ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Как по закону должно происходить переселение.

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модераторы: tix, uvaokuz

Аватара пользователя
Rgudkov
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 18:47
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Rgudkov » 29 дек 2021, 16:41

uvaokuz писал(а):
29 дек 2021, 15:47
Насколько я помню как такового, именно ордера на квартиру, нет. По-моему на осмотр квартиры идешь с уведомлением от фонда реновации, где прописан адрес и ФИО, ну или подобной бумажкой, полученной в инфоцентре. Охранник в новостройке все это сверяет, записывает в журнал и показывает квартиру. Потом хоть три раза в день ходи смотри 7 раз в неделю. И показывают уже просто по паспорту, сверяя с журналом.
Косяки, если серьезные, конечно лучше чтобы устранили до подписания акта ПП. Но и потом тоже устраняют. Но да, там уже особых рычагов влияния на скорость исполнения у вас мало.
Извещают о переселении обычно уведомлением в почтовый ящик и письмом на электронку.
Акт приема передачи подписываете после подписания договора. Сразу если все норм или после устранения недоделок.
В целом, мне бы хотелось чтобы ситуация развивалась так:
Подписать согласие.
Пока 1.5 месяца готовят договор, осмотреть ВНИМАТЕЛЬНО квартиру, составить список косяков.
Когда договор будет готов (или до наступления этого момента), передать в ДГИ (или ФР, куда там) список косяков.
Подписать договор. Убедиться что косяки исправлены. Подписать акт.

вопрос только на сколько мои хотели совпадают с законом.



Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Liubov70 » 29 дек 2021, 17:33

Rgudkov писал(а):
29 дек 2021, 16:41
uvaokuz писал(а):
29 дек 2021, 15:47
Насколько я помню как такового, именно ордера на квартиру, нет. По-моему на осмотр квартиры идешь с уведомлением от фонда реновации, где прописан адрес и ФИО, ну или подобной бумажкой, полученной в инфоцентре. Охранник в новостройке все это сверяет, записывает в журнал и показывает квартиру. Потом хоть три раза в день ходи смотри 7 раз в неделю. И показывают уже просто по паспорту, сверяя с журналом.
Косяки, если серьезные, конечно лучше чтобы устранили до подписания акта ПП. Но и потом тоже устраняют. Но да, там уже особых рычагов влияния на скорость исполнения у вас мало.
Извещают о переселении обычно уведомлением в почтовый ящик и письмом на электронку.
Акт приема передачи подписываете после подписания договора. Сразу если все норм или после устранения недоделок.
В целом, мне бы хотелось чтобы ситуация развивалась так:
Подписать согласие.
Пока 1.5 месяца готовят договор, осмотреть ВНИМАТЕЛЬНО квартиру, составить список косяков.
Когда договор будет готов (или до наступления этого момента), передать в ДГИ (или ФР, куда там) список косяков.
Подписать договор. Убедиться что косяки исправлены. Подписать акт.

вопрос только на сколько мои хотели совпадают с законом.
Акт о недоделках составляйте и отдавайте в инфоцентр одновременно с согласием или в течение нескольких дней
Пока будут готовить договор мены вам будут устранять недостатки

Аватара пользователя
Rgudkov
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 18:47
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Rgudkov » 29 дек 2021, 19:19

Это невозможно, меня ведь не пускают в квартиру. 🤣

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 485 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Eco » 29 дек 2021, 19:24

Я думаю, что надо реально и на Собянина, и на депутата, и на всех писать. Мол, дали посмотреть квартиру только 15 минут, дайте посмотреть нормально!

Аватара пользователя
Никанорова
Сообщения: 643
Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
Благодарил (а): 490 раз
Поблагодарили: 102 раза

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Никанорова » 29 дек 2021, 19:55

Rgudkov писал(а):
29 дек 2021, 19:19
Это невозможно, меня ведь не пускают в квартиру. 🤣
На каком основании вас не пускают?

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3489
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение марина Р » 29 дек 2021, 21:31

Rgudkov писал(а):
29 дек 2021, 19:19
Это невозможно, меня ведь не пускают в квартиру. 🤣
Если квартира вас устраивает - можно написать -согласие (договор готовят где то месяц) За это время еще несколько раз посмотреть. Составить акт и пока все не устранят - договор не подписывать!(по закону после получения проекта договора у вас есть 90 дней)
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 485 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Eco » 29 дек 2021, 23:08

марина Р писал(а):
29 дек 2021, 21:31
За это время еще несколько раз посмотреть.
А пустят?

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Liubov70 » 29 дек 2021, 23:10

Eco писал(а):
29 дек 2021, 23:08
марина Р писал(а):
29 дек 2021, 21:31
За это время еще несколько раз посмотреть.
А пустят?
Сказать, что нужно составить акт о недоделках

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1919
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 485 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Eco » 29 дек 2021, 23:51

Я думаю так: пусть завтра Rgudkov попробует пройти охрану с таким обоснованием и если не пропустят, то пусть назовут условия пропуска.

Диктофон (в т.ч. обычно есть в телефоне) Rgudkov в помощь.

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3489
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение марина Р » 30 дек 2021, 01:13

Eco писал(а):
29 дек 2021, 23:51
Я думаю так: пусть завтра Rgudkov попробует пройти охрану с таким обоснованием и если не пропустят, то пусть назовут условия пропуска.

Диктофон (в т.ч. обычно есть в телефоне) Rgudkov в помощь.
я думаю скажут записываться на просмотр .тк как противовирусные меры и тд
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 3489
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Откуда: РЕНОВАЦИЯ
Благодарил (а): 1274 раза
Поблагодарили: 582 раза
Контактная информация:

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение марина Р » 30 дек 2021, 01:15

вообще мне кажется что можно попробовать договориться с охранником (поздравить его с новым годом) в выходной или нерабочее время - так быстрее будет, чем рогами упираться)
vk РЕНОВАЦИЯ

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Liubov70 » 30 дек 2021, 02:04

марина Р писал(а):
30 дек 2021, 01:15
вообще мне кажется что можно попробовать договориться с охранником (поздравить его с новым годом) в выходной или нерабочее время - так быстрее будет, чем рогами упираться)
Конечно
Предложить 500 р или бутылку чего-нибудь)
Надо уметь договариваться с людьми)

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение uvaokuz » 30 дек 2021, 17:05

Не знаю... Я никому ничего не предлагал. Пускали без вопросов. Ну, по хорошему в квартиру сто раз ходить не обязательно. Первый раз просто оценить нравится или нет. Второй раз осмотреть подробней на предмет недоделок, записать их и отдать прорабу.
Лично я ходил два раза до окончательного получения ключей.

Аватара пользователя
Liubov70
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Liubov70 » 30 дек 2021, 17:14

uvaokuz писал(а):
30 дек 2021, 17:05
Не знаю... Я никому ничего не предлагал. Пускали без вопросов. Ну, по хорошему в квартиру сто раз ходить не обязательно. Первый раз просто оценить нравится или нет. Второй раз осмотреть подробней на предмет недоделок, записать их и отдать прорабу.
Лично я ходил два раза до окончательного получения ключей.
Кто-то приводит ремонтников и замерщиков
Кто продаёт-риэлтеров и потенциальных покупателей

Аватара пользователя
Rgudkov
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 18:47
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Rgudkov » 02 фев 2022, 23:19

Привет всем.
Так сказать, держу в курсе.

Некоторые охранники пускают просто так, другие трубуют привести им "бумажку из центра информирования". Бумажка - натуральный цветной стикер.
Состоялась "комиссия" с застройщиком и УК. Застройщик не приехал. Сотрудник жилищника свои полномочия подтвердить (доверенность или хоть что-то) не смог. Составили акт, подписали, разъехались.
Юридически - это филькина грамота. С одной стороны её подписала неизвестная тётя, с другой я (у меня вообще никакие документы не проверили).
Прошло две недели, никто мне не позвонил, о сроках устранения не сообщил. Планирую отправить письмо со списком дефектов по почте, иначе их никто не устранит никогда.
В целом, квартира в норме, только кипяток из полотенцесушителя хлещет, и на окнах трещены. Менять стеклопакет за своё счёт я не стану, пускай меняют.

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 747 раз
Поблагодарили: 428 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение storage » 03 фев 2022, 00:06

Liubov70 писал(а):
30 дек 2021, 02:04
марина Р писал(а):
30 дек 2021, 01:15
вообще мне кажется что можно попробовать договориться с охранником (поздравить его с новым годом) в выходной или нерабочее время - так быстрее будет, чем рогами упираться)
Конечно
Предложить 500 р или бутылку чего-нибудь)
Надо уметь договариваться с людьми)
Один даст 500, другой 500, а спустя какое-то время охранник станет чиновником и будет брать взятки.

Никаких 500 руб.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17420
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2680 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение dell » 03 фев 2022, 06:32

Очередная флудо тема ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Фанур
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 21 янв 2022, 13:20
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Фанур » 31 окт 2023, 09:36

Добрый день!
Подскажите, при первичном осмотре квартиры я могу пригласить специалиста, который фиксирует недостатки?
Или первый раз смотрю, даю согласие на квартиру и потом приглашаю его?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17420
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2680 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение dell » 31 окт 2023, 09:49

при первичном осмотре у вас будет 15 мин ,что он найдет за это время? потом пригласите. но смысла в этом особо нет.лишняя трата денег.при вторичном осмотре с инженером грубые косяки уже всплывают
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Фанур
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 21 янв 2022, 13:20
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Как по закону должно происходить переселение.

Сообщение Фанур » 31 окт 2023, 10:03

Спасибо. Но после первого просмотра согласие или отказ подписываетя.7

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей