Страница 8 из 45
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 16 окт 2020, 13:42
AnnaB
Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:12
Никанорова
Там пишут, что в начале 2000-х муж и жена сделали из квартиры коммуналку, тогда это законно делалось при разводе через суд, и получали при сносе отдельные квартиры, потом запретили, все побежали разводиться ,чтобы получить в последствии разные квартиры, кто успел до запрета--- тот получил
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:21
Berkovich
Да я не про то, как сделать из квартиры коммуналку. Я про гнилые аргументы ДГИ, что комнаты в собственности членов одной семьи (муж и жена в данный момент) и что приватизировался объект как одно целое. Ничего такого в этой истории нет, вот что интересно.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:31
storage
При расселение коммуналки может ли владелец комнаты 20 метров требовать однушку равнозначную квартиру (по жилой площади)?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:37
Никанорова
Там решение суда есть( без него никак) о разделе квартиры и оформлении каждому по отдельному объекту(комнате), для ДГИ решения судов в приоритете , он их выполняет, это частный случай. А в тех случаях, где 2 комнаты (даже отдельные объекты) в одной семье, но решения суда нет о разделе--- тогда дают двушку
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:40
Никанорова
storage писал(а): ↑28 ноя 2021, 12:31
При расселение коммуналки может ли владелец комнаты 20 метров требовать однушку равнозначную квартиру (по жилой площади)?
Надо изучать историю комнаты, если объект отдельный по всем параметрам--- тогда жилой в однушке не меньше 20 должно быть
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 28 ноя 2021, 12:44
storage
В 5 этажке.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 30 ноя 2021, 00:50
pugovka
Наталья И писал(а): ↑27 ноя 2021, 19:31
То есть вы готовы поучаствовать в ЕСПЧ по этому поводу, как доверенное лицо? Ну потому что все остальные инстанции не катят??
Катят) Верховного суда достаточно! При правильно выстроенной аргументации, может хватить и районного суда, правда, если повезёт с судьёй! Не все судьи стелятся перед ДГИ)
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 30 ноя 2021, 00:52
pugovka
storage писал(а): ↑28 ноя 2021, 12:31
При расселение коммуналки может ли владелец комнаты 20 метров требовать однушку равнозначную квартиру (по жилой площади)?
Меньше сейчас никто не даст. Раньше, в начале, предлагали меньше, с компенсацией, потому что других не было. Сейчас строят с жилой от 20 в основном.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 01 дек 2021, 07:43
Наталья И
pugovka писал(а): ↑30 ноя 2021, 00:50
Наталья И писал(а): ↑27 ноя 2021, 19:31
То есть вы готовы поучаствовать в ЕСПЧ по этому поводу, как доверенное лицо? Ну потому что все остальные инстанции не катят??
Катят) Верховного суда достаточно! При правильно выстроенной аргументации, может хватить и районного суда, правда, если повезёт с судьёй! Не все судьи стелятся перед ДГИ)
То есть есть прецеденты? Киньте ссыль))
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 10 дек 2021, 04:50
Malika
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" Ст. 18 П. 8: Взамен освобождаемой собственником или нанимателем по договору социального найма комнаты (комнат) в коммунальной квартире, являющейся таковой на 1 января 2021 года, во включенном в решение о комплексном развитии жилой территории многоквартирном доме ему может быть предоставлена в собственность или по договору социального найма отдельная квартира, если это предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации и решением о комплексном развитии жилой территории. В случае, если освобождаемая комната (комнаты) в коммунальной квартире находится в общей собственности двух или более лиц, отдельная квартира предоставляется всем таким лицам в общую собственность.
Ключевое слово "может". Так что теперь не должны за комнату в коммуналке давать квартиру. Это на усмотрение города.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 10 дек 2021, 06:27
dell
Это о крт
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 15 окт 2022, 12:48
Tesla
dell писал(а): ↑10 дек 2021, 06:27
Это о крт
Это Что?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 15 окт 2022, 16:56
dell
Комплексное развитие территории .реновация регулируется отдельным законом
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 15 окт 2022, 17:11
Tesla
Понял, спасибо. То есть, исходя из данной логики, собственники комнат в коммуналках, могут получить денежную компенсацию, а не квартиру? И это решение примет город без учёта мнения собственников?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 16 окт 2022, 20:40
Mikhailov
Добрый вечер!
Рассказываю про свой переезд. Переезжал из коммуналки в Люблино летом 2020 года, когда там только-только всё начиналось. У меня была комната, квартира сама трёшка. Прислали смотровую, на однокомнатную квартиру, тут всё чётко было. Съездил, посмотрел - меня всё устроило, дал согласие. Потом где-то через месяц подписывал договор, его направили в Росреестр на регистрацию, ещё через пару недель забрал готовый договор. Так что вполне себе дают квартиры, никаких проволок.
Ну у меня был простой случай - комнату я купил за несколько лет до этого, собственник я был один, никто левый не прописан. У многих моих соседей было сложнее - у кого мытарства с опекой, поскольку был использован маткапитал, у кого не вступившие права наследования. На этапе договоров у некоторых начинал чудить ЦИН: дескать договора будут, когда все комнаты дадут согласие. У нас в районе вообще переезды проходили шумно, да и всё-таки 18 домов одновременно поехало. Но факт за фактом - за комнату дают квартиру, и у меня самого уже 2 года как отдельная квартира.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 16 окт 2022, 20:44
dell
Супер ! После коммуналки , как в раю , наверное .и инвестировали вы выгодно !
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 17 окт 2022, 06:53
Tesla
Mikhailov писал(а): ↑16 окт 2022, 20:40
Добрый вечер!
Рассказываю про свой переезд. Переезжал из коммуналки в Люблино летом 2020 года, когда там только-только всё начиналось. У меня была комната, квартира сама трёшка. Прислали смотровую, на однокомнатную квартиру, тут всё чётко было. Съездил, посмотрел - меня всё устроило, дал согласие. Потом где-то через месяц подписывал договор, его направили в Росреестр на регистрацию, ещё через пару недель забрал готовый договор. Так что вполне себе дают квартиры, никаких проволок.
Ну у меня был простой случай - комнату я купил за несколько лет до этого, собственник я был один, никто левый не прописан. У многих моих соседей было сложнее - у кого мытарства с опекой, поскольку был использован маткапитал, у кого не вступившие права наследования. На этапе договоров у некоторых начинал чудить ЦИН: дескать договора будут, когда все комнаты дадут согласие. У нас в районе вообще переезды проходили шумно, да и всё-таки 18 домов одновременно поехало. Но факт за фактом - за комнату дают квартиру, и у меня самого уже 2 года как отдельная квартира.
Мои поздравления, это отличный повод быть довольным от этого проекта.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 17 окт 2022, 08:27
КИА
А у меня комната в коммуналке и дом не вошёл в Программу реновации потому что две трети жильцов проголосовали против. Но рядом точно такой же дом вошёл в Программу. Вот интересно, наш дом ( он кирпичный) ломать по идее не будут а рядом сломают. Как это будет выглядеть? Но по видимому сломают оба. И вот им дадут квартиры вместо комнат, а нам те же комнаты в коммуналке...
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 17 окт 2022, 09:53
dell
это кто вам такую чушь сказал? кто отказался войти-трогать их не будут. ЕСли власти не проведут дополнительных голосований.Но пока об этом речи нет.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 17 окт 2022, 10:49
КИА
dell писал(а): ↑17 окт 2022, 09:53
это кто вам такую чушь сказал? кто отказался войти-трогать их не будут. ЕСли власти не проведут дополнительных голосований.Но пока об этом речи нет.
... Все равно снесут и тот и другой. Я почти в этом уверена. Оба 1957 года постройки. Все коммуникации дышат на ладан. И какой смысл наш дом оставлять если там не будет места для постройки нового. Район дорогой. ВДНХ. На этом месте можно построить монолит, который принесет огромную прибыль застройщику.... По логике вещей.