Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[MariyK]

Не, люди не настолько глупы, в свое жилье просто так не пропустят , речь видимо идет когда ключи сдают и съезжают насовсем , а тут просто делятся фантазиями)))

[dell]

Чтобы ограничить доступ криминальным элементам оставшиеся жильцы могут запирать под,езд на амбарный замок. Правда через первый этаж все равно легко залезть .

[LER]

Kara.Че за бред Вы несёте про докуп с 1ки до 3ки за 3600!!!!Вы челны за метр та видели???? За 3600 Вы с1ки 2ку колько докупите.

[Kara]

Kara.Че за бред Вы несёте про докуп с 1ки до 3ки за 3600!!!!Вы челны за метр та видели???? За 3600 Вы с1ки 2ку колько докупите.

166650 р/м2. площадь 70,2 м2
сколько вычтут? допустим 38м2. 70,2-38=32,2*166650=5366130-10%=4829517-да, пока не 3600. но мы не знаем какая им компенсация.
да,не 3600 но около.
3600 это со слов соседей.

[Иван.Бу]

Чтобы ограничить доступ криминальным элементам оставшиеся жильцы могут запирать под,езд на амбарный замок. Правда через первый этаж все равно легко залезть .

С какой стороны этот замок вешать? Есть методы для того, чтобы оградиться. Только для этого с Жилищником надо дружить, а не гавкаться.

[alexc57]

Каковы последние слухи о 4-х домах по Коровинке?

[Kraus]

Kara.Че за бред Вы несёте про докуп с 1ки до 3ки за 3600!!!!Вы челны за метр та видели???? За 3600 Вы с1ки 2ку колько докупите.

166650 р/м2. площадь 70,2 м2
сколько вычтут? допустим 38м2. 70,2-38=32,2*166650=5366130-10%=4829517-да, пока не 3600. но мы не знаем какая им компенсация.
да,не 3600 но около.
3600 это со слов соседей.

Около...все равно не получается. Мне дали однушку в 13 доме (15 кв.м. жилая) сейчас у меня 17,6 жилая. Я попросила сотрудника Фонда посчитать, сколько мне нужно доплатить до двушки в кубах. Со всеми вычетами получилось около 2 700 000. Если покупать двушку в ЛСР , да доплата выйдет меньше, но явно не 1 600 000. Хитрость в том,что компенсацию они дают на недостающую жилую площадь, а докупать мы должны оплачивать общую площадь. А почему я должна оплачивать кухню, туалет, коридор? Они мне и так положены. Если бы у тех кто решил увеличить количество комнат за доплату брали только за жилые метры, это было бы более дешевле и доступно для людей. И это было бы справедливо.

[Иван.Бу]

Мне дали однушку в 13 доме (15 кв.м. жилая) сейчас у меня 17,6 жилая. Я попросила сотрудника Фонда посчитать, сколько мне нужно доплатить до двушки в кубах. Со всеми вычетами получилось около 2 700 000. Если покупать двушку в ЛСР , да доплата выйдет меньше, но явно не 1 600 000. Хитрость в том,что компенсацию они дают на недостающую жилую площадь, а докупать мы должны оплачивать общую площадь. А почему я должна оплачивать кухню, туалет, коридор? Они мне и так положены. Если бы у тех кто решил увеличить количество комнат за доплату брали только за жилые метры, это было бы более дешевле и доступно для людей. И это было бы справедливо.

Так не соглашайтесь на эту компенсацию! Хуже и меньше однушек все равно не построят.

[Kara]

Kara.Че за бред Вы несёте про докуп с 1ки до 3ки за 3600!!!!Вы челны за метр та видели???? За 3600 Вы с1ки 2ку колько докупите.

166650 р/м2. площадь 70,2 м2
сколько вычтут? допустим 38м2. 70,2-38=32,2*166650=5366130-10%=4829517-да, пока не 3600. но мы не знаем какая им компенсация.
да,не 3600 но около.
3600 это со слов соседей.

Около...все равно не получается. Мне дали однушку в 13 доме (15 кв.м. жилая) сейчас у меня 17,6 жилая. Я попросила сотрудника Фонда посчитать, сколько мне нужно доплатить до двушки в кубах. Со всеми вычетами получилось около 2 700 000. Если покупать двушку в ЛСР , да доплата выйдет меньше, но явно не 1 600 000. Хитрость в том,что компенсацию они дают на недостающую жилую площадь, а докупать мы должны оплачивать общую площадь. А почему я должна оплачивать кухню, туалет, коридор? Они мне и так положены. Если бы у тех кто решил увеличить количество комнат за доплату брали только за жилые метры, это было бы более дешевле и доступно для людей. И это было бы справедливо.

если ли бы однушку дали в КУБах,то можно выйти на 1600000 за двушку в ЛСР в 50 квадратов.
надо знать сколько они вычитают за однушку в ЛСР и КУБах
вот оно еще одно неравенство при переселении-лотерея ценой около миллиона. были бы только ЛСР для расселения,то все прошло бы спокойнее.

