ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модераторы: tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 11:41

Будет жить в новом доме с прописанными отказником)) А если серьёзно..
Продажа с обременение, то есть за дёшево, но скупой платит дважды. Можно попробовать с ним договориться, дать денег, чтоб выписался, если есть куда, ну ил через суд, но тут исход вообще не ясен, хотя он утрачивает право проживания всвязи со сменой собственника, но могут быть нюансы и первый пункт вполне реален))



Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 21 мар 2019, 12:30

dell писал(а):
21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
"Вот это поворот!"

Я не юрист, но предположу что городу придётся давать две квартиры :) Потому что иначе без согласия этого прописанного нельзя будет оформить договор мены.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 12:47

Ага, а кто он такой чтоб его спрашивать?? Договор подписывает ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК. А прописанный пойдёт паровозом, если ещё будет в этой квартире)))

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17437
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2689 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 21 мар 2019, 13:06

Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 13:17

Ещё раз: его подпись/согласие никому не надо)) Может отказаться тупо выезжать/прописываться в новом доме, тогда суд и на раз под белы ручки)))

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 21 мар 2019, 13:42

dell писал(а):
21 мар 2019, 13:06
Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Зная наш суд не удивлюсь если эти клоуны примут решение на принудительное подписание договора мены и прописку товарища в новой квартире собственника.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3145
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 21 мар 2019, 13:51

Если товарищ не член семьи собственника, как его впишут

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 13:54

На том основании, что он был прописан в хруще))

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3145
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 21 мар 2019, 14:05

Так быстренько его выписать в связи с тем, что квартира нужна для собственных нужд

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 14:19

Глубокая мысль( как всегда)))

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3145
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 21 мар 2019, 14:23

А то на том и стоим)

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 21 мар 2019, 23:31

MariyK писал(а):
21 мар 2019, 14:05
Так быстренько его выписать в связи с тем, что квартира нужна для собственных нужд
По закону нельзя.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 22 мар 2019, 17:07

dell писал(а):
21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
К сожалению, вам придется купить квартиру с этим человеком. И выписать вы его не сможете, т.к. за ним сохраняется право на проживание. Вот только если фактически он не будет в квартире жить тогда можно будет пробовать выписать через суд.

Аватара пользователя
ЛараКрофт
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение ЛараКрофт » 23 мар 2019, 13:24

Галина Васильевна,

добрый день! Не нашла ответов в теме на свой вопрос: коммунальная (изначально) двухкомнатная квартира, комнаты приватизированы, л/с раздельные, собственники не родственники, собственник одной комнаты не проживает, его комната -второе жилье ( в ЕПД). В лужковской программе было такое понятие -единственное жилье, и если комната не являлась единственным жильем, т.е. если в собственности было еще жилье в Москве, то вроде предлагали при переселении только денежную компенсацию, а не однушку за комнату. Как сейчас с этим дела? Законы читала, но долго ли принять дополнения или уточняющие подзаконные акты? Вопрос очень насущный, денежная компенсация за комнату в пятиэтажке по цене совсем не то, что однушка в новом доме. Заранее спасибо!

Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Иван.Бу » 23 мар 2019, 16:22

ЛараКрофт писал(а):
23 мар 2019, 13:24
Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.
Ну какие могут быть домыслы - в ФЗ О статусе столицы РФ чётко прописано в ст. 7.3
Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.
А по положениям той же статьи
Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения.
То есть денежная компенсация только по желанию. И никакие подзаконные акты этого изменить не могут. Обязаны предоставить однокомнатную с жилой не меньше.

Про лужковскую программу и вспоминать не надо при реновации, совсем другие законы действуют.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 23 мар 2019, 21:37

ЛараКрофт писал(а):
23 мар 2019, 13:24
Галина Васильевна,

добрый день! Не нашла ответов в теме на свой вопрос: коммунальная (изначально) двухкомнатная квартира, комнаты приватизированы, л/с раздельные, собственники не родственники, собственник одной комнаты не проживает, его комната -второе жилье ( в ЕПД). В лужковской программе было такое понятие -единственное жилье, и если комната не являлась единственным жильем, т.е. если в собственности было еще жилье в Москве, то вроде предлагали при переселении только денежную компенсацию, а не однушку за комнату. Как сейчас с этим дела? Законы читала, но долго ли принять дополнения или уточняющие подзаконные акты? Вопрос очень насущный, денежная компенсация за комнату в пятиэтажке по цене совсем не то, что однушка в новом доме. Заранее спасибо!

Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.
Сейчас вместо квартиры или комнаты дают квартиру. Неважно что у вас есть еще в собственности. Денежная компенсация возможна только по вашей просьбе.

Аватара пользователя
longnight
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 26 мар 2019, 04:13

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение longnight » 26 мар 2019, 04:20

Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Иван.Бу » 26 мар 2019, 11:43

longnight писал(а):
26 мар 2019, 04:20
Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.
На двухкомнатную. А если на комнаты разные свидетельства о собственности, то и на две однокомнатные.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 295
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 27 мар 2019, 15:54

longnight писал(а):
26 мар 2019, 04:20
Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.
На двухкомнатную квартиру можете рассчитывать.

Аватара пользователя
Elen@
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 25 апр 2017, 08:52

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Elen@ » 19 апр 2019, 08:41

Добрый день! Подскажите, как можно будет получить квартиру в другом районе? Как это будет осуществляться? Трудность в том, что квартира в ТиНАО, а хотим переехать в СЗАО. Действия примерно такие же, как при покупке дополнительной площади? Кто-нибудь переезжал?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей