Аналитики назвали округа Москвы с самым негативным отношением к реновации
На востоке Москвы наибольшая доля недовольных программой пользователей соцсетей. По общему объему негативных сообщений лидируют Юго-Восточный и Северо-Восточный округа
Доля негативных упоминаний о столичной программе реновации в соцсетях в конце 2020 года и первом квартале 2021-го выше всего в Восточном АО Москвы, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга digital-агентства «Интериум».
35,2% упоминаний о программе реновации, сделанных жителями ВАО в социальных сетях, имеют негативную окрашенность, подсчитали в компании. Еще 25,5% сообщений носят позитивный характер, 39,3% сообщений нейтральны. В тройку округов-лидеров по доле критических публикаций о реновации также вошли ЦАО (29,8%) и ЗАО (26,9%). Меньше всего негатива программа вызывает у жителей САО (15,9%) и ЮАО (16,3%).
Тональность упоминаний о программе реновации жилья в Москве по округам
Округ
Доля позитивных сообщений
Доля нейтральных сообщений
Доля негативных сообщений
ВАО 25,5% 39,3% 35,2%
ЦАО 30,5% 39,7% 29,8%
ЗАО 32,8% 40,3% 26,9%
ЮЗАО 23,7% 51,2% 25%
СВАО 27,4% 48,1% 24,5%
СЗАО 29,7% 46,5% 23,9%
ЮВАО 28,8% 50,5% 20,7%
ЮАО 39,4% 44,3% 16,3%
САО 30,4% 53,7% 15,9%
Данные: «Интериум»
В компании обращают внимание, что Восточный АО оказался одним из наименее активных в плане обсуждения программы реновации — по этому параметру он занимает девятое место из одиннадцати. Лидируют ЮВАО и СВАО, на которые совокупно приходится 54,1% всей тематической интернет-активности. Учитывая это, именно ЮВАО и СВАО лидируют по общему числу негативных упоминаний о столичной реновации.
Как считали
Исследование проводилось на базе системы мониторинга и аналитики Youscan. Аналитики собрали упоминания программы реновации и сноса пятиэтажек в различном написании за период с 1 декабря 2020 года по 31 марта 2021-го. Данные классифицировались на основе упоминаемых районов, округов, адресов. Учитывались сообщения в социальных сетях VK, Facebook, OK, Instagram, YouТube, Twitter, мессенджере Telegram, а также на форумах и в блогах (Livejournal, «Дзен» и др.). Тональность сообщений оценивалась искусственным интеллектом с последующей выборочной проверкой аналитиками. Не учитывались рекламные упоминания и спам, всего было собрано и проанализировано более 35 тыс. упоминаний.
Рейтинг округов по интенсивности обсуждения программы в соцсетях, по данным аналитиков, выглядит следующим образом:
ЮВАО
СВАО
ЗАО
ЮЗАО
САО
СЗАО
ЮАО
ТиНАО
ВАО
ЦАО
ЗелАО
Исследователи сопоставили данные свежего исследования с результатами среза, который проводился в 2017 году, сразу после запуска программы реновации. Тогда к программе позитивно отнеслись 15% пользователей, негативно — 24,5%. Сегодня показатели составляют 28% и 23% соответственно. «Таким образом, общая эмоциональность обсуждений только возросла, но баланс сместился в позитивную сторону, — заключают исследователи. — В 2017 году больше обсуждались сами новости о переселении и проектах новых домов, сегодня больше снимают видео о старый районах, домах под переселение».
По данным исследования, активнее всего программу реновации сейчас обсуждают москвичи в возрасте от 31 до 40 лет (32%), а также от 41 до 55 (28,1%) и старше 55 (19,8%). Еще 17,7% обсуждений приходится на горожан 18–30 лет, оставшиеся 2,3% — люди в возрасте младше 18 лет.
Недавно аналитики ЦИАН составили рейтинг столичных районов, жители которых максимально выигрывают в цене при переезде по реновации. Для рейтинга сравнили среднюю стоимость жилья в сносимых домах и в новостройках реновации, максимальный разрыв (48%) отмечался в Коньково.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6075b0159a79470daeb574c6
