ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Реновация: комнаты и коммуналки

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модераторы: tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 17:55

Каждый многоквартирный дом имеет кадастровый номер, каждая квартира в нем имеет кадастровый номер и каждая комната в квартире тоже, а дом стоит на земельном участке, а участок зарегистрирован в кадастровом квартале, здесь всё очень сложно



Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 17:57

У меня все выписки из ЕГРН в оригиналах со всеми данными, но я их выкладывать не могу, персональные данные - а это ответственность

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2021, 17:57

.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:00

Наталья И писал(а):
12 июн 2021, 17:57
.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))
Изображение
Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:03

Можно конечно считать, что комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире, но за 20 лет ни в одном документе о праве собственности не встречал, а право регистрировалось с розовых маленьких свидетельств подписанных мэром

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:09

Небольшой ликбез:
комната,как объект, находится в квартире, где есть ещё другая или другие комнаты, потому что если бы их не было, то был бы статус 1к.кв., а раз есть статус комнаты, то она априори коммунальная, так как есть места общего пользования во всей квартире с другими собственниками, отсюда и понятие коммунальная, а не юридический статус

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение tix » 12 июн 2021, 18:17

Ну почему же. Комната может быть и без квартиры, и без комунальной квартиры. Если она в документах проходит, как "изолированное помещение". Как пример, изолированные комнаты в наших бывших корридорных общежитиях в Коньково. А удобства на этаже.

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:20

Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2021, 18:24

Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:00
Наталья И писал(а):
12 июн 2021, 17:57
.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))
Изображение
Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом
Просто здесь отдельная квартира..

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Konstantin » 12 июн 2021, 18:24

Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:09
Небольшой ликбез:
комната,как объект, находится в квартире, где есть ещё другая или другие комнаты, потому что если бы их не было, то был бы статус 1к.кв., а раз есть статус комнаты, то она априори коммунальная, так как есть места общего пользования во всей квартире с другими собственниками, отсюда и понятие коммунальная, а не юридический статус
А вот тут я категорически возражаю. Пусть законодатель нам наконец то напишет, что такое коммунальная квартира. Притягивание за уши то чего нет в законе породит в гражданах нездоровый интерес к разделу имеющейся реновационной недвижимости и чувство несправедливой обделенности у остальных граждан, живущих в домах не попавших под реновацию).

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение tix » 12 июн 2021, 18:26

Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:20
Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!
У нас продавали без согласий, т.к.в бывшей общаге нет коммунальных квартир. Лично знаю несколько случаев. Но да, это отдельная тема. :)
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/c ... hAction==/

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2021, 18:28

И я имела ввиду, что отдельный кадастровый номер есть только у коммунальных комнат))

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:29

Наталья И писал(а):
12 июн 2021, 18:24
Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:00
Наталья И писал(а):
12 июн 2021, 17:57
.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))
Изображение
Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом
Просто здесь отдельная квартира..
Вы реально издеваетесь?
Я скрин на две разных квартиры специально для Вас выложил под номерами 7 и 8, где в одной есть право, а в другой нет, не засоряйте тему

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:34

tix писал(а):
12 июн 2021, 18:26
Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:20
Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!
У нас продавали без согласий, т.к.в бывшей общаге нет коммунальных квартир. Лично знаю несколько случаев. Но да, это отдельная тема. :)
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/c ... hAction==/
Формулировали, что есть преимущественное право покупки согласно ст.250 у всех собственников общежития, а так же у администрации города, но время на разбирательства не стали тратить и оформили по договору дарения

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2021, 18:35

Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:29
Наталья И писал(а):
12 июн 2021, 18:24
Яков писал(а):
12 июн 2021, 18:00


Изображение
Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом
Просто здесь отдельная квартира..
Вы реально издеваетесь?
Я скрин на две разных квартиры специально для Вас выложил под номерами 7 и 8, где в одной есть право, а в другой нет, не засоряйте тему
Это может вам пойти отдохнуть?
Хотите сказать, что у целой коммунальной квартиры нет кадастрового номера?
В отдельной квартире указана дата регистрации последнего возникшего права)))

Аватара пользователя
Яков
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 11 июн 2021, 23:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Яков » 12 июн 2021, 18:37

Вы читать умеете? Где от меня была информация, что у квартиры нет кадастрового номера, Вы что употребляете? Если не секрет
ВАМ с большой буквы, а то коробит

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Реновация: комнаты и коммуналки

Сообщение uvaokuz » 12 июн 2021, 19:22

Выделено из темы "Юридические консультации по жилищным вопросам" . Прошу не отклоняться от темы и не переходить на базарные разборки с переходом на личности.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8757
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Реновация: комнаты и коммуналки

Сообщение Наталья И » 12 июн 2021, 19:46

Чтобы разговор совсем не перешёл в формат «сам дурак», пойду правда лучше приму, праздник все таки)))

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 12 июн 2021, 19:58

dell писал(а):
12 июн 2021, 17:50
Березка писал(а):
12 июн 2021, 17:38
Яков писал(а):
12 июн 2021, 17:29
Пропаганднонский форум, видимо да
Больше скажу, банят за неудобные вопросы.
Пруф в студию или опять бла-бла?
Что значит бла—бла? Я с вами не общаюсь и не общалась. Какой вам пруф ещё? :shock:

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Реновация: комнаты и коммуналки

Сообщение uvaokuz » 12 июн 2021, 20:45

Почистил в последний раз. Продолжите флудить - тему закрою.

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя