Re: Мнение о новых домах
Добавлено: 16 фев 2019, 14:04
Откуда 9м прилипнут?
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
А какая у вас жилая в хруще?Katrin0508 писал(а): ↑16 фев 2019, 13:08
Жилая площадь в трёшке меньше, чем у меня сейчас в хрущевке
42,1Наталья И писал(а): ↑16 фев 2019, 14:06А какая у вас жилая в хруще?Katrin0508 писал(а): ↑16 фев 2019, 13:08
Жилая площадь в трёшке меньше, чем у меня сейчас в хрущевке
Это что за такие бредовые "новые нормы"? Где с ними можно ознакомиться? И каким боком они к реновации?
скорей не новые а отмена старых, есть такая санитарная норма которая запрещает в жилом помещении иметь канализацию, а поскольку по закону о реновации соблюдение этих норм необязательно, де юре кухню можно считать как жилую.Katrin0508 писал(а): ↑16 фев 2019, 15:29Это что за такие бредовые "новые нормы"? Где с ними можно ознакомиться? И каким боком они к реновации?
Реновация это комплексное переосвоение территорий и никаким боком она показатель метров на человека не подымет, условно будетПавелБондарь писал(а): ↑16 фев 2019, 14:46Проблематика в том, что у нас 20 метров на человека, а в европках 40. Вот и выходит, что даже если дома под продажу, как тут говорят 1 переселяем 3 продаем, то все-равно количество москвичей конечно, даже с учетом понаехавших. То есть, количество жилья на одно "рыло" точно вырастет. Поэтому спорный вопрос. Увеличение квартир происходит значительное, для хрущевок, в 1,2 раза, МОПы и т.д. тоже увеличиваются значительно. Вот и встает вопрос, а так ли это плохо, с учетом негативного отношения москвичей к новому жилью в заМКАДье?
Юрий, мы же живем не при социализме, есть нормативы, а есть реальность. Да и малометражки никто не отменит, наоборот будет их увеличение, это ходовой товар, да и стоимость м2 в них больше, застройщикам это выгодно продавать квартиры студии по 20 квадратов.ЮрийЛямин писал(а): ↑16 фев 2019, 16:22Реновация это комплексное переосвоение территорий и никаким боком она показатель метров на человека не подымет, условно будетПавелБондарь писал(а): ↑16 фев 2019, 14:46Проблематика в том, что у нас 20 метров на человека, а в европках 40. Вот и выходит, что даже если дома под продажу, как тут говорят 1 переселяем 3 продаем, то все-равно количество москвичей конечно, даже с учетом понаехавших. То есть, количество жилья на одно "рыло" точно вырастет. Поэтому спорный вопрос. Увеличение квартир происходит значительное, для хрущевок, в 1,2 раза, МОПы и т.д. тоже увеличиваются значительно. Вот и встает вопрос, а так ли это плохо, с учетом негативного отношения москвичей к новому жилью в заМКАДье?
22 метра на человека вот только этих человеков будет в 4 раза больше. А метры на человека подымаются путём регулирования отрасли (например запрет на строительство малометражек).
1. Застройщиком по реновации является город. В сложившейся ситуации коммерческие вопросы - не самом последнем месте для города.Павел Креа писал(а): ↑17 фев 2019, 10:05Юрий, мы же живем не при социализме, есть нормативы, а есть реальность. Да и малометражки никто не отменит, наоборот будет их увеличение, это ходовой товар, да и стоимость м2 в них больше, застройщикам это выгодно продавать квартиры студии по 20 квадратов.
Так я не касаемо реновации написал, в коммерческой застройке сейчас полно предложений по маленьким студиям, даже попадались проекты типовых домов, состоящих только из студий (ДСК 1 П 44). Это я про запрет малометражек.Иван.Бу писал(а): ↑17 фев 2019, 15:181. Застройщиком по реновации является город. В сложившейся ситуации коммерческие вопросы - не самом последнем месте для города.Павел Креа писал(а): ↑17 фев 2019, 10:05Юрий, мы же живем не при социализме, есть нормативы, а есть реальность. Да и малометражки никто не отменит, наоборот будет их увеличение, это ходовой товар, да и стоимость м2 в них больше, застройщикам это выгодно продавать квартиры студии по 20 квадратов.
2. Никаких малометражек, тем более студий по реновации не будет. Это хорошо видно по новым проектам под реновации. А их уже очень много.
Полно, но спрос на них уже пропал. В мы, все же, реновацию обсуждаем, а по ней их не будет.Павел Креа писал(а): ↑17 фев 2019, 16:19Так я не касаемо реновации написал, в коммерческой застройке сейчас полно предложений по маленьким студиям, даже попадались проекты типовых домов, состоящих только из студий (ДСК 1 П 44). Это я про запрет малометражек.
Вообще удивительно, что наше срубитькакможнобольшебабла правительство не угораздило додуматься налепить домов со студиями под переселение общаг и коммуналок (ну тех, кому только одна комната полагается).Иван.Бу писал(а): ↑17 фев 2019, 16:31Полно, но спрос на них уже пропал. В мы, все же, реновацию обсуждаем, а по ней их не будет.Павел Креа писал(а): ↑17 фев 2019, 16:19Так я не касаемо реновации написал, в коммерческой застройке сейчас полно предложений по маленьким студиям, даже попадались проекты типовых домов, состоящих только из студий (ДСК 1 П 44). Это я про запрет малометражек.
Откуда такие домыслы???
Конечно. Сегодняшнее правительство всеми силами старается сохранить соцгарантии, и улучшить качество таких услуг.