ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- slivka
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 окт 2021, 16:24
- Благодарил (а): 110 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Простите но это ваша вольная интерпритация. Я просила указать где эти критерии обговорены в законе. И почему статус собственности меняется от срока владения? Кроме того , замечу, что закон не наклыдвает никаких обременений на сделки ни старыми собственниками, ни новыми.Наталья И писал(а): ↑05 фев 2022, 02:38Старые владельцы-те кто был и остаётся таковым до расселения коммуналки. Причём, если комнаты во владении одной семьи, то они и получат одну квартиру на всех, с тем количеством комнат, которое у них есть в коммуналке.
Новые владельцы-это те, кто приобрёл комнату/ты, которые были в собственности у членов семьи, или у одного человека, в период после принятия закона о реновации)
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
О! Уже ль та самая slivka, которая нам выкладывала вот это, тоже МОЯ вольная интерпретация?
Кстати, очень интересно , чем все закончилось?
Кстати, очень интересно , чем все закончилось?
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Ну справедливости ради то стоит сказать, что два отдельных объекта были и до заключения договора дарения и отчуждения по нему комнаты в собственность сына. Поэтому Департамент не прав в том, что именно этими действиями были созданы два отдельных объекта.
Мы наш, мы новый мир построим
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Уже сто раз обсуждалось..
Дело в том, что если два/ три/пять отдельных об’ектов приватизировались когда то одномоментно, они( почему-то) становятся одним об’ектом
Поэтому оч интересно, чем все закончилось( или продолжается) у slivka))
Дело в том, что если два/ три/пять отдельных об’ектов приватизировались когда то одномоментно, они( почему-то) становятся одним об’ектом
Поэтому оч интересно, чем все закончилось( или продолжается) у slivka))
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Это происходит только при извращенной трактовке закона.
Обособленность объекта недвижимого имущества от других объектов определяется его отдельным кадастровым учетом. Если кадастровые номера разные, то и объекты, соответственно, разные.
Если бы суды при разрешении споров исходили только из позиции о злоупотреблении правом со стороны переселяемых, это было бы хоть как то понятно. Но считать объекты, учтённые в кадастре, как отдельные объекты, - одним объектом - с точки зрения материального права это нонсенс.
Мы наш, мы новый мир построим
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вы мне щас это рассказываете, как будто это мой тезис, опять таки, напомню, своё отношение и возмущение такой позицией власти и суда неоднократно здесь высказывали, ничего не меняется)Mike2020 писал(а): ↑10 фев 2022, 12:56Это происходит только при извращенной трактовке закона.
Обособленность объекта недвижимого имущества от других объектов определяется его отдельным кадастровым учетом. Если кадастровые номера разные, то и объекты, соответственно, разные.
Если бы суды при разрешении споров исходили из позиции о злоупотреблении правом со стороны переселяемых, это было бы хоть как то понятно. Но считать объекты, учтённые в кадастре, как отдельные объекты, одним объектом - с точки зрения материального права это нонсенс.
И slivka молчит, это ведь ей написали такой ответ, это ее ситуация, а затем ее же очередное возмущение моей констатацией факта. Хотелось бы понять, она смогла добиться справедливости..
- АкунаMatata
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 27 дек 2021, 14:26
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добрый день! а вот давайте опять поговорим об реновации и очередниках:) (если не в эту тему- прошу простить, таки у меня скорее законодательный вопрос)
преамбула. мы очередники с 1998 г. (я, моя мать и совершеннолетний сын), квартира двушка. дом под реновацию вот сейчас прям.собственно вопрос: правомерно ли предложение квартир ( 3 смотровых) в домах б/у ( не новых и я б сказала-некондицию) и в других районах. насколько я поняла из всех говорильней- очередникам должны были предоставлять квартиры в тех же домах под реновацию, т.е. закон о реновации в части переезда в строящийся дом- имеет приоритет? я не права?
для информации даю свои предложения ( по моему мнению-на тебе боже, что нам не гоже)
стоит ли мне дергаться и требовать бОльшую квартиру в новом доме по реновации?
спасибо
преамбула. мы очередники с 1998 г. (я, моя мать и совершеннолетний сын), квартира двушка. дом под реновацию вот сейчас прям.собственно вопрос: правомерно ли предложение квартир ( 3 смотровых) в домах б/у ( не новых и я б сказала-некондицию) и в других районах. насколько я поняла из всех говорильней- очередникам должны были предоставлять квартиры в тех же домах под реновацию, т.е. закон о реновации в части переезда в строящийся дом- имеет приоритет? я не права?
для информации даю свои предложения ( по моему мнению-на тебе боже, что нам не гоже)
стоит ли мне дергаться и требовать бОльшую квартиру в новом доме по реновации?
спасибо
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
К вам применили сразу два закона, об очередниках и о реновации, на выбор.
Либо вы из трёх предложенных вариантов в пределах Москвы выберите один, да, не факт, что первичка, либо, откозавшись от всех них, по реновации, со снятием с очереди, как видим метраж тут примерно одинаковый.
По законам все верно, выбирайте))
Либо вы из трёх предложенных вариантов в пределах Москвы выберите один, да, не факт, что первичка, либо, откозавшись от всех них, по реновации, со снятием с очереди, как видим метраж тут примерно одинаковый.
По законам все верно, выбирайте))
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Во всех случаях вашей семье предложили три варианта с превышением нормы предоставления. Два варианта из них новые дома с реновационной отделкой. Что вас не устраивает?!
- dell
- Сообщения: 17425
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Тоже не пойму, в чем вопрос . Все чётко написано-либо Лобненская , районный дом , либо с улучшением , другие районы .в данном случае предоставлен выбор , закон не нарушен
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- АкунаMatata
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 27 дек 2021, 14:26
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
спасибо за ответы)
просто была уверена,что и по улучшению предлагают в том же доме,куда переселяют по реновации..
значит надо брать,что дороже)
ведь хочется получить,именно то что хочется и то что обещалось
просто была уверена,что и по улучшению предлагают в том же доме,куда переселяют по реновации..
значит надо брать,что дороже)
ведь хочется получить,именно то что хочется и то что обещалось
- dell
- Сообщения: 17425
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Смотрите ,считайте , бусинову горку не берите,это трэш
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Обещалось внеочередное улучшение жил условий, что и получаете)АкунаMatata писал(а): ↑02 апр 2022, 08:46спасибо за ответы)
просто была уверена,что и по улучшению предлагают в том же доме,куда переселяют по реновации..
значит надо брать,что дороже)
ведь хочется получить,именно то что хочется и то что обещалось
И да, бусиново даже не смотрите, убитая Брежневка со смежноизолированными комнатами, кухня 6, и все это в ж@пе мира))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
АкунаMatata, норма предоставления на семью из трех очередников -- 54 кв.м. Не менее двухкомнатной квартиры, т.к. есть разнополые в составе семьи, которые не состоят в браке между собой. Максимум на семью из трех очередников, в которой нет супругов, - трехкомнатная квартира до 74 кв.м. Все предложенные вам варианты больше нормы предоставления (60,3-73,4) и соответствуют по числу комнат на ваш состав семьи. Жилье находится в административных границах города Москвы. Тут нарушений нет. Очередникам-реновантам не обязаны сохранять район проживания.
Я бы поступила так. После перерегистрации учетного дела подала бы заявление на предоставление субсидии на покупку жилья, получила бы распоряжение, меня бы сняли с очереди, дальше у меня было бы шесть месяцев, чтобы реализовать субсидию. В это время началось бы переселение дома по программе реновации и мне бы предложили равнозначное жилье - двушку в своем районе. А сейчас, если выберете Лобненскую, считай, никаких преференций от стояния в очереди 24 года вы не получите.
Сумма субсидии в вашем случае была бы ~ 2.5-3 млн. руб., но может меньше, т.к. не знаю площадь освобождаемой двушки. Можно было бы купить студию в МО для отселения взрослого сына.
Решайте сами. Удачи в выборе!
Я бы поступила так. После перерегистрации учетного дела подала бы заявление на предоставление субсидии на покупку жилья, получила бы распоряжение, меня бы сняли с очереди, дальше у меня было бы шесть месяцев, чтобы реализовать субсидию. В это время началось бы переселение дома по программе реновации и мне бы предложили равнозначное жилье - двушку в своем районе. А сейчас, если выберете Лобненскую, считай, никаких преференций от стояния в очереди 24 года вы не получите.
Сумма субсидии в вашем случае была бы ~ 2.5-3 млн. руб., но может меньше, т.к. не знаю площадь освобождаемой двушки. Можно было бы купить студию в МО для отселения взрослого сына.
Решайте сами. Удачи в выборе!
- Eco
- Сообщения: 1922
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 537 раз
- Поблагодарили: 487 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Фактически не 3, а 4 варианта и все с площадью больше площади, минимально полагающейся очередникам.
Норма предоставления - 54 кв.м.
- Долгопрудная аллея - 69,3 кв.м;
- Щёлковское шоссе - 59,2 кв.м;
- Бусиновская горка - 62,8 кв.м;
- Лобненская - 60,5 кв.м.
Больше того, если отказаться от первых трех, а потом от четвертого - могут еще и пятый вариант предложить (двушка в доме по реновации в районе, где находится занимаемая квартира).
Но в любой момент (непредсказуемо) четвертый или последующий вариант могут стать окончательными, с которыми ДГИ пойдет в суд.
А пятый вариант может оказаться, к примеру, на неудобном этаже.
Реально из 4 вариантов есть, что выбрать.
- АкунаMatata
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 27 дек 2021, 14:26
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
спасибище! посмотрели двушку на лобненской(планировки конечно ужс)) -это равнозначная по реновации.. еще вопрос созрел-если отказываюсь от трех по улучшению-я могу пободаться за двушку по реновации,просто расположение ..на дорогу
да,бусиново уже рассказали))) и поо многострадальное Щелковское шоссе,которое заселить не могут))
да,бусиново уже рассказали))) и поо многострадальное Щелковское шоссе,которое заселить не могут))
- zumv007
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 16 фев 2022, 00:22
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!
- Никанорова
- Сообщения: 643
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 490 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
ВЫ же сами подписали согласие на предложенный вариант, поэтому вам ничего и не предлагали больше, назад дороги нет, берете эту без вариантовzumv007 писал(а): ↑02 апр 2022, 15:18Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
До подписания договора мены вы можете отказаться от не устраивающей квартиры. Возможно предложат что то получше. Либо подадут в суд о выселении в квартиру на которую вы дали согласие. В любом случае вы ничем не рискуете.zumv007 писал(а): ↑02 апр 2022, 15:18Всем Доброго дня!Народ подскажите пожалуйста,Дали смотровую на квартиру!Подписал соглашение, потом решил отказаться от квартиры, так как маленькое окно на кухне!После этого мне пришло письмо от Департамента о подписание договора на отказанную квартиру!Если отказусь от подписывать договор,вопрос будет решаться в суде!Они не предложили мне другой вариант!Смотрел только одну квартиру!По закону должны они предоставить еще вариант?Что делать не знаю!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей