ПАЛАТА №6

[Eco]

Тема для флуда.

Призыв к участникам диалога: чтить Уголовный кодекс

[Константин2]

Во вторых ,как показывает практика,все кто получает квартиру уходят в закат.тут все понятно.другие приоритеты и тп...

Ага: чинить, латать, исправлять косяки строителей... Ведь с Фонда реновации взятки гладки: "Мы вам бракованную халтуру всучили, дальше сами бодайтесь с управляющей компанией". А управляющая компания хочет именно УПРАВЛЯТЬ (т.е. получать платежи по ЖКХ), а исправлять чужие недоделки совсем не хочет.
Вы, граждане, почаще заглядывайте в группу ВКонтакте Фонда реновации ( https://vk.com/mosfr_official ) . Там, конечно, постоянно стирают неугодные сообщения. Но и того, что уцелело, хватает для понимания "счастья", обрушившегося на головы переселенцев.

[dell]

а что вы хотите? ФР это заказчик и застройщик, после сдачи дома за него отвечает УК и подрядчик в рамках гарантии.
Что подтверждено даже в рамках судебной практики.Где житель подал солидарный иск по заливу его квартиры к ФР,ДГИ,но отвечать пришлось подрядчику ,так как не не устранили строительный косяк ,который был выявлен в системе отопления

[Константин2]

а что вы хотите? ФР это заказчик и застройщик, после сдачи дома за него отвечает УК и подрядчик в рамках гарантии.

А вот мне очень интересно: как можно "сдать" дом с недоделками и дефектами? Люди пишут: межкомнатные двери в квартире перекошены и не закрываются, окна тоже, плитка в санузле побита... Видел сюжет: в квартире не работает отопление. Стояки в холле горячие, а в батареи вода не поступает. Даже жалко было водопроводчика из управляющей компании, который в сердцах воскликнул: "Ну не я же этот дом строил!". И вот что теперь делать управляющей компании: вскрывать пол, чтобы проложить нормальную трубу от стояка до батарей? А дом "сдан": Фонд реновации все бумаги подписал, "счастливые" новосёлы могут замерзать.

[dell]

а что вы хотите? ФР это заказчик и застройщик, после сдачи дома за него отвечает УК и подрядчик в рамках гарантии.

А вот мне очень интересно: как можно "сдать" дом с недоделками и дефектами? Люди пишут: межкомнатные двери в квартире перекошены и не закрываются, окна тоже, плитка в санузле побита... Видел сюжет: в квартире не работает отопление. Стояки в холле горячие, а в батареи вода не поступает. Даже жалко было водопроводчика из управляющей компании, который в сердцах воскликнул: "Ну не я же этот дом строил!". И вот что теперь делать управляющей компании: вскрывать пол, чтобы проложить нормальную трубу от стояка до батарей? А дом "сдан": Фонд реновации все бумаги подписал, "счастливые" новосёлы могут замерзать.

это в любой новостройке так. что касается отопления,то возможно был перекрыт кран подачи в квартиру.

[Константин2]

...что касается отопления,то возможно был перекрыт кран подачи в квартиру.

Ага, а водопроводчик весь взмыленный в безуспешных поисках причины, про кран, разумеется, не подумал.
Но тут важнее другое: при сдаче дома работу отопления никто не проверял. И не факт, что горячая вода вместо батарей не уходила куда-то ещё, где это выяснится несколько позже.

[Eco]

а что вы хотите? ФР это заказчик и застройщик, после сдачи дома за него отвечает УК и подрядчик в рамках гарантии.

А вот мне очень интересно: как можно "сдать" дом с недоделками и дефектами? Люди пишут: межкомнатные двери в квартире перекошены и не закрываются, окна тоже, плитка в санузле побита... Видел сюжет: в квартире не работает отопление. Стояки в холле горячие, а в батареи вода не поступает. Даже жалко было водопроводчика из управляющей компании, который в сердцах воскликнул: "Ну не я же этот дом строил!". И вот что теперь делать управляющей компании: вскрывать пол, чтобы проложить нормальную трубу от стояка до батарей? А дом "сдан": Фонд реновации все бумаги подписал, "счастливые" новосёлы могут замерзать.

это в любой новостройке так. что касается отопления,то возможно был перекрыт кран подачи в квартиру.

Даешь dell-a в Главные водопроводчики Москвы!

Всё верно: есть перекрывающий кран перед разводкой труб отопления конкретной квартиры (как правило, установлен рядом со счетчиком тепловой энергии).
Но вряд ли водопроводчик не проверил это обстоятельство.
Засор трубы тоже возможен (тут хорошо бы тепловизором попробовать место засора поискать).

Гарантийный ли это случай либо зона ответственности управляющей компании - не знаю.
Но понятно одно: даже близко никто не планирует нормально проверять качество работ на стадии подписания акта.

[Eco]

это в любой новостройке так.

Предлагаете разогнать Мосстройнадзор ссаными тряпками?
Такого не должно быть нигде - но там, где строителям уплачены бюджетные деньги, - уж точно.

