В каких случаях проводят публичные слушания по застройке, а в каких нет?
Этот вопрос не знаю.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 28 авг 2019, 18:58
Viktor
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
К сожалению нет. Улучшают жилищные условия только очередникам. Всем остальным дают такую же по количеству комнат квартиру в таких же долях. Каждый собственник вправе продать свою долю, лучше конечно продать всю квартиру и каждый себе что-то купит.
На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
Пусть "вторичная", но это не значит, что можно передавать с дефектами. По отзывам других знаю, что недоделки реально устраняют. Все равно оформление документов месяц - два займёт.
не слушайте его -это флудераст местный -не знает он ничего -троллит только тупо.
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 29 авг 2019, 14:44
Олеся
Здравствуйте, Помогите в одном уточнении.
Реновация, мы очередники. Прошли все перерегистрации, все положительно, ждем смотровые.
Сколько раз нам предложат квартиры, если первый вариант не устроил?
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
И продать можно будет только через 3-5 лет? Или сразу тогда придется платить налог?
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Можно будет докупить отдельную квартиру со скидкой 10% в новом доме по цене ниже рынка? Или по рыночной цене?
То есть реально получить 2 отельные квартиры по цене ниже рынка?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 29 авг 2019, 19:21
dell
Докупить можете как метра так и квартиру по рыночной цене со скидкой 10 процентов .
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Странно, а я думала, что можно что-то одно: или докупаете метры/комнату/размениваетесь при заселении (со скидкой в 10% от цены ФР), или в течении 2 лет докупаете квартиру к равнозначной (опять же со скидкой от цены ФР). И то, и другое получить нельзя, ИМХО.
?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
Странно, а я думала, что можно что-то одно: или докупаете метры/комнату/размениваетесь при заселении (со скидкой в 10% от цены ФР), или в течении 2 лет докупаете квартиру к равнозначной (опять же со скидкой от цены ФР). И то, и другое получить нельзя, ИМХО.
?
аким2018 права. Или - или. "Оба два" варианта, как хочет dell, не предусмотрены.
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Бесплатно Вам 2 квартиры за двушку не дадут. Получите только равнозначную, т.е. 2-х комнатную квартиру. Неважно, сколько прописано и сколько собственников. Если не очередники, то получаете равнозначную.
Вся информация по докупке есть на сайте Фонда реновации -
Здравствуйте, Помогите в одном уточнении.
Реновация, мы очередники. Прошли все перерегистрации, все положительно, ждем смотровые.
Сколько раз нам предложат квартиры, если первый вариант не устроил?
Вы знаете, из того, что я читала на форуме и в московском законодательстве, я поняла так: очередникам положено 3 смотровых, предлагать будут одну за другой, а не все 3 сразу (хотя это и было бы удобнее!). Вернуться к предыдущему варианту будет нельзя. Если Вы откажетесь от всех 3 вариантов, Вам предложат равнозначную квартиру и сохранят за Вами очередь в жилищном учете.
Добрый день!
Искал ответ на форуме, но не смог найти. Прошу помочь в вопросе.
Квартира приватизирована уже около 6-7 лет и собственниками являются: Я, Моя родная сестра и её несовершеннолетняя дочь. в равных долях.
Моя часть по документам только 1/3.
Квартира 2-х комнатная и дом попал под реновацию. Фактически в квартире проживают 2 семьи (Моя сестра, её дочь, её муж и я со своей женой). Прописаны в квартире Я, моя сестра и её дочь.
Вопрос: Возможно-ли получить 2 отдельные квартиры при переселении? Какие существуют варианты для получения 2-х отдельных квартир? Или нам дадут одну квартиру на всех и нет смысла ждать этой реновации? А если не ждать реновации, то как расселиться с наименьшими потерями?
Самый простой вариант - докупить метры до 3к , потом сделать размены или докупить квартиру со скидкой 10 процентов , так что сидите ровно и не дергайтесь . 10 лет у вас есть ещё )
И продать можно будет только через 3-5 лет? Или сразу тогда придется платить налог?
Вам должны предложить три варианта.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 01 сен 2019, 04:21
Alex777
Здравствуйте!
Ситуация у нас такая... В апреле 2019 был получен смотровой на квартиру по программе реновации. От предложенного варианта мы отказались по причине крайне не удачной планировки (очень узкие комнаты, примерно 2.5-2.7 метра. В старой квартире комнаты, во всяком случае большая (зал) широкая и правильной, квадратной формы), выход всех окон на оживлённую улицу (очень сильный шум, окно не открыть. Старый дом был в дали от этой улицы и шума не было слышно вообще), высокий этаж (15). Мы не придираемся, а реально квартира хуже прежней, хоть и на несколько метров больше.
Поэтому мы просили, в отказном письме, предоставить нам альтернативный вариант в соседнем доме, т.к. он дальше от оживлённой улицы и т.д.
На протяжении практически 4-х месяцев раз в неделю обращались по телефону и лично к представителю ДГИ с вопросом о решении по предоставлению нам другого варианта. Но ответа и нового смотрового не было.
В итоге в середине августа в ДГИ всё-таки выясняется, что мне, якобы, 7 июня 2019 !!! направлен по почте проект договора на туже квартиру, от которой отказались. И заявили, что альтернативы не будет. ДГИ посчитали нецелесообразным выдать альтернативный вариант.
Хотя в июне мы писали письмо в ДГИ на сайте Мос ру с просьбой разобраться с ситуацией и ускорить процесс. О чём 9 июля!!! от ДГИ получен официальный ответ по электронной почте: "...От предложенного варианта жилого помещения Вы отказались. Учитывая изложенное, Ваш жилищный вопрос будет рассмотрен в установленном законодательством порядке". И подписан Начальником Управления переселением, Сорокиным А.П.
Т.е. отвечая на наше письмо 9 июля ДГИ не знали, что отправили нам проект договора, месяц назад, 7 июня и не дали нам другой вариант.
Никакого уведомления ни по адресу сносимого дома, ни по адресу прописки собственника не поступало!!! Соответственно, на руки ничего не получено.
При личном обращении (примерно 20 августа) в ДГИ дали копию этого проекта договора (мы нигде не расписывались за это) и заявили, что мы должны согласиться с вариантом и подписать договор до 7 сентября 2019, иначе выселят в судебном порядке, т.к. истекает 90 дневный срок с момента отправки мне проекта договора. А то что никто ничего не получил и уведомлений не было, их не волнует.
Обращались в почтовое отделение с вопросом, можно ли получить справку о поступившей корреспонденции за период с 1 мая по текущую дату. Сказали, что таких справок не дают.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Стоит что-то предпринимать?
Спасибо!
Здравствуйте!
Ситуация у нас такая... В апреле 2019 был получен смотровой на квартиру по программе реновации. От предложенного варианта мы отказались по причине крайне не удачной планировки (очень узкие комнаты, примерно 2.5-2.7 метра. В старой квартире комнаты, во всяком случае большая (зал) широкая и правильной, квадратной формы), выход всех окон на оживлённую улицу (очень сильный шум, окно не открыть. Старый дом был в дали от этой улицы и шума не было слышно вообще), высокий этаж (15). Мы не придираемся, а реально квартира хуже прежней, хоть и на несколько метров больше.
Поэтому мы просили, в отказном письме, предоставить нам альтернативный вариант в соседнем доме, т.к. он дальше от оживлённой улицы и т.д.
На протяжении практически 4-х месяцев раз в неделю обращались по телефону и лично к представителю ДГИ с вопросом о решении по предоставлению нам другого варианта. Но ответа и нового смотрового не было.
В итоге в середине августа в ДГИ всё-таки выясняется, что мне, якобы, 7 июня 2019 !!! направлен по почте проект договора на туже квартиру, от которой отказались. И заявили, что альтернативы не будет. ДГИ посчитали нецелесообразным выдать альтернативный вариант.
Хотя в июне мы писали письмо в ДГИ на сайте Мос ру с просьбой разобраться с ситуацией и ускорить процесс. О чём 9 июля!!! от ДГИ получен официальный ответ по электронной почте: "...От предложенного варианта жилого помещения Вы отказались. Учитывая изложенное, Ваш жилищный вопрос будет рассмотрен в установленном законодательством порядке". И подписан Начальником Управления переселением, Сорокиным А.П.
Т.е. отвечая на наше письмо 9 июля ДГИ не знали, что отправили нам проект договора, месяц назад, 7 июня и не дали нам другой вариант.
Никакого уведомления ни по адресу сносимого дома, ни по адресу прописки собственника не поступало!!! Соответственно, на руки ничего не получено.
При личном обращении (примерно 20 августа) в ДГИ дали копию этого проекта договора (мы нигде не расписывались за это) и заявили, что мы должны согласиться с вариантом и подписать договор до 7 сентября 2019, иначе выселят в судебном порядке, т.к. истекает 90 дневный срок с момента отправки мне проекта договора. А то что никто ничего не получил и уведомлений не было, их не волнует.
