ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Модераторы: Milli, tix, MariyK, ЮрийЛямин
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
а вот я считаю, что хотелки надо ограничить, пусть по льготной цены будет определенное кол-во метров (пусть 10) на человека/квартиру, а остальное по рынку, почему кто-то должен за гос. счет (читай наш с вами) улучшать свои условия, например, нам будет положена 1-ка в 40 м, я хочу 2-ку, они в предлагаемом доме будут 48 м, 52 м, 60 м; если выберу 2-ку в 48 м, то 8 м куплю по льготной ставке, если - 60 м, то 10+10Svet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 13:47именно так.StSh писал(а): ↑17 авг 2017, 13:42
Так я с этим всем согласен. Нормы это условность. 18?, а почему не 19,5 или 23 на человека?
Реновация это торг между жителями и властью. Предложили бы метр в метр - никто бы никуда не поехал (кроме совсем аварийных), жители попросили бы "хоромы" - застройщикам невыгодно. Сошлись где-то посередине
А смысл моего поста: квартиры должны быть разными, соответствующими запросам покупателей
Государство дает что-то бесплатно, а что выходит за рамки - то за твои деньги.
А вот размеры этих "рамок" - это и есть торг между гражданами и государством.
Более того, если в одном доме есть квартиры в 40 м и в 50 м, можно ту, которая больше продать, а меньшую - отдать по реновации.
А можно отдать обе для реновации, просто вторую с доплатой. Так и деньги государство получит, и освободит лишнюю квартиру в 5-этажке.
А уж захочет государство делать много разных вариантов или нет - увидим.
Вот комнаты дать докупать обещали, но сколько будет желающих и хватит ли для них квартир в стартовых домах - пока неясно
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
не вижу ничего криминального в таком варианте, мне бы такое подошло.Светлана1972 писал(а): ↑17 авг 2017, 13:59
а вот я считаю, что хотелки надо ограничить, пусть по льготной цены будет определенное кол-во метров (пусть 10) на человека/квартиру, а остальное по рынку, почему кто-то должен за гос. счет (читай наш с вами) улучшать свои условия, например, нам будет положена 1-ка в 40 м, я хочу 2-ку, они в предлагаемом доме будут 48 м, 52 м, 60 м; если выберу 2-ку в 48 м, то 8 м куплю по льготной ставке, если - 60 м, то 10+10
Но тут уж государство решает, что ему выгодно, а что нет. Может, выгоднее продать вам квартиру со скидкой на 20м больше нынешней, а не искать на нее другого покупателя. А может, вообще скидок не будет, только ипотека с низки ставками.
На данном этапе мы никак не можем на это повлиять
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
выберите другой этаж)) я не могу вам кинуть ссылку на него))Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 13:53Я вижу минус первый этаж - т е это парковка или техническое помещение но не квартира .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 11:00по поводу "морально современного" жилья. посмотрите планировки и площади ЖК Невский, в который вы так рвались. это даже хуже хрущевок. не вижу в этом ничего морально современного. двушка 38 кв. м. http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/Ирина Ирина писал(а): ↑16 авг 2017, 23:16
Снос морально устаревшего жилья вообще то предполагает строительство морально современного . Менять шило на мыло нет смысла не только жителям но и городу в целом (я не про чиновников) я про Москву . Свободные площадки в городе закончились и застраивать все малогабаритными квартирами в которых нет места детям (не на кухне же жить ребенку ) антисоциально Тем более речь даже не идет про предоставлении квартир по социальным нормам . Значит должен быть некий минимум площади но современный , раз уж сносится морально устаревшее жилье .
Головинский район
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Почему я говорю про стандарт квартиры ? Да потому что Собянин про это говорит, но цифры не называет при этом . А я хочу конкретных цифр - стандарт однушки, стандарт двушки, стандарт трешки . Если стандарты разные - там три типа размеров заказали для ДСК , я хочу знать ПОЧЕМУ не один стандарт, а три стандарта . Мне интриги и торги нафиг не нужны подковерные и рулетка с раздачей ....я хочу видеть закон, что город Москва считает стандартом жилой квартиры на 2017-2020 годы хотя бы . Возможно стандарт будет разный для района или радиуса от метро в километре и в 5 километрах . Но стандарт должен быть для муниципального строительства - это не коммерческое жилье . Реновацию готовили с 2016 года и чего там насчитали должно быть озвучено конкретно и должно обсуждаться жителями а не в кулуарах власти за закрытыми дверями .
Головино
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Другой этаж на этом сайте не выбирается, но есть там квартиры по 50 м однушки и по 200 метров свободная планировка тоже есть на других сайтах этого ЖК . Это коммерческое жилье , тут рынок диктует .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 14:02выберите другой этаж)) я не могу вам кинуть ссылку на него))Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 13:53Я вижу минус первый этаж - т е это парковка или техническое помещение но не квартира .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 11:00
по поводу "морально современного" жилья. посмотрите планировки и площади ЖК Невский, в который вы так рвались. это даже хуже хрущевок. не вижу в этом ничего морально современного. двушка 38 кв. м. http://www.krost.ru/live/planning_n/kvartiry/
Головино
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
не знаю, почему у вас не выбирает. в окошке "выбрать этаж" поменяйте, например, на 6-12 этажи. там однушки от 33 м, двушки 37-43 м, а трешки 56-69. ну и нафига мне из 56 переезжать к 56?Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:14Другой этаж на этом сайте не выбирается, но есть там квартиры по 50 м однушки и по 200 метров свободная планировка тоже есть на других сайтах этого ЖК . Это коммерческое жилье , тут рынок диктует .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 14:02выберите другой этаж)) я не могу вам кинуть ссылку на него))Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 13:53
Я вижу минус первый этаж - т е это парковка или техническое помещение но не квартира .
Головинский район
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильникаSvet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 14:19Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
Головино
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
это на языке современных инвесторов "евротрешка"Svet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 14:19Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
это не ЖК невскийИрина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:30Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильникаSvet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 14:19Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
Головинский район
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
простите, не у всех глава семейства такой любитель пива и жрачки, чтобы жить на кухне возле холодильника. А перегородка всего лишь позволит создать мини-комнату без окон.Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:30
Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильника
Если для вас спальня или гостиная в 15 м и кухня в 15 - это одно и то же, то для многих это не так.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
я знаю. Я просто привела это как пример маленьких комнат в не самом дешевом коммерческом жилье.
При этом немало людей будут и такой квартирой довольны. Поэтому "нормальная квартира" для каждого своя.
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
разница небольшаяЛена писал(а): ↑17 авг 2017, 14:34это не ЖК невскийИрина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:30Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильникаSvet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 14:19Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м
https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.
Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Я бы переехала ближе к метро в новый дом из двушки 55 (у меня) в двушку 55 а вот двушка 43 меня не устроит , тогда уж трешка 56 подойдет . Однушку 30 метров (у меня) поменяла бы с удовольствием на однушку 33 метра без газовой колонки . Но если речь о семье из 3 человек живущих в однушке то 33 метра им мало и они поедут скорее дальше от метро в однушку 40 метров например . Вроде логичная картинка, что дома в радиусе километра от метро надо строить площадью поменьше , а дальше от метро площадью побольше . Я так думаю из соображений целесообразности использования площадей принадлежащих городу т е москвичам . При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую . Но это в идеале . В реальности при строительстве одного стартового дома выбора никакого нет - только другой район .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 14:23не знаю, почему у вас не выбирает. в окошке "выбрать этаж" поменяйте, например, на 6-12 этажи. там однушки от 33 м, двушки 37-43 м, а трешки 56-69. ну и нафига мне из 56 переезжать к 56?Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:14Другой этаж на этом сайте не выбирается, но есть там квартиры по 50 м однушки и по 200 метров свободная планировка тоже есть на других сайтах этого ЖК . Это коммерческое жилье , тут рынок диктует .
Вот строительство стартового дома и должно быть по НОРМАТИВУ а норматива нет ....печалька
Головино
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Вообще много подводных камней в этой программе. Например, прозвучала здесь мысль, что если что- то не будет устраивать в предлагаемом новом жилье, то дом может проголосовать против. Но к тому моменту вплотную уже может быть построена новая башня, нарушены нормы инсоляции - старый дом все равно же под снос планировался. Такой вопрос, кстати, звучал на встрече главного архитектора с проектировщиками. И что дальше?
Мне непонятно, например, когда будут проводиться публичные слушания по проектам застройки. Ни слова об этом пока не сказано. Ведь районы Москвы мы прежде всего вспоминает по зелёным зонам, хорошим школам, медучреждениям, спортивным сооружениям.
Мне непонятно, например, когда будут проводиться публичные слушания по проектам застройки. Ни слова об этом пока не сказано. Ведь районы Москвы мы прежде всего вспоминает по зелёным зонам, хорошим школам, медучреждениям, спортивным сооружениям.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
простите, с какого лешего?Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:58
При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
я тоже такаяSvet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 15:26простите, с какого лешего?Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:58
При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.
Головинский район
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Вообще, как свидетельствует практика предыдущих переселений, в одном и том же доме и даже подъезде, как правило, бывают квартиры с одинаковым количеством комнат, но разной площади. уверена, здесь будет так же. тут уж как повезет или как договоритесь при получении.Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:58
В реальности при строительстве одного стартового дома выбора никакого нет - только другой район .
Вот строительство стартового дома и должно быть по НОРМАТИВУ а норматива нет ....печалька
Головинский район
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Вы все ТАКИЕ ....поэтому когда я говорила, что дома будут строить под конкретные квартиры переселенцев - их метраж , надо было просто поверить мне, что так и будет. Метраж разный в одном доме потому, что в него запихнут разные пятиэтажки с разным метражом жилых помещений да еще и очередников . Ничего продавать не будут кроме возможно комнат т к все будет посчитано заранее с точностью до метра . Продавать будут то, от чего очередники отказались несколько раз и то что всегда планирует город на продажу - определенный процент квартир от дома .Лена писал(а): ↑17 авг 2017, 15:32я тоже такаяSvet-lana писал(а): ↑17 авг 2017, 15:26простите, с какого лешего?Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 14:58
При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.
Головино
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района
Каждый из нас может говорить что угодно и хотеть чего угодно. А что будет в реальности - это мы узнаем, когда придет время переезжать.Ирина Ирина писал(а): ↑17 авг 2017, 15:55
Вы все ТАКИЕ ....поэтому когда я говорила, что дома будут строить под конкретные квартиры переселенцев - их метраж , надо было просто поверить мне, что так и будет. Метраж разный в одном доме потому, что в него запихнут разные пятиэтажки с разным метражом жилых помещений да еще и очередников . Ничего продавать не будут кроме возможно комнат т к все будет посчитано заранее с точностью до метра . Продавать будут то, от чего очередники отказались несколько раз и то что всегда планирует город на продажу - определенный процент квартир от дома .
Причем именно нам, а не кому-то еще, потому что в каждом районе могут быть свои нюансы.
Тут вон со стартовыми площадками и сроками ничего неясно, а уж метраж точно вторичен.
У нас в свое время глава управы говорил, что очередников у нас мало. Так что посмотрим...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Константин2 и 21 гость