ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Мы взяли одну квартиру на ЩШ 74 и рады, что не Некрасовка! Ремонт реновационный. Заселили дом еще в прошлом году, по-моему 50 или 80 квартир на продажу, хватают как горячие пирожки. Планировки отличные, метро рядом, пара остановок на любом транспорте (если для продажи, то что может быть лучше из предложенного?)АкунаMatata писал(а): ↑02 апр 2022, 15:17спасибище! посмотрели двушку на лобненской(планировки конечно ужс)) -это равнозначная по реновации.. еще вопрос созрел-если отказываюсь от трех по улучшению-я могу пободаться за двушку по реновации,просто расположение ..на дорогу
да,бусиново уже рассказали))) и поо многострадальное Щелковское шоссе,которое заселить не могут))
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Успокоиться! Вам обязаны предложить три варианта, обычно в одном письме. Через электронную приемную напишите что передумали и просите предоставить еще два варианта. Вам правильно ответили, пока договор не подписан, никто вас никуда не выселит и в суд не подастzumv007 писал(а): ↑02 апр 2022, 15:18Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!
- dell
- Сообщения: 17669
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Ерунда! Никто отказнику не обязан 3 варианта предоставлять
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8830
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Это правило только для очередников)Березка писал(а): ↑02 апр 2022, 23:02Успокоиться! Вам обязаны предложить три варианта, обычно в одном письме. Через электронную приемную напишите что передумали и просите предоставить еще два варианта. Вам правильно ответили, пока договор не подписан, никто вас никуда не выселит и в суд не подастzumv007 писал(а): ↑02 апр 2022, 15:18Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Если это не очередник на улучшение жилищных условий, то нет (смотрим название ветки).
При обычном переселении по реновации количество вариантов нигде не зафиксировано; на практике их дают один за другим (к предыдущему вернуться нельзя); последним может стать любой (не обязательно третий).
Я раньше сам страдал болезнью "когда было голосование о включении дома в программу реновации - ссали в уши, что будет 3 варианта на выбор". Форум излечил.
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Сори, я решила почему-то, что он очередник) У нас был такой случай по реновации, соседи подписали согласие, а потом передумали, отказаться от варианта не смогли уже.
- Никанорова
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 493 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Тем более, что он и не отказник, он согласие подписал, назад ходу нет
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Пусть пробует бодаться. Но остается риск, что следующим вариантом выпадет точь-в-точь такая же квартира, только на 2-ом или последнем этаже (третий вариант, возможно, потом давать не захотят и к первому нельзя будет вернуться; писали, что суды после второго отказа, без третьего варианта случались).
Планировки квартир нужной комнатности с приемлемым окном и без иных неприемлемых для Вас проектных решений (типа маленькой прихожей) в этом доме имеются?
Риски есть, но в целом картина такая: если не захотят давать еще вариант, то просто выйдут в суд с иском о мене на "одобренную" квартиру.
- dell
- Сообщения: 17669
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Что ж ты фраер дал назадНиканорова писал(а): ↑03 апр 2022, 01:29Тем более, что он и не отказник, он согласие подписал, назад ходу нет
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
По реновации обязаны предложить в этом же районе. а как очередникам в любом другом в пределах города Москвы, могут предложить и Зеленоград. Так что у вас есть выбор.АкунаMatata писал(а): ↑02 апр 2022, 08:46спасибо за ответы)
просто была уверена,что и по улучшению предлагают в том же доме,куда переселяют по реновации..
значит надо брать,что дороже)
ведь хочется получить,именно то что хочется и то что обещалось
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Дали вариант по реновации, который нас устроил. Согласие подписали давно. Договор пока не подписываем по той причине, косяков, которые не могут/не хотят исправлять. Из принципиальных, маленький радиатор (по нормативу должен стоять радиатор не менее 14 секций имеющейся мощности, а стоит 6-ти секционный) и отсутствие загорождений на панорамной лоджии.
Заграждений нет ни в одной квартире, с радиаторами кому как повезло. Но, на все претензии в ФР иДШИ приходит стандартный ответ, что дом построен в соответствие с проектом. Все в норме.
Куда обращаться? Платить 35-40 т.руб. за самостоятельную установку радиатора+ограждений нет желания.
Заграждений нет ни в одной квартире, с радиаторами кому как повезло. Но, на все претензии в ФР иДШИ приходит стандартный ответ, что дом построен в соответствие с проектом. Все в норме.
Куда обращаться? Платить 35-40 т.руб. за самостоятельную установку радиатора+ограждений нет желания.
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Норматив по секциям радиатора каким нормативным документом установлен? (наименование, пункт)
Аналогично по ограждению на панорамной лоджии.
Просто я бы на месте чиновника, рассиатривающего жалобу / судьи первым этот вопрос бы задал.
Аналогично по ограждению на панорамной лоджии.
Просто я бы на месте чиновника, рассиатривающего жалобу / судьи первым этот вопрос бы задал.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Всем доброго дня!
Ситуация: предоставили смотровую в дом, расположенный в 2,5 км от нашего, практически в промзоне с отсутствующей рядом инфраструктурой. До любого метро добираться на 3х повозках, в отличие от удобного расположения старого дома. В центре информирования говорят, что под наш дом только 1 стартовая площадка и других вариантов не предусмотрено (при этом от соседей узнали, что однушкам и двушкам дали квартиры в доме буквально по соседству).
Отдельно смущает формулировка в гарантиях на сайте ФР, что переезд в ШАГОВОЙ доступности (а 27 мин пешком это явно не она)
Усугубляется все тем, что аналогичный ранее снесенный дом напротив нас (та же серия, метраж, планировки, рыночная/кадастровая) поехал в дом в 10 метрах от старого, где для тех же 3х комнатных квартир 6 вариантов метража (от 75 до 86 кв. м), тогда как в нашей стартовой - вариант 1 на 72 кв. м
Мы даже готовы разменять с доплатой нашу 3ку на 2+1, но во всех инстанциях говорят разное:
1) "Есть 2ки и 1ки в стартовых рядом с нашим старым домом" - но я их почему-то не обнаружила на сайте фонда реновации на докупку/покупку, у них какая-то своя скрытая база?
2) "Нет квартир больше нигде, берите что дают" - тогда почему нашим соседям из 1шек и 2шек (а так же 3шкам с разделенным лицевым) дали равнозначные в таких домах, и они еще на четверть минимум стоят пустые?
3) "Если хотите размен - пишите согласие на предоставляемую квартиру, но когда будет готов проект договора его не подписывайте" - если согласие на квартиру в доме подписано, с чего бы ДГИ потом через суд нас туда же не определить, раз мы согласились?
4) "Если хотите размен - не подписывайте согласие на предоставляемую, пишите отказ и просите другой дом" - тоже непонятно, если изначально другие площадки к просмотру не предоставляли, что будет ДГИ делать с нашим отказом?
Итого: Общественный штаб никаких четких указаний как действовать не дал, Центр информирования населения отослал в ФР, в ФР говорят писать в ДГИ в "культурной форме" все ваши жалобы
Вопрос: если аргументы об удаленности дома и отсутствии инфраструктуры для ДГИ не являются основаниями для предоставления другого адреса, какой порядок действий, если мы хотим разменять 3 на 2+1 в других домах по реновации в нашем районе?
Ситуация: предоставили смотровую в дом, расположенный в 2,5 км от нашего, практически в промзоне с отсутствующей рядом инфраструктурой. До любого метро добираться на 3х повозках, в отличие от удобного расположения старого дома. В центре информирования говорят, что под наш дом только 1 стартовая площадка и других вариантов не предусмотрено (при этом от соседей узнали, что однушкам и двушкам дали квартиры в доме буквально по соседству).
Отдельно смущает формулировка в гарантиях на сайте ФР, что переезд в ШАГОВОЙ доступности (а 27 мин пешком это явно не она)
Усугубляется все тем, что аналогичный ранее снесенный дом напротив нас (та же серия, метраж, планировки, рыночная/кадастровая) поехал в дом в 10 метрах от старого, где для тех же 3х комнатных квартир 6 вариантов метража (от 75 до 86 кв. м), тогда как в нашей стартовой - вариант 1 на 72 кв. м
Мы даже готовы разменять с доплатой нашу 3ку на 2+1, но во всех инстанциях говорят разное:
1) "Есть 2ки и 1ки в стартовых рядом с нашим старым домом" - но я их почему-то не обнаружила на сайте фонда реновации на докупку/покупку, у них какая-то своя скрытая база?
2) "Нет квартир больше нигде, берите что дают" - тогда почему нашим соседям из 1шек и 2шек (а так же 3шкам с разделенным лицевым) дали равнозначные в таких домах, и они еще на четверть минимум стоят пустые?
3) "Если хотите размен - пишите согласие на предоставляемую квартиру, но когда будет готов проект договора его не подписывайте" - если согласие на квартиру в доме подписано, с чего бы ДГИ потом через суд нас туда же не определить, раз мы согласились?
4) "Если хотите размен - не подписывайте согласие на предоставляемую, пишите отказ и просите другой дом" - тоже непонятно, если изначально другие площадки к просмотру не предоставляли, что будет ДГИ делать с нашим отказом?
Итого: Общественный штаб никаких четких указаний как действовать не дал, Центр информирования населения отослал в ФР, в ФР говорят писать в ДГИ в "культурной форме" все ваши жалобы
Вопрос: если аргументы об удаленности дома и отсутствии инфраструктуры для ДГИ не являются основаниями для предоставления другого адреса, какой порядок действий, если мы хотим разменять 3 на 2+1 в других домах по реновации в нашем районе?
- dell
- Сообщения: 17669
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2730 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Оснований нет ! Переселение районное !у нас, например , деда из д9 переселяют на Профу , а 1к и 3к к лесу . Тем более если у вас нет ресурса. Свободного !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Маргарита55
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Здравствуйте! Дано: муниципальная квартира без договора социального найма. Трое взрослых со своими счетами на квартплату. Суд заставить заключить договор соцнайма не может: такого в законе нет. Как будет переселяться при сносе квартира? Ещё отягощение: от одного зарегистрированного будет доверенность на ведение всех дел по переселению, если конечно её можно будет оформить без договора соцнайма. Человек уезжает надолго из Москвы по контракту.
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Можно подробнее про основания вселения каждого из трех и про разделение "счетов на квартплату"?
- Маргарита55
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Квартира получена по ордеру по выселению из предыдущей в начале 60-х. Состав нанимателей, конечно менялся: двое умерли, один родился. По суду разделены квитанции на оплату коммуналки. Родившегося уже в этой квартире в ордере 60-х конечно нет.
- Eco
- Сообщения: 2009
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 564 раза
- Поблагодарили: 512 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
1. В каком году был суд и что (дословно) он решил?
2. Ответственный квартиросъемщик из 60-ых годов жив?
3. Попробуйте получить в МФЦ или через сайт госуслуг Москвы "единый жилищный документ" - я думаю, Вам самой будет не лишне с ним ознакомиться (это бесплатно).
2. Ответственный квартиросъемщик из 60-ых годов жив?
3. Попробуйте получить в МФЦ или через сайт госуслуг Москвы "единый жилищный документ" - я думаю, Вам самой будет не лишне с ним ознакомиться (это бесплатно).
- Маргарита55
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Суд был месяц назад. Ответственного квартирос'емщика нет, поэтому и нет договора соцнайма. Суд не может принудительно назначить кого-то. В этом и загвоздка. Прошу не писать что нужно договариваться. Завидую всём кто живёт в нормальной семье.
- Маргарита55
- Сообщения: 78
- Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Суд разделил квитанции на оплату коммунальных платежей. Всё. Теперь каждый платит только за себя. А не я за всех, если интересно.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей