Страница 43 из 114
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 02 окт 2019, 19:24
Наталья И
ЗЫ: но об этом нужно уведомить соответствующую инстанцию)
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 03 окт 2019, 00:25
isakov
Наталья И писал(а): ↑02 окт 2019, 19:22
isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 17:23
Наталья И писал(а): ↑02 окт 2019, 14:46
В чем конкретно вопрос?
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное дело
Поправьте, если не права;
Вы со своими детьми стоите на очереди, собственность на родителях/одном из родителей, не суть. Если вы из своей доли/ долей выделяете доли детям, это ничего не меняет, ибо предмет/ размер/ стоимость недвижимости не меняется.
Может быть, но не факт. В предыдущем сообщении Вы правильно заметили, мы еще в очередь не вставали
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 03 окт 2019, 00:36
Наталья И
isakov писал(а): ↑03 окт 2019, 00:25
Наталья И писал(а): ↑02 окт 2019, 19:22
isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 17:23
Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное дело
Поправьте, если не права;
Вы со своими детьми стоите на очереди, собственность на родителях/одном из родителей, не суть. Если вы из своей доли/ долей выделяете доли детям, это ничего не меняет, ибо предмет/ размер/ стоимость недвижимости не меняется.
Может быть, но не факт. В предыдущем сообщении Вы правильно заметили, мы еще в очередь не вставали
Ну так тем более, вы ничем не рискуете. А не выделите доли детям- нарушите закон и условие договора.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 12 окт 2019, 11:20
Галина Васильевна
Олег писал(а): ↑09 окт 2019, 02:28
Уважаемый юрист! Существует русская поговорка, - готовь сани летом, к зиме. У меня вопрос. В группе" Всё о реновации" и вообще на остальных информационных сайтах, появились отдельные люди, не знаю пока реклама их услуг лично, или их фирм, которые предлагают решить проблемы в кратчайшие сроки, кто не хочет жить возле дороги во 2-й волне, сразу переехать в более подходящее жильё с видом на зелёную зону во двор. Вызывает, вообще сомнение, если мы во 2-й волне, через 7 лет переезжаем, а за семь лет может многое изменится в достоверности этой градостроительной документации, и вообще не специальная ли это утка подкинута кем то, для удовлетворения потребностей мошенников и наживы! Может быть даже со стороны родственников Правительства Москвы! Уж много предлагальщиков стало??? Даже Дом, ещё в перспективе и не построен! Существует ли Закон о Праве Выбора??? И, если я не хочу жить в этом район, а стартовых площадок 7 по численности в округе, поменяться на другой район или вообще на другой округ??? Прошу Вашего совета!
Да, можно просить в другом районе.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2017 г. N 517-ПП
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ МОСКОВСКОГО ФОНДА РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
2.15. Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме
вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации, жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, жилая площадь и количество комнат в котором не меньше жилой площади и количества комнат в жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, а общая площадь которого превышает общую площадь освобождаемого собственником жилого помещения.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 12 окт 2019, 16:32
dell
А если попросить равнозначную в другом районе с докупкой метров ?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 12 окт 2019, 19:20
Галина Васильевна
dell писал(а): ↑12 окт 2019, 16:32
А если попросить равнозначную в другом районе с докупкой метров ?
