Юридические консультации по жилищным вопросам

[Eco]

Наша опека говорила про закон.

Так. А не про запрет ли "мама от имени ребенка меняет долю ребенка на долю, принадлежающую папе" у опеки шла речь.

Т.е. менять долю ребенка в одной квартире на долю в другой квартире закон не запрещает.
А вот отчуждать от имени ребенка долю ребенка в пользу его отца или его матери закон запрещает.

Вот смотрите. Я Вашу фамилию не знаю и навредить Вам не смогу (тем более все сделки уже прошли).

Вы назовите, в опеку какого района Вы обращались, а я их письменно спрошу - можно ли поменять долю, принадлежащую ребенку, на долю, принадлежащую чужому незнакомому дяде, или есть установленный законом запрет?

[IrinaVladimirovna]

Наша опека говорила про закон.

Так. А не про запрет ли "мама от имени ребенка меняет долю ребенка на долю, принадлежающую папе" у опеки шла речь.

Т.е. менять долю ребенка в одной квартире на долю в другой квартире закон не запрещает.
А вот отчуждать от имени ребенка долю ребенка в пользу его отца или его матери закон запрещает.

Вот смотрите. Я Вашу фамилию не знаю и навредить Вам не смогу (тем более все сделки уже прошли).

Вы назовите, в опеку какого района Вы обращались, а я их письменно спрошу - можно ли поменять долю, принадлежащую ребенку, на долю, принадлежащую чужому незнакомому дяде, или есть установленный законом запрет?

Не знаю, про какой закон вы говорите. Но как мы поняли - как раз поменять долю ребенка вы не можете - об этом и речь. Если у вас какой-то исключительный случай - обратитесь к юристу по жилищным вопросам.
В нашем случае изначально был вариант просто наделить ребенка равной или большей долей в другом жилье, где собственник папа. Ни о каких "мама от имени ребенка..." речь не шла. Мы в браке, дети общие, жилье общее)) Но опека нам это завернула еще на этапе обсуждения. Нас тоже их отказ возмутил, мол какая разница, где доля - если мы готовы даже увеличить ее, но в другом жилье. Мы так же хотели снять обременение с продаваемой квартиры, чтобы все это ускорить и не отпугивать потенциальных покупателей. Но опека четко сказала - нет. Поэтому другого варианта в нашем случае не было. Да и все в итоге очень быстро и легко прошло. Опека - это не страшно.

Про навредить - смешно, конечно. Интересно, а как вы могли мне навредить и чем? Расскажите, пожалуйста.
А в опеку - конечно, звоните. Опека Головинского района на Онежской. Расскажите потом, что вам ответили.

[Наталья И]

.. в таких случаях вспоминаю ситуацию, когда наткнувшись на полный беспредел пригрозила, что буду писать губернатору
( не московский регион), меня лишь спросили: вам легче станет?
Ничего, конечно, за те многие годы не изменилось..

[Eco]

меня лишь спросили: вам легче станет?

Обратная связь - это важно.

Я сколько родителям говорю: чем бессмысленно тратить нервы, просто смотря Соловьева и прочих Скабеевых, - напишите, например, письмо Путину со словами поддержки, а Зеленскому - с осуждением.
Хоть какая-то польза будет.

[Дмитрий Г]

Здравствуйте. Вопрос. У нас в семье имеется двухкомнатная квартира. По документам она считается коммунальной, т.е. в выписке идут две комнаты с разными кадастровыми номерами. Раньше действительно были соседи, но в 2004 году они получили квартиру и уехали. Город обязал меня выкупить их комнату. Объединять комнаты в одну квартиру я не стал и в договоре такого пункта не было. Тесть сейчас квартира юридически коммунальная. ДГИ предлагает равнозначную. то есть двухкомнатную.Юристы в общественной палате говорят, что фактически за два кадастровых номера, положено 2 однокомнатные квартиры.Как поступить в этой ситуации? 1-й отказ я написал. Может она комнату продать кому то из родственников?

[Lana222]

Прошу , Уважаемый форум, подсказать , в достаточно сложной ситуации моего соседа , одноклассника сына.
Комната в в коммунальной квартире , жили сын , отец и мать .
Умирает мама . Отец женится , двое детей в новом браке.
Отец становится инвалидом , инсульт. Мачеха не идет на контакт , кроме как выжить пасынка . Разделив лицевые счета , ждет страшно подумать что ….
Итог однокомнатная квартира 20 кВ и 5 человек
Даже санитарные нормы не выдерживают на несовершеннолетних детей девочек

[Наталья И]

Прошу , Уважаемый форум, подсказать , в достаточно сложной ситуации моего соседа , одноклассника сына.
Комната в в коммунальной квартире , жили сын , отец и мать .
Умирает мама . Отец женится , двое детей в новом браке.
Отец становится инвалидом , инсульт. Мачеха не идет на контакт , кроме как выжить пасынка . Разделив лицевые счета , ждет страшно подумать что ….
Итог однокомнатная квартира 20 кВ и 5 человек
Даже санитарные нормы не выдерживают на несовершеннолетних детей девочек

Они же не очередники? Тогда равнозначная все правильно..

[Галина Васильевна]

Прошу , Уважаемый форум, подсказать , в достаточно сложной ситуации моего соседа , одноклассника сына.
Комната в в коммунальной квартире , жили сын , отец и мать .
Умирает мама . Отец женится , двое детей в новом браке.
Отец становится инвалидом , инсульт. Мачеха не идет на контакт , кроме как выжить пасынка . Разделив лицевые счета , ждет страшно подумать что ….
Итог однокомнатная квартира 20 кВ и 5 человек
Даже санитарные нормы не выдерживают на несовершеннолетних детей девочек

При сносе дома жилищные условия улучшают только очередникам. Так по закону. Раз они не очередники, то могли рассчитывать только на однокомнатную.

[Eco]

Итог однокомнатная квартира 20 кВ и 5 человек
Даже санитарные нормы не выдерживают на несовершеннолетних детей девочек

Юридически про предоставление квартир по реновации всё сказали.
Скажу как обыватель.
Как писькой махать (трое детей, а в аиста я не верю) - так комната в коммуналке не мешала.

Теперь не про реновацию.
Структура собственности какая? Приватизирована? У кого какие доли?

Ну и провести бы аккуратно тест ДНК - вдруг дочки не от отца, а от заезжего молодца?
Это я в сторону наследования думаю.

[Наталья И]

Итог однокомнатная квартира 20 кВ и 5 человек
Даже санитарные нормы не выдерживают на несовершеннолетних детей девочек

Юридически про предоставление квартир по реновации всё сказали.
Скажу как обыватель.
Как писькой махать (трое детей, а в аиста я не верю) - так комната в коммуналке не мешала.

Теперь не про реновацию.
Структура собственности какая? Приватизирована? У кого какие доли?


Ну и провести бы аккуратно тест ДНК - вдруг дочки не от отца, а от заезжего молодца?
Это я в сторону наследования думаю.

Судя по всему муниципальная.. не стала бы мачеха «приватезироваться» с пасынком, при таких отношениях.
А вот если приватизация была до смерти матери, да с участием сына, что не факт, значит у них с папой по 1/2 и есть резерв для борьбы))
Но ,повторюсь, это вряд ли..

[Lana222]

Комната в соц. найме , а раньше не было проблем , т к проживали в 4-х комнатах ( очередники уезжали и кто то умирал) 50% жилья свободно в доме , принадлежит городу.
Регистрация в доме давно закрыта , кроме детей и регистрации брака. Может ли один встать на очередь , без согласия этой зловредной мачехи? И опека в данном случае права её детей будет реагировать?

[Eco]

Может ли один встать на очередь , без согласия этой зловредной мачехи?

В ответе не уверен, поэтому не буду писать. И искать ответ не буду.
Но я не думаю, что мачеха будет против постановки на очередь (чтобы по реновации получить больше).
Однако если мачеха не с Юпитера, то у нее, вероятно, есть добрачные квадратные метры, которые тоже учтут при решении вопроса о постановке на очередь.
На очередь ставят (а) малоимущих и при этом (б) нуждающихся в кв.метрах не по месту прописки, а вообще.

И опека в данном случае права её детей будет реагировать?

Возможно, попробуют запихнуть их обратно в матку.
А если серьезно - есть критерий постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; есть нормы предоставления жилья очередникам.
В чем нарушение, если НЕмалоумущий табор пусть даже на 20 кв.м?

[Eco]

Это я в сторону наследования думаю.

Раз жилье в соцнайме - наследование не при чем.

[Наталья И]

Комната в соц. найме , а раньше не было проблем , т к проживали в 4-х комнатах ( очередники уезжали и кто то умирал) 50% жилья свободно в доме , принадлежит городу.
Регистрация в доме давно закрыта , кроме детей и регистрации брака. Может ли один встать на очередь , без согласия этой зловредной мачехи? И опека в данном случае права её детей будет реагировать?

Регистрация брака не повод для прописки без согласия остальных..
Может ли встать на очередь, лучше поинтересоваться у тех, кто этим занимается в управе/ муниципалитете и тд.
Да и с чего мачеха будет против? Он ей нужен в новой однушеке?
Пусть в попробуют встать вместе или порознь, все лучше, чем как селедки в бочке))

[Lana222]

Малоимущие самые настоящие . Приехала почти с Юпитера , Узбекистан , разрешение на прописку , отец повлиял , да и в 16 лет ничего не соображал , конечно локти кусает теперь .
С ней ну Очень сложно ….. Вроде хитрая , но признак ума , явно отсутствует. Разделив счет , считает на этом всё.
Жаль парня…

[Eco]

разрешение на прописку , отец повлиял , да и в 16 лет ничего не соображал , конечно локти кусает теперь

Пусть лучше что-то для улучшения памяти погрызет.
Просто согласие несовершеннолетних прописанных для прописки на ту же площадь хоть жены, хоть любовницы не требуется.

(под "пропиской" (устаревшее) понимаю, конечно же, регистрацию по месту жительства)

[Lana222]

Могу ошибаться в возрасте , но тем не менее, Вы очень любезны . Благодарю за потраченное время .

[Eco]

Вы очень любезны

Мы хирурги, а не психологи.
Доктор сказал в морг - значит в морг.

[Наталья И]

Малоимущие самые настоящие . Приехала почти с Юпитера , Узбекистан , разрешение на прописку , отец повлиял , да и в 16 лет ничего не соображал , конечно локти кусает теперь .
С ней ну Очень сложно ….. Вроде хитрая , но признак ума , явно отсутствует. Разделив счет , считает на этом всё.
Жаль парня…

Жалеть тут бесполезно, если хотите что то сдвинуть с мертвой точки, надо искать подход к ней, как то раз’яснять ситуацию, можно с помощью юриста какого нибудь стороннего..
Хотя найти щас грамотного юриста в этом вопросе очень трудно. Ну хоть в фр ее направить на консультацию))

[Lana222]

Да , согласна . Записался к юристу в ФР, сказали с документами к ним . Посмотрим , что там скажут .
Они взаимодействуют с ДГИ .