Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 02 июн 2019, 23:51
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Пока не взяли этот вариант ведите конечно переписку с ДГИ. Если они посчитают, что только этот вариант для вас подходит, то выйдут с иском о выселении в судебном порядке. И ухе суд будет разбирать соответствует ли предложенный вам вариант жилищным нормам.МВЛ писал(а): ↑02 июн 2019, 23:24С точки зрения законодательства всё верно, но, с моей точки зрения, стоит попробовать не соглашаться на однушку для вас с сыном и именно давить на разницу полов. Думаю с вами проще будет дать двушку маленькую, чем вести переписку и т.д. Напишите префекту округа, сходите на приём, вам жить и растить ребёнка и надо приложить усилия. Удачи Вам!Галина Васильевна писал(а): ↑02 июн 2019, 10:28Вы должны ориентироваться на ст. 20 Закона № 29 о том что метраж новой квартиры или квартиры должен быть не менее 18 кв. м на человека и ещё вправе дать дополнительно 9 кв. м. Вы посчитайте получается у вас по 18 кв. м на человека или нет. Если получается биться с ДГИ бесполезно, суд утвердит этот вариант. Ранее в ст. 41 ЖК РСФСР было указано о невозможности поселить в одно комнату разнополых, сейчас в ЖК этого нет.
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?аким2018 писал(а): ↑30 май 2019, 21:32Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.Галина Васильевна писал(а): ↑03 июн 2019, 23:22А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?аким2018 писал(а): ↑30 май 2019, 21:32Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
По судебной практике иного как 18 кв. м на человека и на количество стоящих на очереди, нет. Т.е. если дают от 90 до 99 кв. м (одну или две квартиры), т.е. положенную норму, то через суд не добиться иного. Раз у них у всех одно учётное дело, значит семья должна получить до 99 кв. м, а как они распределят между собой этой жилье это они должны решить между собой.Kate P44T писал(а): ↑04 июн 2019, 18:50Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.
Да, встречала четырехкомнатную квартиру 116 кв. м на 6 человек-очередников у м. Бабушкинская. Тоже не хотели ехать, но потом согласились, сейчас будут продавать. Пока есть время конечно стоит писать, просить.аким2018 писал(а): ↑05 июн 2019, 14:00Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.
Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Да, только очереднику должны дать не менее 18 кв. м . Остальным вправе дать не меньше того что они имели здесь по метражу.Маргарита55 писал(а): ↑05 июн 2019, 16:50У меня вопрос: если очередник только один, остальные получат квартиру с тем же количеством комнат как и было?
Нет, Апельсинка считает, что должны быть две двушки. В описанном Вами случае ситуация та же в итоге - 2+1аким2018 писал(а): ↑05 июн 2019, 14:00Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.
Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Две двушки даже по 50 м не укладываются в формулу 90+9 (18х5). Даже две малогабаритные двушки плохо умещаются в этот метраж. И потом, родителям и сестре положено 54 метра, вряд ли они поедут в меньшее, чтобы Апельсинка могла с сыном получить малюсенькую, но двушку. Дело учетное - одно на всех, потому и получают по этой формуле, считаясь одной семьей.аким2018 писал(а): ↑06 июн 2019, 13:07Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.
Именно так я и рассуждаю) спасибо за понимание)аким2018 писал(а): ↑05 июн 2019, 14:00Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.
Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.