Юридические консультации по жилищным вопросам

[Наталья И]

У вас комната?
Вы не гадайте, узнайте в МФЦ, тем более они были у вас прописаны))
Ну, если вдруг не получится( в чем сомневаюсь), все равно сможете докупить на двоих в ипотеку, вы одна семья))

[Дотошный]

Согласен, что лучше, но метраж там маленький. Раньше было в соц. найме- двое выписываются, двое прописываются.... или сейчас поменялось что?

Вам надо приватизировать квартиру, приватизировать все равно придется при докупке, и сделать жену собственником полностью, или в части, через безналоговую родственную дарственную. А регистрация у собственника может быть где угодно.

[Наталья И]

А может он не хочет дарить ее свою собственность?
Хотя, в последующем при покупке в браке, все равно будет совместное))

[Neravnodushny]

Да, придется видимо в понедельник зайти в МФЦ.

[Наталья И]

Да, придется видимо в понедельник зайти в МФЦ.

Многие МФЦ работают и в выходные, а ваш?
А вообще узнать можно в любом))

[Neravnodushny]

В понедельник выясню, не горит.

[Neravnodushny]

Еще бы убрать тему в разделе "куплю-продам" по реновации, ну там где про "теля в жжжж... Опе". Как самому снести? модератору написал.

[Svetlana LV]

Добрый день. Подскажите, подписали согласие на квартиру по реновации после просмотра одного варианта квартиры. Квартира не понравилась, неудачная планировка, очень узкий коридор, его практически нет, в туалет прямо дверь в дверь с комнатой, балкон меньше чем в старой квартире. Хотели отказаться, в инф.центре отговорили, сказали могут дать хуже из отказных. Мы москвичи, собственники, у нас двое детей несовершеннолетних. Спустя время узнали, многие соседи поменяли свои варианты, а часть у кого были квартиры аналогичные нашей, прямо по нашему стояку, тот же метраж, с первого раза получили больше метражом и планировкой, чем дали нам. Можем ли мы отказаться и отозвать согласие на данном этапе и попросить замену варианта до подписания договора мены? Если говорят, что распределяют новые квартиры по жилой площади, то почему взамен совершенно одинаковых квартир дают одним меньшей площади, как нам с детьми, а другим большей, там тоже собственность, Но детей нет, квартиры вообще сдаются. Спасибо

[Наталья И]

А вы в инфоцентре интересовались этим вопросом?
Вы же дали письменное согласие на предложенный вариант. Он равнозначный вашей нынешней квартире?
И что значит «соседи поменяли свои варианты»??

[Svetlana LV]

Соседи отказывались от предложенных вариантов, но до подписания согласия и им дали другие, кому 3й вариант подошел, кому второй. В инф.центре еще не интересовались, хотелось бы понять сначала юридическую сторону вопроса и идти туда уже подкованными. Тем более в инф.центре нас уже дезинформировали с самого начала и уговорили на вариант, на который мы согласились, ждать от них корректной и правдивой информации уже вряд ли стоит.

[Svetlana LV]

И как оценивать равнозначность, Критерии? Сейчас у нас 2-ка линейка, с нормальным коридором, туалетом не дверь в дверь с комнатой, огромный балкон 10 метров, ( как комната смежная, находится в арке между двумя корпусами). Дали распашонку, с коридором в 1 метр, поставить шкаф даже некуда, балкон 3 метра. Понятно что в целом дали 2ку на 2-ку, площадь больше, кухня 9.9, не 10 как у других. Но основной вопрос, что вместо Старой квартиры Площадью аналогичной нашей, другим нескольким соседям дали хорошие планировки и площадь больше, чем нам. Старые квартиры одинаковые, а дают вместо них разные, одним больше, другим меньше. Так что за разная равнозначность

[Svetlana LV]

Основной вопрос, стоит ли в нашем случае бадаться и как правильней поступить, как, что, куда писать и что делать дальше, какие шаги предпринять? Спасибо

[Наталья И]

Теоретически вас же никто под дулом пистолета не заставлял соглашаться?
Дали вам равнозначную, то есть не меньше комнат и жилой площади. То, что у других лучше планировка, ну кому то сразу повезло, кто то не поддался на уговоры, как вы, и дождались лучших вариантов.
И да, планировка, общая площадь и прочие плюшки не зависят от того сколько и кто собственники. Варианты подбирает компьютер, рандомно, по крайней мере так утверждают. Основной критерий-равнозначность)
Скорее всего исправить ничего нельзя. Ваше согласие зафиксировано, и пошло в работу, те подготовка к договору мены началась.
Ну попробуйте ещё выяснить, но просто «передумала» или «у других квартира лучше» и уж тем более «меня обманули»не прокатит, а больше вы ничего пред’явить не можете)))

[Svetlana LV]

Спасибо большое за ответ. Да это все понятно, но именно только началась подготовка, договора еще нет, он не подписан, даже проекта не видели. И на подписание договора должны быть согласны обе стороны и условия удовлетворять обоих участников сделки. В нашем случае получается это не так. И наверное нам нечего особо терять, потому что хуже планировки и площади нет... если только этаж заменят и все.

[Svetlana LV]

И очень странно, если последующие варианты, тем кто отказался, тоже комп рандомно выбирает, удивительно, что они оказываются лучше и устраивают людей и со 2-го, 3-го и тд раз они берут другие квартиры, лучше.

[Наталья И]

Спасибо большое за ответ. Да это все понятно, но именно только началась подготовка, договора еще нет, он не подписан, даже проекта не видели. И на подписание договора должны быть согласны обе стороны и условия удовлетворять обоих участников сделки. В нашем случае получается это не так. И наверное нам нечего особо терять, потому что хуже планировки и площади нет... если только этаж заменят и все.

Если совсем честно, думаю, с вами даже разговаривать не станут. Раз вы согласились на предложенный вариант, значит вас все устраивает. А это основное, все остальное в договоре стандартно для всех и под вас никто ничего менять не будет. Что не так то? Причём, на ответ даётся 7 дней! Это прилично, что ж вы с соседями не поговорили, не спросили что им предложили??

[Наталья И]

И очень странно, если последующие варианты, тем кто отказался, тоже комп рандомно выбирает, удивительно, что они оказываются лучше и устраивают людей и со 2-го, 3-го и тд раз они берут другие квартиры, лучше.

Ну вы же сами писали, что некоторым с первого раза предложили хорошие варианты) Вот такой он, этот «компьютер «

[Svetlana LV]

Спасибо еще раз за ответы. Будем пробовать. Договор не подписан и не видели даже проект, в договоре менять ничего не собираемся, мы же имеем право его не подписывать. Вопрос что это за собой влечет, что дальше по закону? С соседями поговорили, просто кто позже пошел, кто то молчал. Мы одни из первых пошли по ордеру и вот попали, согласились, подписали согласие. А потом уже начали узнавать новости и что у нас худшая из планировок...

[Наталья И]

Спасибо еще раз за ответы. Будем пробовать. Договор не подписан и не видели даже проект, в договоре менять ничего не собираемся, мы же имеем право его не подписывать. Вопрос что это за собой влечет, что дальше по закону? С соседями поговорили, просто кто позже пошел, кто то молчал. Мы одни из первых пошли по ордеру и вот попали, согласились, подписали согласие. А потом уже начали узнавать новости и что у нас худшая из планировок...

Неподписание договора влечёт за собой судебное решение не в вашу пользу о принудительном лишении вас права на хрущ и приобретение права на равнозначную, с последующей пропиской-выпиской.
И вообще это как то странно, на квартиру согласились, а договор подписывать не хотите, не правда ли?
Причём, хочу заметить, что подобное решение выносится даже для тех, кто долго( а иногда и не долго) не соглашается на равнозначную квартиру/ры , а уж вам то сам Бог велел)))

[Наталья И]

Единственное что могу посоветовать, на крайняк, если на месте никак, записаться в головной офис ФР, поговорить там, просто по человечески объяснить ситуацию, что мол поторопились, не знали, что есть планировки лучше, а у нас дети, так по глупому согласились на самый худший вариант, что делать? Но только не скандалить и права не качать))
Но за результат, конечно, не ручаюсь)))
Дети, как я понимаю, не собственники?