ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?
- Адвокат Ветлугин
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 01 янв 2023, 19:57
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Про флуд не я начал. Я вам просто разъяснил. чтобы не было иллюзий по поводу городского бюджета. Я вас уверяю, что эту схему я знаю изнутри.pugovka писал(а): ↑12 янв 2023, 20:06Какая акция?)) Вы о чём? Вы не путайте реновацию, где переселением и подготовкой данных по цифрам занимается ДГИ совместно с ДГП, и инвест контракты строителей! Город в тендере выставляет цифры нужные городу, а проектировщики разрабатывают под эти цифры проект дома.
- Eco
- Сообщения: 1976
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 552 раза
- Поблагодарили: 507 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Адвокат Ветлугин писал(а): ↑12 янв 2023, 23:40Я вам просто разъяснил. чтобы не было иллюзий по поводу городского бюджета. Я вас уверяю, что эту схему я знаю изнутри.
Адвокат Ветлугин писал(а): ↑12 янв 2023, 22:40Пипец. У меня слов нет оценить ваш интеллект,,,, Москва там ни копейкой не участвует. И никогда не участвовала. Нет , вру участвовала , есть один дом, который построен за счет бюджетных средств и я помню. Туда ,как раз вселяли переселенцев из пятиэтажек снесенных на Молодежной. Дом стоит на рублевском шоссе. Без слез не взглянешь, весь в трещинах кривые панели. Квартиры затапливались по армпоясу, который опоясывал весь дом черезнесколько этажае. Вот вам городсткой заказчик и городской бюджет. Если смогу отыскить , выложу фото
Смешались в кучу кони, люди.Адвокат Ветлугин писал(а): ↑12 янв 2023, 21:33Кэпитал Групп все финансирует. Зачем ему это надо? Это их бизнес, они зарабатывают деньги. А откуда заработать? Они должны построить стартовые дома под реновацию , пересилить туда переселенцев, снести пятиэтажки и на их месте построить столько коммерческого жилья , чтобы окупился весь проект и чтобы получить прибыль которая была заложена на старте проекта. Ваша реновация это только небольшая часть в себестоимости всего проекта. И когда весь проект выполнен, все контракты закрыты, образуется немалая прибыль.
Например, КРТ по Свиблово. Там как раз участвуют вышеуказанные участники.
Квартиры реновантам дает ДГИ, а не условный Кэпитал Групп.
И обязательства Кэпитал Групп передать городу конкретное недвижимое имущество увязаны не на "рассели вот эти Х домов по реновации", а на квадратные метры или процент от построенного.
Но вообще разного рода "Люблинские парки" - это скорее исключение.
В первой волне да - был адаптирован под реновацию ряд готовых и почти готовых домов (от КП "УГС" и не только).
Но сегодня-то львиная доля квартир под реновацию - стройки Фонда реновации.
Оговорка: комментирую сейчас предоставление квартир именно по московской программе реновации.
Просьба, кто в теме, сказать пару слов про "Люблинский парк" - как там возникли квартиры под реновацию.
- slivka
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 окт 2021, 16:24
- Благодарил (а): 113 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Применяется)))) Причем в решении о выселении. Сама читала. Если интересно могу обезличить и выслать. Причем, в иске не было ни слова о данном законе. Судья его вписала, причем слово в слово даже с запятыми))))) с письма ДГИ.pugovka писал(а): ↑12 янв 2023, 18:15Не может применяться 21 закон, но пока завуалированно применяется. В открытую не применяется. Только в письмах и устно. В судах ни слова. Ни какой закон или другая норма не может применяться с законом о реновации, так как нарушается главный принцип реновации - РАВНОЗНАЧНОСТЬ!
- Никанорова
- Сообщения: 650
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Интересно почитатьslivka писал(а): ↑13 янв 2023, 01:50Применяется)))) Причем в решении о выселении. Сама читала. Если интересно могу обезличить и выслать. Причем, в иске не было ни слова о данном законе. Судья его вписала, причем слово в слово даже с запятыми))))) с письма ДГИ.pugovka писал(а): ↑12 янв 2023, 18:15Не может применяться 21 закон, но пока завуалированно применяется. В открытую не применяется. Только в письмах и устно. В судах ни слова. Ни какой закон или другая норма не может применяться с законом о реновации, так как нарушается главный принцип реновации - РАВНОЗНАЧНОСТЬ!
- Наталья И
- Сообщения: 8816
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 637 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Вы зачем эту ветку простынями забиваете, никак не относящимися к теме?
Кто тут про флуд? По существу есть еще что??
Кто тут про флуд? По существу есть еще что??
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3153
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 473 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Вы правы в том, что суд это самое настоящее состязание. В суде любой документ имеет значение и один и тот же вопрос может разрешаться по разному в зависимости от представленных доказательств. Каждая сторона представляет доказательства. А гражданин, не обладающий познананиями юриспруденции, от безвыходности идёт к юристам , адвокатам, которые в основной массе не заинтересованы помогать в сборе доказательств видимо в силу безразличности или того, что сами не понимают законов, какие документы имеют значение для суда, а что нет, к тому же , как уже тут писалось, их цель заполучить клиента, даже при условии что им понятен результат спора и они знаю, что шансов нет и будет проигрыш. А ДГИ, вы, скорее всего правы , пишет в суд под шаблон одно и тоже, а гражданину даже на шаблон ответить нечем, неоткуда взять аргументы своей правоты, конечно в том случае если он прав и имеются все основания выиграть спор.pugovka писал(а): ↑12 янв 2023, 18:18...
В основном люди, идя в суд, думают, что суд ДОЛЖЕН!)) Суд никому ничего не должен! Суд это состязание, соревнование, а не определение справедливости! Суд определяет у какой стороны весомее аргументы)), тому и отдаёт победу)
Вот и подумайте, кому присудят победу, тому кто просто говорит мои права нарушены, или прожженной стороне которая ̶с̶ф̶а̶б̶р̶и̶к̶о̶в̶а̶л̶а̶ приобщила к делу «правильный набор» документов?)
- Berkovich
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 45 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Пользуясь возникшим затишьем в обсуждении, поздравляю всех с настоящим (старым) Новым Годом!
Копаю судебную практику, пока ничего интересного не нашел, кроме одного дела о разделе квартиры на комнаты, зацените товарищи:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/nikulinski ... c359c62b60
Копаю судебную практику, пока ничего интересного не нашел, кроме одного дела о разделе квартиры на комнаты, зацените товарищи:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/nikulinski ... c359c62b60
- Никанорова
- Сообщения: 650
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
С 90-х уже запретили делить квартиры на комнаты, превращать в коммуналки, все давно об этом в курсе, а народ все равно на что-то надеется, а вдруг проскочу между струйками.... Наслушаются ерунды от нечестных адвокатов и давай по судам ходить, деньги терять. время и дом стоит нерасселенный из-за нихBerkovich писал(а): ↑13 янв 2023, 22:23Пользуясь возникшим затишьем в обсуждении, поздравляю всех с настоящим (старым) Новым Годом!
Копаю судебную практику, пока ничего интересного не нашел, кроме одного дела о разделе квартиры на комнаты, зацените товарищи:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/nikulinski ... c359c62b60
- Никанорова
- Сообщения: 650
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Berkovich, Вы все что накопаете интересного выкладывайте сюда,плиз. Интересно почитать, хотя сразу понятно какое решение суд примет
- slivka
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 окт 2021, 16:24
- Благодарил (а): 113 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
По факту, несмотря на выдел комнаты (такое можно договором через нотариуса), у них так и осталась долевая собственность, а не коммуналка. Так что да, мое мнение, 2-ка в долевой собственности. В выписке у них и стояла долевая собственность, а по договору у нотариуса они соразмеримо своим долям определили себе комнату. Похожее дело мне попадалось в кузьминском суде. И для этого и не надо быть адвокатом))))))))Berkovich писал(а): ↑13 янв 2023, 22:23Пользуясь возникшим затишьем в обсуждении, поздравляю всех с настоящим (старым) Новым Годом!
Копаю судебную практику, пока ничего интересного не нашел, кроме одного дела о разделе квартиры на комнаты, зацените товарищи:
https://www.mos-gorsud.ru/rs/nikulinski ... c359c62b60
- slivka
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 окт 2021, 16:24
- Благодарил (а): 113 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Мне на циане, в Капотне попалось объявление продаются 2 комнаты в коммуналке и прям так и указано: имеют один кадастровый номер.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Там же по ссылке можно посмотреть, что на это решение суда собственники комнат подали апелляцию, после чего ДГИ отказался от иска. А вот почему ДГИ отказался от иска, интересно...
- Никанорова
- Сообщения: 650
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Получается ДГИ отказался от иска и и дал им две однушки? Я так понимаю... или не понимаю
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Получается, так. Но верится с трудом, может там еще что-то
- Eco
- Сообщения: 1976
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 552 раза
- Поблагодарили: 507 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
У Прокуратуры Москвы есть какая-то позиция - когда надо давать 2 однушки, а когда - двушку в долевую собственность?
- Berkovich
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 45 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Кое-что нашлось! Конечно тоже не идеальный вариант для обсуждения, но формулировки посмотреть стоит. Как я понимаю, это дело сейчас в кассации.Никанорова писал(а): ↑14 янв 2023, 00:10Berkovich, Вы все что накопаете интересного выкладывайте сюда,плиз. Интересно почитать, хотя сразу понятно какое решение суд примет
https://www.mos-gorsud.ru/rs/lefortovsk ... 41b1de254b
- Адвокат Ветлугин
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 01 янв 2023, 19:57
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Это стандартные решения по подобным случая. Налицо две ошибки суда. 1- "Члены одной семьи" . Суд не привел норму которая бы определяла, кто такие члены одной семьи. Возникает вопрос Кто такие члены одной семьи, что такое семья, где ее она начинается и где заканчивается эта "одна семья"?Berkovich писал(а): ↑14 янв 2023, 21:09Кое-что нашлось! Конечно тоже не идеальный вариант для обсуждения, но формулировки посмотреть стоит. Как я понимаю, это дело сейчас в кассации.Никанорова писал(а): ↑14 янв 2023, 00:10Berkovich, Вы все что накопаете интересного выкладывайте сюда,плиз. Интересно почитать, хотя сразу понятно какое решение суд примет
https://www.mos-gorsud.ru/rs/lefortovsk ... 41b1de254b
- Адвокат Ветлугин
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 01 янв 2023, 19:57
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
2-"на основании одного договора купли-продажи было приобретено право собственности". В большинстве случаев вторая собственность в одной квартире вытекает из одного договора или купли продажи, или из договора соц найма, и что следует из этого следует. Где закреплен императив ? Какой нормой суд руководствовался? А вот если этой нормы нет , то это самодеятельность суда, а решение неправосудное. Суд не законодатель, а лишь в установленном законом порядке осуществляет правосудие.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Здравствуйте
Я с МО
Проживаю в коммунальной квартире которую летом внесли в список реновации.
Квартира 4х комнатная. Раньше в каждой комнате жили совершенно разные люди не являющимися друг другу родственниками.Со временем люди уезжали и мои родители через город забирали комнаты в "улучшение жилищных условий". Так со временем у нас стало 3 комнаты. Не так давно Отец приватизировал эти 3 комнаты на себя(я как сын писал отказ в приватизации на каждую из комнат в пользу отца) 4ой комнатой владеет совершенно чужой человек. Мы бы с отцом хотели разъехаться по 2ух разным квартирам, но почитав тему на этой форуме я так понял что это практически невозможно в моей ситуации? Даже если сейчас "подарить" комнату ((моей крестной)родной сестре покойной жены моего отца к примеру) как я понял просто по итогу дадут квартиру в долях между отцом и моей крестной? Какие вообще есть варианты чтоб разъехаться?
У отца получается 70+- метров в собственности
Может попросить чтоб как то с доплатой поделили
К примеру 2шку 55метров + 1шку 30метров( 15метров из которых мы купим у них с доплатой)
И к кому мне вообще обращаться по моему вопросу если я из МО? По телефону в городской администрации мне сказали что они ничего не знают. Записываетесь на прием к первому заму.Но мне кажется он тоже ничего ответить не сможет...
Я с МО
Проживаю в коммунальной квартире которую летом внесли в список реновации.
Квартира 4х комнатная. Раньше в каждой комнате жили совершенно разные люди не являющимися друг другу родственниками.Со временем люди уезжали и мои родители через город забирали комнаты в "улучшение жилищных условий". Так со временем у нас стало 3 комнаты. Не так давно Отец приватизировал эти 3 комнаты на себя(я как сын писал отказ в приватизации на каждую из комнат в пользу отца) 4ой комнатой владеет совершенно чужой человек. Мы бы с отцом хотели разъехаться по 2ух разным квартирам, но почитав тему на этой форуме я так понял что это практически невозможно в моей ситуации? Даже если сейчас "подарить" комнату ((моей крестной)родной сестре покойной жены моего отца к примеру) как я понял просто по итогу дадут квартиру в долях между отцом и моей крестной? Какие вообще есть варианты чтоб разъехаться?
У отца получается 70+- метров в собственности
Может попросить чтоб как то с доплатой поделили
К примеру 2шку 55метров + 1шку 30метров( 15метров из которых мы купим у них с доплатой)
И к кому мне вообще обращаться по моему вопросу если я из МО? По телефону в городской администрации мне сказали что они ничего не знают. Записываетесь на прием к первому заму.Но мне кажется он тоже ничего ответить не сможет...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей