Снос пятиэтажек

Блик писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:52

СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:42

Но ты за нас не беспокойся, беспокойся за себя

если перешли на ты тогда ок

Ты умник только потом не верещи когда тебя как аварийника из твоей хрушобы без разговоров и вариантов за МКАД в 24 часа выкинут и заметь всё строго по закону.

Я же прошу за нас не беспокойся, беспокойся за себя

СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:48

Правда сын у меня свята верит руководству и считает, что слово скоро в его 31 год вполне подходит в этом небольшое расхождение.

По своим соседям сужу - большинство их них согласились на снос именно потому, что видели, что альтернатива будет хуже.
Особой веры властям не заметила.

Блик писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:41

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:15

Я ж говорила, чел не из нашего лагеря!

а вам не приходило в голову что у человека может быть больше 1 квартиры или что пока вы над хрущобой чахли я успел пару раз переселением вопользоватся?
только сразу не надо завидовать

Если бы Вы были чуть внимательнее, Вы бы знали обо мне побольше! Возможно, Вы будете сильно удивлены ( и даже расстроены), но не Вы одна такая; Со мной произошла такая же история!!!

Зачехлятор писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:58

Разница между нами в том, что вы разводите панику на пустом месте. А я, пока, недоволен только тем, что вместо реального дела уже почти год происходит исключительно "бла-бла-бла".

А какое "дело" делать? Сначала люди должны договорится, а потом уже и делать. Я понимаю ,что кому-то без разницы куда переезжать, возможно кто-то в подвале живет и ему подойдет любой угол на "этаже"

Зачехлятор писал(а): ↑

01 фев 2018, 16:58

Все, что касается планировок, этажности и т.п. меня сейчас вообще не волнует (ибо глупо переживать из-за того, чего ещё в природе нет).

А, потом будет поздно ибо уже построили... Хотя как я уже сказал выше не для всех

RenewYou писал(а): ↑

01 фев 2018, 18:12

Сначала люди должны договорится, а потом уже и делать. Я понимаю ,что кому-то без разницы куда переезжать, возможно кто-то в подвале живет и ему подойдет любой угол на "этаже"

А о чем именно люди должны договориться?

Вот сейчас нет ни проекта моего будущего дома, ни сроков, ни проектов кварталов - ничего. О чем мне договариваться с соседями?
Что если - что? И даже если - ну допустим - мы собрались и выбрали какие-то приемлемые варианты и определили неприемлемые, то где гарантия, что спустя 2-3 года (или более, что вероятнее) люди не передумают, что у ряда квартир не изменятся собственники и т.д.?
И все наши договоренности будут просто ни о чем.

Ну вот примитивно - сейчас человек работает и у него есть четкие требования, где он готов жить, чтобы было удобно добираться до работы. Прошло 5 лет - человек вышел на пенсию и ему уже не надо каждый день мотаться на другой конец города. И он может согласиться на переезд туда, куда сегодня бы не поехал. Или - люди женятся, разводятся, у них вырастают и начинают жить отдельно дети - и меняются требования к жилью. Более того, нет никакой гарантии, что кому-то власти не предложили более удачный вариант - и он радостно за него ухватился, послав куда подальше все договоренности с соседями.

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 21:07

RenewYou писал(а): ↑

01 фев 2018, 18:12

Сначала люди должны договорится, а потом уже и делать. Я понимаю ,что кому-то без разницы куда переезжать, возможно кто-то в подвале живет и ему подойдет любой угол на "этаже"

Что если - что? И даже если - ну допустим - мы собрались и выбрали какие-то приемлемые варианты и определили неприемлемые, то где гарантия,

Все правильно, планы и проекты должны быть и с ними должны ознакомить людей т.е элементарный предварительный договор. Обычно это общее собрание, у нас оно уже было не знаю как у вас.

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 21:07

спустя 2-3 года (или более, что вероятнее) люди не передумают, что у ряда квартир не изменятся собственники и т.д.?
И все наши договоренности будут просто ни о чем.

Глупость какая... Когда человек переезжает в другую страну он начинает жить по тем правилам и законам, которые установлены в данном месте и никто не будет его слушать о том как лучше бы было, если бы они слегка изменили законы на более удобные этому гражданину

RenewYou писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:01

Глупость какая... Когда человек переезжает в другую страну он начинает жить по тем правилам и законам, которые установлены в данном месте и никто не будет его слушать о том как лучше бы было, если бы они слегка изменили законы на более удобные этому гражданину

причем тут переезд в другу страну?

