ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Разговоры на сторонние темы

Модераторы: Milli, tix, MariyK, ЮрийЛямин

Аватара пользователя
andrey
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 16:19
Откуда: ВАО Северное Измайлово

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение andrey » 17 мар 2017, 21:47

dotez писал(а):
17 мар 2017, 21:19
andrey писал(а):
17 мар 2017, 19:38
Ирина писал(а):
17 мар 2017, 19:30
Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.
нууу тут смотря где в цао. если ты жил в трешке на арбате то ее цена под 100 миллионов рыночная.
а дадут тебе трешку в новом доме на белоруской ее цена будет миллионов 40 ну 50 потолок если прям большая.
так что тут в плюсе кто жил на белоруской и получит на белоруской вот они в плюсе а кто прям в центре центре те не очень
Ну в самом центре внутри садового кольца пятиэтажек можно по пальцам пересчитать. так то восновном что имеется все находится между ТТК и Садовым.



Аватара пользователя
Ирина
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 14:19

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Ирина » 18 мар 2017, 09:10

andrey писал(а):
17 мар 2017, 19:38
Ирина писал(а):
17 мар 2017, 19:30
Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.
Сроки ужимают и по суду будут веселить. Нравится или не нравится -- не имеет значения. Предоставили = должен согласится и покинуть квартиру ( нонсенс в праве собственности). Как раз этот закон и хотят принять. Чтобы процесс ещё ускорить.
Самое противное, что заявляют, что сносить будем по причине, что они развалятся. Они намекают на аварийный фонд. Если -- да, то переселение из аварийного фонда идёт совершенно другим путём.
-------
У нас стоит дом один. В 80-е годы его должны были снести. Он даже по бумагам нигде не проходил. И вот так по бумагам он из " аварийный- не аварийный" кочевал туда-сюда. До сих пор стоит.

Аватара пользователя
nataliya
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 13:53

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение nataliya » 23 мар 2017, 14:21

Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!

Аватара пользователя
dotez
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение dotez » 23 мар 2017, 14:23

nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:21
Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.

Аватара пользователя
nataliya
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 13:53

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение nataliya » 23 мар 2017, 14:32

dotez писал(а):
23 мар 2017, 14:23
nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:21
Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Конечно не окупиться.
Но при этом улучшать инфраструктуру, дороги, не собираются.
Иначе объясните мне, почему все близлежайшее замкадье везет детей в МСКу в школы/детсады, а сами на работу?
И что мы в итоге получим?

Аватара пользователя
fedya
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 23:00
Откуда: Мск
Поблагодарили: 12 раз

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение fedya » 23 мар 2017, 14:37

nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:32
dotez писал(а):
23 мар 2017, 14:23
nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:21
Конечно будет наплыв лимиты. Приезжие будут продавать свое жилье на исторической родине, брать ипотеку в МСК. Им это гораздо выгоднее, чем платить за съем.
А квартиры на продажу будут однозначно, иначе не выгодно сносить пятитажки и строить новые высотки. Есть определенная статистика, что в новом доме 1\3 переселенцам, а 2\3 на продажу. Коммунизма не будет! Чтобы из двухи в хрущебе каждому члену семьи по отдельной квартире? Не будет такого! Временя прошли. Именно для этого и вводили приватизацию. Чтобы за 50кв.м. можно было дать 50кв.м. и не метром больше. Все законно!
не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Конечно не окупиться.
Но при этом улучшать инфраструктуру, дороги, не собираются.
Иначе объясните мне, почему все близлежайшее замкадье везет детей в МСКу в школы/детсады, а сами на работу?
И что мы в итоге получим?
кто вам сказал что не улучшится? собираются полностью квраталы переделывать.

п.с. пример замкадья тут не уместен вообще. там дома строят не по программе переселения а просто частные застройщики котоырм побарабану на школы и т.д. это разные вещи совсем.

Аватара пользователя
nataliya
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 23 мар 2017, 13:53

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение nataliya » 23 мар 2017, 14:40

fedya писал(а):
23 мар 2017, 14:37
nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:32
dotez писал(а):
23 мар 2017, 14:23

не ну это логично что 1\3 на пересленеие и 2\3 на продажу иначе как застройщику окупать свои расходы) они же не благотворительная организация.
именно по этому причине нельзя снеси 5 этажки и построить новые невысокие дома так как тогда оно не окупится.
Конечно не окупиться.
Но при этом улучшать инфраструктуру, дороги, не собираются.
Иначе объясните мне, почему все близлежайшее замкадье везет детей в МСКу в школы/детсады, а сами на работу?
И что мы в итоге получим?
кто вам сказал что не улучшится? собираются полностью квраталы переделывать.

п.с. пример замкадья тут не уместен вообще. там дома строят не по программе переселения а просто частные застройщики котоырм побарабану на школы и т.д. это разные вещи совсем.
Я вас умоляю! Любые кварталы проектируют архитекторы. И если раньше это были 4 Моспроекта, то теперь это куча разных маленьких частных фирмочек. Жаждущих выйграть тендер. Той старой школы архитекторов, что была, уже нет.

Аватара пользователя
Ирина
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 15 мар 2017, 14:19

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Ирина » 23 мар 2017, 16:53

Полностью поддерживаю nataliya
Иногда просто кусками дёргают из проектов реновации от 1999 года. Генплан просто не хотят соблюдать. Точечно они типа не могут, да? А вот как раз на 11 Парковой 46 именно точечно и пытаются три дома на продажу всунуть. ( кстати, там мест в школах не хватает).
Поэтому когда заммэра заявлял в 2014, что " эстакада на ЩШ открыла в движение в сторону центра", местные жители открыли рты от удивления. Она ещё в воздухе висела.

Аватара пользователя
Тема

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Тема » 06 апр 2017, 20:52

Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!

Аватара пользователя
КЛН

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение КЛН » 06 апр 2017, 21:23

Тема писал(а):
06 апр 2017, 20:52
Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
Если бы еще этой власти верить можно было!

Аватара пользователя
vask
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 23:03

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение vask » 07 апр 2017, 00:50

Тема писал(а):
06 апр 2017, 20:52
Лимитчики это жесть я уже не знаю сейчас куда от них деваться....
НО власть вроде обещает что сильного перенаселения не случится!
Ну тут еще важно как рынок на это все отреагирует... что будет с ценами на недвигу.

Аватара пользователя
Марина

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Марина » 07 апр 2017, 11:02

Напишите пожалуйста,если не трудно конечно.Вы все здесь пишите "лимита",а вы сами в каком поколении москвичи,коренные должны быть как минимум в пятом поколении.

Аватара пользователя
Aleks_Presnya
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 19 май 2017, 14:40

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Aleks_Presnya » 19 май 2017, 15:13

Москвич в третьем поколении Вам так ответит: понятие Москвич достаточно размытое. Слышал даже версию что московские автономера подтверждают статус Москвича. Так что кто в каком поколении не суть важность какая!

По сути форума: конечно поедут. Всегда ехали едут и будут ехать искать перспективу в Москве.

Аватара пользователя
KomlevaSV
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 сен 2018, 18:58

Поедут ли новые лимитчики в Москву

Сообщение KomlevaSV » 10 окт 2018, 19:12

Замечательное сообщение

Аватара пользователя
fedya
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 08 мар 2017, 23:00
Откуда: Мск
Поблагодарили: 12 раз

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение fedya » 21 ноя 2018, 10:56

Я все же думаю что никакие лимитчики не поедут, так как кто хотел тот и так купил коммерческое жилье в Москве и реновация тут вряд ли может послужить причиной.

Изображение

Аватара пользователя
Анатолий77
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 01 ноя 2018, 10:12
Откуда: Москва

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Анатолий77 » 22 ноя 2018, 00:09

Снегирь писал(а):
10 мар 2017, 17:41

Не разрастется ли Москва до 20 миллионов жителей?
Куда их все девать?
Ещё столько Подмосковья готового стать Москвой, так что ноу проблем.

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 747 раз
Поблагодарили: 428 раз

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение storage » 22 ноя 2018, 00:33

nataliya писал(а):
23 мар 2017, 14:40

Я вас умоляю! Любые кварталы проектируют архитекторы. И если раньше это были 4 Моспроекта, то теперь это куча разных маленьких частных фирмочек. Жаждущих выйграть тендер. Той старой школы архитекторов, что была, уже нет.
Архитекторы спроектируют, что угодно - только условия ставят чиновники.

"Кто платит, тот и музыку заказывает."

Аватара пользователя
NAD
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 фев 2019, 21:57

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение NAD » 17 фев 2019, 22:45

andrey писал(а):
17 мар 2017, 13:05
dotez писал(а):
17 мар 2017, 12:49
Москва вступает в эпоху реновации жилфонда. В городе снесут 7934 хрущевки, или 25 млн кв. м морально устаревшего жилья, а 1,6 млн человек переселят в современные дома. Это предусматривает внесенный в Госдуму законопроект, регулирующий вопросы сноса пятиэтажек и переселения москвичей. В новое жилье, построенное на месте хрущевок, по расчетам экспертов, въедет как минимум еще 5 млн человек. «Известия» разбирались, как изменит облик города массовое переселение.
"не читайте по утрам советских газет" (с), Журнашлюшки Вам напишут, что и 10 миллонов заселятся. Строить тоже будут с умом и с расчетом на минимальное прибавление "новых москвичей", в Мэрии тоже не дураки сидят и такое прибавление им на фиг не нужно.
Весь их ум заточен срубить денег побольше! Квартиры покупают, значит будем строить! Нет места, будем сносить хрущевки! Нет денег, на ипотеку! С работой уже давно проблемы, будет еще хуже! Не будет в Москве места, найдем в области! В час пик уже ни в метро зайти, не на машине проехать. И наплевать им на прибавление!!! Больше квартир, больше денег с комуналки, с метро и т.д.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Юрич » 22 мар 2019, 14:53

NAD писал(а):
17 фев 2019, 22:45
Весь их ум заточен срубить денег побольше! Квартиры покупают, значит будем строить! Нет места, будем сносить хрущевки! Нет денег, на ипотеку! С работой уже давно проблемы, будет еще хуже! Не будет в Москве места, найдем в области! В час пик уже ни в метро зайти, не на машине проехать. И наплевать им на прибавление!!! Больше квартир, больше денег с комуналки, с метро и т.д.
Ну в принципе-то правильно...
Машин напокупали вон сколько, надо бы налог и бензин раза в 3 поднять и въезд в ТТК платный))
Варяг или местный разница не принципиальна, важно чтобы платежеспособный был!!
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?

Сообщение Иван.Бу » 22 мар 2019, 15:59

Ребята, начните с себя! :D Откажитесь от машин - ездите на ОТ, или велике! ;)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей