ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Порядок и сроки переселения по реновации

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модераторы: tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Renogor » 03 мар 2020, 11:32

Все равно полезно. :)


:popcorn

Аватара пользователя
pomsosed
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 июл 2021, 14:08

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение pomsosed » 07 июл 2021, 16:18

Иван.Бу писал(а):
24 мар 2019, 22:11
1. И то, и другое законом не нормировано и в разных случаях сильно отличается.
2. По факту многие переезжают месяцами, никаких санкций за нарушение сроков в договоре нет. Только из Жилищиника могут придти, напомнить, что надо бы ключи сдать.
3. Это прописано в законе - 90 дней после получения проекта договора. Если не получать его на почте, то посчитают 90 дней от возврата с почты, суд это принимает влёт.
4. Полка есть всего 4 подобных иска, все удовлетворены. но там у людей не было законных оснований для отказа. Причем обращены к немедленному исполнению. От подачи иска до решения первой инстанции - две недели.
5. А вот тут пока нет практики, таких отказников ещё не трогали. По опыту лужковской программы, люди больше года жили в 1-2-х квартирах, дожидаясь законного варианта.
Есть ли юрист по реновации? Если мы подписали согласие на переселение но не подписали через 90 дней договор мены изза невозможности пожилой пенсионерки выйти из квартиры то если ДГИ подает в суд иск на принудительное переселение, суд может нас выселить в совершенно другой район ? Подписанное согласие имеет юридическую силу ? Пенсионерка физически не сможет ни прийти подписать договор ни учавствовать в судебных заседаниях. Короче говоря если ничего сейчас не делать и не подписывать договор мены нас автоматом переселят в тот вариант согласие на которй мы подписали уже в начале года.? И какие сроки это займет на сам процесс вынесения решения а также после получения предписания на выселения сколько дадут времени на переезд? также 21 день как и всем?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8756
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Наталья И » 07 июл 2021, 19:53

А вы с ДГИ связывались? Если вы согласны, зачем им судиться??
Можно подписать договора на дому, и доверенность на регистрацию. Я, правда, не знаю делают они( ДГИ) так или нет, но , думаю, есть варианты.
Но даже если суд, то обяжут переезжать в ту квартиру на которую согласились, если не было других смотровых.
В другой район точно не переселят.
Но рекомендую проговорить этот вопрос с ДГИ.
И да, на переезд 15 дней, но тоже пинком не выгонят, но и сильно затягивать не стоит.

Аватара пользователя
pomsosed
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 июл 2021, 14:08

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение pomsosed » 07 июл 2021, 22:17

Наталья И писал(а):
07 июл 2021, 19:53
А вы с ДГИ связывались? Если вы согласны, зачем им судиться??
Можно подписать договора на дому, и доверенность на регистрацию. Я, правда, не знаю делают они( ДГИ) так или нет, но , думаю, есть варианты.
Но даже если суд, то обяжут переезжать в ту квартиру на которую согласились, если не было других смотровых.
В другой район точно не переселят.
Но рекомендую проговорить этот вопрос с ДГИ.
И да, на переезд 15 дней, но тоже пинком не выгонят, но и сильно затягивать не стоит.
то есть после подписания договора 21 день на переезд...
1)а если через суд то пока будет идти рассмотрение в течение этого срока переехать не сможем и ключи не дадут?
2)и после решения суда дадут 15 дней или не дадут?
да в поймите я пытаюсь узнать есть ли еще время жить там где мы жили 60 лет без проблем
или через суд проблем будет гораздо больше в виде приставов и экстренного выселения?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8756
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Наталья И » 07 июл 2021, 23:59

Я не очень поняла вашу позицию🤔
Вы хотите как можно дольше пожить в хруще, поэтому не подписываете? Или у вас реальные проблемы??
Если действительно хотите переехать, но об’ективно один из собственников маломобильный( хотя и это решается доверенностью на кого то из семьи), то выход всегда можно найти.
Или вы ищите причину посудиться с ДГИ, потрепать себе нервы и все равно( но попозже) со скандалом переехать в новую, которая «вам понравилась»?
Во время судебного процесса вам никто ключей не даст, пока решение не вступит в законную силу и договор не пойдёт на регистрацию по крайней мере.
Если в нормальном( не судебном) режиме вам могут пойти на встречу и не выставят через 15 дней из дома с вещами на лестнице, то в ином случае с приставами по решению суда немедленное исполнение.
Вы сами определились, что вам больше нравится, сразу или промучиться??

Аватара пользователя
АннаВ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 мар 2022, 18:27
Благодарил (а): 4 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение АннаВ » 17 мар 2022, 19:00

Здравствуйте.
Перед новым годом пригласили на осмотр квартиры. Нас все утроило, подписали согласие. Озвучили, что договор на собственность ожидайте, пригласим на подписание. 2 марта пригли на подписание и нам выдали ключи. В договоре прописано, что 15 дней на переезд. Мы занялись заказом мебели новой, кухни все это под заказ и будет готово только через месяц и переехать планируем только когда вся мебель будет будет в новой квартире, т. е не в течение 15 дней, а где-то то в течении 30-40 дней,т.е нарушим условия договора. Вопрос: что грозит за нарушение сроков переезда?

Аватара пользователя
ismat
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Откуда: 81 кв. ХМ+Люблино
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 71 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение ismat » 18 мар 2022, 07:53

Удивительный у нас народ. Сами подписывают неприемлемый договор, а потом по истечении сроков начинают думать и спрашивать "ой, а что мне делать?".
В данном случае можно попытаться еще раз внимательно проверить наличие скрытых дефектов в квартире (не поверю, что в реновационном доме все сделано идеально и в соответствии с стандартами) и потребовать устранения. На это уйдет некоторое время ;-)
Попутно можно составить документ с просьбой увеличить срок переезда в связи с форс-мажором (подробно Вам уже знакомые юристы пусть подскажут).

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8756
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Наталья И » 18 мар 2022, 08:46

АннаВ писал(а):
17 мар 2022, 19:00
Здравствуйте.
Перед новым годом пригласили на осмотр квартиры. Нас все утроило, подписали согласие. Озвучили, что договор на собственность ожидайте, пригласим на подписание. 2 марта пригли на подписание и нам выдали ключи. В договоре прописано, что 15 дней на переезд. Мы занялись заказом мебели новой, кухни все это под заказ и будет готово только через месяц и переехать планируем только когда вся мебель будет будет в новой квартире, т. е не в течение 15 дней, а где-то то в течении 30-40 дней,т.е нарушим условия договора. Вопрос: что грозит за нарушение сроков переезда?
То есть 15 дней уже истекли, и о ужас вы ещё не переехали!
Ничего не будет) тем более документы вам ещё наверняка не выдали)) можете перевозить какие то вещи потихоньку, и спокойно ждать свою мебель)))

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17422
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение dell » 18 мар 2022, 08:48

Интересный у нас народ ! Делает все, лишь бы задержать переселение))) что мешает переехать без мебели ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Eco » 18 мар 2022, 09:12

dell писал(а):
18 мар 2022, 08:48
Интересный у нас народ ! Делает все, лишь бы задержать переселение))) что мешает переехать без мебели ?
1. Грузчики и сборщики не надышат коронавирусом (пустую квартиру можно проветрить как следует).

2. Пыль от сверления проще убирать.

3. Если это не последняя квартира в расселяемом доме, то какая разница - месяцем раньше или месяцем позже отдадут ключи?

Аватара пользователя
АннаВ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 мар 2022, 18:27
Благодарил (а): 4 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение АннаВ » 18 мар 2022, 10:23

dell писал(а):
18 мар 2022, 08:48
Интересный у нас народ ! Делает все, лишь бы задержать переселение))) что мешает переехать без мебели ?
Мы полностью переделываем кухню, розетки штробим переноситм под встроенную кухню котрую привезут намного позже чем 15 дней которые дали на переезд. На кухне сейчас соответственно полный швах. По поводу шкафов, мебели- в нынешней квартире у нас все шкафы встроенные, брать их в новую не реально. Заказали новые, встроенные шкафы которые также будут готовы не через 15 дн, а через 35 дн. Исходя из данных реалий переезжать в прописанные в договоре 15 дней и жить в пустой квартире не видим смысла.

На площадке в доме хруще даже не всем выдали ключи, соответственно и переселение их будет намного позже- поэтому что мы переедем с задержкой 40 дней погоды никому не сделают.

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение НаталияS » 18 мар 2022, 10:57

Анна, ничего вам не будет.. делайте все спокойно, НО вы должны понимать, что коммуналку Вам начислят за обе квартиры... по новой с момента выдачи ключей и по старой будут начислять до тех пор пока не подпишите акт сдачи квартиры.. :) Это я к тому, что сильно затягивать тоже не в Ваших интересах..

Аватара пользователя
АннаВ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 мар 2022, 18:27
Благодарил (а): 4 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение АннаВ » 18 мар 2022, 11:54

НаталияS писал(а):
18 мар 2022, 10:57
Анна, ничего вам не будет.. делайте все спокойно, НО вы должны понимать, что коммуналку Вам начислят за обе квартиры... по новой с момента выдачи ключей и по старой будут начислять до тех пор пока не подпишите акт сдачи квартиры.. :) Это я к тому, что сильно затягивать тоже не в Ваших интересах..
Да, про коммуналку знаем, готовы платить за обе пока не переедем. Нам по договору в течении 15 дней это надо переехать 24 марта, мы планируем 25-26 апреля
Знакомая юрист и родственники пугают, что при несоблюдении сроков в договоре чуть ли не квартиру новую отберут , придут акт составлять, что старая квартира не освобождена, вообщем страшные истории прогнозируют.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение uvaokuz » 18 мар 2022, 12:11

Ничего вам не будет, как уже правильно ответили выше. И уж тем более никто отбирать ничего не будет. Все всё понимают и в ДГИ в том числе. Помнится приемочная комиссия у меня приняла старую квартиру только через неделю после того как я ее освободил и готов был отдать ключи) Месяц не тот срок ради которого вас будут выгонять.

Аватара пользователя
Nesnoska
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 20 май 2017, 20:04
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Nesnoska » 18 мар 2022, 12:22

АннаВ писал(а):
18 мар 2022, 11:54
НаталияS писал(а):
18 мар 2022, 10:57
Анна, ничего вам не будет.. делайте все спокойно, НО вы должны понимать, что коммуналку Вам начислят за обе квартиры... по новой с момента выдачи ключей и по старой будут начислять до тех пор пока не подпишите акт сдачи квартиры.. :) Это я к тому, что сильно затягивать тоже не в Ваших интересах..
Да, про коммуналку знаем, готовы платить за обе пока не переедем. Нам по договору в течении 15 дней это надо переехать 24 марта, мы планируем 25-26 апреля
Знакомая юрист и родственники пугают, что при несоблюдении сроков в договоре чуть ли не квартиру новую отберут , придут акт составлять, что старая квартира не освобождена, вообщем страшные истории прогнозируют.
Мне кажется вы зря себя накручиваете, если в доме еще полно квартир, которые не переехали или в стадии подбора, никто вас не тронет. Подумайте, ну кому охота с вами разбираться, квартиру вы получили, документы подписали, за комуналку платите. Из-за месяца-двух никто возится не будет. Это же куча работы для них

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8756
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Наталья И » 18 мар 2022, 13:26

АннаВ писал(а):
18 мар 2022, 11:54
НаталияS писал(а):
18 мар 2022, 10:57
Анна, ничего вам не будет.. делайте все спокойно, НО вы должны понимать, что коммуналку Вам начислят за обе квартиры... по новой с момента выдачи ключей и по старой будут начислять до тех пор пока не подпишите акт сдачи квартиры.. :) Это я к тому, что сильно затягивать тоже не в Ваших интересах..
Да, про коммуналку знаем, готовы платить за обе пока не переедем. Нам по договору в течении 15 дней это надо переехать 24 марта, мы планируем 25-26 апреля
Знакомая юрист и родственники пугают, что при несоблюдении сроков в договоре чуть ли не квартиру новую отберут , придут акт составлять, что старая квартира не освобождена, вообщем страшные истории прогнозируют.
Не нервничайте и включите мозг, не слушайте никаких «юристов», которые настроены только поиметь денег и расскажут вам всевозможные страсти, только бы вы им заплатили за вашу «защиту»))
Давайте рассуждать логически, у вас договор мены, если кто то не соблюдает какие то условия этот договор могут признать недействительным только по решению суда и по ОЧЕНЬ существенной причине, в результате отмены договора, все возвращаются на прежние позиции, то есть квартиры возвращаются к прежним владельцам, это кому надо, если дом все равно выселяется?
В данном случае, при несоблюдении сроков освобождения возможно только вынести вам предельные сроки выселения, после которых к вам могут прийти приставы и выселить вас принудительно. Все. Но это крайняя мера, когда от вашего переезда зависят, предположим, сроки сноса, но этого нет, поэтому успокойтесь, но сильно не затягивайте, чтоб вас сильно не дёргали)))

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 537 раз
Поблагодарили: 486 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Eco » 19 мар 2022, 09:21

АннаВ писал(а):
18 мар 2022, 11:54
Знакомая юрист и родственники пугают, что при несоблюдении сроков в договоре чуть ли не квартиру новую отберут
Новую квартиру отберут, старую при этом не вернут, а Вас внесут в чОрный список и запретят проживать ближе 100 км от Москвы.

В реальности всё правильно написали: если квартира не задерживает снос и задержка небольшая по времени, то при нормальном объяснении, что вы переедете в такую-то конкретную дату, вряд ли кто-то будет заморачиваться.
Ну может только в порядке частной инициативы, чтобы стрясти с Вас какую-то мелкую деньгу в свой карман (на низовом уровне, разумеется) - предположение, что так может случиться, о таких случаях в реальности пока не слышал.

Аватара пользователя
Ланаmur
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 24 янв 2022, 14:08
Благодарил (а): 4 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Ланаmur » 04 апр 2022, 21:11

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ключи от квартиры дают в какой момент? Когда подписан договор или прошла регистрация в ЕГРН?

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Liubov70 » 05 апр 2022, 00:02

Ланаmur писал(а):
04 апр 2022, 21:11
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ключи от квартиры дают в какой момент? Когда подписан договор или прошла регистрация в ЕГРН?
Когда подписываете договор мены

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 141 раз

Re: Порядок и сроки переселения по реновации

Сообщение Mike2020 » 18 май 2022, 16:31

По какому принципу распределяются квартиры в одном и том же доме из равного количества комнат, но имеющие значительные отличия в их площади? Имеют ли какие-либо факторы значение для получения квартиры большей площади?
Мы наш, мы новый мир построим

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей