Снос пятиэтажек

Николай Тарасов писал(а): ↑

17 май 2021, 23:36

Наталья И писал(а): ↑

17 май 2021, 19:45

Ну так я и интересуюсь, вы реально полагаете, что всем колясочникам предоставят эти самые спецквартиры?

Прошу прощения, что влезаю. В 2012 году я поломал обе ноги. По квартире и вообще передвигался на коляске. В новом доме так будет невозможно?

О.. вам наверное сразу спец квартиру выдали?

Я временно был в коляске. Что Вы сразу нападаете? Есть что ответить на вопрос?

Хочу внести ясность))
Первоначально был задан вопрос, положена ли инвалиду-колясочнику ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА по реновации, даже если он не очередник.
И понеслась..
И квартиру то ему дадут для маломобильных в обязательном порядке, и ссылки-статьи..
И вот ещё Николай на временно сломанных ногах интересуется сможет ли проехать на коляске в новой квартире..
Откуда я знаю, Николай, какую лично вам дадут? Планировки разные. ПИК, например, любит зигзагов накрутить из коридора..
Каждый здоровый человек может завтра стать инвалидом не дай Бог. Для этого и обустраивают безбарьерную среду, кстати это и для детских колясок актуально.
Но утверждать, что всех колясочников посчитали и обеспечат подобными квартирами-это смешно))
И да! Не положена дополнительная комната для инвалида, если он( семья) не очередник!

Здравствуйте! Планируем разъехаться (двушка плюс однушка). Так вот , возможно ли написать заявление о своих намерениях в фонд, до сдачи дома ? Возможно ли такое что после сдачи дома будут проблемы с наличием свободных квартир (потому что кто-то предварительно заключил договор)?

Никаких предварительных договором быть не может, но может быть дефицит квартир. Если нет, то сможете, конечно, КУПИТЬ, вместо равнозначной двушку и однушку, доплатив разницу между их ценой и ценой равнозначной, но сумарно не более 100м.
Если не получится этот сделать при переселении, то у вас остаётся два года на льготную покупку. Но! В этом случае вам можно будет купить только одну квартиру( что странно), но такие правила.
Заранее писать о своих намерениях никуда не следует.

Значит нет никакой возможности подстраховаться, ничего не предусмотрено законами по реновации?
Получается если не выйдет разъехаться в период переселения, то останется заехать в предлагаемую трёшку, а уже отдельно докупать однушку, соблюдая условие 100 кв.м. на две квартиры?

StraightX писал(а): ↑

18 май 2021, 12:21

Значит нет никакой возможности подстраховаться, ничего не предусмотрено законами по реновации?
Получается если не выйдет разъехаться в период переселения, то останется заехать в предлагаемую трёшку, а уже отдельно докупать однушку, соблюдая условие 100 кв.м. на две квартиры?

Когда получите смотровой на трешку, не подписывая договора, обратитесь в ФР с вашим желанием разъехаться с доплатой при переселении. Если по суммарному метражу двух квартир в 100 квадратов пройдете (какой дебил установил эту цифру?), то у вас всё получится.

Нет. Покупка в течение двух лет, не имеет отношение к равнозначной. Можете купить ещё 100м. И да, можете предварительно продать трёшку, разделить деньги и купить все что хотите, и в реновационных домах, кстати, там будут выставляться квартиры и в свободную продажу( не только реновантам). Я не очень понимаю почему нельзя в этот период купить со скидкой 2 квартиры, тем более, если собственников несколько, возможно это не точно.

Наталья, вы не знаете кто может проконсультировать по этому вопросу, могут Ли два собственника купить каждый по квартире при докупке в течение двух лет? фонд реновации отвечает что только одна квартира на всех собственников,я задавала им этот вопрос (. Тоже два собственника и хотели бы докупить по квартире в течение двух лет. Спасибо

Нарайоне) писал(а): ↑

19 май 2021, 12:37

Наталья, вы не знаете кто может проконсультировать по этому вопросу, могут Ли два собственника купить каждый по квартире при докупке в течение двух лет? фонд реновации отвечает что только одна квартира на всех собственников,я задавала им этот вопрос (. Тоже два собственника и хотели бы докупить по квартире в течение двух лет. Спасибо

Не первый раз вижу такой ответ от ФР, в течение двух лет только одна квартира до100м на всех собственников
Почему то в момент переезда можно купить две, вместо одной с доплатой, а потом только одну. Видимо равнозначная тоже учитывается, в больше двух получается нельзя)
Вам придётся между собой как то договариваться: или продавать квартиру целиком, поделить деньги, соответственно долям, покупать разные квартиры, или кто то из собственников выкупит остальные, в общем придётся искать варианты решения проблемы..

