Головинский

[Ирина Ирина]

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А
2. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3
3. 1-й Лихачёвский переулок, дом 4А
4. 1-й Лихачёвский переулок, дом 6
5. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2
6. 2-й Лихачёвский переулок, дом 2А
7. 2-й Лихачёвский переулок, дом 4
8. Конаковский проезд, дом 13А
9. Конаковский проезд, дом 2/5
10. Конаковский проезд, дом 3
11. Конаковский проезд, дом 9
12. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1
13. Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2
14. Кронштадтский бульвар, дом 25
15. Кронштадтский бульвар, дом 27
16. Кронштадтский бульвар, дом 29
17. Кронштадтский бульвар, дом 31
18. Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2
19. Кронштадтский бульвар, дом 35А
20. Кронштадтский бульвар, дом 36
21. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1
22. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2
23. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3
24. Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4
25. Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1
26. Кронштадтский бульвар, дом 49
27. Кронштадтский бульвар, дом 51
28. Кронштадтский бульвар, дом 53
29. Кронштадтский бульвар, дом 55
30. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1
31. Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2
32. Ленинградское шоссе, дом 66
33. Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2
34. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1
35. Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2
36. Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3
37. Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1
38. ул. Авангардная, дом 10
39. ул. Авангардная, дом 20
40. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 1
41. ул. Авангардная, дом 22/32, корпус 2
42. ул. Авангардная, дом 6, корпус 1
43. ул. Авангардная, дом 6, корпус 2
44. ул. Авангардная, дом 6, корпус 3
45. ул. Авангардная, дом 8, корпус 1
46. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 1
47. ул. Автомоторная, дом 3, корпус 2
48. ул. Лавочкина, дом 10
49. ул. Лавочкина, дом 12
50. ул. Лавочкина, дом 14
51. ул. Лавочкина, дом 20
52. ул. Лавочкина, дом 22
53. ул. Лавочкина, дом 24
54. ул. Лавочкина, дом 26
55. ул. Лавочкина, дом 28/42
56. ул. Лавочкина, дом 6, корпус 1
57. ул. Лавочкина, дом 8
58. ул. Михалковская, дом 42
59. ул. Михалковская, дом 44
60. ул. Михалковская, дом 46, корпус 1
61. ул. Михалковская, дом 46, корпус 3
62. ул. Онежская, дом 1/2
63. ул. Онежская, дом 12, корпус 1
64. ул. Онежская, дом 14, корпус 2
65. ул. Онежская, дом 16, корпус 4
66. ул. Онежская, дом 23
67. ул. Онежская, дом 25
68. ул. Онежская, дом 31
69. ул. Онежская, дом 33
70. ул. Онежская, дом 35, корпус 1
71. ул. Онежская, дом 35, корпус 2
72. ул. Онежская, дом 35, корпус 3
73. ул. Онежская, дом 35, корпус 4
74. ул. Онежская, дом 36
75. ул. Онежская, дом 38, корпус 1
76. ул. Онежская, дом 38, корпус 2
77. ул. Онежская, дом 38, корпус 3
78. ул. Онежская, дом 40
79. ул. Онежская, дом 41
80. ул. Онежская, дом 42/36
81. ул. Онежская, дом 43/70
82. ул. Онежская, дом 5А
83. ул. Онежская, дом 6
84. ул. Пулковская, дом 11
85. ул. Пулковская, дом 15, корпус 1
86. ул. Пулковская, дом 3, корпус 2
87. ул. Пулковская, дом 7
88. ул. Пулковская, дом 9
89. ул. Смольная, дом 17
90. ул. Смольная, дом 19, корпус 1
91. ул. Смольная, дом 19, корпус 4
92. ул. Смольная, дом 21, корпус 1
93. ул. Смольная, дом 21, корпус 2
94. ул. Смольная, дом 21, корпус 3
95. ул. Смольная, дом 23, корпус 1
96. ул. Смольная, дом 23, корпус 2
97. ул. Смольная, дом 9
98. ул. Солнечногорская, дом 10
99. ул. Солнечногорская, дом 12
100. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 1
101. ул. Солнечногорская, дом 15, корпус 2
102. ул. Солнечногорская, дом 16/1
103. ул. Солнечногорская, дом 17
104. ул. Солнечногорская, дом 19
105. ул. Солнечногорская, дом 21
106. ул. Солнечногорская, дом 22, корпус 2
107. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 1
108. ул. Солнечногорская, дом 23, корпус 2
109. ул. Солнечногорская, дом 24
110. ул. Солнечногорская, дом 24, корпус 3
111. ул. Солнечногорская, дом 3
112. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 1
113. ул. Солнечногорская, дом 6, корпус 2
114. ул. Солнечногорская, дом 8
115. ул. Фестивальная, дом 38
116. ул. Фестивальная, дом 40
117. ул. Флотская, дом 33
118. ул. Флотская, дом 34, корпус 2
119. ул. Флотская, дом 35
120. ул. Флотская, дом 52, корпус 1
121. ул. Флотская, дом 52, корпус 2
122. ул. Флотская, дом 52, корпус 3
123. ул. Флотская, дом 52, корпус 4
124. ул. Флотская, дом 54
125. ул. Флотская, дом 56
126. ул. Флотская, дом 58, корпус 1
127. ул. Флотская, дом 66, корпус 1
128. ул. Флотская, дом 66, корпус 2
129. ул. Флотская, дом 66, корпус 3
130. ул. Флотская, дом 68
131. ул. Флотская, дом 72А
132. ул. Флотская, дом 82/6
133. ул. Флотская, дом 90
134. ул. Флотская, дом 92
135. ул. Флотская, дом 94
136. ул. Флотская, дом 96
137. ул. Флотская, дом 98

