Юридические консультации по жилищным вопросам

[naiso50]

Ну тогда так спрошу: если зарегистрированный в старой квартире выпишется ПОСЛЕ получения и регистрации договора мены, сохраняет ли он право на проживание в новой квартире? Или это право теряется после выписки?

Если он участник сделки, то не теряет право после выписки.

[Dasha]

Получается так. Если убрать мену по реновации, то если человек зарегистрирован, выписался. ТО имеет право снова прописаться. Или это правило действует при мене квартиры?

[Никанорова]

Ну тогда так спрошу: если зарегистрированный в старой квартире выпишется ПОСЛЕ получения и регистрации договора мены, сохраняет ли он право на проживание в новой квартире? Или это право теряется после выписки?

Если он участник сделки, то не теряет право после выписки.

Если он не собственник, а просто прописанный, то он не участник сделки.

[Никанорова]

Получается так. Если убрать мену по реновации, то если человек зарегистрирован, выписался. ТО имеет право снова прописаться. Или это правило действует при мене квартиры?

Мена по реновации и мена без реновации-- разные вещи. При мене по реновации имеет право прописаться в новую квартиру.

[ВалентинаЯ]

Без согласия собственника?

[Dasha]

Вижу мнения разделились. Участник и не участник сделки. Я как человек далекий от юриспруденции, могу рассуждать только логически . Если зарегистрированный - участник сделки. то он должен подписать договор мены. НО договор мены подписывает только собственник. Получается зарегистрированный не участник сделки. Можно ли какую то ссылку на закон, что если зарегистрированный выписался сразу после подписания(собственником) договора мены, он сохраняет право на регистрацию БЕЗ СОГЛАСИя собственника

[Наталья И]

Вижу мнения разделились. Участник и не участник сделки. Я как человек далекий от юриспруденции, могу рассуждать только логически . Если зарегистрированный - участник сделки. то он должен подписать договор мены. НО договор мены подписывает только собственник. Получается зарегистрированный не участник сделки. Можно ли какую то ссылку на закон, что если зарегистрированный выписался сразу после подписания(собственником) договора мены, он сохраняет право на регистрацию БЕЗ СОГЛАСИя собственника

Если зарегистрированный не собственник выписывается после регистрации сделки, то он теряет право проживания/ пользования. Тк он совершил это действие( выписку ) по собственной инициативе( добровольно), поэтому теряет все вышеперечисленные права.

[Наталья И]

Ну тогда так спрошу: если зарегистрированный в старой квартире выпишется ПОСЛЕ получения и регистрации договора мены, сохраняет ли он право на проживание в новой квартире? Или это право теряется после выписки?

Сохраняет право на проживание в Вашей новой квартире, он может потребовать от Вас чтобы Вы его прописали в новую квартиру через суд

На основании чего?

[Наталья И]

Ну тогда так спрошу: если зарегистрированный в старой квартире выпишется ПОСЛЕ получения и регистрации договора мены, сохраняет ли он право на проживание в новой квартире? Или это право теряется после выписки?

Сохраняет право на проживание в Вашей новой квартире, он может потребовать от Вас чтобы Вы его прописали в новую квартиру через суд

То есть по вашему он может сколь угодно раз выписываться-прописываться? Где подтверждение??

[Никанорова]

Ну тогда так спрошу: если зарегистрированный в старой квартире выпишется ПОСЛЕ получения и регистрации договора мены, сохраняет ли он право на проживание в новой квартире? Или это право теряется после выписки?

Сохраняет право на проживание в Вашей новой квартире, он может потребовать от Вас чтобы Вы его прописали в новую квартиру через суд

То есть по вашему он может сколь угодно раз выписываться-прописываться? Где подтверждение??

Он должен после выписки прописаться в другой квартире, которая его собственность или доля в праве, тогда "проклятие" снимется и он теряет право на прописку в новом объекте по договору мены по реновации. Роль играет единственное -не единственное жилье, родственник или нет. Старая квартира под изъятие, жить ему негде, если единственное, он требует прописки в новой. И, кстати, если он сам не выпишется со старой квартиры, то ДГИ с учета его снимет и пропишет в новой через суд

[Наталья И]

Сохраняет право на проживание в Вашей новой квартире, он может потребовать от Вас чтобы Вы его прописали в новую квартиру через суд

То есть по вашему он может сколь угодно раз выписываться-прописываться? Где подтверждение??

Он должен после выписки прописаться в другой квартире, которая его собственность или доля в праве, тогда "проклятие" снимется и он теряет право на прописку в новом объекте по договору мены по реновации. Роль играет единственное -не единственное жилье, родственник или нет. Старая квартира под изъятие, жить ему негде, если единственное, он требует прописки в новой. И, кстати, если он сам не выпишется со старой квартиры, то ДГИ с учета его снимет и пропишет в новой через суд

Это понятно, если пользователь( не собственник) выпишется после регистрации договора мены и соответственно пропишется в другом месте( как положено по закону: сначала прописка по новому адресу, потом выписка со старого), а потом захочет прописаться в старой( по мене), его обязаны прописать без согласия собственника? Вот о чем речь)

[Diana]

Сохраняет право на проживание в Вашей новой квартире, он может потребовать от Вас чтобы Вы его прописали в новую квартиру через суд

То есть по вашему он может сколь угодно раз выписываться-прописываться? Где подтверждение??

И, кстати, если он сам не выпишется со старой квартиры, то ДГИ с учета его снимет и пропишет в новой через суд

А ДГИ вы считаете больше не чем заняться? Им всё равно что человек остался прописанным в снесённом доме. Поверьте.

[Никанорова]

То есть по вашему он может сколь угодно раз выписываться-прописываться? Где подтверждение??

И, кстати, если он сам не выпишется со старой квартиры, то ДГИ с учета его снимет и пропишет в новой через суд

А ДГИ вы считаете больше не чем заняться? Им всё равно что человек остался прописанным в снесённом доме. Поверьте.

Не поверю Пока в доме кто-то прописан, они снести не могут, мы переселялись знаю о чем говорю. Нас трясли как грушу, чтоб быстрее выписались и квартиру сдали по акту. Раньше было проще, но не сейчас

[Diana]

И, кстати, если он сам не выпишется со старой квартиры, то ДГИ с учета его снимет и пропишет в новой через суд

А ДГИ вы считаете больше не чем заняться? Им всё равно что человек остался прописанным в снесённом доме. Поверьте.

Не поверю Пока в доме кто-то прописан, они снести не могут, мы переселялись знаю о чем говорю. Нас трясли как грушу, чтоб быстрее выписались и квартиру сдали по акту. Раньше было проще, но не сейчас

Верю, что у вас было по другому. А кому вы старую квартиру по акту сдавали?

[Никанорова]

Представителю от города старую сдавали, да Вы не волнуйтесь, они сами придут их искать не надо

[Dasha]

Уважаемая Наталья И! Что то я запуталась. ВЫ пишите, по закону, сначала прописка по новому адресу, а потом выписка. А разве не наоборот? Ведь чтобы человек прописался по новому адресу , он ведь должен сначала выписаться со старого? Поясните, пожалуйста.

[Наталья И]

Уважаемая Наталья И! Что то я запуталась. ВЫ пишите, по закону, сначала прописка по новому адресу, а потом выписка. А разве не наоборот? Ведь чтобы человек прописался по новому адресу , он ведь должен сначала выписаться со старого? Поясните, пожалуйста.

Такова процедура; чтобы выписаться со старого адреса нужно прописаться по новому. У нас регистрация по месту жительству( прописка) имеет заявительный характер, то есть вы прописываетесь по новому адресу, а по старому приходят сведения об этом, и вас автоматом выписывают, то есть вам ничего делать в плане выписки не нужно)
Есть конечно возможность выписаться вникуда.. но эта процедура обычно используется при переезде в другую страну либо в криминальных схемах.

[Eco]

Вопрос знатокам.
В договоре мены как-то упоминаются "прописанные" не-собственники? (честно: сам форму договора не искал - просто накидываю идею)

[Наталья И]

Вопрос знатокам.
В договоре мены как-то упоминаются "прописанные" не-собственники? (честно: сам форму договора не искал - просто накидываю идею)

А мы тут выше о чем?

[Никанорова]

Вопрос знатокам.
В договоре мены как-то упоминаются "прописанные" не-собственники? (честно: сам форму договора не искал - просто накидываю идею)

Лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в
программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего
переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования
жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором. -- Это написано в Законе
Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской
Федерации"
В договоре мены пишут ФИО ВСЕХ прописанных в старой квартире на данный момент