Перед покупкой/докупкой изучите ПП#45 от 01.02.2018 года. Понятно, что составляли это ПП потенциальные пациенты( или уже бывшие?) психиатрического отделения странноприимного дома графа Шереметьева, но другого нет. Из этого ПП можно сделать вывод о том, что не исключено то, что возможно приобрести не одно жилое помещение, а жилые помещения общей площадью до 100 метров. Правда, далее, в завуалированной форме написано, что если именно в вашем доме таких жилых помещений нет, то вероятность того, что удастся что-то докупить стремится к нулю.

uvaokuz писал(а): ↑

19 май 2021, 17:05

Перед покупкой/докупкой изучите ПП#45 от 01.02.2018 года. Понятно, что составляли это ПП потенциальные пациенты( или уже бывшие?) психиатрического отделения странноприимного дома графа Шереметьева, но другого нет. Из этого ПП можно сделать вывод о том, что не исключено то, что возможно приобрести не одно жилое помещение, а жилые помещения общей площадью до 100 метров. Правда, далее, в завуалированной форме написано, что если именно в вашем доме таких жилых помещений нет, то вероятность того, что удастся что-то докупить стремится к нулю.

Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз

Наталья И писал(а): ↑

19 май 2021, 17:30

uvaokuz писал(а): ↑

19 май 2021, 17:05

Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз

Там не написано что, помещение ОДНО. Там написано просто - ПОМЕЩЕНИЕ, а то что оно одно - это уже наши ДОМЫСЛЫ,
(особенно тех, кто хорошо учился в школе и помнит чем единственное число отличается от множественного.
Однако, если исходить из этой логики, то в этом же пункте 1.8. (в самом начале), слова "собственник", "наниматель" - тоже
в единственном числе и, это значит ....( на самом деле ничего). Хотя кто знает...

Ну, так я ж говорю, что докУмент составляли альтернативно одаренные пациенты. Если вас несколько собственников в квартире, то не вижу препятствий в соответствии с этим п. 1.8 каждому приобрести по жилому помещению. Юристы они ж такие юристы: русским языком не владеют в совершенстве поэтому ни в инженеры, ни даже в артисты их не берут))) Выбора у них нет, вот и рожают словесную галиматью, а потом якобы помогают ее правильно интерпретировать (как барину будет угодно).

Таки на каждых собственников никаких квартир не напасёшься ! Особенно на первом этапе .Пусть докупает одну , а там уже делят , как им нужно

nablyudatel(-niza) писал(а): ↑

19 май 2021, 19:32

Наталья И писал(а): ↑

19 май 2021, 17:30

uvaokuz писал(а): ↑

19 май 2021, 17:05

Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз

Там не написано что, помещение ОДНО. Там написано просто - ПОМЕЩЕНИЕ, а то что оно одно - это уже наши ДОМЫСЛЫ,
(особенно тех, кто хорошо учился в школе и помнит чем единственное число отличается от множественного.
Однако, если исходить из этой логики, то в этом же пункте 1.8. (в самом начале), слова "собственник", "наниматель" - тоже
в единственном числе и, это значит ....( на самом деле ничего). Хотя кто знает...

В общем да, можно понять так, что КАЖДЫЙ собственник/наниматель может приобрести помещение))
Потому что в предыдущем пункте пишут о СОБСТВЕННИКАХ и ПОМЕЩЕНИЯХ)))


.. А в других пунктах опять единственное число)) короче ещё те «юристы» Документы сочиняют и подписывают)))

uvaokuz писал(а): ↑

19 май 2021, 20:08

Ну, так я ж говорю, что докУмент составляли альтернативно одаренные пациенты. Если вас несколько собственников в квартире, то не вижу препятствий в соответствии с этим п. 1.8 каждому приобрести по жилому помещению. Юристы они ж такие юристы: русским языком не владеют в совершенстве поэтому ни в инженеры, ни даже в артисты их не берут))) Выбора у них нет, вот и рожают словесную галиматью, а потом якобы помогают ее правильно интерпретировать (как барину будет угодно).

Что тут можно сказать , чтобы изощриться в написании закона с двойным, тройным смыслом для удобства разного толкования чиновниками, не только юрист а и артист и инженер справится, дело не хитрое

П 1 .8 не запрещает каждому собственнику доли в квартире докупить по 1 квартире в течение двух лет.
Это на мой взгляд читателя, обывателя) .
а фонд реновации отвечает что только возможно докупка одной квартира на всех собственников долей. Вот как это обосновано юридически, есть ссылка на какие то юридические акты? Если в будущем подать каждому заявление на докупку, то откажут и потом идти в суд? Или всё равно суд бессмысленно

Нарайоне) писал(а): ↑

20 май 2021, 11:06

П 1 .8 не запрещает каждому собственнику доли в квартире докупить по 1 квартире в течение двух лет.
Это на мой взгляд читателя, обывателя) .
а фонд реновации отвечает что только возможно докупка одной квартира на всех собственников долей. Вот как это обосновано юридически, есть ссылка на какие то юридические акты? Если в будущем подать каждому заявление на докупку, то откажут и потом идти в суд? Или всё равно суд бессмысленно

Если бы мне это надо было, то я так и сделал бы. От всех собственников написал заявления на покупку и потребовал письменный отказ от ФР. Их, балбесов, надо "лечить".

Закон, что дышло..