Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
ser-muk
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 16:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ser-muk » 04 авг 2019, 07:27

Да все эти три семьи, и все указаны как сонанематели



Аватара пользователя
ser-muk
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 16:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ser-muk » 04 авг 2019, 07:35

Да все эти три семьи, как сонанематели

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 авг 2019, 10:57

Lacquer писал(а):
03 авг 2019, 21:40
Галина Васильевна писал(а):
03 авг 2019, 12:29
Lacquer писал(а):
02 авг 2019, 22:40


Да, если будут учитывать вам имеет смысл пойти в суд, в суде можно добиться того, чтобы площадь супруга не прибавляли. В решения судов пишут, что квартира добрачная, жена к ней отношения не имеет, в ней не проживала, это только площадь супруга, который на очереди не стоит и не претендует на улучшение жилищных условий.
Сколько есть времени для обращения в суд, с момента снятия с учёта?
Три месяца на обжалование распоряжения ДГИ.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 авг 2019, 11:00

Березка писал(а):
02 авг 2019, 16:49
Зачехлятор писал(а):
02 авг 2019, 14:36
Березка писал(а):
01 авг 2019, 20:38
Ну хорошо, у бывшего мужа в собственности две квартиры в центре, это не означает, что они каким-то боком могут принадлежать мне
Разумеется не значит. Это значит что вас не поставят на очередь.
Ссылку на статью закона можно?
Закон Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г.
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 авг 2019, 11:01

ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 07:26
Галина Васильевна писал(а):
31 июл 2019, 16:02
ser-muk писал(а):
30 июл 2019, 17:14
Здравствуйте Галина Васильевна! Проживаю со своей семьёй в бывшем общежитии по договору социального найма, в помещении состоящего из двух комнат,так же в этом же помещении по тому же договору проживает ещё три семьи, в своё время когда все общежития передавали городу, за нами числилось койка-место, и при заключении договора соц.найма нас оставили в таком же порядке,(согласно Постановлению Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. № 743-ПП) в дальнейшем прописали своих жён и детей. Вопрос: Нас 4 семьи расселят в двухкомнатную квартиру? Или согласно Статьи 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации. (Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.) и мне и моей семье дадут отдельно? на улучшении в очереди не состою. И ещё вопрос: если я на тот момент буду в разводе, нам с бывшей женой дадут совместное жильё, если да то согласно этому же пункту я свою долю могу получить в собственность? Ведь отдельно жильё мне не предоставиться? вопрос коту что делить совместно нажитое имущество в дальнейшем будет проблематично. Спасибо
А в договоре соцнайма вас сколько человек включено? Эти все три разные семьи? Да все эти три семьи, как сонанематели
Вы родственники между собой?

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2491
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 341 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 04 авг 2019, 11:12

Formoza писал(а):
01 авг 2019, 22:31
Lacquer писал(а):
01 авг 2019, 22:05
Зачехлятор писал(а):
01 авг 2019, 20:26


Никому не интересно кто где прописан. Сейчас не прописка, а регистрация и её можно менять хоть каждую неделю. Важно у кого что в собственности.
Ну я же понятно написал. Она на очереди, квартира соц найма. Он один собственник. Общее кол-во кв м. Достаточно на всех. Есть понятие, что не один чел стоит на очереди. Даже если она подавала заявление, считается что вся семья стоит. Даже включая мужа. С его собственностью
Да все правильно ты пишешь. Если человек встает на очередь, то считается, что не только он один встает на очередь, а члены всей его семьи на улучшение жилищных условий. С него берут документы всех членов его семьи. Члены ее семьи: муж, мать, отец, родные братья и сестры, дети. У каждого в ДГИ по предоставленным документам проверяется, что есть в собственности. Общее кол-во метров делится на всех. На одного человека 18 кв. м, если я не ошибаюсь. По паспортам ее родственников они могут увидеть даже собственность, оформленную на них. Ваша знакомая видимо встала на очередь до вступления в брак. Что можно посоветовать? Не предоставлять всех документов, если они попросят, просто сказать, что Вы с ними, например, не общаетесь ну и так далее. Вашей знакомой посоветую сказать , что она с мужем не живет и она не может предоставить его паспорт просто не знает где он сейчас находится вот и все. А также они могут попросить лицевой счет и выписку из домой книги на квартиру мужа, вот этого вообще лучше не делать. Если у Вашего друга реновация , не претендовать на лишние 7 кв. м при реновации, а ждать своей очереди Вашей подруге на квартиру. По тихому)
Если бы такой вариант сработал, это был бы прекрасный выход из сложившейся ситуации. Мне просто интересно, когда подруга в ДГИ сообщит, что о супруге ничего не знает, поскольку с ним не живет и соответственно не может предоставить его лицевые счета и т.д. ДГИ поверит ей на слово и предоставит квартиру? у меня лично большие сомнения на такой вариант развития событий, больше похоже на то, что ее отправят искать потерявшегося супруга с его документами и пока она их всех не отыщет, квартиру ей ДГИ не предоставит (в том случае если на них всех метров недостаточно по нормам), а если метров больше, то она "вылетит" из очереди

Аватара пользователя
ser-muk
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 16:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ser-muk » 04 авг 2019, 11:25

Галина Васильевна писал(а):
04 авг 2019, 11:01
ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 07:26
Галина Васильевна писал(а):
31 июл 2019, 16:02

А в договоре соцнайма вас сколько человек включено? Эти все три разные семьи? Да все эти три семьи, как сонанематели
Вы родственники между собой?

Аватара пользователя
ser-muk
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 16:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ser-muk » 04 авг 2019, 11:25

Нет. Совершенно чужие люди.

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2491
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 110 раз
Поблагодарили: 341 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 04 авг 2019, 11:38

ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 07:26
Галина Васильевна писал(а):
31 июл 2019, 16:02
ser-muk писал(а):
30 июл 2019, 17:14
Здравствуйте Галина Васильевна! Проживаю со своей семьёй в бывшем общежитии по договору социального найма, в помещении состоящего из двух комнат,так же в этом же помещении по тому же договору проживает ещё три семьи, в своё время когда все общежития передавали городу, за нами числилось койка-место, и при заключении договора соц.найма нас оставили в таком же порядке,(согласно Постановлению Правительства Москвы от 19 декабря 2012 г. № 743-ПП) в дальнейшем прописали своих жён и детей. Вопрос: Нас 4 семьи расселят в двухкомнатную квартиру? Или согласно Статьи 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации. (Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.) и мне и моей семье дадут отдельно? на улучшении в очереди не состою. И ещё вопрос: если я на тот момент буду в разводе, нам с бывшей женой дадут совместное жильё, если да то согласно этому же пункту я свою долю могу получить в собственность? Ведь отдельно жильё мне не предоставиться? вопрос коту что делить совместно нажитое имущество в дальнейшем будет проблематично. Спасибо
А в договоре соцнайма вас сколько человек включено? Эти все три разные семьи? Да все эти три семьи, как сонанематели
По закону, при предоставлении жилья в вашем случае разные семьи не могут вселить в одну квартиру, скорее вам с супругом предоставят одну квартиру, даже если вы к этому времени будете в разводе, если к моменту переселения у вас с супругом будут др семьи, даже в этом случае сомневаюсь, что вам с супругом предоставят разные квартиры, ну может в случае если кто-то из вас будет стоять в очереди, но не уверена точно

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 авг 2019, 12:51

ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 11:25
Нет. Совершенно чужие люди.
Не понятно как вас включили в один договор соцнайма. Почему же вы тогда не обжаловали оформление Договора в таком виде. Не исключаю что вам дадут на всех двух комнатную квартиру. Как сказано в законе равнозначное жилье. Ведь вы не очередники и вы все указаны в одном Договоре соцнайма, который даже не пытались оспорить. Будут давать одну квартиру, конечно стоит побороться в суде, но что из этого выйдет не знаю, судья будет спрашивать почему вы раньше не оспаривали этот Договор, значит вас всех всё устраивало.

