ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Аким 2018, спасибо огромное за это сообщение и за всё, что вы пишете на форумеаким2018 писал(а): ↑03 сен 2019, 13:30Я когда прочла Ваше сообщение, вспомнила историю с Africa. Была такая форумчанка в Бескудниково. Ей правда дали 2 смотровых, и после тоже пригрозили судом. Она писала, что не стала дожидаться судебного слушания, а сразу же отправила кучу писем и пошла лично с жалобами по инстанциям. Вот несколько цитат из ее сообщений:Africa писал(а): ↑06 фев 2019, 23:01Началось!)))
Мне пришло уведомление от ДГИ. После двух категорических отказов заселяться в серый, 11 к1 дом, прислали заказным письмом уведомление. Я правда его получать не собираюсь, пусть пылится на почте. В случае его получения "лично в руки" счётчик "90 дней" начнёт тикать, пока же есть надежда, что через три месяца не выселят по решению суда с конвоирами.
Моя ситуация весёлая, имея 2-ку в 52-м доме по бульвару, (31 жилая) хочу вселиться в нормальный дом, чему всячески препятствует чиновники)))
Здесь многие писали, что не могут дождаться новых повторных смотровых, так вот, ждите вместо смотровых заказные письма из ДГИ с уведомлением о принудительном заключении договора мены по тому адресу который угоден чиновникам, а не вам. Я также, ждала 3-й смотровой и пока (1,5 месяца уже прошло после отказа) не дождалась. 16 января, сразу после новогодних праздников, прислали вот это)))…Africa писал(а): ↑07 фев 2019, 02:11Первый вариант (18.11.18). Дом 11 к1, 10 этаж, 2-ку общей площадью 57.8, жилая 31.7, кухня 9 м2.
Второй вариант (9.12.18) Дом 11 к1, уже 5 этаж, общая 58.2, жилая 32.4 кухня 9-10 м2.
В обоих случаях писала отказ, указывая дом и этажность в пожеланиях, чего хочу, но пока тщетно.
…
Буду воевать дальше, писать пачками письма, в суд пока не пойду...Africa писал(а): ↑09 мар 2019, 00:32…Но могу сказать, что в моём случае всё получилось так, как я хотела. И письма и разговоры в приёмных помогли!!! И Штаб по контролю за реновацией ПОМОГ! Там вообще ребята мировые сидят! Всем хочу сказать только одно - не сидите сложа руки, действуйте! Я могу говорить только за себя и исключительно по моему случаю. Мне дали ту квартиру, которую я хотела, дом, этаж, метраж. Ещё месяц назад я не знала с чего начать, а сейчас просто улыбаюсь))) …. Всем желаю смелости и удачи!!!Похоже, у нее получилось...Africa писал(а): ↑09 мар 2019, 14:27...А алгоритм такой, куда писать:
1. Администрация Президента, на имя В.В. Путина. Вы можете опубликовать там при желании открытое письмо, доступное для прочтения всем. Также, там сидят отличные бесплатные юристы, можете записаться к ним на консультацию.
2. Единая Россия, на имя Д.А. Медведева + письмо в отдел по работе с гражданами.
3. КПРФ, на имя Г.А. Зюганова. У них самая оперативная команда. Очень слаженно работают.
4. Справедливая Россия, на имя Г.П. Хованской. Она Председатель Комитета при Гос. Думе по жилищной политике и ЖКХ.
5. ЛДПР, на имя В.В. Жириновского.
6. Общественная Палата г. Москвы, на имя Председателя ОП К.В. Ремчукова, они курируют штаб по контролю за реновацией.
7. Штаб по контролю за реновацией, на имя П.О. Толстого, он непосредственный куратор в Гос. Думе программы реновации.
8. МосГорДума, на имя Председателя А.В. Шапошникова. Вы можете, также, отправить письмо какому-либо депутату или в Комиссю (список есть на сайте), если затрудняетесь, отправляйте Председателю. На сайте есть его индивидуальный электронный ящик + в общий отдел по работе с гражданами.
9. Муниципалитет Бескудниковского района. Здесь записываетесь на приём и передаёте своё письмо лично на бумаге и жалуетесь-жалуетесь.
10. Общероссийский Народный Фронт (ОНФ).
11. Мэру С.С. Собянину и в Правительство г. Москвы, министрам - Руководителю ДГИ М.Ф. Гаману, Руководителю ДГП С.И. Лёвкину, зам. мэра по строительству М.Ш. Хуснуллину.
Отправляете электронные версии писем, а также бумажные если хотите. Я для верности дублировала бумажными письмами мэру и министрам, чтобы уже железно дошло. Вся информация по этим адресатам есть в интернете, у всех этих организаций, партий, чиновников есть сайты.
Куда идти: записывайтесь в приёмные!!! В Штаб по контролю за реновацией. От себя лично рекомендую Елену Владимировну Штереверя - золотой человек, умничка! Телефон для записи: (495) 6468709. Опять же всё есть в инете. Записывайтесь на приём к Мэру и его министрам, личный контакт и беседа очень хорошо действуют. Писем недостаточно, нужно идти на поклон. Во всех организациях есть общественные приёмные, только с Путиным пожалуй невозможно добиться встречи, но зато у него есть его Представители в Администрации по самым разным вопросам. И не сомневайтесь, Вас услышат! Только будьте уверенны в своём праве, ведь нам всем потом жить в этих квартирах, а не им.
P.S. Куда я не пошла так это в информационный центр на бульваре дом 5. Там никто ничего не решает, во всяком случае мне там не помогли.
Может и Вам, одновременно с подготовкой к суду, попробовать направить по этому списку письма с описанием Вашей ситуации и безобразным отношением к Вашей семье сотрудников ДГИ. По крайней мере - не повредит уж точно. Хуже, чем выселение по суду по первому смотровому, уже не будет.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Africa не договаривает самого главного - какие весомые аргументы она привела при отказе от обоих вариантов, которые полностью соответствовали Закону?аким2018 писал(а): ↑03 сен 2019, 13:30Я когда прочла Ваше сообщение, вспомнила историю с Africa. Была такая форумчанка в Бескудниково. Ей правда дали 2 смотровых, и после тоже пригрозили судом. Она писала, что не стала дожидаться судебного слушания, а сразу же отправила кучу писем и пошла лично с жалобами по инстанциям. Вот несколько цитат из ее сообщений:Похоже, у нее получилось...
Может и Вам, одновременно с подготовкой к суду, попробовать направить по этому списку письма с описанием Вашей ситуации и безобразным отношением к Вашей семье сотрудников ДГИ. По крайней мере - не повредит уж точно. Хуже, чем выселение по суду по первому смотровому, уже не будет.
Как показала судебная практика, жители Конькова не смогли убедить не только все перечисленные инстанции, но и суд аргументом "хочу вселиться в нормальный дом".
История Africa выглядит скорее как исключение из правил, и не стоит обольщаться, что её ситуация повторится с вами.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Ну насколько я поняла из сообщений Africa, вариант, в который ее хотели переселить по суду, полностью соответствовал закону. Иначе не грозили бы судом. Значит вариант не устраивал ее по каким-то своим, личным критериям. И видимо она нашла достаточно убедительные слова, что кто-то в перечисленных инстанциях пошел ей навстречу.Milli писал(а): ↑04 сен 2019, 02:05Africa не договаривает самого главного - какие весомые аргументы она привела при отказе от обоих вариантов, которые полностью соответствовали Закону?
Как показала судебная практика, жители Конькова не смогли убедить не только все перечисленные инстанции, но и суд аргументом "хочу вселиться в нормальный дом".
История Africa выглядит скорее как исключение из правил, и не стоит обольщаться, что её ситуация повторится с вами.
Ведь суд рассматривает аргументы только на соответствие юридическим нормам, а не таким вещам, как социальная справедливость, личные обстоятельства и просто человеческое отношение к людям. Согласитесь, один смотровой - и отвали, это не совсем доброжелательное отношение чиновника к людям, которые платят ему зарплату.
Хотя, конечно: обольщаться не стоит. И надеяться на подобные письма и жалобы как на панацею тоже не стоит. Но и хуже от этих писем уж точно не будет.
- Наталья И
- Сообщения: 8822
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
История Africa нам известна только с ее слов.
«А был ли мальчик?»(с)
«А был ли мальчик?»(с)
- Блик
- Сообщения: 1949
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
также мы не знаем что в итоге получила эта Africa и чем она так гордится.
Были прециденты что люди отказывались от 100м 3ки на б.академической в пользу 90м 4ки на полях аэрации. Так что Africa либо фейк либо ей давали лучше чем она хотела
Были прециденты что люди отказывались от 100м 3ки на б.академической в пользу 90м 4ки на полях аэрации. Так что Africa либо фейк либо ей давали лучше чем она хотела
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да, это так.
Но дело в том, что мы все истории от всех переселенцев знаем только с их слов. Мы даже не можем знать наверняка, что переселенцы действительно переехали, или вообще когда-то жили в хрущевках. Здесь скорее вопрос Вашего личного доверия информации, изложенной на форуме.
Но опять же повторюсь: хуже ведь от писем не будет. Чем они могут повредить в данной ситуации?
- Shirokaya10
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
В начале года в информационном центре говорили, что можно сколько угодно писать отказов. Сейчас они себе сделали "лазейку" с договорами.
В медведково дом частично расселяют, нет трёшек. Могут ли выселить по суду, если мои отказы не задерживают выселение?
В медведково дом частично расселяют, нет трёшек. Могут ли выселить по суду, если мои отказы не задерживают выселение?
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
"Лазейка" с договорами была с самого начала, в законе о реновации. Думаю, в начале переселения не хотели портить программе реноме еще и судами и давали столько смотровых - по 4 и даже по 5. Ну и торопиться, действительно, было некуда: в новых домах не оказалось равнозначных квартир для однушек.Shirokaya10 писал(а): ↑05 сен 2019, 23:11В начале года в информационном центре говорили, что можно сколько угодно писать отказов. Сейчас они себе сделали "лазейку" с договорами.
В медведково дом частично расселяют, нет трёшек. Могут ли выселить по суду, если мои отказы не задерживают выселение?
Даже если Ваши отказы не задерживают снос дома, все равно Вас могут выселить по суду. За каким резоном? Не угадаешь. Но могут и по-людски поступить: дать 3 смотровых. Мне кажется, 4 и 5 смотровых - это очень редкие случаи. А что, у Вас в новом доме так много вариантов квартир?
- Shirokaya10
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Лично у меня один вариант - докупать.
Смотровых было 3: два на Шокальского 27 и один на Полярную. Пока ничего больше не предлагают, потому что на Заревом 9 и Шокальского 33 метраж не подходит. Жду, что появятся квартиры на докупку на Шокальского 33.
Ездила на Руставели, сказали, что пока ничего по 1-кам и 2-кам не решают (не пишут на выселение) т.к. еще с 3-ками не понятно.
Каждый месяц мнения меняются, может откроют еще какие-нибудь стартовые площадки.
Уже переезд трешек откладывается на 5 лет, сначала говорили, что через 2 года.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добрый вечер!
Мы очередники, встали на учёт совсем недавно - в августе 2019 года. Нас 5 человек, соответственно по норме предоставления мы получим от 5х18=90 м2 до 99 м2. В фонде реновации, скорее всего, такой квартиры не окажется и будет однушка и двушка. В нашей семье остался всего 1 человек, имеющий право приватизации, но квартиры будет две. Соответственно, вопрос - дают ли 2 квартиры по 1 смотровому ордеру и заключают ли на 2 квартиры один договор социального найма? Потому что если будет 2 ордера и 2 договора, мы не сможем приватизировать вторую квартиру. Заранее спасибо за информацию!
Мы очередники, встали на учёт совсем недавно - в августе 2019 года. Нас 5 человек, соответственно по норме предоставления мы получим от 5х18=90 м2 до 99 м2. В фонде реновации, скорее всего, такой квартиры не окажется и будет однушка и двушка. В нашей семье остался всего 1 человек, имеющий право приватизации, но квартиры будет две. Соответственно, вопрос - дают ли 2 квартиры по 1 смотровому ордеру и заключают ли на 2 квартиры один договор социального найма? Потому что если будет 2 ордера и 2 договора, мы не сможем приватизировать вторую квартиру. Заранее спасибо за информацию!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вам должны дать две квартиры по одному смотровому ордеру и как я встречала дают на одной лестничной клетке, чтобы считалась как одна квартира и поэтому вам предложат заключить договор соцнайма и на обе квартиры, но один.renovator писал(а): ↑08 сен 2019, 00:47Добрый вечер!
Мы очередники, встали на учёт совсем недавно - в августе 2019 года. Нас 5 человек, соответственно по норме предоставления мы получим от 5х18=90 м2 до 99 м2. В фонде реновации, скорее всего, такой квартиры не окажется и будет однушка и двушка. В нашей семье остался всего 1 человек, имеющий право приватизации, но квартиры будет две. Соответственно, вопрос - дают ли 2 квартиры по 1 смотровому ордеру и заключают ли на 2 квартиры один договор социального найма? Потому что если будет 2 ордера и 2 договора, мы не сможем приватизировать вторую квартиру. Заранее спасибо за информацию!
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вы знаете, в законе прописано Ваше право на докупку при переезде только при условии, если у ФР есть квартиры в наличии для этой цели в Вашем районе. А если нет - так и Ваше право останется нереализованным. Поэтому, отказ от смотровой из-за того, что Вы ждете докупку, для суда - не обоснованная причина. Хотя по-житейски, на мой взгляд, причина достаточно уважительная.Shirokaya10 писал(а): ↑07 сен 2019, 10:24Лично у меня один вариант - докупать.
Смотровых было 3: два на Шокальского 27 и один на Полярную. Пока ничего больше не предлагают, потому что на Заревом 9 и Шокальского 33 метраж не подходит. Жду, что появятся квартиры на докупку на Шокальского 33.
Ездила на Руставели, сказали, что пока ничего по 1-кам и 2-кам не решают (не пишут на выселение) т.к. еще с 3-ками не понятно.
Каждый месяц мнения меняются, может откроют еще какие-нибудь стартовые площадки.
Уже переезд трешек откладывается на 5 лет, сначала говорили, что через 2 года.
Я может быть не так поняла, поправьте меня, но Вашем районе расселяют 1 дом: 9 этажей, 6 подъездов, на этаже по 2 (?, или и по 1 есть?) трешки. То есть трешек - 108 штук? А заселяют по 4 стартовым, в которых только 60 трешек. На докупку трешки не выставлены вообще. И на пятой стартовой - "конь не валялся".
Боюсь, что в Вашем районе пойдут по тому же сценарию, что и с однушками в других районах. Потихоньку, в индивидуальном порядке, но очень настоятельно станут предлагать другой район. И так, тихой сапой, расселят дом. И никто не станет ждать 5 лет до заселения пятого стартового дома.
Тем, кто с двушки хотел докупить до трешки, реализовать свое право на докупку не удастся. Потому что другой район им не предложат, да если бы и предложили, докупить там до трешки они бы не смогли. Если Вы с однушки докупаете до двушки - время, наверное, у Вас есть, но не 5 лет.
- Shirokaya10
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Чтобы квартиры появились в ФР нужно писать в ДГИ, чтобы предоставили их.аким2018 писал(а): ↑
Вы знаете, в законе прописано Ваше право на докупку при переезде только при условии, если у ФР есть квартиры в наличии для этой цели в Вашем районе.
Тем, кто с двушки хотел докупить до трешки, реализовать свое право на докупку не удастся.
В нашем доме уже многие расселились, но трёшек по две на площадке и ещё 4-х комнатные есть - 9шт. Поэтому есть над чем голову поломать.
В другой район переселят, если только нет вариантов в нашем, по 1-кам и 2-кам варианты ещё есть.
Трешки на Шокальского 33 не подходят по метражу, даже если согласиться на переселение с меньшей площадью, то не преселят, надо ждать специальный дом на Шокальского 28.
Кто живёт в 2-ках могут написать в ДГИ, чтоб дали разрешение на докупку 3-ки на Шокальского 33.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добрый день. Вопрос по докупке квадратных метров. Квартира 1шка у меня в ипотеке, возможно ли докупить квадраты при переселении до 2шки? Или же предложат 2шку после заселения в 1шку?
- Наталья И
- Сообщения: 8822
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Предположу, что тут нужно спросить мнение банка, ибо вам придётся с ними перезаключаться
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Я считаю что вы можете и на двушку рассчитывать , раз все равно речь идет о доплате. Но вот с банком надо согласовать, ведь у вас уже будет другая сумма ежемесячного вноса. Обременение на другую квартиру.
- isakov
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
- Наталья И
- Сообщения: 8822
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
В чем конкретно вопрос?isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 14:00Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
- isakov
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное делоНаталья И писал(а): ↑02 окт 2019, 14:46В чем конкретно вопрос?isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 14:00Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
- Наталья И
- Сообщения: 8822
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Поправьте, если не права;isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 17:23Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное делоНаталья И писал(а): ↑02 окт 2019, 14:46В чем конкретно вопрос?isakov писал(а): ↑02 окт 2019, 14:00Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
Вы со своими детьми стоите на очереди, собственность на родителях/одном из родителей, не суть. Если вы из своей доли/ долей выделяете доли детям, это ничего не меняет, ибо предмет/ размер/ стоимость недвижимости не меняется.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей