить вопрос по коммуникациям.

Е-девелопмент - дочка МР. Неплохо если они сами будут строить, но посмотрим..

[ЯЯ.]

Сейчас МР строит на улице Войкова жилой комплекс высотой более 150 метров. Говорят, скоро продажи откроют. Интересно, что они там придумали

[Елена302]

"Сейчас переселением здесь затронуто 26 домов, в том числе москвичи из 18 зданий полностью завершили оформление документов"
Даже если так 26 :137 х100 ,то это 18,9 %. Вот только статистика самая актуальная по по домам которые снесли ,а их 11 всего и это совсем другие цифры.
При этом продают квартиры с аукциона ? Да вы что ? Ладно бы в таких районах как Бескудниково продавали где сделано 75% , а не в Головинском где должны переселить 33000 тыс. Что-то у соседей в Фестиваль-Парке переселили всех ,а почему у нас то так взяли и на продажу отдали то что должны были отдать под переселение ? Чиновник -не барин , а граждане не холопы.

[Лесник]

Сейчас МР строит на улице Войкова жилой комплекс высотой более 150 метров. Говорят, скоро продажи откроют. Интересно, что они там придумали

Для строительства на ул.Войкова не выдавали Разрешение на строительство.
Возможно, там проводят работы по выносу коммуникаций или геоизыскания.
Строить должны те же Е-девелопмент.

[Лесник]

Что-то у соседей в Фестиваль-Парке ...

В корпус Фестиваль парк-2 переселили всего несколько домов с Ленинградского шоссе, для остальных строят дом рядом на Фестивальной 13А.
Те, кто переехал - лишились бесплатной придомовой парковки и зеленого двора. Тех, кто ждет переселения - ожидает то же самое.
Но можно, конечно, продать и найти место поинтереснее.

В Головинском пока негде строить для второй очереди, чтобы запустить волну переселения.
Авангардная тормозит с началом, Флотскую еще год-полтора строить.
Но в целом, новые технологии строительства модульных домов должны ускорить программу. Обещают строить 1 этаж в день, т.е. новый дом за месяц.

А потому застройка на Автомоторной может для кого то сильно приблизить переселение.
Те, кто сейчас на Авангардной и Кроштадтском ждут квартиры в новой высотке - вполне могут уехать на Автомоторную.

[Елена302]

То есть полностью провалили реновацию в Головинском с надеждой на новые технологии модульных домов ?
Намеренное затягивание стройки ! Так что ж столько лет назад выпущено ГПЗУ на Авангардной ? А? На Ленинградском шоссе ? На Михалковской 52 где окончание стройки 2028 год ! Это как ? И это у нас нет места ? А что на Конаковском - никак и на Кронштадтском ??
У такого провала есть имя и фамилия .

[Лесник]

То есть полностью провалили реновацию в Головинском с надеждой на новые технологии модульных домов ?

В Головинском на месте сноса 5этажек планируется застройка в 2,5-3 больше по площади домов.
А значит требуются новые коммуникации, которые в пандемию тянули со стороны ТЭЦ21 по Онежской-Флотской в сторону Авангардной.
Я не в курсе, дотянули или нет ?

На Автомоторной потенциал застройки - примерно 5000 квартир. Какую то часть на продажу отдадут, конечно.

[Елена302]

и какие там могут быть продажи ? Где Спиртобаза , Бетонрус , мебельная фабрика ??

[Лесник]

и какие там могут быть продажи ? Где Спиртобаза , Бетонрус , мебельная фабрика ??

Парадоксально, но, например, ЖК Бусиновский парк, расположенный напротив ТЭЦ21 и прочих промпредприятий на Ижорской - лидер продаж в Москве. Хотя там рядом даже метро нет. Промзона не пугает покупателей.
А все потому что там самый один из самых дешевых ценников в Москве + ипотека, рассрочки и реклама.

На Автомоторной все таки рядом МЦК, СВХ, рокада, к центру ближе.

[ЯЯ.]

Что-то у соседей в Фестиваль-Парке ...

В корпус Фестиваль парк-2 переселили всего несколько домов с Ленинградского шоссе, для остальных строят дом рядом на Фестивальной 13А.
Те, кто переехал - лишились бесплатной придомовой парковки и зеленого двора. Тех, кто ждет переселения - ожидает то же самое.
Но можно, конечно, продать и найти место поинтереснее.

В Головинском пока негде строить для второй очереди, чтобы запустить волну переселения.
Авангардная тормозит с началом, Флотскую еще год-полтора строить.
Но в целом, новые технологии строительства модульных домов должны ускорить программу. Обещают строить 1 этаж в день, т.е. новый дом за месяц.

А потому застройка на Автомоторной может для кого то сильно приблизить переселение.
Те, кто сейчас на Авангардной и Кроштадтском ждут квартиры в новой высотке - вполне могут уехать на Автомоторную.

Какого.. не строят на месте отселенных еще в далеком 2022 году домов по Кронштадтскому бульвару 49, 51? Авангардная 6к1? Зачем тогда переселяли? Почему 4 года стоит площадка на Михалковской52? Почему Лавочкина 10-12 расселили в 2023 году, а Лавочкина 8, 14 частично? Потом все забросили, и вместо того чтобы окончательно расселить Лавочкина 8 и 14 и освободить большую площадку для строительства, стали переселять другой угол района- Онежскую 23? Такое впечатление, что планированием переездов в Головинском занимаются какие-то странные люди (и это мягко сказано). Либо намеренно тянут резину, чтобы всех запихнуть на Автомоторную

[Елена302]

Так и есть и нет ничего святого.
НЕТ понятия у них что такое любовь к Родине , отчий дом , дух места .
Это наш культурный код. Вот в этом все и дело.
Человеку нужен дом ,где растут его дети , стареют родители ..Так жили наши предки ,так имеем право жить и мы.