Страница 29 из 113
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 фев 2019, 19:16
alegas
Галина Васильевна писал(а): ↑21 фев 2019, 18:54
alegas писал(а): ↑21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.
Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 фев 2019, 20:37
Аленка
При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 фев 2019, 21:14
Иван.Бу
Аленка писал(а): ↑21 фев 2019, 20:37
При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.
Нет. По норме дают всем очередникам, проживающим в реновируемом доме. Ограничений по стажу стояния в очереди нет.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 22 фев 2019, 10:50
Галина Васильевна
alegas писал(а): ↑21 фев 2019, 19:16
Галина Васильевна писал(а): ↑21 фев 2019, 18:54
alegas писал(а): ↑21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.
Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв
Учетное дело в Департаменте открывается на адрес квартиры. Поэтому если вы отсюда выписываетесь и прописываетесь в новом жилье на очередь надо будет вставать снова. Так что оставьте все как есть.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 22 фев 2019, 12:14
Наталья И
alegas писал(а): ↑21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Да что уж там, покупайте сразу трешку)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 07 мар 2019, 15:56
Dorry
Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 07 мар 2019, 18:57
Галина Васильевна
Dorry писал(а): ↑07 мар 2019, 15:56
Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми
Перерегистрация проводится раз в 5 лет. Странно что так быстро уже просят документы. Они вправе сами все запросить. Без мамы вам никак. В учетное дело включается квартира со всеми прописанными лицами. И учетное дело разделу не подлежит. Вам повезло что вас поставили. В основном всем отказывают кто не проходит по малоимущности, у кого дом где-то находят в другой области. Но очередь движется очень медленно. Сейчас получают очередники 1988-1991 гг.
3.
Не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.
(в ред. Закона г. Москвы от 19.06.2013 N 31)
4. Проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 13 мар 2019, 22:32
romkq
Добрый вечер, возник вопрос.
Имеется двух комнатная квартира коммунального типа ( у каждой комнаты разные кадастровые номера), владелец одной комнаты мама и дочка, второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником). То есть сейчас вся квартира коммунальная в праве собственности одной семьи.
Вычитал по ссылке
https://realty.rbc.ru/news/596e05479a79476b14c95ba5
«Основные индивидуализирующие признаки коммуналки — это равный доступ к общему пространству квартиры и дома, наличие у жильцов права собственности или договоров соцнайма на отдельные помещения (а не доли в общей собственности), а также отсутствие у них родственных связей.
То есть по признаку родству квартира относится уже не к коммунальной? и по закону будет выдана одна двух комнатная а не две одно комнатные, правильно я понимаю? И чтобы выдали все таки две двух комнатные необходимо передать собственность третьему лицу на одну из квартир? Были ли уже случаи такие переселения очень интересует.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 13 мар 2019, 23:36
Наталья И
Не читайте всякую фигню)) Не статья, а сплошные противоречия. Если на комнаты отдельные кадастровые номера, лицевые счета, правоустанавливающих доки, не имеет никакого значения родство, это нарушение прав собственника. Получат две квартиры. А если у дочери семья, то мама вообще не член семьи дочери))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 11:25
dell
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 11:41
Наталья И
Будет жить в новом доме с прописанными отказником)) А если серьёзно..
Продажа с обременение, то есть за дёшево, но скупой платит дважды. Можно попробовать с ним договориться, дать денег, чтоб выписался, если есть куда, ну ил через суд, но тут исход вообще не ясен, хотя он утрачивает право проживания всвязи со сменой собственника, но могут быть нюансы и первый пункт вполне реален))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 12:30
Зачехлятор
dell писал(а): ↑21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
"Вот это поворот!"
Я не юрист, но предположу что городу придётся давать две квартиры
Потому что иначе без согласия этого прописанного нельзя будет оформить договор мены.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 12:47
Наталья И
Ага, а кто он такой чтоб его спрашивать?? Договор подписывает ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК. А прописанный пойдёт паровозом, если ещё будет в этой квартире)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:06
dell
Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:17
Наталья И
Ещё раз: его подпись/согласие никому не надо)) Может отказаться тупо выезжать/прописываться в новом доме, тогда суд и на раз под белы ручки)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:42
Зачехлятор
dell писал(а): ↑21 мар 2019, 13:06
Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Зная наш суд не удивлюсь если эти клоуны примут решение на принудительное подписание договора мены и прописку товарища в новой квартире собственника.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:51
MariyK
Если товарищ не член семьи собственника, как его впишут
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:54
Наталья И
На том основании, что он был прописан в хруще))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 14:05
MariyK
Так быстренько его выписать в связи с тем, что квартира нужна для собственных нужд
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 14:19
Наталья И
Глубокая мысль( как всегда)))