ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Судебная практика по реновации: типичная и новинки
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
А может это - судьба?Никанорова писал(а): ↑07 фев 2024, 20:36Цховребов, Макарова и Плютина получили одну трешку на троих по долям( несмотря на то, что не родственники)
Жаль, только Икеа из России ушла.
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Не знаю про всю Москву, но в Кузьминках двушки с кадастровой стоимостью около 6 млн руб.Светик семицветик писал(а): ↑07 фев 2024, 20:25В среднем стоимость нового жилья -17 млн , поделят по 5- 6 млн на каждого . Это как раз кадастровая однокомнатной хрущёвки. Всё- равно можно получить по отдельной однокомнатной
Так что могут по двушке себе купить.
Осталось найти продавцов, кто согласен продать по кадастровой стоимости.
- dell
- Сообщения: 17721
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2737 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Двушку в несносном фонде можно за 10 найти , если продадут треху, то еще на однушку у мкада хватитEco писал(а): ↑07 фев 2024, 21:20Не знаю про всю Москву, но в Кузьминках двушки с кадастровой стоимостью около 6 млн руб.Светик семицветик писал(а): ↑07 фев 2024, 20:25В среднем стоимость нового жилья -17 млн , поделят по 5- 6 млн на каждого . Это как раз кадастровая однокомнатной хрущёвки. Всё- равно можно получить по отдельной однокомнатной
Так что могут по двушке себе купить.
Осталось найти продавцов, кто согласен продать по кадастровой стоимости.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Никанорова
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 494 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
В Пресненском районе трешка 85м(такую им дали) висит в продаже на Мукомольном за 28 млнСветик семицветик писал(а): ↑07 фев 2024, 20:25И чего теперь с этой трёшкой делать. В среднем стоимость нового жилья -17 млн , поделят по 5- 6 млн на каждого . Это как раз кадастровая однокомнатной хрущёвки. Всё- равно можно получить по отдельной однокомнатной .
- dell
- Сообщения: 17721
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2737 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Ну цховребов вообще халявщик -в дар получил
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Дорогая передача!
Во субботу, чуть не плача,
Вся Канатчикова дача...
Крепись, старик. Просранная жизнь - не повод отчаиваться. Сейчас есть технологии, даже на старости лет отрастишь, вытянешь, бабки не за так будут лайкать
Как курятник всполошился. Любо наблюдать такое бурление говен. Клоун аж ошибки начал исправлять
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Хожу после работы, ищу интересную информацию. Мне пензию на карту не шлют как вам, бабуль, и почтальон Печкин не ходит как к вам
- Никанорова
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 494 раза
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Мама подарила с целью однушку получить, но не судьба)
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Говорят, что нет. Икеа продлила свои ТЗ до 2033 года.
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Ну мазохист, чо. В мужскую баню появиться стыдно, жена бросила, одноклассники стебут, а он всё туда же
- Светик семицветик
- Сообщения: 881
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Вот так трёшечка , район району рознь.Никанорова писал(а): ↑07 фев 2024, 21:46В Пресненском районе трешка 85м(такую им дали) висит в продаже на Мукомольном за 28 млнСветик семицветик писал(а): ↑07 фев 2024, 20:25И чего теперь с этой трёшкой делать. В среднем стоимость нового жилья -17 млн , поделят по 5- 6 млн на каждого . Это как раз кадастровая однокомнатной хрущёвки. Всё- равно можно получить по отдельной однокомнатной .
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Это где вы такое видели? Второй этаж с видом на помойку/ кладбище в жопе мира??
- Светик семицветик
- Сообщения: 881
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Год назад в своём районе обсуждали реальную стоимость , не на продажу выставленных в ЦИАНЕ , а именно реальную . За год цены , наверное , подскочили. В любом случае, по однушке " потерпевшиe "получат.
А Пресненский район очень даже престижный , но там в действительности оочень много коммуналок. У меня муж по молодости жил в этом районе в коммуналке недалеко от метро. Воспоминаний об этом отрывке жизни до кучи , коммуналка ещё та развлекуха.
- Наталья И
- Сообщения: 8853
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Хоть с районом повезло) правда Мукомольный такое себе место..Светик семицветик писал(а): ↑08 фев 2024, 11:28Год назад в своём районе обсуждали реальную стоимость , не на продажу выставленных в ЦИАНЕ , а именно реальную . За год цены , наверное , подскочили. В любом случае, по однушке " потерпевшиe "получат.
А Пресненский район очень даже престижный , но там в действительности оочень много коммуналок. У меня муж по молодости жил в этом районе в коммуналке недалеко от метро. Воспоминаний об этом отрывке жизни до кучи , коммуналка ещё та развлекуха.
И да коммуналка-еще тот трэш, тоже имела опыт)))
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Там из приличного - местоположение вокруг Б.Грузинской и Зоологического. Шелепиха сдулась, там ужасная перенаселенность теперь.Светик семицветик писал(а): ↑08 фев 2024, 11:28А Пресненский район очень даже престижный , но там в действительности оочень много коммуналок. У меня муж по молодости жил в этом районе в коммуналке недалеко от метро. Воспоминаний об этом отрывке жизни до кучи , коммуналка ещё та развлекуха.
- dell
- Сообщения: 17721
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2737 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Опять дги провалился в суде
На период действия Программы реновации, принятой постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП, срок действия которой рассчитан на 15 лет, граждане не давали письменных обязательств об отказе совершать какие-либо действия со своей собственностью.
фио и Мироненко Е.М. членами одной семьи не являются.
Исходя из положений, закрепленных в статье 35 Конституции Российской Федерации, нельзя принять как обоснованный довод о злоупотреблении правом и со стороны ответчика Мироненко Е.М., купившей комнату № 1 в спорной квартире на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом недвижимого имущества фио в январе 2019 года.
Сделки купли-продажи отдельного объекта недвижимого имущества, комнаты № 1 в квартире № 29 дома № 119 по адрес в адрес в установленном законом порядке не оспаривались.
В материалах дела отсутствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, состоящий непосредственно из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире № 29 дома № 119 по адрес в адрес. Из объяснений сторон следует, что собственник третьей комнаты в этой коммунальной квартире получил отдельную квартиру в результате реновации. В данном деле установлено, что у каждого собственника комнат в этой квартире один и тот же статус собственника отдельного объекта недвижимого имущества.
При таком положении районный суд пришел к правильному выводу о том, что Дрожанниковой С.А. и Мироненко Е.М. взамен принадлежащих каждой из них комнат в качестве равнозначных жилых помещений подлежат предоставлению отдельные однокомнатные квартиры
фио и Мироненко Е.М. членами одной семьи не являются.
Исходя из положений, закрепленных в статье 35 Конституции Российской Федерации, нельзя принять как обоснованный довод о злоупотреблении правом и со стороны ответчика Мироненко Е.М., купившей комнату № 1 в спорной квартире на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом недвижимого имущества фио в январе 2019 года.
Сделки купли-продажи отдельного объекта недвижимого имущества, комнаты № 1 в квартире № 29 дома № 119 по адрес в адрес в установленном законом порядке не оспаривались.
В материалах дела отсутствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, состоящий непосредственно из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире № 29 дома № 119 по адрес в адрес. Из объяснений сторон следует, что собственник третьей комнаты в этой коммунальной квартире получил отдельную квартиру в результате реновации. В данном деле установлено, что у каждого собственника комнат в этой квартире один и тот же статус собственника отдельного объекта недвижимого имущества.
При таком положении районный суд пришел к правильному выводу о том, что Дрожанниковой С.А. и Мироненко Е.М. взамен принадлежащих каждой из них комнат в качестве равнозначных жилых помещений подлежат предоставлению отдельные однокомнатные квартиры
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
dell писал(а): ↑20 фев 2024, 14:12Согласно ордеру от 13 апреля 1998 года (дубликата ордера от 6 апреля 1988 года) и ордеру от 14 сентября 1994 года СЕМЬЕ (!!!) фио в 1988 и 1994 годах предоставлялись отдельные комнаты в коммунальной квартире. Статус жилых помещений, а именно комнат в коммунальной квартире, согласно выпискам из ЕГРН, никогда не менялся и оставался прежним, поменялся только собственник спорных комнат во время приватизации в 2013 году.
При приватизации в 2013 г. доли у приватизировавших были бы одинаковыми, поэтому 1/3 + 2/3 - это, я думаю, уже отец и дочь купили комнаты у приватизировавших.
Дальше движения с комнатами уже не особо важны.
Что получается: пофиг, что комнаты были в одной семье (сначала - в семье, приватизировавшей комнаты; потом - в семье отца и дочери) - важно то, как комнаты предоставлялись в соцнайм: по 2 разным ордерам.
Интересно, что была уже куча решений - когда жильцы докупали комнаты в своей коммуналке - судьи как дебилы писали "одно жилое помещение".
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Разумеется, во всех случаях, о которых мы говорим, комнаты уже к моменту приватизации были зарегистрированы в ЕГРН как отдельные объекты недвижимости.
- Eco
- Сообщения: 2056
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 519 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
В чем ошибка работников ДГИ в данном случае?
Давайте называть вещи своими именами.
Нарядили в мантии биороботов, алгоритм в законе не дали, из Мэрии не позвонили - вот биороботы и принимают решения то так, то сяк.
Проблема решалась адекватным правовым регулированием.
И сегодня ЗАКОН, а не удача работников ДГИ на стороне переселенцев.
Проигрывают переселенцы именно по причине произвола судей, а не по причине того, что павлины из ДГИ лучше хвост распушили, чем юристы на стороне переселенцев.
Я еще ни одного решения, которое бы клало переселенцев на лопатки, не читал.
Бла-бла-бла - считаем комнаты такие-то одним жилым помещением - пофиг на ЕГРН.
- dell
- Сообщения: 17721
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2737 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
ошибка в том,что они напирали на то,что действия совершены после принятия закона о реновации,т.е. переселенцы пытались получить необоснованную выгоду.В других делах там видно как переселенцы явно пытаются нагреть дги. А тут дело не такое топорное В данном случае кейс нужен был другой.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 101 гость