Снос пятиэтажек

Наталья И писал(а): ↑

20 мар 2023, 11:24

Есо, вы все смешали не хуже предыдущего оратора((( что с вами? Не внимательно читали??

Eco писал(а): ↑

19 мар 2023, 23:04

Есть мнение, что у Eco синдром дефицита внимания.

Попробуем еще раз поискать жемчужное зерно в этом массиве информации.

Wertyr_2M писал(а): ↑

18 мар 2023, 21:43

из 2 комн. коммунальной квартиры в городе Москва. Комн № 2- Договор дарения (я 1/6+5/6 моя дочь). Комната № 1-Договор Купли-продажи я в браке.

Wertyr_2M писал(а): ↑

18 мар 2023, 22:12

[на данный момент!] В разводе.

Wertyr_2M писал(а): ↑

20 мар 2023, 01:09

Для Dell: Брачный договор был заключён на момент решения развода , комн.№1 приобретена в браке-совместно нажитая собственность. Либо раздел имущества по суду....

Вопрос Wertyr_2M: доли в комнате N 2 Вы и дочь получили в дар от чужого и для себя, и для будущего мужа человека до регистрации брака с мужем - правильно?

Наталья И, Eco хренас два запутаешь: я всё правильно пишу.
Wertyr_2M не надо было ставить штамп о регистрации брака в ЗАГСе.

Первую комнату надо было оформить в ее (авторки) личную собственность (на фига нужно было портить право собственности необходимостью дальнейших согласий опеки при отчуждении принадлежащей несовершеннолетнему доли - мой ослабленный мозг до сих пор не понимает).

А вторую комнату покупать в личную собственность вот этого чужого (без штампа) мужчины.

Это я не про то, что сделано, а про то, что надо было делать.

Но когда появилась возможность купить вторую комнату (через немало лет после получения в дар первой) - в паспорте уже был штамп.
Простановка штампа - вот главная проблема в этой истории.

Положа руку на сердце - с учетом вводной о том, что от развода до переселения прошло меньше 5 лет (т.е. развод, как я понимаю, был начат после объявления о включении дома в программу реновации), да еще и при разводе купленная в браке комната делилась бы 1/2 и 1/2 жене и мужу, а тут жена от щедрот уступает всю свою долю мужу (какие чудеса!) - у меня есть подозрения в фиктивности - но не брака, а развода (при чем тут фиктивный брак - я вообще не понял).

dell писал(а): ↑

19 мар 2023, 21:19

по факту это фиктивный брак с целью завладеть лишней квартирой

Wertyr-krutyr-olenevoda-obmanyt-hotyr.
Судья же тоже не вчера народилась.

Есо, свои предположения о доле ребенка, причем максимальной, написала выше, повторю, ИМХО с чего бы кому-то чужому дарить комнату? Понятно, что сделка возмездная, то есть фиктивная, если что оспорить ее с ребенком собственником гораздо проблематичней( если вообще возможно) чем без оного.
Согласна с вами, что развод мог быть тоже фиктивным при исходных данных ( все же больше шансов, что в него поверит ДГИ), тогда еще респект автору, но если нет..
То еще раз-муж красавчик)))

Wertyr_2M писал(а): ↑

18 мар 2023, 21:43

Комната № 1-Договор Купли-продажи я в браке.

Вот это еще мало препарированная нами сделка.

Интересно - продавцом был город?
Покупка с торгов или через преимущественное право покупки?

Наталья И писал(а): ↑

20 мар 2023, 11:52

Конечно не обязательное, а вы не знали?
Не путайте Реновацию с очередниками))

Когда-то и Есо "велся" на предшествовавшие голосованию о реновации обещания про 3 варианта, был уверен, что есть это правило - и был посажен в лужу Milli - мол, а нет правила про 3 варианта.

Eco писал(а): ↑

20 мар 2023, 13:01

Наталья И писал(а): ↑

20 мар 2023, 11:52

Конечно не обязательное, а вы не знали?
Не путайте Реновацию с очередниками))

Когда-то и Есо "велся" на предшествовавшие голосованию о реновации обещания про 3 варианта, был уверен, что есть это правило - и был посажен в лужу Milli - мол, а нет правила про 3 варианта.

Да уж.. изучать матчасть очень полезно

Я в юридических аспектах не разбирался, но странным показалось, что вторым вариантов жильцов опустили с 4 этажа на 2-ой.
Ранее у меня сложилось мнение, на основании исключительно чтения этого форума, что
1) со вторым вариантом идут на встречу,
2) 2-этажи уходят покупателям квартир в пятиэтажках уже после старта программы.

1) если есть куда идти навстречу
2) квартир на 2 этаже бывает больше чем тех, кто купил после начала программы

Yu12346 писал(а): ↑

20 мар 2023, 18:24

Я в юридических аспектах не разбирался, но странным показалось, что вторым вариантов жильцов опустили с 4 этажа на 2-ой.
Ранее у меня сложилось мнение, на основании исключительно чтения этого форума, что
1) со вторым вариантом идут на встречу,
2) 2-этажи уходят покупателям квартир в пятиэтажках уже после старта программы.

Вы сами ответили на свой вопрос;
2-е этажи дают тем, кто в чем то «провинился» перед ДГИ, как то купил квартиру после начала программы, не доволен всей ситуацией)))

Хотя ни 1), ни 2) не факт..

Сделка вполне могла быть и безвозмездной. Судя по долям, комнату дарили дочери. Могли подарить бабушка с дедушкой, биологический отец (муж матери и отец дочери не всегда одно и тоже лицо).

Как говорят у нас в Вологодской области: "Могло и быть"

Люблю сказки на ночь.

Аленка писал(а): ↑

20 мар 2023, 20:24

Сделка вполне могла быть и безвозмездной. Судя по долям, комнату дарили дочери. Могли подарить бабушка с дедушкой, биологический отец (муж матери и отец дочери не всегда одно и тоже лицо).

Там же есть ответ: нет. Не родные..

Yu12346 писал(а): ↑

20 мар 2023, 18:24

Я в юридических аспектах не разбирался, но странным показалось, что вторым вариантов жильцов опустили с 4 этажа на 2-ой.

Второй этаж иногда лучше четвертого. Достаточно высоко от лихих людей, балкон имеется, но маленькие дети с меньшей вероятностью разобьются, если выпадут. Пожилым легче на второй этаж ходить.

Наталья И писал(а): ↑

20 мар 2023, 18:36

2-е этажи дают тем, кто в чем то «провинился» перед ДГИ, как то купил квартиру после начала программы, не доволен всей ситуацией)))

Eco писал(а): ↑

20 мар 2023, 21:47

Наталья И писал(а): ↑

20 мар 2023, 18:36

2-е этажи дают тем, кто в чем то «провинился» перед ДГИ, как то купил квартиру после начала программы, не доволен всей ситуацией)))

Сильнейший фильм))

Верно.( Наталя И ) Глючит интернет и клавиатура ..? 2 уквы!

Со 2 по 4 эт планировка одна и та. Над 4 эт идет трешка (топтуны и навес). 2 этаж- жилые комнаты над аркой-полы не утепленены.

Уважаемые Эксперты! Очередникам с 30 летним (3к. кв.)- стажем дали то же самое (3 комн. кв.) и сказали стойте далее-ждите очеред(.). Люди жили с основания дома.
Опеку ДГИ игнорирует.

Стандартная практика , ждите очереди

Wertyr_2M писал(а): ↑

22 мар 2023, 22:48

Уважаемые Эксперты! Очередникам с 30 летним (3к. кв.)- стажем дали то же самое (3 комн. кв.) и сказали стойте далее-ждите очеред(.). Люди жили с основания дома.
Опеку ДГИ игнорирует.

То есть даже в другом районе не предложили?

Wertyr_2M писал(а): ↑

22 мар 2023, 22:26

трешка (топтуны и навес).

Топтуны - понятно - синоним слова "личинусы".
А что такое "навес"?