Снос пятиэтажек

Svet-lana писал(а): ↑

14 июл 2017, 14:00

MariA писал(а): ↑

14 июл 2017, 13:54

Вот я бы тоже из своей трешки с 36 метрами жилой с удовольствием бы с доплатой перебралась в трешку с жилой, к примеру, 45-50 метров.

По идее должны тогда заранее опрашивать, сколько метров в "плюс" могли бы предложить, и сколько за это нужно будет доплачивать, чтобы знать что и сколько строить.

тут вопрос, что будут строить. Если возьмут за основу существующие стандарты, могут построить одинаковые однушки, двушки, трешки во всем доме, тогда докупить комнату будет реально, а просто метры - нет.
При этом я плохо понимаю, как им планировать заранее количество квартир, не зная, кто будет докупать, кто нет. Это ведь многие будут решать чуть ли не в последний момент.

Скажем, я понимаю, что у нас оптимальным было бы построить стартовый дом, туда переселить людей из 3 соседних со стройкой домов, потом снести их и на их месте строить дома для следующих. А если (ну представим) все вдруг решат что-то докупать, а в доме просто квартир нужных не хватит? Возможно, будут предлагать уже не в квартале - и даже не в районе. Но не факт

как вариант можно сразу построить дом с бОльшим, количеством квартир, например, рассчитать новый дом не на 3, а на 4 старых, тогда спокойно переселить туда жителей из 3 домов, а оставшееся жилье предложить части жителей 4-го или очередникам районам и т.п., далее те 3 дома снести, и запустить нормальную волну;

в нашем доме готовы докупить площадь/комнату не более 20% квартир, хотя когда "озвучат" правила игры с покупкой, картина может измениться

StSh писал(а): ↑

14 июл 2017, 14:52

Svet-lana писал(а): ↑

14 июл 2017, 13:28

А мне интересно, будут ли варианты с увеличенной общей площадью (возможно как с увеличенной жилой, так и с той же жилой,но с большим коридором и прочим).
Скажем, у меня трешка с жилой около 44 м, общей - около 60. На ВДНХ показали вариант новой квартиры в 74 м.
Были бы варианты 74, 80, 90 - подумала бы, возможно, и докупила бы. Конечно, в зависимости от цены.
Хотя о варианте 2+1 вместо 3 тоже подумала бы

Ранее тут обсуждали, что власти заказали несколько вариантов планировок. Вроде 3 однушек, по 4 двушек и трешек (до 94 м)
Вполне возможно, будут предлагать минимально возможный по закону вариант, а если есть желание - можно докупить большую квартиру с таким же количеством комнат.

Пока официально информация про подобный "заказ" не подтверждена...

Светлана1972 писал(а): ↑

14 июл 2017, 14:56

как вариант можно сразу построить дом с бОльшим, количеством квартир, например, рассчитать новый дом не на 3, а на 4 старых, тогда спокойно переселить туда жителей из 3 домов, а оставшееся жилье предложить части жителей 4-го или очередникам районам и т.п., далее те 3 дома снести, и запустить нормальную волну;

тут все упирается в место для стартового дома - оно сильно ограничено. Именно поэтому придется извернуться.

Механизм доплаты за квадратные метры при реновации будет разработан за месяц

http://argumenti.ru/society/2017/06/538957

Сказано было 16 июня. Прошло уже больше месяца, но тишина....

Елена Л писал(а): ↑

27 июл 2017, 11:15

Механизм доплаты за квадратные метры при реновации будет разработан за месяц

http://argumenti.ru/society/2017/06/538957

Сказано было 16 июня. Прошло уже больше месяца, но тишина....

Да они адресный список домов никак не могут сделать, а уж доплата ещё сложнее.

Видимо, в отпуска все поуходили))) Работать некому)

В том-то и дело, что наш квартал, судя по всему, будет одним из первых под расселение. Максимум 2019-20 год. Времени на накопление не так много. Побыстрее бы определились с доплатами, чтобы понять масштаб бедствия))))

Вот я бы тоже из своей трешки с 36 метрами жилой с удовольствием бы с доплатой перебралась в трешку с жилой, к примеру, 45-50 метров.

Дают комната за комнату. Какие будут трёшки в новом доме, такую и дадут. С чего бы вам ещё доплачивать, если они окажутся по 45 метров? А по 50 нам не построят, не надейтесь даже.

Visla писал(а): ↑

27 июл 2017, 22:01

Дают комната за комнату. Какие будут трёшки в новом доме, такую и дадут. С чего бы вам ещё доплачивать, если они окажутся по 45 метров? А по 50 нам не построят, не надейтесь даже.

дают жилой столько, сколько было в хрущевке. Если они окажутся больше - не вопрос, возьмем и порадуемся. Но скорее будут все-таки делать под конкртетные серии домов, которые сносят.

Понятно, что можно докупить комнаты, но вот лично мне комнаты не нужны, а вот над тем, чтобы взять квартиру чуть побольше - скажем, 50 м жилой вместо 44 м, я бы не отказалась. Или чуть больше общей площади... Но такое будет возможно, если будут строить не один вариант квартир, а несколько.

Елена Л писал(а): ↑

27 июл 2017, 11:15

Механизм доплаты за квадратные метры при реновации будет разработан за месяц

http://argumenti.ru/society/2017/06/538957

Сказано было 16 июня. Прошло уже больше месяца, но тишина....

Ха, это еще один показатель, насколько далеки наши чиновники от народа, уехали в отпуска за кардон, поддерживать мыслимо всероссийские здравницы.
Сроки? Списки? Правила игры? -- подумают об этом "завтра"

Нет, они вроде лихорадочно проверяют протоколы ОСС, которые им насдавали дома, не попавшие в список по голосованию. Знаю, что наш районный ГКУИС до 8 вечера и в субботу работал, звонят, то принесите оригиналы, то уже не надо. Противосносники написали обращения, что все собрания не действительны, они проверяют. Лучше бы сразу все дома включили бы в список, а потом сносили неспеша. Но может невыгодно все включать, или место не подходит, или дома больше к аварийным можно отнести.

Что то тема затихла, не появилась свежей информации, подзабили власти на механизм покупки доп. площади?

Январь писал(а): ↑

09 окт 2017, 10:55

Что то тема затихла, не появилась свежей информации, подзабили власти на механизм покупки доп. площади?

А тема то, одна из самых важных!

ИМХО
думаю будет так же как и в лужковскую программу, теоритически возможность есть, а практически нет, ну или для самых самых крайних случаев

Январь писал(а): ↑

09 окт 2017, 10:55

Что то тема затихла, не появилась свежей информации

Видимо нет желающих обсуждать слухи и домыслы. А нормальной информации пока нет. Ждём-с...

Зачехлятор писал(а): ↑

09 окт 2017, 12:56

Январь писал(а): ↑

09 окт 2017, 10:55

Что то тема затихла, не появилась свежей информации

Видимо нет желающих обсуждать слухи и домыслы. А нормальной информации пока нет. Ждём-с...

я уже сомневаюсь, а будет ли нормальная информация
какие доп метры? тут бы знать, какая старт площадка светит, и светит ли

Вон чего говорят, о чем новость? какая смысловая нагрузка?
https://stroi.mos.ru/news/po-proghrammi ... ?from=push
По программе реновации переселят около 120 тыс. москвичей за 5 лет
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/po-proghrammi ... et?from=cl

Стася писал(а): ↑

09 окт 2017, 13:52

я уже сомневаюсь, а будет ли нормальная информация
какие доп метры? тут бы знать, какая старт площадка светит, и светит ли

И не говорите((( Утомилась ждать информацию по доплатам. Со стартовыми у нас в квартале всё понятно, только вот попадем именно мы в стартовые дома или нет - непонятно(

Стася писал(а): ↑

09 окт 2017, 13:52

Вон чего говорят, о чем новость? какая смысловая нагрузка?

никакой... для тех, кто следит за темой. Но не все же это делают.
Опять же, до конца месяца особо ничего нового по идее не узнаем, а тему поддерживать надо. Вот и мусолят одно и то же.

Январь писал(а): ↑

09 окт 2017, 10:55

Что то тема затихла, не появилась свежей информации, подзабили власти на механизм покупки доп. площади?

https://www.bfm.ru/news/366983

Руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщил, что переселенцы, участвующие в программе реновации, которые хотят улучшить свои жилищные условия, получат приоритет при покупке жилья, передает «Интерфакс».
«При возможности и наличии невостребованного ресурса площади, часть возведенного в последующие «волны» и не задействованного в переселении жилья может быть выставлена на продажу. При этом приоритетным правом при покупке «излишков» будут пользоваться участники программы реновации, которые захотят улучшить свои жилищные условия», — пояснил он.
Левкин также отметил, что в течение нескольких лет реализации программы свободные продажи этого жилья на рынке не предусмотрены.
Напомним, что программа реновации были принята летом 2017 года.

Пока не видно, чтобы хотя бы огородили уже утвержденные стройплощадки - шевеления нет никакого. Видимо ждут реакции первых переселенцев на уже построенные дома - понравятся в них квартиры москвичам или нет , будут докупать в них комнаты или нет . Если желающих переехать будет немного - излишки выставят на продажу приезжим. Я так вижу ситуацию.