Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Постановление от 15 апр 2022 отменило перепланировки с увеличением количества комнат( от постройки дома) , с этим все понятно. А если еще и жилая площадь увеличилась на 15 метров? Увеличение жилой площади нигде не запрещено вроде? Или я чего-то не знаю? Выдавать как они должны?

Тут проблем не ожидаю. Жилая площадь будет не меньше чем в старой , просто количество комнат «порезали»

[Никанорова]

В данном случае вы сами виноваты. В случае подписания договора мены в добровольном порядке у людей нет проблем с собственностью . Поскольку вы переселяетесь по решению суда , то в вашем отношении действуют иные правовые механизмы .

Тем более, что человек знал о ПП-589 от 15 апр 22 , там все черным по-русски, надо было с ДГИ договариваться и спокойно без жестких приставов взять квартирку не такую раздолбанную,хотя ничего там критического нет, переехать без нервяка. А документы на новую квартиру всем не сразу дают

[Никанорова]

Постановление от 15 апр 2022 отменило перепланировки с увеличением количества комнат( от постройки дома) , с этим все понятно. А если еще и жилая площадь увеличилась на 15 метров? Увеличение жилой площади нигде не запрещено вроде? Или я чего-то не знаю? Выдавать как они должны?

Тут проблем не ожидаю. Жилая площадь будет не меньше чем в старой , просто количество комнат «порезали»

Да??? У меня в сталинке жилой 52 метра, коридор присоединился. Где они такую двушку возьмут? трешки бывают такие, двушки нет
Найдут способ, как зарубить, я думаю

[tix]

Постановление от 15 апр 2022 отменило перепланировки с увеличением количества комнат( от постройки дома) , с этим все понятно. А если еще и жилая площадь увеличилась на 15 метров? Увеличение жилой площади нигде не запрещено вроде? Или я чего-то не знаю? Выдавать как они должны?

Тут проблем не ожидаю. Жилая площадь будет не меньше чем в старой , просто количество комнат «порезали»

Да??? У меня в сталинке жилой 52 метра, коридор присоединился. Где они такую двушку возьмут? трешки бывают такие, двушки нет
Найдут способ, как зарубить, я думаю

По идее, если трешку не дадут по этому постановлению, то должны предоставить двухкомнатную с компенсацией. Не согласны - в суд..

[Никанорова]

Тут проблем не ожидаю. Жилая площадь будет не меньше чем в старой , просто количество комнат «порезали»

Да??? У меня в сталинке жилой 52 метра, коридор присоединился. Где они такую двушку возьмут? трешки бывают такие, двушки нет
Найдут способ, как зарубить, я думаю

По идее, если трешку не дадут по этому постановлению, то должны предоставить двухкомнатную с компенсацией. Не согласны - в суд..

Двушки с самой большой жилой где-то около 40-42 метров бывают, за 10-12 метров жилой компенсацию ооооочень сомневаюсь что предложат такие деньжищи

[OGSMI]

Дом стали переселять 30 ноября 2021 года. Нам предложили первую и единственную квартиру 16 февраля. Мы отказались. Тогда никакого ПП от апреля ещё не было. Его специально для нас создали, так в феврале сказали в Префектуре, что будут делать специальное постановление. Вторую квартиру нам показали только в момент переселения 28 декабря 2022 года.

Вот когда Вас будут лишать собственности, потеряете 1,6 млн на ремонте, лишитесь здоровья и нервов. Когда лишитесь недвижимости и возможности выезда. Когда у Вас всё отберут. Тогда, может быть, Вы поймёте мою ситуацию. Я действовала по закону.
А со мной поступили против закона о реновации. 16 февраля 2022, когда предложили единственную квартиру ПП от апереля еще и в помине не было.

Когда будет у Вас похожая ситуация. Вы вспомните. А она точно будет. Сейчас грядет ещё и комплексная застройка территории. Уже более 1,5 тысяч крепких домов попадают под снос. Лишат собственности многих.

[Renogor]

Ремонт-ремонт... Когда вы там его делали, в 16 году? Шесть лет он простоял, и чего жалеть? Некоторые раз в два-три года ремонты делают вообще.

[dell]

Дом стали переселять 30 ноября 2021 года. Нам предложили первую и единственную квартиру 16 февраля. Мы отказались. Тогда никакого ПП от апреля ещё не было. Его специально для нас создали, так в феврале сказали в Префектуре, что будут делать специальное постановление. Вторую квартиру нам показали только в момент переселения 28 декабря 2022 года.

Вот когда Вас будут лишать собственности, потеряете 1,6 млн на ремонте, лишитесь здоровья и нервов. Когда лишитесь недвижимости и возможности выезда. Когда у Вас всё отберут. Тогда, может быть, Вы поймёте мою ситуацию. Я действовала по закону.
А со мной поступили против закона о реновации. 16 февраля 2022, когда предложили единственную квартиру ПП от апереля еще и в помине не было.

Когда будет у Вас похожая ситуация. Вы вспомните. А она точно будет. Сейчас грядет ещё и комплексная застройка территории. Уже более 1,5 тысяч крепких домов попадают под снос. Лишат собственности многих.