Простите, чем вас или меня обязывает какое-то решение соседей - пусть даже на уровне ОСС? А уж на уровне "собрались, поболтали" - тем более.
Ну решили мы "ни за что не поедем в дом на улице кой-кого" - и? А потом вам вместо двушки предложили трешку - и вы поехали, послав всех, куда подальше. И что могут сделать остальные?

Я уж не говорю, что не вижу ни малейшей логике в обсуждении того, чего еще нет даже в планах. Не согласимся, если дом будет 25 этажей? А если там будут планировки зашибись, вы в самом деле думаете, что никто не передумает?
Не согласимся на дом без балконов? А если там предложат трешку в 85 метров? Каюсь, фиг с ним, с балконом при такой площади.

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:23

причем тут переезд в другу страну?

Простите, чем вас или меня обязывает какое-то решение соседей - пусть даже на уровне ОСС? А уж на уровне "собрались, поболтали" - тем более.
Ну решили мы "ни за что не поедем в дом на улице кой-кого" - и?

Нет не ОСС, а на районном собрание.

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:23

А потом вам вместо двушки предложили трешку - и вы поехали, послав всех, куда подальше. И что могут сделать остальные?

Давайте пока будем придерживаться того, что нам прописали по закону, а не додумывать

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:23

Я уж не говорю, что не вижу ни малейшей логике в обсуждении того, чего еще нет даже в планах. Не согласимся, если дом будет 25 этажей? А если там будут планировки зашибись, вы в самом деле думаете, что никто не передумает?
Не согласимся на дом без балконов? А если там предложат трешку в 85 метров? Каюсь, фиг с ним, с балконом при такой площади.

Я повторюсь, когда будут планы и проекты, с ними должны ознакомить. В этом и есть суть договора.
В законе уже все варианты отхода прописаны.

Отказ от сноса

Если жители не доверяют ни одному из вышеперечисленных способов голосования или же не хотят, чтобы их дом вообще сносили, то они в соответствии с Жилищным кодексом могут провести собрание собственников квартир, выразить свое мнение и передать протокол в районную управу. В этом случае решение будет считаться окончательным.

Кроме того, уже согласившиеся на снос дома смогут выйти из программы реновации на любом этапе ее формирования и реализации — до дня заключения первого договора мены старой квартиры на новую.

К сожалению это все, что мы можем

RenewYou писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:01

Обычно это общее собрание, у нас оно уже было не знаю как у вас.

"Люди, которые верят в мировой заговор никогда не пробовали собрать на шашлыки компанию из 20 человек..."

RenewYou писал(а): ↑

01 фев 2018, 22:58

Нет не ОСС, а на районном собрание.

районнном собрании кого?

Высказать свое мнение на общественным слушаниях или встречах с руководством района - да, можем.
Какого-то общего районного собрания собственников, чтобы его решения были обязательны для кого-то, в законе нет.
И даже если мы хоть с 99% составом проголосуем за то, что в таком-то случае мы выйдем из реновации, то в законе сказано - до заключения первого договора мены. И вот одному человеку предлагают то, на что он согласился, и - вуаля! - уже нельзя из реновации выйти.

Ну и еще раз повторю - вот в нашем квартале, а также в соседних с нами нет пока ни планов, ни проектов, ничего. Смысл сейчас что-то обсуждать?

Svet-lana писал(а): ↑

02 фев 2018, 08:12

Высказать свое мнение на общественным слушаниях или встречах с руководством района - да, можем.
Какого-то общего районного собрания собственников, чтобы его решения были обязательны для кого-то, в законе нет.
И даже если мы хоть с 99% составом проголосуем за то, что в таком-то случае мы выйдем из реновации, то в законе сказано - до заключения первого договора мены. И вот одному человеку предлагают то, на что он согласился, и - вуаля! - уже нельзя из реновации выйти.

Честно, я пока не вижу никаких проблем, когда будут данные, будет информация, а она будет у каждого своя т.к районы будут застраивать в течении нескольких десятков лет, тогда и будет что обсуждать конкретно. Я думаю и на этом форму будет очень много тем по этой проблеме.
Если не устроит можно будет просто продать и купить на общих основаниях. Насколько я понял вы собственник, у вас проблем не будет

Svet-lana писал(а): ↑

02 фев 2018, 08:12

Ну и еще раз повторю - вот в нашем квартале, а также в соседних с нами нет пока ни планов, ни проектов, ничего. Смысл сейчас что-то обсуждать?