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кронштадтский бульвар, вл. 55А
2. ул. Авангардная, вл. 10А
3. ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
4. ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
5. ул. Пулковская, вл. 3
6. ул. Смольная, вл. 21А
7. ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
8. ул. Флотская, вл. 68, корп. 2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. 2-й Лихаческий пер., вл. 4
2. Кронштадтский б-р, вл. 27
3. Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
4. Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
5. Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
6. Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
7. Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
8. ул. Смольная ул., вл. 23

[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110220652
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  ...

этот пост редактируется администрацией форума

[maxakovva]

На мой взгляд переселение в Головинском районе происходит максимально близко к первоначальным планам расселения по трём волнам. Исключение составляют форс-мажорные обстоятельства, когда дом за время ожидания очереди переселения приходит в аварийное состояние либо мешает строительству стартовых домов по реновации. Дома на Лен.62 кр.1 и кор.2 поменяли местами в очереди из-за аварийного состояния ( по рассказам жильцов). Дома на Лавочкина д.8,10,12,14 мешали строительству стартовых домов. Из-за узких дворов и нарушения гражданских прав жителей-проведение шумных строительных работ ночью, регулярные вызовы полиции на объект с запрещением ночных работ, отставание графика строительства и сдачи в строй новых домов ( все пять новостроек планировалось сдать в строй в 2023 году, а сдали только один дом) было решено отселить досрочно часть домов из второй волны переселения. Ситуация с домом на Онежской,25 обострилась ещё на этапе строительства новостройки на Кронштадтском 55А. У людей на первом этаже треснули стекла в окнах, когда забивали сваи в землю, в одной квартире на первом этаже прогнулся потолок. Дом реально приходит в негодность для проживания с гигантской скоростью. Мы создали домовой чат и объединили усилия жильцов с просьбами о помощи ко всем чиновникам в Москве. И на данный момент нам никто ничего не обещал. Принимаем разного рода комиссии с замерами влажности, с забором образцов плесени, с обследованием нарушения геометрии конструкций дома, пишем жалобы мэру, когда не можем открыть железные двери, чтобы уехать на работу, но ни на что не надеемся и не претендуем. Скажу больше - все, у кого есть возможность уехать к родственникам, на дачу, снять квартиру в другом районе - съехали 2 года назад, когда строился Кронштадтский 55А. Мой сын вынужден снимать квартиру в Тушино с 2022 года, когда вода из люстры лилась на его кровать круглые сутки. При этом, все услуги ЖКХ мы оплачиваем на двоих в полном объеме и никому не интересно, что жить в квартире невозможно. Как-то так.

[Andy]

maxakovva "Анонс о строительстве дома по реновации на Онежской з/у 23/25 вышел только 21.05.2024 года, то есть, вчера. Через полгода после анонса (примерно), выдается разрешение на строительство дома и начинается снос отселенного дома ( двух отселенных домов). Еще через полгода на подготовленной к строительству площадке начинают рыть котлован".
Я правильно понимаю, что Онежская з/у 23/25 по Вашей версии это Крон 49-51?

[maxakovva]

maxakovva "Анонс о строительстве дома по реновации на Онежской з/у 23/25 вышел только 21.05.2024 года, то есть, вчера. Через полгода после анонса (примерно), выдается разрешение на строительство дома и начинается снос отселенного дома ( двух отселенных домов). Еще через полгода на подготовленной к строительству площадке начинают рыть котлован".
Я правильно понимаю, что Онежская з/у 23/25 по Вашей версии это Крон 49-51?

Нет, не правильно. Причем здесь Кронштадтский 49-51? Два дома по этим адресам отселили 2 года назад, в сентябре 2022. Два года Кронштадтский 49-51 не могут снести и приступить к строительству "жилого дома в рамках городской застройки", как объяснил Фонд Реновации по нашему запросу. Кронштадтский 49-51 никакого отношения к анонсу Юлианы Княжевской о строительстве гигантского дома на площади 1,6га на Онежской 23/25 не имеет. Юлиана Княжевская кроме Онежской 23/25 ничего другого не упоминала и о Кронштадском 49-51 не говорила. Мухи - отдельно, котлеты - отдельно. Онежская 31 и 33, Онежская 23 и 25, Кронштадтский 49 и 51 - это три разных строительных объекта, которые находятся на одном участке земли.

[Andy]

maxakovva "Анонс о строительстве дома по реновации на Онежской з/у 23/25 вышел только 21.05.2024 года, то есть, вчера. Через полгода после анонса (примерно), выдается разрешение на строительство дома и начинается снос отселенного дома ( двух отселенных домов). Еще через полгода на подготовленной к строительству площадке начинают рыть котлован".
Я правильно понимаю, что Онежская з/у 23/25 по Вашей версии это Крон 49-51?

Нет, не правильно. Причем здесь Кронштадтский 49-51? Два дома по этим адресам отселили 2 года назад, в сентябре 2022. Два года Кронштадтский 49-51 не могут снести и приступить к строительству "жилого дома в рамках городской застройки", как объяснил Фонд Реновации по нашему запросу. Кронштадтский 49-51 никакого отношения к анонсу Юлианы Княжевской о строительстве гигантского дома на площади 1,6га на Онежской 23/25 не имеет. Юлиана Княжевская кроме Онежской 23/25 ничего другого не упоминала и о Кронштадском 49-51 не говорила. Мухи - отдельно, котлеты - отдельно. Онежская 31 и 33, Онежская 23 и 25, Кронштадтский 49 и 51 - это три разных строительных объекта, которые находятся на одном участке земли.

Ну так разъясните мне, как местный житель, что имеется ввиду под участком Онежская з/у 23/35. Где это конкретно (на карте)? Всё вокруг да около.

[Garland]

Эту площадку огородили:

[Константин2]

Эту площадку огородили:

Строительство должно было начаться ещё 2 года назад. Но не началось, хоть сносить ничего не надо было, и dell'у никак не удастся свалить задержку на столь ненавистных ему медлительных переселенцев.
При этом Фонд реновации долгое время делал удивлённые глаза: "Ничего не знаем, это не наше!" - и на их сайте ещё совсем недавно этого дома не было. Но на плане застройки по реновации он значится с самого начала:

Две секции: 22 и 24 этажа. Это порядка 200 квартир.

А вообще интересно: на карте Фонда реновации этот участок обозначен сиреневым цветом и обозван "Объекты квартальной застройки", а все остальные - красные и "Стартовая площадка". Что бы это значило?

[gorgona]

а есть информация, что там с домами на лавочкина? писали, что несколько этажей осталось вроде

[Константин2]

а есть информация, что там с домами на лавочкина? писали, что несколько этажей осталось вроде

"Несколько этажей" чего? Каркаса и стен или окончательной отделки? "Это таки две большие разницы" - на полгода как минимум.

[Игорь Св]

Garland, ждём июньских актуальных видео.

[dell]

Дом по программе реновации в рамках квартальной застройки возведут на севере столицы. Об этом сообщила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).

Здание возведут напротив усадьбы Михалково, в шаговой доступности от станции метро Коптево МЦК.

«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,63 гектара. Территория расположена по адресу: Онежская улица, земельный участок 6. Жилой дом появится напротив парка усадьбы Михалково и в шаговой доступности от станции Коптево МЦК. Предельная поэтажная площадь здания составит 30,5 тысячи квадратных метров», — отметила Юлиана Княжевская.

[Константин2]

Дом по программе реновации в рамках квартальной застройки возведут на севере столицы.
....
Территория расположена по адресу: Онежская улица, земельный участок 6. Жилой дом появится напротив парка усадьбы Михалково и в шаговой доступности от станции Коптево МЦК.

Эту новость Вы нам уже скармливали 21-го февраля с.г. - viewtopic.php?f=10&t=359&p=217323#p217302 И я тогда поинтересовался судьбой стартовой площадки неподалёку:

Но Вы так и не ответили...

[Елена302]

Последнее время выпускают какие -то градостроительные планы участков ,но нет понимания что по проекту домов ..Сколько будут нам такие вбросы делать ? Июнь уже ,а Германа все нет. На Смольной давно уже год площадка ,на Авангардной 6 к1 дом как стоял так и стоит ,соседняя площадка на Ав 12 тоже огородили и все. Да и еще написали в местном чате что на Кр 27 никакого движения в стройке .Это как ?

[Citizen]

Последнее время выпускают какие -то градостроительные планы участков ,но нет понимания что по проекту домов ..Сколько будут нам такие вбросы делать ? Июнь уже ,а Германа все нет. На Смольной давно уже год площадка ,на Авангардной 6 к1 дом как стоял так и стоит ,соседняя площадка на Ав 12 тоже огородили и все. Да и еще написали в местном чате что на Кр 27 никакого движения в стройке .Это как ?

На глазок 30.5 тыс м2 это примерно трехподъездная 20этажка или 2х подъездная 30этажка.
Если что, коллеги поправят)

[Jungle]

Garland, ждём июньских актуальных видео.

Сильных сдвигов нет, только на Лавочкина з/у 7 заканчивают крышу и кровлю.

Его соседу з/у 10 осталось 2 этажа.

З/у 9 тормозит: готово 18, надо 25.
Все эти вышеуказанные дома строятся из панелей с уже готовой фасадной отделкой, поэтому далее после возведения коробок займутся внутрянкой.

З/у 4 Лав и 2Лих идёт наружная отделка: установка вентилируемого фасада из плитки по обрешетке.

[Елена302]

Да ,самое время заниматься внутрянкой пока как раз позволяет погода . Сохнуть будет все быстро. С 1 этапом и так все понятно ,а вот со 2 ничего не понятно. Хотелось бы остаться в своем микрорайоне где и живем. Прикипели уже. Для меня Онежская /Лихачевские -дали дальние. Скорей бы разобрали Ав 6 к1 и на этом месте начали стройку или рядом Ав 12 .Смольная тоже подойдет.

[Psaron]

Ход строительства домов на Лавочкина, з/у 7 и з/у 10:

https://www.mobrep.ru/reports/134157

[mestniy]

Получается все строящиеся дома на Лавочкина не монолитные?

[Citizen]

Получается все строящиеся дома на Лавочкина не монолитные?

Почему? Монолитно-панельные.

[Jungle]

[dell]

Все верно , крост переходит на панель для реновации,но плюсом будет ускорение