Хватит херню писать , никого не лишают , по этому постановлению под раздачу попали только перепланированные квартиры . Власти подстраховались , если в каждом доме по 1-2 такие будет , то в общей массе , получается много таких квартир , кому халявные метры давать пришлось бы . Как вариант , для таких случаев можно проектировать минимальные двушки , но это тоже бред , надо выяснить заранее сколько перепланированных , потом заложить это в новые дома , короче просто решили прикрыть лазейку

[dell]

В департаменте не дураки сидят , по метрам то у вас 30 , а так пришлось бы дать около 60 если двушка .поэтому и придумали постановление по факту «отменяющее» перепланировки

[Никанорова]

В департаменте не дураки сидят , по метрам то у вас 30 , а так пришлось бы дать около 60 если двушка .поэтому и придумали постановление по факту «отменяющее» перепланировки

Тогда меня терзает другой вопрос про ДГИ. Они за последние два года продали с аукциона около 2-3 тыс квартир в домах под снос, 1-2-3 комнатных из собственности города. Выдавать при сносе людям нужно будет новые квартиры гораздо дороже старых. И в чем смысл? Тут они бьются за каждый метр, каждую коммуналку наизнанку выворачивают, чтоб лишнего метра не выдать, а тут такая щедрость? С чего бы ? В чем подвох?

[Renogor]

Так с аукциона же, небось ушли гораздо дороже рынка.

[Никанорова]

Так с аукциона же, небось ушли гораздо дороже рынка.

Не дороже рынка, примерно по рынку плюс минус, некоторые даже дешевле, какой смысл брать дороже? Если в свободной продаже полно

[sanek100]

Так с аукциона же, небось ушли гораздо дороже рынка.

Не дороже рынка, примерно по рынку плюс минус, некоторые даже дешевле, какой смысл брать дороже? Если в свободной продаже полно

У города брать надежнее, существенно меньше рисков остаться без ничего + отсутствие риелторов + отсутствие общения с гражданами собственниками= сэкономленные нервы и деньги покупателей, при относительно рыночной цене.

Городу выгоды: привлечение средств в бюджет (на ту же реновацю); покупатели вкладывают деньги в ремонт купленной квартиры, а потом деньги в ремонт полученной квартиры, что развивает экономику города.

А так городу управлять этими квартирами нужно и коммуналку платить. Расходы одни)

[Никанорова]

Так с аукциона же, небось ушли гораздо дороже рынка.

Не дороже рынка, примерно по рынку плюс минус, некоторые даже дешевле, какой смысл брать дороже? Если в свободной продаже полно

У города брать надежнее, существенно меньше рисков остаться без ничего + отсутствие риелторов + отсутствие общения с гражданами собственниками= сэкономленные нервы и деньги покупателей, при относительно рыночной цене.

Городу выгоды: привлечение средств в бюджет (на ту же реновацю); покупатели вкладывают деньги в ремонт купленной квартиры, а потом деньги в ремонт полученной квартиры, что развивает экономику города.

А так городу управлять этими квартирами нужно и коммуналку платить. Расходы одни)

Все равно не выгодно ДГИ по финансам: новая дороже старой процентов на 40-70 .. никак не бьется дебет-кредит
А не объявят ли они потом, что за эти квартирки положена только денежная компенсация в размере остаточной стоимости? Втихаря сделают постановление какое-нибудь ( как например про 589-ПП от 15 апреля 2022 и не знал никто) Или уже сделали.... Вот кино и немцы будут

[Lesnik]

В департаменте не дураки сидят , по метрам то у вас 30 , а так пришлось бы дать около 60 если двушка .поэтому и придумали постановление по факту «отменяющее» перепланировки

По логике, принцип "равнозначности" нарушен, ибо была жилая комната с двумя окнами (оттого и перепланировка была возможна), а получили они взамен жилую комнату с одним окном.

[Lesnik]

Вот когда Вас будут лишать собственности, потеряете 1,6 млн на ремонте ...

А может по тем ценам имело смысл к стоимости однушки доплатить эти 1,6 и купить полноценную двушку ?

[dell]

В департаменте не дураки сидят , по метрам то у вас 30 , а так пришлось бы дать около 60 если двушка .поэтому и придумали постановление по факту «отменяющее» перепланировки

По логике, принцип "равнозначности" нарушен, ибо была жилая комната с двумя окнами (оттого и перепланировка была возможна), а получили они взамен жилую комнату с одним окном.

Поржал. ))). Равнозначность количеством окон в комнате не определяется ))

[Diana]

В департаменте не дураки сидят , по метрам то у вас 30 , а так пришлось бы дать около 60 если двушка .поэтому и придумали постановление по факту «отменяющее» перепланировки

По логике, принцип "равнозначности" нарушен, ибо была жилая комната с двумя окнами (оттого и перепланировка была возможна), а получили они взамен жилую комнату с одним окном.

Поржал. ))). Равнозначность количеством окон в комнате не определяется ))

люди купили двушку. Да, маленькую но двушку. Все документы при покупке на двушку. А сейчас власть задним числом принимает постановление, как она будет в этой квартире считать комнаты. Пускай обращаются в суд и там отменяют распоряжения жил.инспекции о законности перепланировки, вносят изменения в документы БТИ. Только в суде им нечего будет сказать. А так получается просто жульничество

[Lesnik]

По логике, принцип "равнозначности" нарушен, ибо была жилая комната с двумя окнами (оттого и перепланировка была возможна), а получили они взамен жилую комнату с одним окном.

Поржал. ))). Равнозначность количеством окон в комнате не определяется ))

Я о логике собственника, а не о законе.
Отмечу, что на Флотской 68 есть квартиры с двумя окнами в комнате.

[OGSMI]

Конечно,если бы мы знали, что дом попадет в реновацию и ремонт бы не делали такой дорогой. Но мы узнавали в мэрии дом не должны были сносить.