ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?
- slivka
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 окт 2021, 16:24
- Благодарил (а): 110 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
клоун
в каком нормативном акте закреплена хрень которую ты написал?
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
И какой смысл всей этой перебранки? Чем вы все лучше dell??
Особенно со столь «оригинальной» подписью под постами(((
Особенно со столь «оригинальной» подписью под постами(((
- Diana
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 02 янв 2023, 23:32
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Смысл перебранки объяснить дураку dell, что важно соблюдение прав всех жителей при сносе по реновации. Решение споров в суде, это нормальный и цивилизованный способ решения споров. И уже в этом вопросе мы лучше чудака из Коньково.
- Eco
- Сообщения: 1919
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 537 раз
- Поблагодарили: 485 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
— В отражении глаза моего ума, — пели дети, — зло увидит себя и погибнет!
Алиса вспомнила песенку. Она схватила большой кусок стекла и направила на Фредди. Он посмотрел в стекло, увидел свое отражение и закричал.
Тело Фредди начало пульсировать. Это души его жертв стремились выйти на свободу.
— Выпусти их! — закричала Алиса.
Заточенные души начали разрывать тело Фредди. Его свитер стал растягиваться и наконец разорвался. Освобожденные души вышли наружу.
- Eco
- Сообщения: 1919
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 537 раз
- Поблагодарили: 485 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Битва у них пока не закончилась.
"Отменить, отправить на новое апелляционное рассмотрение.
С определением в окончательной форме можно будет ознакомиться в апелляционной инстанции когда дело вернётся на новое рассмотрение."
Через два-три месяца узнаем доводы.
"Отменить, отправить на новое апелляционное рассмотрение.
С определением в окончательной форме можно будет ознакомиться в апелляционной инстанции когда дело вернётся на новое рассмотрение."
Через два-три месяца узнаем доводы.
Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!
- Lana222
- Сообщения: 49
- Зарегистрирован: 23 дек 2022, 20:07
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Сколько по времени занимает от первого судебного заседания до ВС РФ ?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
По-разному. По гражданским делам приблизительно 1,5-2,5года. В ВС две инстанции, судебная коллегия и президиум ВС.
Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Определение Верховного суда уже есть на сайте этого суда, можно ознакомиться.
- naiso50
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 19 окт 2018, 10:00
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
а ссылочку не затруднит скинуть. Спасибо.
- Eco
- Сообщения: 1919
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 537 раз
- Поблагодарили: 485 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Преимущественное право было.Eco писал(а): ↑22 апр 2023, 22:07И что характерно - ВС РФ не шлет лесом заочно, а назначает судебное заседание.
Я думаю, что критичным будет то - было ли тут применено какое-то преимущественное право покупки комнаты. Если нет и любой Вася с улицы мог купить эту "вторую" комнату - шансы отбиться от ДГИ велики.
Не отбились.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Мой знакомый в июне 2017 года разделил долевую 2-ух комнатную квартиру по комнатам с другой собственницей, они и приобретали каждый 1/2 долю в праве прямо в предверии старта программы, по закону нотариальным договором делают соглашение о выделении комнат в натуре с доплатой собственнику большей комнаты. 11.07.2017 получают документы из Росреестра на две отдельные комнаты и ждут переселения. Конечно же в октябре 2021 года они получают проект на двухкомнатную квартиру, переписки в досудебном порядке не дали результата, но при подаче иска к ДГИ о предоставлении отдельной квартиры одним из собственников, судья затягивает рассмотрение, затем выносит определение о не подсудности и о счастье, ДГИ присылает в феврале 2022г. два отдельных предложения на переезд в две отдельных однокомнатные квартиры.
Видимо это был единичный случай, так как ДГИ тогда ещё не отработал схему отказов и с судами ещё не было договоренностей.
Видимо это был единичный случай, так как ДГИ тогда ещё не отработал схему отказов и с судами ещё не было договоренностей.
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Раздел хрущевки в натуре указанным способом на два отдельных объекта представляется сомнительно законным мероприятием, возможно с недобросовестными действиями сотрудниками Росреестра, поставившими на отдельный кадастровый учёт комнаты по соглашению о разделе.
В судебной практике этот вопрос был решен достаточно давно.
Разделить в натуре квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, можно только при одновременном соблюдении следующих условий (п. 3 ст. 252 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996; Апелляционные определения Московского областного суда от 11.04.2018 по делу N 33-11203/2018, от 28.05.2018 по делу N 33-12328/2018; Апелляционное определение Московского городского суда от 06.06.2019 по делу N 33-24556/2019):
1)имеется техническая возможность:
передать участникам долевой собственности отдельные изолированные помещения, каждое из которых включает в себя как жилые, так и подсобные помещения (коридор, кухню, санузел и др.);
2) оснастить выделяемые помещения обособленными системами водо-, тепло- и электроснабжения, канализацией;
3) оборудовать отдельные входы для каждого из выделяемых помещений.
В отношении хрущевки соблюсти эти условия невозможно. Банально, у нее только один вход.
Поэтому, видя такие совершившиеся разделы, в настоящее время вряд ли будут предлагать отдельные квартиры собственникам таких комнат.
В судебной практике этот вопрос был решен достаточно давно.
Разделить в натуре квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, можно только при одновременном соблюдении следующих условий (п. 3 ст. 252 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996; Апелляционные определения Московского областного суда от 11.04.2018 по делу N 33-11203/2018, от 28.05.2018 по делу N 33-12328/2018; Апелляционное определение Московского городского суда от 06.06.2019 по делу N 33-24556/2019):
1)имеется техническая возможность:
передать участникам долевой собственности отдельные изолированные помещения, каждое из которых включает в себя как жилые, так и подсобные помещения (коридор, кухню, санузел и др.);
2) оснастить выделяемые помещения обособленными системами водо-, тепло- и электроснабжения, канализацией;
3) оборудовать отдельные входы для каждого из выделяемых помещений.
В отношении хрущевки соблюсти эти условия невозможно. Банально, у нее только один вход.
Поэтому, видя такие совершившиеся разделы, в настоящее время вряд ли будут предлагать отдельные квартиры собственникам таких комнат.
Мы наш, мы новый мир построим
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
33-24556/2019 ну здесь две отдельные квартиры, что в принципе маразм
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Почему маразм? В результате раздела квартиры (выдела в натуре) и должно образовываться два объекта, отвечающие по сути признакам отдельных квартир каждый, потому что в каждом из объектов должен быть свой санузел и отдельный вход. Согласно устоявшейся практике нельзя производить раздел относительно комнат, оставляя в общей собственности нежилую часть помещений квартиры.
Мы наш, мы новый мир построим
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
А любой другой квартиры сколько входов?
По сути это невозможность из отдельной квартиры в долях сделать коммуналку( борьба с коммуналками), даже если к-во комнат позволяет и они все изолированные. Подобное возможно только в жилом доме, где есть два выхода, отдельные коммуникации или есть возможность их устроить/ провести.
Поэтому да, странно, как получилось такое счастье
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Все верно. Как правило разделить квартиру (в отличии от дома, где можно второй вход сделать) в натуре нельзя (по сложившейся практике). Но есть квартиры с несколькими санузлами, где сделать второй вход теоретически возможно при опредленных условиях. К пятиэтажкам это точно не относится.
Мы наш, мы новый мир построим
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Да, точно! Су155 такие строил из двух квартир) я, например жида в такой трешке, сделанной из двух однушек, с двумя с/у. Теоретически можно и второй вход сделать, вот только на сколько это законно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей