Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 16 окт 2020, 13:42
Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Страница 11 из 45
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 18:48
Успела прочитать сообщение.. понятно, что выселение на основании решения суда, но там ведь есть результативная часть, то есть обоснование это решения, а там явное противоречие того что пишут, с тем, что есть..
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 20:24
Как можно было обменять комнату на долю!? комната это отдельный объект, а доля обстрактный.. представьте такой вариант: кто-то из ваших соседей взял кредит под залог комнаты, т.е. фактически комната принадлежит банку пока не будет отдан займ. и как Вы считаете поменяет ли банк свой цельный залог на долю? и родственники они или нет, после 2017 уже не имеет значенияНиканорова писал(а): ↑21 дек 2022, 14:52Дочери 30 и давно замужем, свидетельств на собственность у них было ДВА разных, третья комната мояgoodman писал(а): ↑21 дек 2022, 13:11сколько лет дочери? не одно ли св-во у них было на двоих?Никанорова писал(а): ↑21 дек 2022, 12:18
У меня комната была в трешке коммуналке, вторая комната у соседки в собственности, третья комната - у ее дочери в собственности тоже. У всех трех комнат отдельные свидетельства на собственность, разные лицевые счета и разные кадастры. И что в итоге? Мне дали однушку ,а им двушку по долям. И без вариантовЭто было в 2021 году
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 20:56
решение суда это отдельная песня. так например аппеляция написала " суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том что это единый объект" ( старые 2 комнаты) но ни одного закона не приводит. Вообще. а суд первой инстанции пишет ровно то, что написала в возражении ДГИ. Решение не мое, а то опубликовала бы.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 21:21
Если учетные действия были проведены специально чтобы получить выгоду по реновации , то дги это это учитывает
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 22:17
Ну что тут скажешь..у нас и раньше то закон работал только в одну сторону, а щас вообще полная анархия((slivka писал(а): ↑21 дек 2022, 20:56решение суда это отдельная песня. так например аппеляция написала " суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том что это единый объект" ( старые 2 комнаты) но ни одного закона не приводит. Вообще. а суд первой инстанции пишет ровно то, что написала в возражении ДГИ. Решение не мое, а то опубликовала бы.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 22:29
Хорошо, можно допустить, если все комнаты находятся в собственности или все комнаты находятся в соц.найме у одной семьи. Но как быть если одна собственнось, а другая соц.найм? Ведь последняя по факту находится в государственной собственности г. Москвы(в договоре именно так и написано). И как они дадут квартиру на всех в долевую собственность?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 22:52
Из того, что писали выше, получается на всех долевуюAnni писал(а): ↑21 дек 2022, 22:29Хорошо, можно допустить, если все комнаты находятся в собственности или все комнаты находятся в соц.найме у одной семьи. Но как быть если одна собственнось, а другая соц.найм? Ведь последняя по факту находится в государственной собственности г. Москвы(в договоре именно так и написано). И как они дадут квартиру на всех в долевую собственность?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 23:07
попросите распоряжение и проект договора мены. Там увидите)))Anni писал(а): ↑21 дек 2022, 22:29Хорошо, можно допустить, если все комнаты находятся в собственности или все комнаты находятся в соц.найме у одной семьи. Но как быть если одна собственнось, а другая соц.найм? Ведь последняя по факту находится в государственной собственности г. Москвы(в договоре именно так и написано). И как они дадут квартиру на всех в долевую собственность?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 21 дек 2022, 23:09
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 23 дек 2022, 00:36
приватизация это право, а не обязанность. Не поддавайтесь.Anni писал(а): ↑17 дек 2022, 15:35Т.е навязывая мне собственность ( не забываем что наличие собственного имущества влияет на получение льгот). У нас их нет, но это так к слову. Хотя, как говорится в законе, я могу выбирать либо собственность, либо соц.найм. При этом изначально предложения на три отдельные квартиры были обезличены и подготовлены в рамках закона. А как только департамент узнал, что мы родственники, на стадии подготовки договора решили все переиграть. Только дом проектировался и строился с учетом жил.площади всех собственников и нанимателей. Вот Вам и расселение коммуналок по программе реновации. Соседка кстати уже переехала и живет.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 30 дек 2022, 22:38
Добрый вечер.
2-х комнатная квартира. Коммуналка. У каждой семьи по комнате. Отдельные счета, кадастры. Родственники, но не 1 линии. Лицевой счёт делился в конце 90-х при соц. найме. Потом одну комнату приватизировали, через несколько лет другую. Пришла реновация обещали смотровые в 1 квартале 23. А тут раз и под новый год прислали. И смотровая одна! на квартиру. Просто номер дома и квартира, без указания комнат. Предлагают двушку одну. Вот как так? Есть ли вероятность, что это какая-то ошибка?
2-х комнатная квартира. Коммуналка. У каждой семьи по комнате. Отдельные счета, кадастры. Родственники, но не 1 линии. Лицевой счёт делился в конце 90-х при соц. найме. Потом одну комнату приватизировали, через несколько лет другую. Пришла реновация обещали смотровые в 1 квартале 23. А тут раз и под новый год прислали. И смотровая одна! на квартиру. Просто номер дома и квартира, без указания комнат. Предлагают двушку одну. Вот как так? Есть ли вероятность, что это какая-то ошибка?
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 19:21
Ни разу не ошибка)Oksa писал(а): ↑30 дек 2022, 22:38Добрый вечер.
2-х комнатная квартира. Коммуналка. У каждой семьи по комнате. Отдельные счета, кадастры. Родственники, но не 1 линии. Лицевой счёт делился в конце 90-х при соц. найме. Потом одну комнату приватизировали, через несколько лет другую. Пришла реновация обещали смотровые в 1 квартале 23. А тут раз и под новый год прислали. И смотровая одна! на квартиру. Просто номер дома и квартира, без указания комнат. Предлагают двушку одну. Вот как так? Есть ли вероятность, что это какая-то ошибка?
Ваша квартира изначально не была коммунальной, и не важно, что произошло потом.. Хотя возникает вопрос: в обеих приватизациях участвовали одни и те же родственники?
Да и это не важно, ключевое слово-РОДСТВЕННИКИ.
Получите одну на всех, даже и не надейтесь на разные.
Как то так((
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 21:07
Ключевое слово здесь ОРДЕР на квартиру. А он был один на неё. Как раз ДГИ под микроскопом вашу квартиру и изучило.Наталья И писал(а): ↑04 янв 2023, 19:21Ни разу не ошибка)Oksa писал(а): ↑30 дек 2022, 22:38Добрый вечер.
2-х комнатная квартира. Коммуналка. У каждой семьи по комнате. Отдельные счета, кадастры. Родственники, но не 1 линии. Лицевой счёт делился в конце 90-х при соц. найме. Потом одну комнату приватизировали, через несколько лет другую. Пришла реновация обещали смотровые в 1 квартале 23. А тут раз и под новый год прислали. И смотровая одна! на квартиру. Просто номер дома и квартира, без указания комнат. Предлагают двушку одну. Вот как так? Есть ли вероятность, что это какая-то ошибка?
Ваша квартира изначально не была коммунальной, и не важно, что произошло потом.. Хотя возникает вопрос: в обеих приватизациях участвовали одни и те же родственники?
Да и это не важно, ключевое слово-РОДСТВЕННИКИ.
Получите одну на всех, даже и не надейтесь на разные.
Как то так((
У меня была комната в коммунальной квартире и в ордере была комната. Я сделала тогда копии, поэтому хорошо помню.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:18
Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:30
Так все родственники фиктивно и продавали не родственникам чтобы получить отдельные квартиры.. к сожалению так.. по закону, который как раз борется с тем, чтобы люди свои квартиры не разбивали на комнаты и не пытались получить кучу квартир вместо двух, трех и четырёх комнатных..
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:31
У вас подвох именно в том, что вы родственники, тут надо вникнуть какие именноЛюсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:18Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:36
Какой район если не секрет?Люсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:18Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:37
У меня никакого "подвоха" нет. Вы невнимательно читаете.Delightya писал(а): ↑04 янв 2023, 22:31У вас подвох именно в том, что вы родственники, тут надо вникнуть какие именноЛюсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:18Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:54
Если дальние родственники и фамилии разные, квартира делилась в 90 г, скорее всего, должны были дать две квартирыDelightya писал(а): ↑04 янв 2023, 22:31У вас подвох именно в том, что вы родственники, тут надо вникнуть какие именноЛюсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:18Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.
Это если сейчас делить квартиру на комнаты, уже бесполезно, всё равно одну дадут
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Добавлено: 04 янв 2023, 22:58
Я хочу внимательно прочитать, но вы не пишите кем друг другу приходитесь, может быть правда на вашей стороне и надо отстаивать своё правоЛюсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:37У меня никакого "подвоха" нет. Вы невнимательно читаете.Delightya писал(а): ↑04 янв 2023, 22:31У вас подвох именно в том, что вы родственники, тут надо вникнуть какие именноЛюсик писал(а): ↑04 янв 2023, 22:18
Ключевое слово по Закону должно быть - ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. На каждую из комнат было ОТДЕЛЬНОЕ право на частную собстенность, и не важно - родственники это или нет. А если бы каждая семья продала бы свою комнату, которая являлется частной собственностью, покупателям - третьим лицам и не родственникам, тогда что - последним бы дали по реновации общую двушку на абсолютно чужих друг для друга людей? Бред...Плодить новые коммуналки по реновации запрещено.