Снос пятиэтажек

Liliya писал(а): ↑

15 июл 2021, 20:20

Вы немного не поняли. Я не хочу судиться за две однушки, я боюсь, что меня вынудят обращаться в суд для перераспределения долей в новой квартире. В этом тоже конечно нет ничего критичного, надо будет, разделим через суд. Но вот потраченное время и лишние телождвижения...

Ну и напрасно не хотите. Думаю надо настаивать на двух однушках. Это по любому выгодней одной двушки. Другое дело- получится или нет. Но хоть не будете жалеть, что не попробовали. На мой взгляд, по справедливости должны дать две однушки. Это что, если бы у вас комнаты были в разных квартирах, то тоже двушку дали? Кому какое дело, одной семье принадлежат комнаты в комуналке или нет))) Пробуйте, не бойтесь.

Комнаты в разных коммуналках и в одной, причём, у одной семьи-это немножко разные вещи, согласитесь)
Практика показывает, что в такой ситуации дают одну квартиру.
Но конечно две квартиры лучше, чем одна и по цене в том числе. И, как я писала выше, за это можно побороться, есть основание.
Однако, как я поняла, Лилия не хочет иметь себе геморрой впоследствии, ибо жить с детьми в однушке не так комфортно, и со второй квартирой нужно что то делать, по крайней мере сдавать, но, вероятнее продавать, а это не просто и не быстро, тем более, если дети собственники, да и потом надо что то обязательно им покупать. Скорее всего продавать вторую однушка, чтоб купить вместо двух однушка, трёшку, например. Короче, все сложно. Ни каждый захочет/ сможет ввязаться в такую историю.
Поэтому ей вполне достаточно двушки, и чтоб они сами( ДГИ) все доли распределили.

Если лилия не хочет две однушки получить, то я не понимаю о чём вообще дискуссия.

Andrey70 писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:44

Если лилия не хочет две однушки получить, то я не понимаю о чём вообще дискуссия.

Попробуйте ещё раз прочитать ее посты)))

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:52

Andrey70 писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:44

Если лилия не хочет две однушки получить, то я не понимаю о чём вообще дискуссия.

Попробуйте ещё раз прочитать ее посты)))

Ну и что она хочет взамен двух комнат?

Andrey70 писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:59

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:52

Andrey70 писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:44

Если лилия не хочет две однушки получить, то я не понимаю о чём вообще дискуссия.

Попробуйте ещё раз прочитать ее посты)))

Ну и что она хочет взамен двух комнат?

Ваша версия?

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 10:34

Andrey70 писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:59

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 09:52

Попробуйте ещё раз прочитать ее посты)))

Ну и что она хочет взамен двух комнат?

Ваша версия?

Двушку. Две однушки с таким изначальный пессимизмом не получить.

А ей и не нужны однушки, главное - самой не идти в суд по разделу долей в новой квартире))

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 12:34

А ей и не нужны однушки, главное - самой не идти в суд по разделу долей в новой квартире))

А зачем ей в новой квартире делить доли? У неё в комуналке все доли определены есть комната где у неё 3/3 и комната где у неё 1/3. Если ей дадут двушку с долей 4/6 и детям по 1/6 'это будет нарушение её жилищных прав. Вот пускай фонд и выкручивается из этой ситуации. А если такой раздел по долям устраивает, то о чём тогда дискуссия.

Не поняла почему 4/6-нарушение ее прав
Но главное, чтоб не были нарушены права детей, ибо там опека)

О, какая дискуссия!)
Наталья правильно всё описала. Это довольно трудоемко продавать однушку, потом увеличивать её до трешки/двушки, при этом жить всё это время в одной однушке с двумя детьми(у меня еще и муж есть))) С другой стороны, малодушие с моей стороны, не побороться за две однушки.
А смысл моего сообщения и основной вопрос в том, что может у кого-то был подобный опыт по коммуналкам, по переспределению долей. Насколько я поняла, ДГИ не вправе самостоятельно взять и написать в договоре кому сколько квадратных метров полагается. С ДГИ я общалась очень тесно на протяжении двух лет, стояла на очереди на улучшение жилищных условий. По прошествии двух лет тесного общения с ними свои жилищные условия я улучшила, получила комнату 9 кв.м по договору соц. найма, которую потом приватизировала на себя и детей. То есть я немного в теме, что и как надо делать. И наверное мы сейчас все пытаемся придумать за них, как же им составить договор))) Так что пусть сами там придумывают, как выкручиваться. Но договор с отсебятиной, типа 1/3 на каждого я естественно не подпишу. Буду держать всех в курсе, мне самой интересно, как все будет развиваться.

Наталья И писал(а): ↑

19 июл 2021, 15:02

Не поняла почему 4/6-нарушение ее прав
Но главное, чтоб не были нарушены права детей, ибо там опека)

Потому что сейчас у Лилии в собственности комната 19 м. плюс 1/3 в комнате 9 м. и право пользования всеми вспомогательными помещениями. Например, можно продать свою долю в маленькой комнате. При доле 4/6 в новой квартире у неё уже не будет такой возможности. Плюс в случае конфликта с детьми придётся в суде определять порядок пользования жилыми помещениями. А это ей надо? Я считаю это серьёзным нарушением жилищных прав.

Лилия, требуйте две однушки. Вы все равно ничего не теряете. Меньше двушки вам в самом плохом случае не дадут. Понятно, что последующая продажа однушек и приобретение взамен хорошей трёшки требует сил и расход нервов. Но это того стоит. Решение в любом случае остаётся за вами. Со своей стороны пожелаю Вам удачи.

Liliya писал(а): ↑

19 июл 2021, 15:37

О, какая дискуссия!)

Это да)) Подискутировать тут любят - хлебом не корми))

А в Штаб по контролю за реализацией программы Реновации не хотите обратиться за консультацией? https://renovation.opmoscow.ru/
Пусть Вам юристы Штаба по полочкам разложат, на что Вы имеете право претендовать и как это осуществить, не расходуя лишние ресурсы.

Лилия, Вы конечно можете по совету Milli сходить к этим юристам. Хуже не будет. Самое главное не забывайте кто платит зарплату этим юристам и чьи интересы они представляют в первую очередь. P.S Название прикольное "общественный штаб", как на войне прям.

Andrey70 писал(а): ↑

20 июл 2021, 06:01

Лилия, Вы конечно можете по совету Milli сходить к этим юристам. Хуже не будет. Самое главное не забывайте кто платит зарплату этим юристам и чьи интересы они представляют в первую очередь. P.S Название прикольное "общественный штаб", как на войне прям.

Полностью согласен. Не далее как неделю назад имел беседу с одним из юристов этого фонда по вопросу ущемления прав трешечников при реновации. Хорошо, что беседа была по телефону, если бы очно, то можно было бы и в морду этому юристишке-общественнику с легкой душой дать))) Резюме: обратиться можете, но особо не рассчитывайте на какую-то реальную помощь от этой "конторы Никанора".
Однушку общую на докупку до трешки заявляйте, свою однушку на продажу. Это самый примитивный вариант, но самый негеморойный, чего вы и опасаетесь.
Dell или МаринаР две двушки из вашего варианта бы вымутили, а вы от такого счастья отказываетесь, всего одну хотите. Тем более муж у вас ещё)))

Ребята, спасибо за советы огромное! Я даже не знала, что есть какой-то штаб по контролю за реализацией программы реновации!) Я примерно представляю, что это что-то типа службы одного окна во всяких ведомствах. На стандартные вопросы ответы есть, на нестандартные либо записаться куда-нибудь, либо нестандартный ответ))) И конечно я поборюсь за две однушки. Даже не столько поборюсь, сколько постараюсь в рамках закона всё оформить. Если ДГИ докажет целесообразность только двухкомнатной в моем случае, пожалуй соглашусь. Но я слабо представляю какие могут законные основания для такого обмена и по какому принципу они доли вычислят.

Лилия, Ну уговорили мы Вас на две однушки. Теперь осталось дело за малым их получить. Всё будет у Вас хорошо. Держите нас форумчан в курсе вашего переселения. Терпения и удачи.

Обращался с вопросом и был дан такой ответ от штаба

Здравствуйте. Нужна помощь. 2х комнатная приватизированная квартира под реновацию. Ещё до начала реновации родственник продал свою долю, т.е. одну комнату. Тогда же были разделены лицевые счета. Можем ли мы претендовать на 2 однокомнатные квартиры?