Страница 35 из 110

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 06 июн 2019, 13:18
Kate P44T
аким2018 писал(а):
06 июн 2019, 13:07
Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.
Две двушки даже по 50 м не укладываются в формулу 90+9 (18х5). Даже две малогабаритные двушки плохо умещаются в этот метраж. И потом, родителям и сестре положено 54 метра, вряд ли они поедут в меньшее, чтобы Апельсинка могла с сыном получить малюсенькую, но двушку. Дело учетное - одно на всех, потому и получают по этой формуле, считаясь одной семьей.

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 07 июн 2019, 18:01
Апельсинка
аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Именно так я и рассуждаю) спасибо за понимание)

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 01:36
Березка
Для Апельсинки

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.06.2019)
ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма


1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 11:18
Наталья И
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 14:20
Березка
Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?
А вот нам, может быть, юристы прокомментируют :?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 15:47
MariyK
Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц.. :?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 15:59
MariyK
MariyK писал(а):
12 июн 2019, 15:47
Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц.. :?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 16:18
Наталья И
Вот я и говорю, сплошные противоречия: от одной комнаты( 1к. кВ) отказаться можно, а на двушку претендовать нет, ибо больше положенного)) Что даёт эта поправка?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 12 июн 2019, 16:38
MariyK
П. 2 Смешали понятие жилая и общая площадь

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 18 июн 2019, 17:25
Elle
Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?

Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)


Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)

У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.

Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.

Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 17:45
isakov
:lol:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 18:23
Галина Васильевна
Elle писал(а):
18 июн 2019, 17:25
Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?

Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)


Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)

У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.

Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.

Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 19:11
dell
Кто то попутал лужковскую программу с реновацией ))

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 21:03
Галина Васильевна
dell писал(а):
19 июн 2019, 19:11
Кто то попутал лужковскую программу с реновацией ))
Да, при Лужкове можно было просить и две и перебирать не один вариант. НО в рамках программы реновации выбора практически нет. Двушка на двушку меняется.

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 21:51
Elle
Галина Васильевна писал(а):
19 июн 2019, 18:23
В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Спасибо огромное за ответ.

Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 22:07
Галина Васильевна
Elle писал(а):
19 июн 2019, 21:51
Галина Васильевна писал(а):
19 июн 2019, 18:23
В законе о реновации сказано, что даётся такая же по количеству комнат квартира на всех. Независимо от того сколько здесь человек и не зависимо от того, что еще есть из жилья. Т.е. вам дадут также двухкомнатную квартиру, тоже в Кузьминках, по метражу конечно она будет больше чем ваша старая. С условием доплаты можете докупить до трехкомнатной квартиры. Две квартиры не дают.
Спасибо огромное за ответ.

Читала на сайте реновации (вроде) что можно докупить отдельную квартиру. Это так и есть? А «финт ушами» дадут сделать:
Допустим, по реновации переехать в однокомнатную квартиру, а 3 докупить (но так как вместо двушки получили однушку - снизить цену на трешку) это вообще реально, или из области фантастики?
Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 19 июн 2019, 22:14
Elle
Галина Васильевна писал(а):
19 июн 2019, 22:07
Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 20 июн 2019, 23:03
Puma
Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 21 июн 2019, 10:28
Галина Васильевна
Elle писал(а):
19 июн 2019, 22:14
Галина Васильевна писал(а):
19 июн 2019, 22:07
Меньшую вам не могут дать квартиру, не положено по закону. А вот купить вторую можете. Но правда скидку дают небольшую на её приобретение, всего 10%
А жаль) ну и самые последние 2 вопроса можно?
1. Приватизированная квартира или нет имеет значение? Может, лучше приватизировать?
2. Ипотеку на новую квартиру сможет взять мой муж? Или ипотеку может взять только тот, на кого квартира по соц. Найму оформлена?
Не имеет значения какая квартира. Вы можете тоже быть созаемщиком вместе с мужем на получение ипотеки. Лучше уточнить этот вопрос в банке.

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Добавлено: 21 июн 2019, 10:42
ЮрийЛямин
Elle писал(а):
18 июн 2019, 17:25
Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?

Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)


Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)

У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.

Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.

Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....