[dell]

так при подписании акта ввода проверяется соответствие дома проектной документации. а вот после ввода в эксплуатацию и до заселения должен проводиться комплекс ПНР силами застройщика и подрядчика . другой вопрос ,что если акт ввода и заселение проводятся в летний сезон,то отопление никак не проверите.

[Наталья И]

так при подписании акта ввода проверяется соответствие дома проектной документации. а вот после ввода в эксплуатацию и до заселения должен проводиться комплекс ПНР силами застройщика и подрядчика . другой вопрос ,что если акт ввода и заселение проводятся в летний сезон,то отопление никак не проверите.

Почему это? Что за проблема включить отопление на не сколько часов/ дней? Тем более, что цтп во всех новых домах автономные ??
Сейчас возразите, что отопление включается только в определенное время по команде(
Тогда становится понятно, что никто не заинтересован в проверке системы отопления, что странно.. и как то не «по стандарту».. не так ли?

[Блик]

Здесь же ситуация такая.
Живут в соседних домах Есо и Блик. Квартиры одинаковы по 43 метра. По Ре переезжают в соседние новостройки. Есо в 63 метра (+20м), Блик в 52 метра (+9м).
Вы настолько философически настроены, что воспримите это бесстрастно, как индийский йог? Я, как и большинство, опечалюсь сильно и буду завидовать Есо. Ре и властями останусь недоволен. Но делать нечего, буду переезжать.

Обматерю от души Есо и всех его родственников вместе с ФР
С другой стороны может у Есо там куча поколений и все с выводками, а я один. Так мне и 53 норм, а Есо и 62 не помогут.
Могу сказать как я в 15 году меньшую чем предлагали выбивал

[YuriyKh]

Зашёл сегодня на сайт фонда реновации...
Вот где отделение Кащенко открыли

[YuriyKh]

[Наталья И]

Вы зачем туда писали? Разве не знали, что ответят именно так? Собственно то, что и так всем давно известно..

[YuriyKh]

Вы зачем туда писали? Разве не знали, что ответят именно так? Собственно то, что и так всем давно известно..

А вдруг в этом доме, что-то поменялось
Например поселился Наполеон или Чапаев и всё разрулил

[Наталья И]

Вы зачем туда писали? Разве не знали, что ответят именно так? Собственно то, что и так всем давно известно..

А вдруг в этом доме, что-то поменялось
Например поселился Наполеон или Чапаев и всё разрулил

.. и вас вылечим )

[YuriyKh]

Вы зачем туда писали? Разве не знали, что ответят именно так? Собственно то, что и так всем давно известно..

А вдруг в этом доме, что-то поменялось
Например поселился Наполеон или Чапаев и всё разрулил

.. и вас вылечим )

Не сомневаюсь

[Коллега]

Товарищи, подскажите со всей пролетарской хваткой, что это за реновация такая, когда на карте реновации дома нет, а в природе есть?

Первоначальные рендеры -

https://www.novostroy.ru/buildings/na-u ... lsa-58-60/
Также в рамках проекта предусмотрено строительство одного 9-этажного корпуса по программе реновации. В нем расположится 56 квартир площадью от 39 до 94 кв. м. Количество комнат — от одной до четырех. Сдача этого корпуса намечена на III квартал 2025 года.

За год почти достроили, там среди трёх башен кое-где мелькает реновационная лачуга - https://hals-development.ru/realty/object/dom56#gallery

А тут лачуга уже почти достроена - https://www.budenpos.ru/2025/08/56.html

И даже тут обозначена как корпус реновации - https://stroi.mos.ru/construction/7179

[Alyosha Galoshin]

Сдача в эксплуатацию объекта законченного строительства осуществляется в соответствии со СНиП 3.01.04-87. СП 68.13330.2017, и где там у кого батареи слабо греются - на Акт приёмки не влияет.

[АГС]

Здесь же ситуация такая.
Живут в соседних домах Есо и Блик. Квартиры одинаковы по 43 метра. По Ре переезжают в соседние новостройки. Есо в 63 метра (+20м), Блик в 52 метра (+9м).
Вы настолько философически настроены, что воспримите это бесстрастно, как индийский йог? Я, как и большинство, опечалюсь сильно и буду завидовать Есо. Ре и властями останусь недоволен. Но делать нечего, буду переезжать.

Обматерю от души Есо и всех его родственников вместе с ФР
С другой стороны может у Есо там куча поколений и все с выводками, а я один. Так мне и 53 норм, а Есо и 62 не помогут.
Могу сказать как я в 15 году меньшую чем предлагали выбивал

Базара нет, если бы учли количество. Но этого нет.

Перетасуем.
Гипотетический Есо с несколькими поколениями получит 53.
Гипотетический одинокий Блик 62.

Остаётся только уныло затянуть.

Приморили, гады, приморили,
Загубили молодость мою.
Золотые кудри поседели,
Знать у края пропасти стою!

Но я, всё-таки, про другое. Зачем электорат злить на пустом месте. При этом уверен, что до таких мелочей мер не доходит.

[Блик]

Но я, всё-таки, про другое. Зачем электорат злить на пустом месте. При этом уверен, что до таких мелочей мер не доходит.

Не думаю что это целенаправленно на позлить. Вы предлагаете заново настроить одинаковых снаружи и снутри нью хрущоб?