Снос пятиэтажек

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 11:11

Те кто с головой дружит (а не со сказками и фантазиями) халявы и вселенского счастья и не ждут, просто новую современную квартиру чуть больше прежней.

А еще: что бы она была не в "башне" и без "кривых стен", не "над рестораном", не "выходила окнами на оживленную магистраль", была бы "рядом с мамой", что б туда поместилась вся моя "охренеть какая дорогая" мебель.
Продолжать "не сказки"?

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 11:39

это людям власти обещали

А я тут о чем? Вы только себя читаете?

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 11:43

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 11:39

это людям власти обещали

А я тут о чем? Вы только себя читаете?

что именно вам обещали?

Писали, скажем, что основная часть домов, которые будут строиться для реновации, будут от 10 до 14 этажей. И? Из этого как-то следует, что лично вам не достанется квартира в башне?
Или вам кто-то обещал, что квартира не будет над рестораном? Что окна на магистраль не выйдут?

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 11:54

В том посте, если Вы не поняли, я приводила цитаты других #несказочников#.
По поводу "башен" тоже не Я горюю, мне вообще все равно на каком этаже жить.
Лично Я имела в виду преференции как то: ощутимую скидку (20%) при покупке доп. площади и льготную ипотеку!
ВСЕ!!! Вы что на меня всех собак навешали?

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку. Но не того не другого! Я ждала именно этого! Не я лично, меня все устраивает более чем, а вот моим детям это необходимо. Но радует хотя бы то, что доплату будут расчитывать от цены равнозначной квартиры( той что положена бесплатно), а не от хруща!

Зачехлятор писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:24

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку

А пруфы вы, конечно же, случайно забыли привести, да?

Svet-lana писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:25

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку. Но не того не другого! Я ждала именно этого! Не я лично, меня все устраивает более чем, а вот моим детям это необходимо. Но радует хотя бы то, что доплату будут расчитывать от цены равнозначной квартиры( той что положена бесплатно), а не от хруща!

никто не обещал скидку 20%. Не придумывайте. Разговоры такие были, да, но обещаний от властей не было. А рассуждать можно о чем угодно.
Еще раз - пока не названы цифры, все слова и только слова. Возможно, будет, возможно, нет. Рассмотрим. Подумаем... Так вот посмотрели, подумали - и решили так.

Вашим детям нужна 20% скидка от какой цены? Вы уже знаете цену за метр?

kobr@ писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:37

Взято из "телеграмма"

Льготной ипотеки не будет

Со вчера в СМИ активно мелькает новость "Захотел расширить квартиру или докупить новую? Получи 10% скидку!" Звучит как сейл, а ведь народу нравятся всякие акции и распродажи.

Но после этой новости как холодный душ вышла другая - в мэрии отказались от льготной ипотеки. Еще осенью Сергей Левкин рассказывал, что механизмы разрабатывают и вскоре они будут оглашены. Аргумент отказа льготной ипотеки - "ипотеку можно взять в любом банке, тем более, что ставки сейчас снижаются", - заявил Интерфаксу Марат Хуснуллин. Вместо этого на столичном президиуме решили предоставить скидку в 10%.

Что касается стоимости жилья. Факты:
- Изначально назывались цифры в районе 90 тыс. руб за 1 кв.м.
- Средняя цена жилья, которое строют власти сегодня, составляет 120-160 тыс. руб. Но на практике она выше, т.к. квартиры продают с аукционов.
Так с какой цены в итоге будет высчитываться скидка?

amd писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:24

Здравствуйте, друзья! )
Читаю форум давно, являюсь жителем дома по ул. Лавочкина (Головинский район), не решался включаться в переписку, ибо бесперспективно это (у каждого свое мнение), да и ветка обсуждения превращается в мусорную, но новость про "льготы по увеличению\улучшению жилища" меня добила =) Поэтому просто постараюсь высказать свое мнение за один пост.
Если проследить все обещания властей и действия произошедшие за время движения по "реновации", я бы для себя отметил следующее:
1. Если я все правильно понимаю, то земля городу по сути достается бесплатно под застроку всех домов по реновации - застройку просто уплотняют и далее строят за счет первых снесенных домов.
2. По проектной документации, постройка одного пилотного дома на Флотской(под ключ, с коммуникациями, отделкой, прилегающей территорией и т.д.) - это примерно 500млн. на 160 квартир, что равно (в среднем) 3 млн. с хвостиком на квартиру.
3. Самое главное - теперь мне предлагают (или первым переезжающим в этот дом) купить по РЫНОЧНОЙ цене доп. метры, под предлогом "если мы оценим метры не в рынке, это его(рынок) обрушит!" ШТА??? Каким образом? Оставьте право текущим жителем один раз выкупить метры по себестоимости у города с небольшой наценкой за офорлмение и пр. и никаких "купи-продай" не возникнет. Плюсом получите лояльность жителей перед выборами и это действительно будет реальная возможность улучшить жизнь каждого жителя попавшего под реновацию. Купил один раз по действительно льготной цене, второго права уже не будет. Предлагали же по одному из проектов даже "двойной переезд" на презентации проектироващиков... Ведь город построил дом ни разу не по рыночным ценам застройки земли! Так же совмеваюсь, что мне дадут право выбрать дом, квартиру и т.д. Не думаю, что мне дадут текущий статус всех возможнх домов района и список свободных квартир в них, а просто скажут - вот выбор из 3-4 квартир - выбирай. Например переезд из 2-х в 3-х хату получится с доплатой в 2.5-3 млн! т.е. я покупаю комнату за цену квартиры. Город(а скорее всего заинтересованный застройщик и иже с ними) заработает на мне один раз, потом второй раз на остатке квартир, который явно будет в домах в основной программе застроки. Учитывая, что обещания по льготной ипотеке так же были, но не сбылись под тем же соусом "обрушим рынок", и для тех, у кого есть возможность хоть как-то платить ипотеку и подпишется на такое расширение площади - заплатить еще процентами за ипотеку по рыночным ценам.
4. Как итог. Я чувствую себя обманутым на данный момент и уже не раз... Это просто очередной кидок через всем известное место. Жду очередных подстав на тему границ районов, когда тот же Головинский район вдруг расширят до границ соседних районов и попросят переехать куда подальше. Ведь по словам Хуснулина Головинский район пилотный и уже первые жители переедут в феврале. Если все так, то куда куда они переедут? в головинском районе нет домов построенных городом готовых к сдаче и свободных... Это другая история, но она попадает в общую картину реализации всей чудо программы под названием "реновация".

Зачехлятор писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:24

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку

А пруфы вы, конечно же, случайно забыли привести, да?

СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:58

Зачехлятор писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:24

Наталья И писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:18

Может быть ВЫ забыли, но обещали и скидку 20% и льготную ипотеку

А пруфы вы, конечно же, случайно забыли привести, да?

Ну конечно мы Все говорим без доказательств. Скажите а Вы сами то что ждете от реновации, или как многие тут думают, что им то уж точно достанется то что надо и этаж хороший, и место на парковке, и т.п. и т.д., а вот лохам туповатым как раз то и достанется квартира над рестораном и места не дадут (пусть покупают в народном гараже)

amd писал(а): ↑

01 фев 2018, 12:24

Здравствуйте, друзья! )
Читаю форум давно, являюсь жителем дома по ул. Лавочкина (Головинский район), не решался включаться в переписку, ибо бесперспективно это (у каждого свое мнение), да и ветка обсуждения превращается в мусорную, но новость про "льготы по увеличению\улучшению жилища" меня добила =) Поэтому просто постараюсь высказать свое мнение за один пост.
Если проследить все обещания властей и действия произошедшие за время движения по "реновации", я бы для себя отметил следующее:
1. Если я все правильно понимаю, то земля городу по сути достается бесплатно под застроку всех домов по реновации - застройку просто уплотняют и далее строят за счет первых снесенных домов.
2. По проектной документации, постройка одного пилотного дома на Флотской(под ключ, с коммуникациями, отделкой, прилегающей территорией и т.д.) - это примерно 500млн. на 160 квартир, что равно (в среднем) 3 млн. с хвостиком на квартиру.
3. Самое главное - теперь мне предлагают (или первым переезжающим в этот дом) купить по РЫНОЧНОЙ цене доп. метры, под предлогом "если мы оценим метры не в рынке, это его(рынок) обрушит!" ШТА??? Каким образом? Оставьте право текущим жителем один раз выкупить метры по себестоимости у города с небольшой наценкой за офорлмение и пр. и никаких "купи-продай" не возникнет. Плюсом получите лояльность жителей перед выборами и это действительно будет реальная возможность улучшить жизнь каждого жителя попавшего под реновацию. Купил один раз по действительно льготной цене, второго права уже не будет. Предлагали же по одному из проектов даже "двойной переезд" на презентации проектироващиков... Ведь город построил дом ни разу не по рыночным ценам застройки земли! Так же совмеваюсь, что мне дадут право выбрать дом, квартиру и т.д. Не думаю, что мне дадут текущий статус всех возможнх домов района и список свободных квартир в них, а просто скажут - вот выбор из 3-4 квартир - выбирай. Например переезд из 2-х в 3-х хату получится с доплатой в 2.5-3 млн! т.е. я покупаю комнату за цену квартиры. Город(а скорее всего заинтересованный застройщик и иже с ними) заработает на мне один раз, потом второй раз на остатке квартир, который явно будет в домах в основной программе застроки. Учитывая, что обещания по льготной ипотеке так же были, но не сбылись под тем же соусом "обрушим рынок", и для тех, у кого есть возможность хоть как-то платить ипотеку и подпишется на такое расширение площади - заплатить еще процентами за ипотеку по рыночным ценам.
4. Как итог. Я чувствую себя обманутым на данный момент и уже не раз... Это просто очередной кидок через всем известное место. Жду очередных подстав на тему границ районов, когда тот же Головинский район вдруг расширят до границ соседних районов и попросят переехать куда подальше. Ведь по словам Хуснулина Головинский район пилотный и уже первые жители переедут в феврале. Если все так, то куда куда они переедут? в головинском районе нет домов построенных городом готовых к сдаче и свободных... Это другая история, но она попадает в общую картину реализации всей чудо программы под названием "реновация".