Снос пятиэтажек

АкунаMatata писал(а): ↑

02 апр 2022, 15:17

спасибище! посмотрели двушку на лобненской(планировки конечно ужс)) -это равнозначная по реновации.. еще вопрос созрел-если отказываюсь от трех по улучшению-я могу пободаться за двушку по реновации,просто расположение ..на дорогу
да,бусиново уже рассказали))) и поо многострадальное Щелковское шоссе,которое заселить не могут))

Мы взяли одну квартиру на ЩШ 74 и рады, что не Некрасовка! Ремонт реновационный. Заселили дом еще в прошлом году, по-моему 50 или 80 квартир на продажу, хватают как горячие пирожки. Планировки отличные, метро рядом, пара остановок на любом транспорте (если для продажи, то что может быть лучше из предложенного?)

zumv007 писал(а): ↑

02 апр 2022, 15:18

Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!

Успокоиться! Вам обязаны предложить три варианта, обычно в одном письме. Через электронную приемную напишите что передумали и просите предоставить еще два варианта. Вам правильно ответили, пока договор не подписан, никто вас никуда не выселит и в суд не подаст

Ерунда! Никто отказнику не обязан 3 варианта предоставлять

Березка писал(а): ↑

02 апр 2022, 23:02

zumv007 писал(а): ↑

02 апр 2022, 15:18

Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!

Успокоиться! Вам обязаны предложить три варианта, обычно в одном письме. Через электронную приемную напишите что передумали и просите предоставить еще два варианта. Вам правильно ответили, пока договор не подписан, никто вас никуда не выселит и в суд не подаст

Это правило только для очередников)

Березка писал(а): ↑

02 апр 2022, 23:02

Вам обязаны предложить три варианта, обычно в одном письме.

Если это не очередник на улучшение жилищных условий, то нет (смотрим название ветки).

При обычном переселении по реновации количество вариантов нигде не зафиксировано; на практике их дают один за другим (к предыдущему вернуться нельзя); последним может стать любой (не обязательно третий).

Я раньше сам страдал болезнью "когда было голосование о включении дома в программу реновации - ссали в уши, что будет 3 варианта на выбор". Форум излечил.

Сори, я решила почему-то, что он очередник) У нас был такой случай по реновации, соседи подписали согласие, а потом передумали, отказаться от варианта не смогли уже.

dell писал(а): ↑

02 апр 2022, 23:06

Ерунда! Никто отказнику не обязан 3 варианта предоставлять

Тем более, что он и не отказник, он согласие подписал, назад ходу нет

Никанорова писал(а): ↑

03 апр 2022, 01:29

он согласие подписал, назад ходу нет

Пусть пробует бодаться. Но остается риск, что следующим вариантом выпадет точь-в-точь такая же квартира, только на 2-ом или последнем этаже (третий вариант, возможно, потом давать не захотят и к первому нельзя будет вернуться; писали, что суды после второго отказа, без третьего варианта случались).

zumv007 писал(а): ↑

02 апр 2022, 15:18

маленькое окно на кухне!

Планировки квартир нужной комнатности с приемлемым окном и без иных неприемлемых для Вас проектных решений (типа маленькой прихожей) в этом доме имеются?

kor писал(а): ↑

02 апр 2022, 20:39

До подписания договора мены вы можете отказаться от не устраивающей квартиры. Возможно предложат что то получше. Либо подадут в суд о выселении в квартиру на которую вы дали согласие. В любом случае вы ничем не рискуете.

Риски есть, но в целом картина такая: если не захотят давать еще вариант, то просто выйдут в суд с иском о мене на "одобренную" квартиру.

Никанорова писал(а): ↑

03 апр 2022, 01:29

dell писал(а): ↑

02 апр 2022, 23:06

Ерунда! Никто отказнику не обязан 3 варианта предоставлять

Тем более, что он и не отказник, он согласие подписал, назад ходу нет

Что ж ты фраер дал назад

АкунаMatata писал(а): ↑

02 апр 2022, 08:46

спасибо за ответы)
просто была уверена,что и по улучшению предлагают в том же доме,куда переселяют по реновации..
значит надо брать,что дороже)
ведь хочется получить,именно то что хочется и то что обещалось

По реновации обязаны предложить в этом же районе. а как очередникам в любом другом в пределах города Москвы, могут предложить и Зеленоград. Так что у вас есть выбор.

Дали вариант по реновации, который нас устроил. Согласие подписали давно. Договор пока не подписываем по той причине, косяков, которые не могут/не хотят исправлять. Из принципиальных, маленький радиатор (по нормативу должен стоять радиатор не менее 14 секций имеющейся мощности, а стоит 6-ти секционный) и отсутствие загорождений на панорамной лоджии.
Заграждений нет ни в одной квартире, с радиаторами кому как повезло. Но, на все претензии в ФР иДШИ приходит стандартный ответ, что дом построен в соответствие с проектом. Все в норме.
Куда обращаться? Платить 35-40 т.руб. за самостоятельную установку радиатора+ограждений нет желания.

Норматив по секциям радиатора каким нормативным документом установлен? (наименование, пункт)

Аналогично по ограждению на панорамной лоджии.

Просто я бы на месте чиновника, рассиатривающего жалобу / судьи первым этот вопрос бы задал.

Всем доброго дня!
Ситуация: предоставили смотровую в дом, расположенный в 2,5 км от нашего, практически в промзоне с отсутствующей рядом инфраструктурой. До любого метро добираться на 3х повозках, в отличие от удобного расположения старого дома. В центре информирования говорят, что под наш дом только 1 стартовая площадка и других вариантов не предусмотрено (при этом от соседей узнали, что однушкам и двушкам дали квартиры в доме буквально по соседству).

Отдельно смущает формулировка в гарантиях на сайте ФР, что переезд в ШАГОВОЙ доступности (а 27 мин пешком это явно не она)


Усугубляется все тем, что аналогичный ранее снесенный дом напротив нас (та же серия, метраж, планировки, рыночная/кадастровая) поехал в дом в 10 метрах от старого, где для тех же 3х комнатных квартир 6 вариантов метража (от 75 до 86 кв. м), тогда как в нашей стартовой - вариант 1 на 72 кв. м
Мы даже готовы разменять с доплатой нашу 3ку на 2+1, но во всех инстанциях говорят разное:
1) "Есть 2ки и 1ки в стартовых рядом с нашим старым домом" - но я их почему-то не обнаружила на сайте фонда реновации на докупку/покупку, у них какая-то своя скрытая база?
2) "Нет квартир больше нигде, берите что дают" - тогда почему нашим соседям из 1шек и 2шек (а так же 3шкам с разделенным лицевым) дали равнозначные в таких домах, и они еще на четверть минимум стоят пустые?
3) "Если хотите размен - пишите согласие на предоставляемую квартиру, но когда будет готов проект договора его не подписывайте" - если согласие на квартиру в доме подписано, с чего бы ДГИ потом через суд нас туда же не определить, раз мы согласились?
4) "Если хотите размен - не подписывайте согласие на предоставляемую, пишите отказ и просите другой дом" - тоже непонятно, если изначально другие площадки к просмотру не предоставляли, что будет ДГИ делать с нашим отказом?

Итого: Общественный штаб никаких четких указаний как действовать не дал, Центр информирования населения отослал в ФР, в ФР говорят писать в ДГИ в "культурной форме" все ваши жалобы

Вопрос: если аргументы об удаленности дома и отсутствии инфраструктуры для ДГИ не являются основаниями для предоставления другого адреса, какой порядок действий, если мы хотим разменять 3 на 2+1 в других домах по реновации в нашем районе?

Оснований нет ! Переселение районное !у нас, например , деда из д9 переселяют на Профу , а 1к и 3к к лесу . Тем более если у вас нет ресурса. Свободного !

Здравствуйте! Дано: муниципальная квартира без договора социального найма. Трое взрослых со своими счетами на квартплату. Суд заставить заключить договор соцнайма не может: такого в законе нет. Как будет переселяться при сносе квартира? Ещё отягощение: от одного зарегистрированного будет доверенность на ведение всех дел по переселению, если конечно её можно будет оформить без договора соцнайма. Человек уезжает надолго из Москвы по контракту.

Можно подробнее про основания вселения каждого из трех и про разделение "счетов на квартплату"?

Квартира получена по ордеру по выселению из предыдущей в начале 60-х. Состав нанимателей, конечно менялся: двое умерли, один родился. По суду разделены квитанции на оплату коммуналки. Родившегося уже в этой квартире в ордере 60-х конечно нет.

1. В каком году был суд и что (дословно) он решил?
2. Ответственный квартиросъемщик из 60-ых годов жив?
3. Попробуйте получить в МФЦ или через сайт госуслуг Москвы "единый жилищный документ" - я думаю, Вам самой будет не лишне с ним ознакомиться (это бесплатно).

Суд был месяц назад. Ответственного квартирос'емщика нет, поэтому и нет договора соцнайма. Суд не может принудительно назначить кого-то. В этом и загвоздка. Прошу не писать что нужно договариваться. Завидую всём кто живёт в нормальной семье.

Суд разделил квитанции на оплату коммунальных платежей. Всё. Теперь каждый платит только за себя. А не я за всех, если интересно.