Через 7 лет могут быть приняты иные положения.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 23 окт 2019, 23:38
Ирина К
Здравствуйте. Прошу по возможности разъяснения ситуации. Мой нынешний муж (в браке 2,5 года) прописан с 2006 года в Москве в квартире бывшей жены (там же прописан ребенок от брака с моим мужем) с ее родственниками (лицевой счет у них общий на всех). Дом попал под реновацию. Квартира в соц. найме - не приватизированная. Бывшая жена не замужем , но родила второго ребенка ( уже от другого мужчины соответственно) , второй ребенок тоже там прописан (т.е. мать - одиночка с двумя детьми). Родственники бывшей жены хотели давно разделить лицевые счета , чтобы каждый платил за себя, т.к. там проживают по сути разные семьи ,но перед реновацией эту возможность , я так поняла, заблокировали. Какие у нас с мужем есть варианты получения отдельного от его бывшей жены жилья ? Проживать по месту прописки мужа с его бывшей женой, устраивающей свою личную жизнь, конечно же , в силу моральных причин возможности нет. Ведь мы, по сути , уже разные семьи и назвать их развод фиктивным уже не назвать. Неужели при расселении мужа вмесие со мной вселят в квартиру с его бывшей женой и ее родственниками? Какие есть варианты у нас разъехаться? Спасибо за ответ и помощь заранее
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 09:51
Наталья И
Ирина К писал(а): ↑23 окт 2019, 23:38
Здравствуйте. Прошу по возможности разъяснения ситуации. Мой нынешний муж (в браке 2,5 года) прописан с 2006 года в Москве в квартире бывшей жены (там же прописан ребенок от брака с моим мужем) с ее родственниками (лицевой счет у них общий на всех). Дом попал под реновацию. Квартира в соц. найме - не приватизированная. Бывшая жена не замужем , но родила второго ребенка ( уже от другого мужчины соответственно) , второй ребенок тоже там прописан (т.е. мать - одиночка с двумя детьми). Родственники бывшей жены хотели давно разделить лицевые счета , чтобы каждый платил за себя, т.к. там проживают по сути разные семьи ,но перед реновацией эту возможность , я так поняла, заблокировали. Какие у нас с мужем есть варианты получения отдельного от его бывшей жены жилья ? Проживать по месту прописки мужа с его бывшей женой, устраивающей свою личную жизнь, конечно же , в силу моральных причин возможности нет. Ведь мы, по сути , уже разные семьи и назвать их развод фиктивным уже не назвать. Неужели при расселении мужа вмесие со мной вселят в квартиру с его бывшей женой и ее родственниками? Какие есть варианты у нас разъехаться? Спасибо за ответ и помощь заранее
Если нет очередников, то никак. То есть только через покупку ещё одной квартиры вашим мужем на льготных условиях(-10%) от стоимости. Я даже не вижу вариантов продажи, квартира муниципальная, но если вдруг приватизируют, что вряд ли в этой ситуации, вашему мужу достанется какой то мизер.
Да и вы там жить не сможете, ибо нет и не будет на то оснований, вас там никто никогда не пропишет, а вот мужа, кстати, выписать смогут, в силу его длительного отсутствия по месту прописки и неуплаты коммуналки, по суду на раз. Имейте это ввиду, он даже может этого не узнать до поры. И ситуация для его бывшей семьи разрешится. Вам посоветую копить деньги, и поддерживать с его бывшей женой хорошие отношения, чтоб ничего подобного не случилось и вы потом смоли купить квартиру в новом доме, на более выгодных условия, чем где либо.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:03
Konstantin
Ирина К писал(а): ↑23 окт 2019, 23:38
Здравствуйте. Прошу по возможности разъяснения ситуации. Мой нынешний муж (в браке 2,5 года) прописан с 2006 года в Москве в квартире бывшей жены (там же прописан ребенок от брака с моим мужем) с ее родственниками (лицевой счет у них общий на всех). Дом попал под реновацию. Квартира в соц. найме - не приватизированная. Бывшая жена не замужем , но родила второго ребенка ( уже от другого мужчины соответственно) , второй ребенок тоже там прописан (т.е. мать - одиночка с двумя детьми). Родственники бывшей жены хотели давно разделить лицевые счета , чтобы каждый платил за себя, т.к. там проживают по сути разные семьи ,но перед реновацией эту возможность , я так поняла, заблокировали. Какие у нас с мужем есть варианты получения отдельного от его бывшей жены жилья ? Проживать по месту прописки мужа с его бывшей женой, устраивающей свою личную жизнь, конечно же , в силу моральных причин возможности нет. Ведь мы, по сути , уже разные семьи и назвать их развод фиктивным уже не назвать. Неужели при расселении мужа вмесие со мной вселят в квартиру с его бывшей женой и ее родственниками? Какие есть варианты у нас разъехаться? Спасибо за ответ и помощь заранее
Вариант с приватизацией можно рассмотреть, поскольку доля мужа, хоть и небольшая, пойдет на первый взнос по ипотеке и тогда не нужно боятся , что вашего супруга в один прекрасный день без объявления войны выпишут
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:16
Наталья И
Константин, как вы себе это представляете? Приватизацию? Чтоб потом продавать квартиру, давать этому мужу, уже бывшему его кусок, ил ещё хуже, он продаст сам свою долю непонятно кому? Оно его бывшей надо?? А так он по факту не получит ничего, только льготу на покупку дополнительной квартиры. Тут только можно заехать и жить, при чем одному, ибо с женой новой ему там жить не дадут, ну или сказать, что может так случится. Можно договориться о компенсации за выписку, тк он будет иметь право и в новой квартире жить, причём не зависимо от того есть такая возможность, как наличие отдельной комнаты или нет))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:27
Маргарита55
Квартира, купленная со льготой будет принадлежать всем переезжающих, а не одному человеку.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:31
Наталья И
Маргарита55 писал(а): ↑24 окт 2019, 10:27
Квартира, купленная со льготой будет принадлежать всем переезжающих, а не одному человеку.
Вы уже проходили?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:37
Konstantin
Приватизация , в случае если супруга будет не против, в дальнейшем возымеет побуждающее действие на бывшую к приобретению доли мужа в квартире, поскольку ему придется покупать новую. Конечно все можно спустить на авось и ждать, что у бывшей пробудится совесть и она добровольно выдаст первому мужу компенсацию, при условии идиальных отношений , которые например через пару лет таковыми могут и не быть
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:41
Наталья И
А если другие откажутся участвовать в покупке доп. квартиры, нет денег и не нужен им чужой человек на их жилплощади, пусть покупает один. Такой вариант разве не возможен?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:46
Наталья И
Konstantin писал(а): ↑24 окт 2019, 10:37
Приватизация , в случае если супруга будет не против, в дальнейшем возымеет побуждающее действие на бывшую к приобретению доли мужа в квартире, поскольку ему придется покупать новую. Конечно все можно спустить на авось и ждать, что у бывшей пробудится совесть и она добровольно выдаст первому мужу компенсацию, при условии идиальных отношений , которые например через пару лет таковыми могут и не быть
Она что дура, бывшая жена, приватизировать, чтоб потом выкупать его долю? А если не договорятся, сам продаст «профессионалам»? Без приватизации она ничем не рискует.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:51
Konstantin
Наталья И писал(а): ↑24 окт 2019, 10:46
Konstantin писал(а): ↑24 окт 2019, 10:37
Приватизация , в случае если супруга будет не против, в дальнейшем возымеет побуждающее действие на бывшую к приобретению доли мужа в квартире, поскольку ему придется покупать новую. Конечно все можно спустить на авось и ждать, что у бывшей пробудится совесть и она добровольно выдаст первому мужу компенсацию, при условии идиальных отношений , которые например через пару лет таковыми могут и не быть
Она что дура, бывшая жена, приватизировать, чтоб потом выкупать его долю? А если не договорятся, сам продаст «профессионалам»? Без приватизации она ничем не рискует.
Откуда мне то знать о ее уме??? Это же теоретический вариант, а может и согласится на приватизацию? И потом это его дело кому продавать если она не согласна купить, где вы видели мужчин в наше время готовых отказаться от доли квартиры)
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 10:53
Наталья И
Konstantin писал(а): ↑24 окт 2019, 10:51
где вы видели мужчин в наше время готовых отказаться от доли квартиры)
Ахах! Пусть сначала попробуют ее(долю) получить)))
Где вы видели женщин, готовых оторвать от себя и своих детей кусок для чужого мужика с его бабой??)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 11:09
Наталья И
Пс: Я как то вообще теперь мужиков мало вижу. Или со зрением что то или... с мужиками)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 11:16
Березка
Наталья И писал(а): ↑24 окт 2019, 10:16
Константин, как вы себе это представляете? Приватизацию? Чтоб потом продавать квартиру, давать этому мужу, уже бывшему его кусок, ил ещё хуже, он продаст сам свою долю непонятно кому? Оно его бывшей надо?? А так он по факту не получит ничего, только льготу на покупку дополнительной квартиры. Тут только можно заехать и жить, при чем одному, ибо с женой новой ему там жить не дадут, ну или сказать, что может так случится. Можно договориться о компенсации за выписку, тк он будет иметь право и в новой квартире жить, причём не зависимо от того есть такая возможность, как наличие отдельной комнаты или нет))
Непонятно кому продать не имеет права по закону. Сначала обязан предложить выкуп доли жильцам, а если те не хотят покупать, о чем должен быть письменный отказ, тогда продавать третьему лицу. Такие сделки затягиваются годами. Бывает так, что у жильцов просто нет суммы нужной. В данном случае долей будет несколько и стоимость небольшая, возможно тогда продать жителям шанс увеличивается.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 24 окт 2019, 11:19
Березка
Наталья И писал(а): ↑24 окт 2019, 10:16
Константин, как вы себе это представляете? Приватизацию? Чтоб потом продавать квартиру, давать этому мужу, уже бывшему его кусок, ил ещё хуже, он продаст сам свою долю непонятно кому? Оно его бывшей надо?? А так он по факту не получит ничего, только льготу на покупку дополнительной квартиры. Тут только можно заехать и жить, при чем одному, ибо с женой новой ему там жить не дадут, ну или сказать, что может так случится. Можно договориться о компенсации за выписку, тк он будет иметь право и в новой квартире жить, причём не зависимо от того есть такая возможность, как наличие отдельной комнаты или нет))
Может прописать туда ребенка без спроса жильцов, а если ребенку нет трёх лет, то на этой же площади имеет право на проживание его жена