Обращались в почтовое отделение с вопросом, можно ли получить справку о поступившей корреспонденции за период с 1 мая по текущую дату. Сказали, что таких справок не дают.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Стоит что-то предпринимать?
Спасибо!
Раз вы не очередники они вправе предложить только один вариант. И с ним уже сразу идти в суд с иском о выселении. По закону только метраж должен быть не меньше. Все остальное в законе не оговаривается. Боритесь, стоит, пусть идут в суд, в суде будете доказывать не приемлемость варианта. Если суд признает вариант соответствующим закону значит вынесет решение о вашем переселении.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 02 сен 2019, 02:02
Alex777
Спасибо!
А какие судебные издержки могут возникнуть, если ДГИ подаёт в суд и суд вынесет решение не в нашу пользу?
Здравствуйте!
Ситуация у нас такая... В апреле 2019 был получен смотровой на квартиру по программе реновации. От предложенного варианта мы отказались по причине крайне не удачной планировки (очень узкие комнаты, примерно 2.5-2.7 метра. В старой квартире комнаты, во всяком случае большая (зал) широкая и правильной, квадратной формы), выход всех окон на оживлённую улицу (очень сильный шум, окно не открыть. Старый дом был в дали от этой улицы и шума не было слышно вообще), высокий этаж (15). Мы не придираемся, а реально квартира хуже прежней, хоть и на несколько метров больше.
Поэтому мы просили, в отказном письме, предоставить нам альтернативный вариант в соседнем доме, т.к. он дальше от оживлённой улицы и т.д.
На протяжении практически 4-х месяцев раз в неделю обращались по телефону и лично к представителю ДГИ с вопросом о решении по предоставлению нам другого варианта. Но ответа и нового смотрового не было.
В итоге в середине августа в ДГИ всё-таки выясняется, что мне, якобы, 7 июня 2019 !!! направлен по почте проект договора на туже квартиру, от которой отказались. И заявили, что альтернативы не будет. ДГИ посчитали нецелесообразным выдать альтернативный вариант.
Хотя в июне мы писали письмо в ДГИ на сайте Мос ру с просьбой разобраться с ситуацией и ускорить процесс. О чём 9 июля!!! от ДГИ получен официальный ответ по электронной почте: "...От предложенного варианта жилого помещения Вы отказались. Учитывая изложенное, Ваш жилищный вопрос будет рассмотрен в установленном законодательством порядке". И подписан Начальником Управления переселением, Сорокиным А.П.
Т.е. отвечая на наше письмо 9 июля ДГИ не знали, что отправили нам проект договора, месяц назад, 7 июня и не дали нам другой вариант.
Никакого уведомления ни по адресу сносимого дома, ни по адресу прописки собственника не поступало!!! Соответственно, на руки ничего не получено.
При личном обращении (примерно 20 августа) в ДГИ дали копию этого проекта договора (мы нигде не расписывались за это) и заявили, что мы должны согласиться с вариантом и подписать договор до 7 сентября 2019, иначе выселят в судебном порядке, т.к. истекает 90 дневный срок с момента отправки мне проекта договора. А то что никто ничего не получил и уведомлений не было, их не волнует.
Обращались в почтовое отделение с вопросом, можно ли получить справку о поступившей корреспонденции за период с 1 мая по текущую дату. Сказали, что таких справок не дают.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Стоит что-то предпринимать?
Спасибо!
Я когда прочла Ваше сообщение, вспомнила историю с Africa. Была такая форумчанка в Бескудниково. Ей правда дали 2 смотровых, и после тоже пригрозили судом. Она писала, что не стала дожидаться судебного слушания, а сразу же отправила кучу писем и пошла лично с жалобами по инстанциям. Вот несколько цитат из ее сообщений:
Началось!)))
Мне пришло уведомление от ДГИ. После двух категорических отказов заселяться в серый, 11 к1 дом, прислали заказным письмом уведомление. Я правда его получать не собираюсь, пусть пылится на почте. В случае его получения "лично в руки" счётчик "90 дней" начнёт тикать, пока же есть надежда, что через три месяца не выселят по решению суда с конвоирами.
Моя ситуация весёлая, имея 2-ку в 52-м доме по бульвару, (31 жилая) хочу вселиться в нормальный дом, чему всячески препятствует чиновники)))
Здесь многие писали, что не могут дождаться новых повторных смотровых, так вот, ждите вместо смотровых заказные письма из ДГИ с уведомлением о принудительном заключении договора мены по тому адресу который угоден чиновникам, а не вам. Я также, ждала 3-й смотровой и пока (1,5 месяца уже прошло после отказа) не дождалась. 16 января, сразу после новогодних праздников, прислали вот это)))…
Первый вариант (18.11.18). Дом 11 к1, 10 этаж, 2-ку общей площадью 57.8, жилая 31.7, кухня 9 м2.
Второй вариант (9.12.18) Дом 11 к1, уже 5 этаж, общая 58.2, жилая 32.4 кухня 9-10 м2.
В обоих случаях писала отказ, указывая дом и этажность в пожеланиях, чего хочу, но пока тщетно.
…
Буду воевать дальше, писать пачками письма, в суд пока не пойду...
…Но могу сказать, что в моём случае всё получилось так, как я хотела. И письма и разговоры в приёмных помогли!!! И Штаб по контролю за реновацией ПОМОГ! Там вообще ребята мировые сидят! Всем хочу сказать только одно - не сидите сложа руки, действуйте! Я могу говорить только за себя и исключительно по моему случаю. Мне дали ту квартиру, которую я хотела, дом, этаж, метраж. Ещё месяц назад я не знала с чего начать, а сейчас просто улыбаюсь))) …. Всем желаю смелости и удачи!!!
...А алгоритм такой, куда писать:
1. Администрация Президента, на имя В.В. Путина. Вы можете опубликовать там при желании открытое письмо, доступное для прочтения всем. Также, там сидят отличные бесплатные юристы, можете записаться к ним на консультацию.
2. Единая Россия, на имя Д.А. Медведева + письмо в отдел по работе с гражданами.
3. КПРФ, на имя Г.А. Зюганова. У них самая оперативная команда. Очень слаженно работают.
4. Справедливая Россия, на имя Г.П. Хованской. Она Председатель Комитета при Гос. Думе по жилищной политике и ЖКХ.
5. ЛДПР, на имя В.В. Жириновского.
6. Общественная Палата г. Москвы, на имя Председателя ОП К.В. Ремчукова, они курируют штаб по контролю за реновацией.
7. Штаб по контролю за реновацией, на имя П.О. Толстого, он непосредственный куратор в Гос. Думе программы реновации.
8. МосГорДума, на имя Председателя А.В. Шапошникова. Вы можете, также, отправить письмо какому-либо депутату или в Комиссю (список есть на сайте), если затрудняетесь, отправляйте Председателю. На сайте есть его индивидуальный электронный ящик + в общий отдел по работе с гражданами.
9. Муниципалитет Бескудниковского района. Здесь записываетесь на приём и передаёте своё письмо лично на бумаге и жалуетесь-жалуетесь.
10. Общероссийский Народный Фронт (ОНФ).
11. Мэру С.С. Собянину и в Правительство г. Москвы, министрам - Руководителю ДГИ М.Ф. Гаману, Руководителю ДГП С.И. Лёвкину, зам. мэра по строительству М.Ш. Хуснуллину.
Отправляете электронные версии писем, а также бумажные если хотите. Я для верности дублировала бумажными письмами мэру и министрам, чтобы уже железно дошло. Вся информация по этим адресатам есть в интернете, у всех этих организаций, партий, чиновников есть сайты.
Куда идти: записывайтесь в приёмные!!! В Штаб по контролю за реновацией. От себя лично рекомендую Елену Владимировну Штереверя - золотой человек, умничка! Телефон для записи: (495) 6468709. Опять же всё есть в инете. Записывайтесь на приём к Мэру и его министрам, личный контакт и беседа очень хорошо действуют. Писем недостаточно, нужно идти на поклон. Во всех организациях есть общественные приёмные, только с Путиным пожалуй невозможно добиться встречи, но зато у него есть его Представители в Администрации по самым разным вопросам. И не сомневайтесь, Вас услышат! Только будьте уверенны в своём праве, ведь нам всем потом жить в этих квартирах, а не им.
P.S. Куда я не пошла так это в информационный центр на бульваре дом 5. Там никто ничего не решает, во всяком случае мне там не помогли.
Похоже, у нее получилось...
Может и Вам, одновременно с подготовкой к суду, попробовать направить по этому списку письма с описанием Вашей ситуации и безобразным отношением к Вашей семье сотрудников ДГИ. По крайней мере - не повредит уж точно. Хуже, чем выселение по суду по первому смотровому, уже не будет.