[Kate P44T]

Сегодня проезжала мимо 52 и 54 домов по Б.бульвару, действительно есть открытые настежь окна и не одно.

[Иван.Бу]

надо знать сколько они вычитают за однушку в ЛСР и КУБах

Вот же утвержденная формула при докупке из неравнозначной.

[Kraus]

Мне дали однушку в 13 доме (15 кв.м. жилая) сейчас у меня 17,6 жилая. Я попросила сотрудника Фонда посчитать, сколько мне нужно доплатить до двушки в кубах. Со всеми вычетами получилось около 2 700 000. Если покупать двушку в ЛСР , да доплата выйдет меньше, но явно не 1 600 000. Хитрость в том,что компенсацию они дают на недостающую жилую площадь, а докупать мы должны оплачивать общую площадь. А почему я должна оплачивать кухню, туалет, коридор? Они мне и так положены. Если бы у тех кто решил увеличить количество комнат за доплату брали только за жилые метры, это было бы более дешевле и доступно для людей. И это было бы справедливо.

Так не соглашайтесь на эту компенсацию! Хуже и меньше однушек все равно не построят.

Я и не соглашаюсь. Но МЕНЬШЕ они все таки могут построить. Посмотрите какие однушки выставили на докупку в Дмитровском районе на ул. Долгопрудная.
https://fr.mos.ru/space/dmitrovskij-raj ... a-ul-d-12/

[Kara]

надо знать сколько они вычитают за однушку в ЛСР и КУБах

Вот же утвержденная формула при докупке из неравнозначной.

еще бы вы среднюю по домам указали бы.
грел ухо в Центре Информирования и слышал,что если КУБы,то 44 квадрата вычитают.

[dell]

Кстати да , если бы доплата за метры считалась только за жилую то все было бы на много дешевле . Если у вас к примеру 20 жилая , а докупите до двушки с 30 жилой , то доплата в 1.5 раза дешевле чем если считать по текущей формуле

[Kara]

Кстати да , если бы доплата за метры считалась только за жилую то все было бы на много дешевле . Если у вас к примеру 20 жилая , а докупите до двушки с 30 жилой , то доплата в 1.5 раза дешевле чем если считать по текущей формуле

а если еще и по себестоимости? 90+11 за отделку? вот бы зажили! но были бы обязаны, а тут свободная рыночная цена-купил и никому не должен,а свобода всегда стоит дорого.
спасибо им за 10 процентную скидку

[rus]

В доме 11 к 1 на продажу поставили однушки ,13 этаж 180000 за кв м.А вот нам дали 12 этаж в этом же доме и компенсацию почему то нам дают 163000 за кв. и минус 13 % налог еще мы должны платить

[dell]

Кстати да , если бы доплата за метры считалась только за жилую то все было бы на много дешевле . Если у вас к примеру 20 жилая , а докупите до двушки с 30 жилой , то доплата в 1.5 раза дешевле чем если считать по текущей формуле

а если еще и по себестоимости? 90+11 за отделку? вот бы зажили! но были бы обязаны, а тут свободная рыночная цена-купил и никому не должен,а свобода всегда стоит дорого.
спасибо им за 10 процентную скидку

Эта скидка мифическая - она уже заложена в стоимость кВ м

[Kara]

В доме 11 к 1 на продажу поставили однушки ,13 этаж 180000 за кв м.А вот нам дали 12 этаж в этом же доме и компенсацию почему то нам дают 163000 за кв. и минус 13 % налог еще мы должны платить

180-10%=162 как я понимаю, скидка работает в обе стороны.
и если бы вы купили,то можете возместить 260000(с двух миллионов)
просто мы так устроены, хотим что бы вся выгода нам,а если по другому, то это,типа не справедливо.
кстати,предложение доплаты только по жилой очень коррупционное.интересно,сколько будет стоить предоставление квартиры с минимальной жилой но с максимальной общей?

[MariyK]

В доме 11 к 1 на продажу поставили однушки ,13 этаж 180000 за кв м.А вот нам дали 12 этаж в этом же доме и компенсацию почему то нам дают 163000 за кв. и минус 13 % налог еще мы должны платить

просто мы так устроены, хотим что бы вся выгода нам,а если по другому, то это,типа не справедливо.
кстати,предложение доплаты только по жилой очень коррупционное.интересно,сколько будет стоить предоставление квартиры с минимальной жилой но с максимальной общей?

Против натуры не попрешь , хотя сложно но можно при желании, интересный вариант про максимальную общую дешевле должно быть

[Иван.Бу]

Я и не соглашаюсь. Но МЕНЬШЕ они все таки могут построить. Посмотрите какие однушки выставили на докупку в Дмитровском районе на ул. Долгопрудная.

Есть принципиальная разница между переданными в реновацию домами и теми, что строятся под неё. Первые построенные под реновацию появятся через пару лет. Надо ждать их.