Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Пресненский ЦАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки и объекты квартальной застройки: Прочее:

Дом по реновации на 384 квартиры построят в районе Пресненский
20 июн. 2023 г. 12:18



Согласован проект строительства жилого дома по программе реновации в центре столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Пятисекционную новостройку с подземной парковкой возведут в районе Пресненский на ул. Подвойского, земельный участок 12/15 (зона 1.1).

«В доме запланировано 384 квартиры: 130 однокомнатных, 183 двухкомнатные и 71 трехкомнатная. В жилых помещениях выполнят отделку, а также оборудуют мойки, плиты и сантехнику в соответствии с постановлением правительства Москвы», – сказала Анна Яковлева.

Проживать в новом доме смогут и люди с ограниченными возможностями здоровья, для них адаптируют несколько квартир и создадут все условия для беспрепятственного передвижения.

На первых этажах каждой секции сформируют входные группы с вестибюлем, тамбуром, колясочной, помещениями уборочного инвентаря и электрощитовой. Также в нежилой части планируется размещение зон общественного назначения.

Проект включает благоустройство прилегающей территории. В числе основных работ: устройство проездов, тротуаров, площадок для детей, взрослых и занятий спортом, разбивка газонов и цветников.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ii?from=cl

tix писал(а): ↑

20 июн 2023, 12:40

Дом по реновации на 384 квартиры построят в районе Пресненский
20 июн. 2023 г. 12:18



Согласован проект строительства жилого дома по программе реновации в центре столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Пятисекционную новостройку с подземной парковкой возведут в районе Пресненский на ул. Подвойского, земельный участок 12/15 (зона 1.1).

«В доме запланировано 384 квартиры: 130 однокомнатных, 183 двухкомнатные и 71 трехкомнатная. В жилых помещениях выполнят отделку, а также оборудуют мойки, плиты и сантехнику в соответствии с постановлением правительства Москвы», – сказала Анна Яковлева.

Проживать в новом доме смогут и люди с ограниченными возможностями здоровья, для них адаптируют несколько квартир и создадут все условия для беспрепятственного передвижения.

На первых этажах каждой секции сформируют входные группы с вестибюлем, тамбуром, колясочной, помещениями уборочного инвентаря и электрощитовой. Также в нежилой части планируется размещение зон общественного назначения.

Проект включает благоустройство прилегающей территории. В числе основных работ: устройство проездов, тротуаров, площадок для детей, взрослых и занятий спортом, разбивка газонов и цветников.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ii?from=cl

Это угол Подвойского и Л-С?!
Какие дома поедут туда когда станет ясно?!

Все разобрался. В этот дом поедут "зелёные" из зоны 2.1, т.е. с другой стороны Л-С.
При этом зацепился взглядом за цифры паркинга наземного. При средней площади 15м2 около 270 мест по-грубому + подземка.
Прям уж критично не выглядит если мест по 200 в каждом доме будет подземных.

Жителям Шелепихи рассказали о реновации
30 июня 2023 г.


Представитель Москомархитектура ответил на вопросы о реализации программы реновации в Пресненском районе.

«Какое строительство по реновации планируется на территории «Нижней Шелепихи»?», - с таким вопросом пришли москвичи, проживающие в Пресненском районе, на тематический прием Москомархитектуры, организованный Общественным штабом по контролю за реализацией Программы реновации.

Представитель Москомархитектуры Василий Хохлов пояснил, что проект планировки территории (ППТ) на данный микрорайон не разрабатывался, поскольку здесь всего семь домов включено в программу реновации: «ППТ разрабатывается в том случае, если полностью меняется планировочная структура микрорайона и сносится большое количество домов. Здесь будут внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)».

На данный момент в Пресненском районе на месте снесенных пятиэтажек строится дом на улице Подвойского. Также есть инвесторская стартовая площадка по адресу - Пресненский вал, 27. Часть квартир инвестор передаст для переселения по реновации.

«Вы предложили ряд стартовых площадок», - сообщил Василий Хохлов. – «Однако все участки имеют малую площадь, также практически все находятся в собственности третьих лиц. Это значит, что возможен только механизм их выкупа. Данная практика не всегда работает, так как собственники должны дать на это свое согласие».

Мукомольный проезд, д.4.стр.1 - здание бывшей школьной столовой. Прямо под ним проходит техническая зона метрополитена. Данный участок также имеет малую площадь.

Мукомольный проезд, д.2.стр.1 - здание бывшей детской музыкальной школы, сейчас - здание СОГАЗа. Помимо того, что это собственность третьих лиц, есть сомнения, что здесь получится соблюсти нормы инсоляции.

«Для выкупа зданий с последующим сносом нужно согласие собственников. Как показывает практика, в них зачастую несколько мелких собственников, которые не согласны на денежную компенсацию за свои помещения, предлагаемую городом. Они необоснованно завышают стоимость. Город в данном случае руководствуется независимой экспертной оценкой и не может тратить бюджетные средства, превышающие её», - пояснил представитель Москомархитектуры.

Муниципальный депутат Сергей Одинцов высказал предложение рассмотреть вариант строительства жилого дома с размещением на его первых двух этажах детского сада на месте здания неработающего дошкольного учреждения по адресу: Шелепихинская набережная, 12, стр. 2.

Сотрудник Москомархитектуры сообщил, что они проанализируют данное предложение, но маловероятно, что оно будет реализовано, поскольку по современным строительным нормам детский сад должен обладать собственной огороженной территорией для прогулок. В этом случае жители дома будут лишены придомовой территории, что тоже не будет соответствовать стандартам реновации.

В заключении встречи от жителей прозвучало предложение рассмотреть возможность размещения стартовой площадки на территории Московского государственного психолого-педагогического университета, которая, по их словам, является городской и практически не используется. Представитель Москомархитектуры обещал проработать данный вопрос.

https://renovation.opmoscow.ru/news/vie ... -renovacii

Подвойского ул., з/у 12/15 (зона 1.1)
Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... -zona-1-1/

Торопиться не будут , 3 года строить , еще затянут как обычно ..

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса по программе реновации в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Новостройка появится в районе Пресненский на ул. Подвойского, земельный участок 12/15 (зона 1.1). Фасады дома выполнят в черно-белой гамме.

«Недавно мэр Сергей Собянин сообщил, что более 4,7 тыс. жителей Центрального округа столицы получат жилье по программе реновации, включая район Пресненский. Там активно готовятся новые проекты, например, на улице Подвойского. Общая площадь дома составит порядка 39 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 384 квартиры. Для отделки фасадов используют керамогранитную плитку, хризотилцементные и фиброцементные панели монохромных оттенков», – сказал Сергей Кузнецов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/monokhromnyie ... ii?from=cl

Инфощит.



https://vk.com/wall-75237578_86433

ул Пресненский Вал, вл. 27, корпус 1.1
Группа компаний: Forma
Официальный застройщик: АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2024
Количество этажей: 31
Количество квартир: 344, часть из которых идет под Программу реновации



Фото строительства (сентябрь 2023):
UPD:
Это ЖК "Пресненский Вал 27".
Просьба не путать с элитным ЖК "Republic", который строится по тому же строительному адресу!

Раскрывают котлован.Сейчас,правда,тишина на площадке.

Разрыли все, гады, прямо перед подьездом

tix писал(а): ↑

06 окт 2023, 20:21

ул Пресненский Вал, вл. 27, корпус 1.1
Группа компаний: Forma
Официальный застройщик: АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2024
Количество этажей: 31
Количество квартир: 344, часть из которых идет под Программу реновации



Фото строительства (сентябрь 2023):

UPD:
Это ЖК "Пресненский Вал 27".
Просьба не путать с элитным ЖК "Republic", который строится по тому же строительному адресу!

Ввели в эксплуатацию сегодня. Присвоенный адрес: Пресненский Вал ул., 19

Новые "стартовые" 2-я Черногрязская ул., вл. 11/15 и Шелепихинская наб., вл. 26;

Четыре жилых здания строят и проектируют для переселения по программе реновации в районе Пресненский в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Он уточнил, что возводится одна новостройка площадью более 22 тыс. кв. м – на ул. Подвойского, земельный участок 12/15
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/chietyrie-dom ... ii?from=cl

Добрый, есть ли у кого то понимание, когда дом на Пресненском валу 27 может быть передано под заселение , при условии , что дом сдан еще в декабре 23?