Снос пятиэтажек

Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?

Marynet писал(а): ↑

13 янв 2021, 23:05

Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (с изменениями на 20 февраля 2019 года)
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29


Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения*
(с изменениями на 20 февраля 2019 года)

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;

Marynet писал(а): ↑

13 янв 2021, 23:05

Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?

Нет, из-за этого снять не могут. Согласно закона Москвы 29 от 2006 г. это не является ухудшением жилищных условий.

Здравствуйте, нужна помощь юристов. Ситуация такая: мы очередники(мама, дочь и сын инвалид 1гр с психическим заболеванием и это заболевание входит в перечень заболеваний) имеем право на первоочередное улучшение жил.условий, на очереди стоим с 2016 года и нам каждый год предлагали варианты 3-х комнатных квартир в разных округах Москвы. Мы отказывались, из за особенностей заболевания инвалида 1гр(аутист: он гуляет одним и тем же маршрутом, он ездит на трамвае в спец учебное учреждение) не хотели менять район проживания и в 2017 году наш дом попал в программу реновации и мы предполагали, даже были уверены, что нам предложат 3-х комнатную в новом доме. И вот дом построен и нам предлагают трёшки в разных округах Москвы, если отказываемся то равнозначную 2-х комнатную в доме по реновации. Получается ради сохранения района проживания нам надо пожертвовать одной комнатой. Мы в отчаянии и не знаем, как отвоевать наше право на 3-ку в новом доме.

Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?

SummerRain писал(а): ↑

30 янв 2021, 13:53

Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?

НЕ будет считаться приобретённой ДО брака, ибо даже мена ( а мена считается возмездной сделкой) будет в браке, как я понимаю. Про докупку и подавно, тем более, что и в этом случае доли распределяются на всех, как в хруще. Может помочь брачный договор, либо нотариально заверенный отказ от претензий на «вашу» долю, в случае развода. Но кто ж добровольно откажется от бабла? Ещё можете развестись, даже фиктивно по своей инициативе))) Потом, если оба захотите, можете опять свадьбу сыграть)))

SummerRain писал(а): ↑

30 янв 2021, 13:53

Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?

Здесь надо будет смотреть как перечислялись деньги на докупку, от чьего имени, с чего банковского счета. Так что докупайте и переводите с карты человека который не имеет отношения к тому супругу, который может претендовать. .

А если перечислить деньги на докупку со счета третьего лица ?

У супруга все равно будет доля по ДКП В БРАКЕ)))

То есть получается, что "неудобства" возникнут в любом случае, то ли у супруга появится доля, то ли другим дольщикам придётся доказывать, что именно на их средства была совершена докупка. Можно конечно перевести деньги с их счетов, но будет ли это в глазах закона достаточным свидетельством того что супруг не имеет отношения к данной недвижимости, ведь при получении реновационной квартиры с докупкой насколько я понимаю не фиксируется даже кто из дольщиков сколько средств вносит и доли сохраняются в том виде в котором они были в хрущевке.

SummerRain писал(а): ↑

31 янв 2021, 18:49

То есть получается, что "неудобства" возникнут в любом случае, то ли у супруга появится доля, то ли другим дольщикам придётся доказывать, что именно на их средства была совершена докупка. Можно конечно перевести деньги с их счетов, но будет ли это в глазах закона достаточным свидетельством того что супруг не имеет отношения к данной недвижимости, ведь при получении реновационной квартиры с докупкой насколько я понимаю не фиксируется даже кто из дольщиков сколько средств вносит и доли сохраняются в том виде в котором они были в хрущевке.

Все верно))
Я же вам писала: брачный договор, развод( на время) спасёт ситуацию)
А так да, супруг/а скажет, что деньги на докупку вы тоже давали третьему лицу, с чьего счёта была оплата, и попробуй докажи, что этот не так)))

ЗЫ: ещё можете подарить/ продать свою долю другим дольщикам, до переселения, а потом вам в новой квартире ее передарят( не продадут), но тут риски...

Здравствуйте, у меня вопрос. Если не жители одной квартиры отказываються переехать а жители 3-х, 4-х домов в предложенный им дом или район, как быть? И как юридически решается такая задача? Спасибо.

Галина Васильевна, может ли мать составить бессрочную доверенность сыну на свою квартиру?
Если да, то когда заканчивается её "бессрочность"?

Срок доверенности может быть любой, указан определенной датой или событием, например, смертью доверителя..

Кста)) Она может быть безотзывной, это должно быть указано, она может быть отозвана только в случае очевидного вреда доверителю со стороны доверенного лица.

Наталья И писал(а): ↑

19 фев 2021, 13:20

например, смертью доверителя..

вы точно это знаете что это предел действия доверенности?

goodman писал(а): ↑

19 фев 2021, 18:48

Наталья И писал(а): ↑

19 фев 2021, 13:20

например, смертью доверителя..

вы точно это знаете что это предел действия доверенности?

А вы как думаете? Доверенность действует только при жизни доверителя, после его смерти она ничтожна, даже если срок действие доверенности не истек

Slem писал(а): ↑

19 янв 2019, 22:32

Галина Васильевна писал(а): ↑

18 янв 2019, 23:57

Галина Васильевна писал(а): ↑

18 янв 2019, 23:46

По практике ДГИ конечно в первую очередь ориентируется на метраж. Можно указать на это обстоятельство, что вы разнополые и что по закону не положено. А остальные четверо единая семья. В итоге вам должны предложить другой вариант, возможно это будет две двухкомнатные квартиры. Или может быть четырехкомнатная. У меня недавно очередники 1991 г. на 6 человек получили такую квартиру размером 116 кв. м у метро Бабушкинская.

Спасибо огромное, будем просить 2 девушки.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, удалось ли вам получить две двушки?

Здравствуйте!

Являюсь собственником части нежилого помещения (цокольный этаж, район Коптево). Получила от ДГИ проект соглашения об изъятии помещения, а также отчет о проведении оценки рыночной стоимости. Кадастровая стоимость помещения составляет порядка 745 000 руб., оценщик насчитал примерно 950 000 руб. В соглашении ДГИ предлагает мне денежное возмещение в размере 790 000 руб. (почему-то с вычетом НДС).

Вопросы:
1. Если я не согласна с предложенной суммой, имеет ли смысл проводить независимую экспертизу? Существует какая-то практика по оспариванию размера возмещения?
2. Верно ли, что из итоговой суммы вычитается НДС? Я знаю, что налогообложению не подлежат доходы, полученные в связи с реализацией жилого помещения (Статья 217 НК РФ). А с нежилым как? Однозначного ответа не нашла ни в одном источнике.
3. Действительно ли я могу претендовать только на денежное возмещение?