Мне кажется мы говорим об одном и том же только разными языками

Я бы сейчас по обсуждал цены, но и по этой части ничего толком неизвестно и не будет известно пока они новый бюджет не состряпают об это уже сколько раз терли в прошлом году. Какие там цены осенью будут , может вам и на 1 квадрат денег не хватит

RenewYou писал(а): ↑

02 фев 2018, 15:49

Честно, я пока не вижу никаких проблем, когда будут данные, будет информация, а она будет у каждого своя т.к районы будут застраивать в течении нескольких десятков лет, тогда и будет что обсуждать конкретно. Я думаю и на этом форму будет очень много тем по этой проблеме.
Если не устроит можно будет просто продать и купить на общих основаниях. Насколько я понял вы собственник, у вас проблем не будет

Ну вот смотрите - есть, скажем, конкурсные кварталы, по которым были общественные слушания. Далеко не всем жителям представленные проекты понравились. Да, кто-то сходил на слушания или на выставку и оставил отзыв.
А теперь будет работать комиссия, выбирая победителя. Возможно, она учтет мнение людей. А может и не учтет.
Можем лишь гадать. И никакой обязательности учета нашего мнения нет.
Более того. далеко не факт, что в итоге построят то, что предложили архитекторы ан конкурсе. Реальный проект могут подкрутить тут и там, потому как денег меньше имеется, изменив его до неузнаваемости. И в любом случае доказать что-то не возможно - никто из людей не знает, что реально писали люди в своих анкетах, все данные - у организаторов, всегда можно сказать "а большинство просило вот это".

Что касается "продать и купить" - простите, вы это как представляете?
Мне вместо моей квартиры дадут какую-то другую. И я в течение 90 дней должна туда перебраться, нравится она мне или нет.
А потом могу судиться, продавать, покупать и прочее. Вот только любой переезд - это расходы не 5 копеек.
Да и что конкретно я могу купить, если я хочу остаться в своем районе, а в нем ничего уже много лет не строят? Выбор будет (если будет) лишь по тому жилью, что предложат по реновации. То есть в лучшем случае - продать и купить квартиры в одном доме, максимум - в соседних, возможно одинаковых по параметрам.

Подниму эту тему.Во многих районных темах народ обсуждает докупку .Может здесь будем обсуждать делиться опытом.Кто уже докупал, обменивал трешку на две квартиры.Как это все происходит в реальности

Объясните мне такой момент - если у меня была под снос однушка 30,4 кв.м, а в новых строящихся домах под реновацию планировки всех однушек начинаются от 40 кв.м, это получается либо докупать за свой счёт, либо получать компенсацию в случае отказа, ведь лишних 10 м. мне конечно же бесплатно не дадут)

Кто вам эту чушь сказал ? Получите бесплатно свои 40м , доплата только если вы 2к или 3комнатную захотите

dell писал(а): ↑

03 фев 2020, 07:16

Кто вам эту чушь сказал ? Получите бесплатно свои 40м , доплата только если вы 2к или 3комнатную захотите

Человек наверно спрашивает сколько ему платить доплаты за двушку?? Излишки площади надо считать от 30 м или от 40 м

Читайте внимательно.

Речь идёт об однушки!

Речь шла действительно об однушке, спасибо за ответ!
Звонил в фонд реновации - там тоже подтвердили эту инфу.

так как докупать то? и сколько денег нужно чтобы получить из трёшки двушку иоднушку.
допустим должны дать 75 метров. однушка минмалка 40м? двушка 55? 95 -75 - нужно за 20метров по 300 000 рублей доплачивать?

PavelDoktor писал(а): ↑

09 апр 2022, 16:14

так как докупать то? и сколько денег нужно чтобы получить из трёшки двушку иоднушку.
допустим должны дать 75 метров. однушка минмалка 40м? двушка 55? 95 -75 - нужно за 20метров по 300 000 рублей доплачивать?

Да, примерно так
Стоимость метра зависит от района, можно посмотреть нынешние цены на сайте фр в разделе докупка в момент переезда