Есть ли на форуме спецы по земельным вопросам?
Добавлено: 09 апр 2024, 12:18
Доброго! Как взять небольшой участок земли в аренду физ.лицу? Через администрацию поселения?
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Вы в Московской области? Попробуйте податься на перераспределение, если пройдете, то без торгов получите приращение участка. Естественно какой-то платеж официальный будет. Фокус теоретически получится, если там муниципальные/областные земли.tradeeee писал(а): ↑10 апр 2024, 10:00Спасибо за ответ. Опишу ситуацию - на дачном участке. который у меня в собственности, хочу сделать навес из профнастила для машины, но появилась мысль сделать длинный навес, который будет выходить за границу участка, т. е. еще накрывать место перед воротами с внешней стороны. От ворот до общей дороги - ровно 5 метров. Цель - меньше снега чистить зимой, когда приезжаешь отдохнуть на дачу. Клочок земли перед воротами 5 на 5 метров, 25 кв. метров. Просто так навес не поставишь. Решил узнать, можно ли и как взять эту площадь в аренду, ну лет на 20-30. От как-то так. Земля - ЛПХ
Да, Московская область. Это деревня у насEka0102 писал(а): ↑10 апр 2024, 10:29Вы в Московской области? Попробуйте податься на перераспределение, если пройдете, то без торгов получите приращение участка. Естественно какой-то платеж официальный будет. Фокус теоретически получится, если там муниципальные/областные земли.tradeeee писал(а): ↑10 апр 2024, 10:00Спасибо за ответ. Опишу ситуацию - на дачном участке. который у меня в собственности, хочу сделать навес из профнастила для машины, но появилась мысль сделать длинный навес, который будет выходить за границу участка, т. е. еще накрывать место перед воротами с внешней стороны. От ворот до общей дороги - ровно 5 метров. Цель - меньше снега чистить зимой, когда приезжаешь отдохнуть на дачу. Клочок земли перед воротами 5 на 5 метров, 25 кв. метров. Просто так навес не поставишь. Решил узнать, можно ли и как взять эту площадь в аренду, ну лет на 20-30. От как-то так. Земля - ЛПХ
Подаваться на портале госуслуг московской области.
Ссылка: https://beta.uslugi.mosreg.ru/services/18291
Цена у нас гораздо выше по кадастру, чем рыночная))))Eco писал(а): ↑10 апр 2024, 10:40Ссылка: https://beta.uslugi.mosreg.ru/services/18291
Расходы - на [любого, монополии здесь нет] кадастрового инженера (описать границы "присоединяемой территории") и 50% от кадастровой стоимости земельного участка (посмотрите стоимость 1 кв.м Вашего участка на публичной кадастровой карте).
Если 50% от кадастровой стоимости значимо ниже рынка - я бы рекомендовал оформить побольше свободной земли, не только под навес.
Но тут по месту надо смотреть, чтобы зря деньги не тратить.
Есть еще какие-то механизмы, связанные с увеличением земельного участка в пределах скольки-то процентов (погрешность, ошибка).
Они есть, но работают только до 10% площади исходного земельного участка и если границы определены с точностью ниже нормативной. Ну и Росреестр может попросить основания для увеличения ЗУ, хотя до 10% допускается.