Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июн 2021, 11:56
Написал вопрос в ФР и получил исчерпывающий ответ
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек "хрущевок" в Москве и регионах
https://snos5.ru/phpBB3/
Юридические консультации по жилищным вопросам
Страница 70 из 114
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июн 2021, 16:02
Программа реновации реализуется по Закону #4802-1 О статусе столицы РФ и Закону г.Москвы # 14 О доп.гарантиях.., а также по иным нормативным актам, принятым в целях реализации вышеназванных двух законов. Закон # 21 к реновации нельзя отнести.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июн 2021, 16:16
А ДГИ пытается, но суд им судьяKonstantin писал(а): ↑15 июн 2021, 16:02Программа реновации реализуется по Закону #4802-1 О статусе столицы РФ и Закону г.Москвы # 14 О доп.гарантиях.., а также по иным нормативным актам, принятым в целях реализации вышеназванных двух законов. Закон # 21 к реновации нельзя отнести.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июн 2021, 22:32
Вот как уверен в 21 законе псевдоборец в группе "ЗЫ"
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 16 июн 2021, 00:18
Интересно смотреть, как основатель"ЗЫ" обделался перед девушкойKonstantin писал(а): ↑15 июн 2021, 16:02Программа реновации реализуется по Закону #4802-1 О статусе столицы РФ и Закону г.Москвы # 14 О доп.гарантиях.., а также по иным нормативным актам, принятым в целях реализации вышеназванных двух законов. Закон # 21 к реновации нельзя отнести.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 16 июн 2021, 13:45
Да, вполне естественно, в обществе умных девушек крайне мало, потому если уж такая возьмётся за дело она доведет вопрос до логического конца)Яков писал(а): ↑16 июн 2021, 00:18Интересно смотреть, как основатель"ЗЫ" обделался перед девушкойKonstantin писал(а): ↑15 июн 2021, 16:02Программа реновации реализуется по Закону #4802-1 О статусе столицы РФ и Закону г.Москвы # 14 О доп.гарантиях.., а также по иным нормативным актам, принятым в целях реализации вышеназванных двух законов. Закон # 21 к реновации нельзя отнести.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 18 июн 2021, 09:58
Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в ситуации, когда больше половины собственников сносимой пятиэтажки не хотят переезжать в предлагаемый новый дом.
Жильцы не против реновации, они против конкретного дома.
Провели ССЖ, собрали подписи. А дальше?
Жильцы не против реновации, они против конкретного дома.
Провели ССЖ, собрали подписи. А дальше?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 18 июн 2021, 10:49
Адрес какой? Опять ЛП?
Вариантов нет.Только выход из программы если еще нет подписанных договоров мены.
Вариантов нет.Только выход из программы если еще нет подписанных договоров мены.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 18 июн 2021, 18:23
Наверняка ЛП)
Там коммуналки готовы ехать хоть куда, поэтому не выйти. А вот мне интересно, кому нибудь кроме коммуналок предлагают туда, или только бучу поднимают.
50% несогласных ехать именно в ЛП-это не весь дом. Значит остальные 50% за))
Отказывайтесь и ждите другие дома, если сможете обосновать отказ)))
Там коммуналки готовы ехать хоть куда, поэтому не выйти. А вот мне интересно, кому нибудь кроме коммуналок предлагают туда, или только бучу поднимают.
50% несогласных ехать именно в ЛП-это не весь дом. Значит остальные 50% за))
Отказывайтесь и ждите другие дома, если сможете обосновать отказ)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 19 июн 2021, 01:21
Что такое ЛП? Расшифруйте, пожалуйста. Речь идёт о ЖК Мих.парк на Рязанке.
Ситуация осложняется тем, что в районе это первый и единственный дом, построенный по программе реновации. Альтернатив нет.
Как можно обосновать отказ? Принимать квартиру с проф. приемщиком?
Ситуация осложняется тем, что в районе это первый и единственный дом, построенный по программе реновации. Альтернатив нет.
Как можно обосновать отказ? Принимать квартиру с проф. приемщиком?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 19 июн 2021, 09:28
О! А там что не так?
И да, ЛП-это люблинский парк, у вам получается МП)
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 14 июл 2021, 21:47
Доброго всем вечера! Так как тему про коммуналки закрыли, то опишу ситуацию здесь. Имеется двухкомнатная коммунальная квартира, дом под расселение - март 2022 (ну, плюс-минус километр). Комната №1(19 кв.м) собственность, отдельный лицевой счет, отдельный код платильщика, отдельный кадастровый номер, один собственник - я. Комната №2 (9 кв.м) долевая собственность, отдельный лицевой счет, отдельный код платильщика, отдельный кадастровый номер, собственников три - я и двое несовершеннолетних моих детей (в равных долях).
А теперь вопрос к знатокам) Я так понимаю, что может быть два варианта: две однушки (маловероятно я считаю), либо двушка. Как будут распределяться доли в новой квартире, если это будет двушка?
А теперь вопрос к знатокам) Я так понимаю, что может быть два варианта: две однушки (маловероятно я считаю), либо двушка. Как будут распределяться доли в новой квартире, если это будет двушка?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 14 июл 2021, 23:18
Скорее всего получите одну двушку ибо по факту у вас не коммуналка, тк квартира в собственности одной семьи.
Доли вам посчитают при подготовке договора, ну, видимо, вам львиная доля и по чуть чуть детям, как и сейчас, но не меньше, чем в старой))
Доли вам посчитают при подготовке договора, ну, видимо, вам львиная доля и по чуть чуть детям, как и сейчас, но не меньше, чем в старой))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 00:01
Мое мнение, что две однушки точно дадут. У меня у товарища была двушка коммунальная, где у них каждая комната была 50/50 с супругой. В результате им дали две однушки с сохранением долей. Правда это было в конце лужковской программы, но не думаю что сейчас порядок изменился.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 09:19
Когда я оформила маленькую комнату по приватизации, то очень хотела объединить лицевые счета, получить один лицевой счёт, одно свидетельство о собственности (тогда уже просто запись в реестре), чтобы квартира перестала быть коммунальной, очень меня коробило это название
. В ДГИ мне объяснили, что так как долевая собственность, то сделать это можно только через суд с привлечением органов опеки и они умывают руки. Вот если бы я была единоличным собственником обеих комнат, то нет вопросов. А тут получается составь договор, всё в нем пропиши, как считаешь нужным и готово? Я не спорю, может так и будет. Просто я ну очень не хочу, чтобы меня вынудили саму идти в суд и самой выяснять кому сколько полагается.Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 12:19
В вашем случае тоже будет опека, тк дети собственники.
На сколько я понимаю, вам без разницы, что дадут одну или две.
Но опека теоретически может вмешаться, в том смысле, что по закону полагается за комнату квартира, и что права детей нарушатся, если всем дадут одну. Ведь в квартире доли детей значительно увеличится, тк должны быть такими же, как в старой.
Но с другой стороны, главное, что было не меньше, чем в старой. И да их можно увеличить
Вот не знаю как в вашем случае опека отреагирует.
Но в любом случае в суд вас не отправят. Будут сами расчитывать и с опекой согласовывать.
А вы решайте, что вам больше нужно, и исходя из вышеизложенного, действуйте в своих интересах)))
На сколько я понимаю, вам без разницы, что дадут одну или две.
Но опека теоретически может вмешаться, в том смысле, что по закону полагается за комнату квартира, и что права детей нарушатся, если всем дадут одну. Ведь в квартире доли детей значительно увеличится, тк должны быть такими же, как в старой.
Но с другой стороны, главное, что было не меньше, чем в старой. И да их можно увеличить
Вот не знаю как в вашем случае опека отреагирует.
Но в любом случае в суд вас не отправят. Будут сами расчитывать и с опекой согласовывать.
А вы решайте, что вам больше нужно, и исходя из вышеизложенного, действуйте в своих интересах)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 20:03
Исходя из складывающейся судебной практики ДГИ даёт одну квартиру (двухкомнатную) при такой ситуации и в суде не получается добиться получить две однушки. Пресненский суд посчитает распоряжение ДГИ о предоставлении одной двухкомнатной квартиры законным.Liliya писал(а): ↑14 июл 2021, 21:47Доброго всем вечера! Так как тему про коммуналки закрыли, то опишу ситуацию здесь. Имеется двухкомнатная коммунальная квартира, дом под расселение - март 2022 (ну, плюс-минус километр). Комната №1(19 кв.м) собственность, отдельный лицевой счет, отдельный код платильщика, отдельный кадастровый номер, один собственник - я. Комната №2 (9 кв.м) долевая собственность, отдельный лицевой счет, отдельный код платильщика, отдельный кадастровый номер, собственников три - я и двое несовершеннолетних моих детей (в равных долях).
А теперь вопрос к знатокам) Я так понимаю, что может быть два варианта: две однушки (маловероятно я считаю), либо двушка. Как будут распределяться доли в новой квартире, если это будет двушка?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 20:20
Вы немного не поняли. Я не хочу судиться за две однушки, я боюсь, что меня вынудят обращаться в суд для перераспределения долей в новой квартире. В этом тоже конечно нет ничего критичного, надо будет, разделим через суд. Но вот потраченное время и лишние телождвижения...
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 15 июл 2021, 20:26
У детей не должно быть меньше в метрах в новой квартире в собственности чем сейчас.Liliya писал(а): ↑15 июл 2021, 20:20Вы немного не поняли. Я не хочу судиться за две однушки, я боюсь, что меня вынудят обращаться в суд для перераспределения долей в новой квартире. В этом тоже конечно нет ничего критичного, надо будет, разделим через суд. Но вот потраченное время и лишние телождвижения...
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 16 июл 2021, 01:11
Лилия, никто вас в суд не отправит, в интересах ДГИ не затягивать процесс переселения, а если вы согласны на одну двушку, тем более. Все распределят и с опекой согласуют))Liliya писал(а): ↑15 июл 2021, 20:20Вы немного не поняли. Я не хочу судиться за две однушки, я боюсь, что меня вынудят обращаться в суд для перераспределения долей в новой квартире. В этом тоже конечно нет ничего критичного, надо будет, разделим через суд. Но вот потраченное время и лишние телождвижения...