Аватара пользователя
ser-muk
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 30 июл 2019, 16:30
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ser-muk » 04 авг 2019, 15:19

Обжаловать не стали так как согласно ПП 743 от 19 декабря 2012 г. было сказано заключать один договор на одно жилое помещение,не зависимо от наличия (отсутствия) родственных отношений

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 934
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 190 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 04 авг 2019, 19:41

Галина Васильевна писал(а):
04 авг 2019, 11:00
Березка писал(а):
02 авг 2019, 16:49
Зачехлятор писал(а):
02 авг 2019, 14:36


Разумеется не значит. Это значит что вас не поставят на очередь.
Ссылку на статью закона можно?
Закон Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г.
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
И каким боком она касается бывших супругов? После развода мы не семья

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1311
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 263 раза
Поблагодарили: 238 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 05 авг 2019, 13:16

Березка писал(а):
02 авг 2019, 16:49
Зачехлятор писал(а):
02 авг 2019, 14:36
Березка писал(а):
01 авг 2019, 20:38
Ну хорошо, у бывшего мужа в собственности две квартиры в центре, это не означает, что они каким-то боком могут принадлежать мне
Разумеется не значит. Это значит что вас не поставят на очередь.
Ссылку на статью закона можно?
Прошу прощения, мой косяк - не прочитал ключевое слова "бывшего".
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 05 авг 2019, 15:04

Березка писал(а):
04 авг 2019, 19:41
Галина Васильевна писал(а):
04 авг 2019, 11:00
Березка писал(а):
02 авг 2019, 16:49


Ссылку на статью закона можно?
Закон Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г.
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
И каким боком она касается бывших супругов? После развода мы не семья
Раз это бывший, то его квартиры конечно не должны учитываться. Но все-таки срок с момента развода должен пройти - 5 лет. В этом случае точно квартира не будет учтена при постановке вас на очередь.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 05 авг 2019, 15:07

ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 15:19
Обжаловать не стали так как согласно ПП 743 от 19 декабря 2012 г. было сказано заключать один договор на одно жилое помещение,не зависимо от наличия (отсутствия) родственных отношений
Вот сколько работаю и связана с жилищными делами все-таки не встречала, чтобы был один Договор соцнайма на посторонних людей. Даже затрудняюсь что вам сказать. Давайте подождем что вам будет предлагать. Если одну квартиру, то пойдете в суд. Отсудитесь, если все же откажут, значит поедете все вместе в одну квартиру.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 10 авг 2019, 15:22

Галина Васильевна писал(а):
05 авг 2019, 15:07
ser-muk писал(а):
04 авг 2019, 15:19
Обжаловать не стали так как согласно ПП 743 от 19 декабря 2012 г. было сказано заключать один договор на одно жилое помещение,не зависимо от наличия (отсутствия) родственных отношений
Вот сколько работаю и связана с жилищными делами все-таки не встречала, чтобы был один Договор соцнайма на посторонних людей. Даже затрудняюсь что вам сказать. Давайте подождем что вам будет предлагать. Если одну квартиру, то пойдете в суд. Отсудитесь, если все же откажут, значит поедете все вместе в одну квартиру. Но пройти надо будет все инстанции до ВС РФ.

Аватара пользователя
Sergo
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 17:26
Благодарил (а): 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Sergo » 13 авг 2019, 17:47

Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 963
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 137 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ЮрийЛямин » 13 авг 2019, 23:03

Sergo писал(а):
13 авг 2019, 17:47
Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
Sergo
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 17:26
Благодарил (а): 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Sergo » 13 авг 2019, 23:38

ЮрийЛямин писал(а):
13 авг 2019, 23:03
Sergo писал(а):
13 авг 2019, 17:47
Доброго дня!

На каком этапе/в каком документе лучше фиксировать недоделки в квартире, предлагаемой для переселения. Сейчас нахожусь на этапе "ознакомления" с квартирой и планирую на нее согласиться.
Никаком юридически это не новостройка а вторичная квартира, разве что отказаться из-за них мол пока не исправите не подпишу.
Пусть "вторичная", но это не значит, что можно передавать с дефектами. По отзывам других знаю, что недоделки реально устраняют. Все равно оформление документов месяц - два займёт.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение goodman » 21 авг 2019, 14:07

В каких случаях проводят публичные слушания по застройке, а в каких нет?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость