ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- АнастасияАлексеева
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 29 май 2019, 21:32
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добрый день, подскажите пожалуйста:
Есть муниципальная квартира, две семьи, разъехаться хочется, но не получается, так как одна сторона против, на учете не стоят так как родственники и метров на всех достаточно. Вижу, что жилая площадь в новых домах по реновации на 1-10м больше, чем в старом доме. Соответственно вопросы:
1. За новую лишнюю жилую площадь нужно доплачивать?
2. Если наниматели доплачивать не хотят, как возмещается компенсация?
3. На какие счета возмещается компенсация, с учётом того, что две семьи друг с другом в плохих отношениях, и есть вероятность, что одна сторона, получив компенсацию, откажется отдавать часть другой стороне?
Есть муниципальная квартира, две семьи, разъехаться хочется, но не получается, так как одна сторона против, на учете не стоят так как родственники и метров на всех достаточно. Вижу, что жилая площадь в новых домах по реновации на 1-10м больше, чем в старом доме. Соответственно вопросы:
1. За новую лишнюю жилую площадь нужно доплачивать?
2. Если наниматели доплачивать не хотят, как возмещается компенсация?
3. На какие счета возмещается компенсация, с учётом того, что две семьи друг с другом в плохих отношениях, и есть вероятность, что одна сторона, получив компенсацию, откажется отдавать часть другой стороне?
- Апельсинка
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 06 фев 2019, 01:34
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Возможно, сначала нужно написать отказ и его аргументироватьАпельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
если-уж консультация то пусть будет хоть чуточку юридической.Березка писал(а): ↑30 май 2019, 16:54Возможно, сначала нужно написать отказ и его аргументироватьАпельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Дги и фонд переселяет по этой статье http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376/
ее суть - вы обязаны подписать договор.
но если в в случае его подписания вы совершите противоправное действие, то вы можете его не подписывать и никто не сможет вас заставить его подписать, поскольку нельзя никого обязать понудить и прочее.. совершить противоправное действие. По этому вам надо написать ДГи или фонд мотивированный отказ формата я немогу подписать договор потому-что таким образом нарушу права Х( ребенка ваши и прочее)
можайка конструктивистский нехрущ
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Доплачивать не надо. Просто получаете такую же по количеству комнат квартиру на всех, как правило несколько больше в метраже. Собственникам дается или квартира или компенсация. НО на всех. Часть семьи не может получить денежную компенсацию, а другая часть квартиру. Или то или другое, но все вместе.АнастасияАлексеева писал(а): ↑29 май 2019, 21:39Добрый день, подскажите пожалуйста:
Есть муниципальная квартира, две семьи, разъехаться хочется, но не получается, так как одна сторона против, на учете не стоят так как родственники и метров на всех достаточно. Вижу, что жилая площадь в новых домах по реновации на 1-10м больше, чем в старом доме. Соответственно вопросы:
1. За новую лишнюю жилую площадь нужно доплачивать?
2. Если наниматели доплачивать не хотят, как возмещается компенсация?
3. На какие счета возмещается компенсация, с учётом того, что две семьи друг с другом в плохих отношениях, и есть вероятность, что одна сторона, получив компенсацию, откажется отдавать часть другой стороне?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Ваша семья стоит на очереди?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- Апельсинка
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 06 фев 2019, 01:34
- Апельсинка
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 06 фев 2019, 01:34
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да, мы очередникиГалина Васильевна писал(а): ↑30 май 2019, 19:54Ваша семья стоит на очереди?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Скорее, это ДГИ будет полгода тянуть.
Мне показался дельным аргумент ЮрийЛямина. О том, что Вы не можете согласиться на однушку, поскольку это нарушает права Вашего несовершеннолетнего ребенка и опека не даст разрешения (по идее, не должна дать разрешения). Если Вы не претендуете на квартиры в доме по реновации, может быть для Вас отыщутся 2 небольшие двушки по норме?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вы должны ориентироваться на ст. 20 Закона № 29 о том что метраж новой квартиры или квартиры должен быть не менее 18 кв. м на человека и ещё вправе дать дополнительно 9 кв. м. Вы посчитайте получается у вас по 18 кв. м на человека или нет. Если получается биться с ДГИ бесполезно, суд утвердит этот вариант. Ранее в ст. 41 ЖК РСФСР было указано о невозможности поселить в одно комнату разнополых, сейчас в ЖК этого нет.Апельсинка писал(а): ↑31 май 2019, 18:36Да, мы очередникиГалина Васильевна писал(а): ↑30 май 2019, 19:54Ваша семья стоит на очереди?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
С точки зрения законодательства всё верно, но, с моей точки зрения, стоит попробовать не соглашаться на однушку для вас с сыном и именно давить на разницу полов. Думаю с вами проще будет дать двушку маленькую, чем вести переписку и т.д. Напишите префекту округа, сходите на приём, вам жить и растить ребёнка и надо приложить усилия. Удачи Вам!Галина Васильевна писал(а): ↑02 июн 2019, 10:28Вы должны ориентироваться на ст. 20 Закона № 29 о том что метраж новой квартиры или квартиры должен быть не менее 18 кв. м на человека и ещё вправе дать дополнительно 9 кв. м. Вы посчитайте получается у вас по 18 кв. м на человека или нет. Если получается биться с ДГИ бесполезно, суд утвердит этот вариант. Ранее в ст. 41 ЖК РСФСР было указано о невозможности поселить в одно комнату разнополых, сейчас в ЖК этого нет.
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А если бы сын был совершеннолетним, изменилось бы что-нибудь?
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вообще странные вещи происходят. Вы как очередник стоите на улучшение жилищных условий, а чем же вам их улучшают, если дают однушку?! Что за маразм??
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Уважаемая Галина Васильевна, просветите нас в данном вопросе.
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Пока не взяли этот вариант ведите конечно переписку с ДГИ. Если они посчитают, что только этот вариант для вас подходит, то выйдут с иском о выселении в судебном порядке. И ухе суд будет разбирать соответствует ли предложенный вам вариант жилищным нормам.МВЛ писал(а): ↑02 июн 2019, 23:24С точки зрения законодательства всё верно, но, с моей точки зрения, стоит попробовать не соглашаться на однушку для вас с сыном и именно давить на разницу полов. Думаю с вами проще будет дать двушку маленькую, чем вести переписку и т.д. Напишите префекту округа, сходите на приём, вам жить и растить ребёнка и надо приложить усилия. Удачи Вам!Галина Васильевна писал(а): ↑02 июн 2019, 10:28Вы должны ориентироваться на ст. 20 Закона № 29 о том что метраж новой квартиры или квартиры должен быть не менее 18 кв. м на человека и ещё вправе дать дополнительно 9 кв. м. Вы посчитайте получается у вас по 18 кв. м на человека или нет. Если получается биться с ДГИ бесполезно, суд утвердит этот вариант. Ранее в ст. 41 ЖК РСФСР было указано о невозможности поселить в одно комнату разнополых, сейчас в ЖК этого нет.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
То есть у Апельсинки складывается парадоксальная ситуация:
- переселить в 2 двушки, значит нарушить статью 20.2, поскольку общая площадь в совокупности будет больше, чем норма=90+9;
- а переселить в двушку и однушку, значит нарушить статью 20.4, поскольку согласия на заселение в одну комнату с сыном Апельсинка не дает.
Почему в такой ситуации суд встанет на сторону ДГИ, а не Апельсинки? А, главное, почему ДГИ не хочет подобрать и предложить 2 малогабаритные двушки с общей площадью 45-49 кв.м? Ведь такие квартиры в Москве есть. Может в других районах, но все же это лучше, чем 1+2.
Даже по реновации такие малогабаритные квартиры будут строить. Вон в Текстильщиках на Артюхиной будет дом: двушка - жилая 27,3 кв.м, общая - 48,2 кв.м.
- переселить в 2 двушки, значит нарушить статью 20.2, поскольку общая площадь в совокупности будет больше, чем норма=90+9;
- а переселить в двушку и однушку, значит нарушить статью 20.4, поскольку согласия на заселение в одну комнату с сыном Апельсинка не дает.
Почему в такой ситуации суд встанет на сторону ДГИ, а не Апельсинки? А, главное, почему ДГИ не хочет подобрать и предложить 2 малогабаритные двушки с общей площадью 45-49 кв.м? Ведь такие квартиры в Москве есть. Может в других районах, но все же это лучше, чем 1+2.
Даже по реновации такие малогабаритные квартиры будут строить. Вон в Текстильщиках на Артюхиной будет дом: двушка - жилая 27,3 кв.м, общая - 48,2 кв.м.
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Нет, ведь нормы про разнополых уже нет ни в федеральном законе, ни в региональном.
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?аким2018 писал(а): ↑30 май 2019, 21:32Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?Апельсинка писал(а): ↑30 май 2019, 13:58Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Gulya86 и 11 гостей