Страница 30 из 115
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 11:41
Наталья И
Будет жить в новом доме с прописанными отказником)) А если серьёзно..
Продажа с обременение, то есть за дёшево, но скупой платит дважды. Можно попробовать с ним договориться, дать денег, чтоб выписался, если есть куда, ну ил через суд, но тут исход вообще не ясен, хотя он утрачивает право проживания всвязи со сменой собственника, но могут быть нюансы и первый пункт вполне реален))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 12:30
Зачехлятор
dell писал(а): ↑21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
"Вот это поворот!"
Я не юрист, но предположу что городу придётся давать две квартиры
Потому что иначе без согласия этого прописанного нельзя будет оформить договор мены.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 12:47
Наталья И
Ага, а кто он такой чтоб его спрашивать?? Договор подписывает ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК. А прописанный пойдёт паровозом, если ещё будет в этой квартире)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:06
dell
Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:17
Наталья И
Ещё раз: его подпись/согласие никому не надо)) Может отказаться тупо выезжать/прописываться в новом доме, тогда суд и на раз под белы ручки)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:42
Зачехлятор
dell писал(а): ↑21 мар 2019, 13:06
Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской
Зная наш суд не удивлюсь если эти клоуны примут решение на принудительное подписание договора мены и прописку товарища в новой квартире собственника.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:51
MariyK
Если товарищ не член семьи собственника, как его впишут
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 13:54
Наталья И
На том основании, что он был прописан в хруще))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 14:05
MariyK
Так быстренько его выписать в связи с тем, что квартира нужна для собственных нужд
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 14:19
Наталья И
Глубокая мысль( как всегда)))
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 14:23
MariyK
А то на том и стоим)
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 мар 2019, 23:31
Зачехлятор
MariyK писал(а): ↑21 мар 2019, 14:05
Так быстренько его выписать в связи с тем, что квартира нужна для собственных нужд
По закону нельзя.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 22 мар 2019, 17:07
Галина Васильевна
dell писал(а): ↑21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
К сожалению, вам придется купить квартиру с этим человеком. И выписать вы его не сможете, т.к. за ним сохраняется право на проживание. Вот только если фактически он не будет в квартире жить тогда можно будет пробовать выписать через суд.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 23 мар 2019, 13:24
ЛараКрофт
Галина Васильевна,
добрый день! Не нашла ответов в теме на свой вопрос: коммунальная (изначально) двухкомнатная квартира, комнаты приватизированы, л/с раздельные, собственники не родственники, собственник одной комнаты не проживает, его комната -второе жилье ( в ЕПД). В лужковской программе было такое понятие -единственное жилье, и если комната не являлась единственным жильем, т.е. если в собственности было еще жилье в Москве, то вроде предлагали при переселении только денежную компенсацию, а не однушку за комнату. Как сейчас с этим дела? Законы читала, но долго ли принять дополнения или уточняющие подзаконные акты? Вопрос очень насущный, денежная компенсация за комнату в пятиэтажке по цене совсем не то, что однушка в новом доме. Заранее спасибо!
Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 23 мар 2019, 16:22
Иван.Бу
ЛараКрофт писал(а): ↑23 мар 2019, 13:24
Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.
Ну какие могут быть домыслы - в ФЗ О статусе столицы РФ чётко прописано в ст. 7.3
Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.
А по положениям той же статьи
Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения.
То есть денежная компенсация только по желанию. И никакие подзаконные акты этого изменить не могут. Обязаны предоставить однокомнатную с жилой не меньше.
Про лужковскую программу и вспоминать не надо при реновации, совсем другие законы действуют.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 23 мар 2019, 21:37
Галина Васильевна
ЛараКрофт писал(а): ↑23 мар 2019, 13:24
Галина Васильевна,
добрый день! Не нашла ответов в теме на свой вопрос: коммунальная (изначально) двухкомнатная квартира, комнаты приватизированы, л/с раздельные, собственники не родственники, собственник одной комнаты не проживает, его комната -второе жилье ( в ЕПД). В лужковской программе было такое понятие -единственное жилье, и если комната не являлась единственным жильем, т.е. если в собственности было еще жилье в Москве, то вроде предлагали при переселении
только денежную компенсацию, а не однушку за комнату. Как сейчас с этим дела? Законы читала, но долго ли принять дополнения или уточняющие подзаконные акты? Вопрос очень насущный, денежная компенсация за комнату в пятиэтажке по цене совсем не то, что однушка в новом доме. Заранее спасибо!
Интересуют не домыслы и мнения, а квалифицированный ответ юриста.
Сейчас вместо квартиры или комнаты дают квартиру. Неважно что у вас есть еще в собственности. Денежная компенсация возможна только по вашей просьбе.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 26 мар 2019, 04:20
longnight
Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 26 мар 2019, 11:43
Иван.Бу
longnight писал(а): ↑26 мар 2019, 04:20
Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.
На двухкомнатную. А если на комнаты разные свидетельства о собственности, то и на две однокомнатные.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 27 мар 2019, 15:54
Галина Васильевна
longnight писал(а): ↑26 мар 2019, 04:20
Добрый день! Подскажите моментик. На что можно рассчитывать собственнику 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке под реновацию. Собственник живет один в обеих комнатах, в третьей комнате отдельная семья.
На двухкомнатную квартиру можете рассчитывать.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 19 апр 2019, 08:41
Elen@
Добрый день! Подскажите, как можно будет получить квартиру в другом районе? Как это будет осуществляться? Трудность в том, что квартира в ТиНАО, а хотим переехать в СЗАО. Действия примерно такие же, как при покупке дополнительной площади? Кто-нибудь переезжал?